Ventes immobilières 3 pièces à Nice (06200)

iad France - Sofia Dominguez vous propose: ***EXCLUSIVITE iad France*** Opportunité à Nice, proche de l'arrêt du bus 'Les Terrasses' : Charmant appartement de 3 pièces avec cave et un box fermé! Découvrez ce bel appartement de 52.2m2, situé au premier étage d'un immeuble calme de deux étages, datant de 1950 et en excellent état. Ce bien offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Les pièces se répartissent harmonieusement avec deux chambres spacieuses, une agréable salle d'eau, une cuisine ouverte équipée, un lumineux séjour et une entrée accueillante. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être : système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, câble TV, fibre optique, air conditionné et assainissement collectif. Votre sécurité est assurée grâce au digicode et à la porte blindée. Pour votre véhicule, un garage privatif (14,75m2) est inclus, offrant sécurité et praticité. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de stationnement réservé et protégé. Idéalement situé à Nice, cet appartement se trouve à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Nice. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.