Ventes immobilières 7 pièces à Nice (06200)

NICE COLLINE DE BELLET / CREMAT - VILLA SUR TROIS NIVEAUX AVEC VUE COLLINES ET MER Nous vous proposons à la vente une charmante propriété de style Provenço-Aixoise située dans le secteur recherché de Bellet - Crémat, avec vue surplombant le réputé Château de Bellet. Cette villa, offrant une superficie habitable de 330 m² répartie sur trois niveaux, a su préserver son caractère authentique tout en bénéficiant d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le spacieux salon de 80 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses larges ouvertures qui s’ouvrent directement sur une terrasse donnant accès à la piscine et disposant de quatre stores électriques. La cuisine, séparée et entièrement équipée de trois fours NEFF (Traditionnel - Micro-ondes & Vapeur), d'une cave à vins, et d’une hotte aspirante professionnelle, s'étend sur 20 m² et s'accompagne d’un cellier offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Le rez-de-jardin accueille également une salle d’eau, des toilettes invités et d'un double garage accessible de plain-pied facilitant le quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre suites confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite parentale se distingue par un dressing lumineux de 5 m². Chaque chambre profite d’une sortie directe sur un balcon ou une terrasse, permettant de savourer le panorama apaisant des collines environnantes. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace modulable de 100 m² pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou encore salle de sport. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout pour les familles à la recherche de polyvalence et de confort. Le terrain de 2 590 m², soigneusement arboré, accueille une piscine en forme de L en harmonie avec le paysage, située au même niveau que le salon et prolongée par une vaste terrasse couverte. La propriété bénéficie également d'une cuisine d'été parfaitement aménagée, incluant un four à pizza pour des repas conviviaux en extérieur, quelle que soit la saison. En termes de prestations, la villa est dotée de double vitrage en aluminium, d’un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, d’une cheminée traditionnelle (foyer fermé) ainsi que d’un poêle à pellets pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. Cette maison allie le charme de l’architecture provenço-aixoiseprovençale à un confort moderne. Située dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant à proximité des commodités et du centre de Nice. Rare sur le marché, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un secteur prisé. Contactez dès maintenant notre agence pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle immersive. Emilie FOGLIETTI +33757071717