Ventes immobilières 3 pièces à Nice (06200)

iad France - Yoni Saporta vous propose: Appartement de Charme à Nice - Emplacement Idéal à Deux pas de la Promenade des Anglais VENDU LOUE Dans le quartier de Carlone , à proximité de la célèbre Promenade des Anglais : Venez découvrir ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2 ème étage ( sans ascenseur) d'un bel immeuble. Avec une superficie totale de 57.15 M2, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable, comprenant 2 chambres spacieuses, un salon convivial, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce principale, regroupant le séjour et la cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres . L'appartement, conserve le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds . Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la mer, cet appartement représente une opportunité rare à saisir à Nice pour un investissement locatif. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.08€ par mois (soit 2725 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Saporta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.