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Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 01/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

895 000 € 4 509 €/m²
Maison • 198,5 m² • 7 pièces

Nice (06100)

NICE MANTEGA RIGHI/PESSICART, VUE MER AU CALME ABSOLU dans un groupement de maisons, nous vous proposons cette maison d'une superficie habitable de 198.5m² (180m² loi carrez) donnant sur un jardin d'environ 110m². Cette maison se compose d'une maison de 5 pièces de 137m² et d'un appartement de 2/3pièces 43m²+18.5m² de combles aménagées. La maison et l'appartement disposent de leur propre entrée distincte. La maison principale de 5 pièces disposent d'un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée donnant sur un superbe jardin/terrasse, une chambre de maitre avec salle de douche avec WC, buanderie et un dressing, et un WC individuel avec lave main. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un appartement de 43m²+18.5m² de combles aménagées composé d'un 2 pièces en duplex donnant sur une terrasse avec un accès totalement indépendant. Ideal pour les enfants ou un projet de location. Combles restantes à aménager sur une superficie de 66m² complémentaires. Bon DPE : C&C. Calme absolu. Vue dégagée. Exposition Sud/Est. Possibilité de garer 2 voitures en extérieur. En annexes : un atelier et une remise. Charme de l'ancien et du contemporain. Coup de cœur garanti. Proches des écoles Nazareth et de la Mantéga et du collège et lycée du Parc Impérial. A 10 min du marché de la LIBERATION. Exclusivité C&B.

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AZUR METROPOLE IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(135 avis)

890 000 € 4 198 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 462 m²

Nice (06100)

Rare ! Idéalement située dans une petite rue au calme à Nice Nord, à deux pas du parc Chambrun, de la faculté Valrose, des commerces et du tramway, très belle et agréable maison individuelle des années 1930 d'une superficie habitable Carrez totale de 212 m2 sur un terrain arboré de 462 m2 offrant tous les avantages de vie à la ville comme à la campagne ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil et de verdures, la surface habitable de la maison se divise aujourd'hui (avec possibilité de tout ouvrir) comme suit: - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale de plancher de 124 m2, avec accés direct de toutes les pièces sur le jardin au Sud: un appartement de type 3 Pièces de 64 m2, un appartement de type 2 Pièces de 30 m2 et un double garage/atelier de 30 m2 - Au 1er niveau, accessible chacun par 2 escaliers indépendants: un appartement de type 3 Pièces de 70 m2 ouvert sur une belle terrasse de 8 m2 côté Nord et deux balcons avec vue sur le jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m2 ouvert sur un balcon vue jardin. Trés belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, belles hauteurs sous plafond (2,70m à 3m), portail automatisé, 6 stationnements possibles (double garage + 4 parkings extérieurs), ... Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée et offrant une incroyable surface habitable: ouverture totale pour 1 seul vaste logement (212 m2), ouverture de chaque niveau pour 2 grands logements (94 m2 en rez-de-chaussée et 118 m2 au 1er niveau), mixte professionnel/habitation, mixte résidence principale/locatif ou encore pur investissement locatif (division en lots existants déjà réalisée), ... Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires agence inclus charge vendeur

IMMOBILIERE ROSSINI

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par IMMOBILIERE ROSSINI 05/12/2024 - mise à jour 09/02/2025

849 000 € 6 197 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Nice (06100)

BAISSE DE PRIX! CIMIEZ - DOMAINE PRIVE - VILLA - EXCELLENT ETAT - PISCINE RARE : Cimiez! Dans domaine privé historique avec superbe parc "Belle Epoque", villa de 7 PIECES au charme et caractère méditerranéen (actuellement en 2 appartements séparés) + dépendances et garage fermé, jumelée uniquement par l'arrière, sur une parcelle de terrain d'environ 300m² avec piscine, en excellent état, offrant une très belle vue imprenable sur Parc, collines et mer. Confort, calme et qualité de vie garantis, à quelques pas de toutes les commodités: commerces, bus, écoles et collège. Pas de procédures connues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

IMMOBILIERE AVENUE

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE AVENUE 29/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 290 000 € 3 395 €/m²
Maison • 380 m² • 7 pièces

Nice (06100)

Nice Saint Maurice HOTEL PARTICULIER 380m2 à rénover RARE SUR LE MARCHE! L'agence vous propose un hotel particulier de 382m2 sur trois niveaux, comprenant des annexes. Il se compose de 7/8 chambres, avec un toit terrasse d'environ 30m2 exceptionnel au dernier étage et un magnifique jardin à l'entrée de la maison. Multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ( possibilité de créer 8. appartements, permis purgé). Ce bien nécessite de gros travaux de rénovation. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Agentniçois

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Agentniçois 09/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

1 145 000 € 7 156 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 374 m²

Nice (06100)

Nice // Pessicart - Avenue Delphine : Villa - Bon Etat - 7 pièces - Vue panoramique Nice // Pessicart - Avenue Delphine : Villa - Bon État - 7 pièces - Vue panoramique La Villa Timana, perchée au sommet d’un promontoire, offre une vue panoramique étourdissante sur le bassin niçois ainsi qu’une aperçue mer. Elle allie nature et accessibilité au porter de la ville, et dispose également d’un terrain piscinable. La propriété est édifiée sur une parcelle de 2 300 m². La maison se compose d’une galerie d’entrée desservant une double réception, une cuisine indépendante équipée, une buanderie attenante, une chambre avec salle d’eau et d'un toilette invité. À l’étage, on trouve trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain et d'un toilette indépendant. Deux des chambres bénéficient d’une terrasse avec vue mer. Le terrain est au calme absolu et offre une exposition idéale. La propriété dispose de deux terrains distincts : Le premier terrain, orienté sud et en position dominante, offre une vue dégagée sur la mer. Sa superficie est d’environ 870 m². Le terrain situé à l’est, en contrebas de la villa, complète le potentiel du bien. Stationnement sécurisé pour cinq véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Joseph Garnier Real Estate

(74 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 24/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

(74 avis)

1 250 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 380 m² • 7 pièces

Nice (06100)

HÔTEL PARTICULIER - NICE SAINT MAURICE Hôtel particulier de 380m2 sur trois niveaux avec toit terrasse, jardins et annexes à seulement 5 minutes de la Place De Gaulle. Le bâtit nécessite de gros travaux de rénovation, multiples possibilités : Résidence principale ou investissement locatif ( Possibilité de créer 8 appartements, permis purgé ). Rare sur le marché !

Les Agences de Quartier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Les Agences de Quartier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

2 990 000 € 9 967 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 250 m²

Nice (06100)

NICE , quartier très recherché GAIRAUT à 15 minutes de l’aéroport international , 20 minutes MONACO , 3 minutes du tramway. Venez découvrir cette magnifique villa de charme d'environ 300 m2 datant des années 1920 avec beaucoup de détails d'époque , marbre , fenètres originales , salles de bains uniques , sur un terrain arboré d'environ 2250 m2 ; l'ensemble est en parfait état . Au rez-de-chaussée , 3 chambres dont une en suite , espace bureau , cellier , chaufferie , grand garage Au premier étage , entrée , double séjour avec cheminée sur terrasse Vue Mer , cuisine aménagée et équipée , un WC indépendant Au deuxième étage , 2 très grandes chambres en suite avec placards Exceptionnel espace piscine avec cuisine d'été , coin repos et repas , wc indépendant

SESAM'IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2022 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par SESAM'IMMOBILIER 17/10/2022 - mise à jour 11/03/2025

3 400 000 € 10 932 €/m²
Maison • 311 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 794 m²

Nice (06100)

NICE - GAIRAUT: Propriété comprenant villa de 310 m² dans parc de 4 800 m². Vue exceptionnelle ville et mer. Villa avec une réception de 105 m², 5 chambres avec bains ou douches. Parc avec arbres centenaires, allées de promenade et piscine. Aucun vis à vis.

Valerie Ferrer - iad

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Valerie Ferrer - iad 15/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

1 650 000 € 7 674 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Nice (06100)

iad France - Valerie Ferrer vous propose: Située dans un quartier résidentiel prisé de Nice, cette spacieuse maison de 215m2 sur un terrain de 1000m2 est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'élégance. Diviser en deux appartements cette demeure de style, peu accueillir une grande famille , ou dans une quête d’investissement les deux appartements peu être louer séparément grâce à leurs entrée totalement indépendantes Construite en 1960 et bénéficiant d'une rénovation récente, cette demeure est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Les 3 niveaux de cette maison permettent une répartition harmonieuse des espaces, avec une vue dégagée sur le jardin depuis chaque pièce. Côté commodités, la maison est équipée d'une cheminée, du câble TV, de la fibre optique et de la climatisation, offrant un cadre de vie moderne et connecté. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, de 3 places de parking plus 1 box d’environ 36 m2 fermés, et de multiples expositions (sud, est, ouest, nord) pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Avec des commerces à seulement 800 mètres, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 419625504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle Taillefer Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2022 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Isabelle Taillefer Immobilier 04/04/2022 - mise à jour 16/12/2024

2 890 000 € 10 824 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE VILLA CONTEMPORAINE VUE MER NICE QUARTIER GAIRAUT RÉSIDENTIEL MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE RÉCENTE LUXE de 260m2 en POSITION DOMINANTE AU CALME sur un terrain de 2450m2. Dans un DOMAINE SÉCURISÉ, Prestations haut de gamme avec TERRASSES, JARDIN, PISCINE, GARAGE, ASCENSEUR. Double séjour avec une grande cuisine ouverte, 3 chambres en suite, buanderie, immense garage, salle de loisirs. Proche Autoroute. Aux normes Thermiques. Sur la French Riviera/COTE D'AZUR.

IMMOBILIERE AVENUE

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE AVENUE 31/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

2 090 000 € 5 573 €/m²
Maison • 375 m² • 7 pièces

Nice (06100)

Nice Chambrun Maison en ville 375m2 Piscine COUP DE CŒUR ET RARE. Villa de 375m² avec une piscine et jardin ,composé d'un triple séjour et de 8chambres, sous sol aménageable. La maison est entièrement climatisé. La villa est idéalement situé en plein centre ville, à deux pas de la place Alexandre Medecin et tout proche du tram Valrose. L’entree se fait au niveau du rez de chaussée de la maison, où l'on retrouve une entrée, une pièce de vie avec double séjour donnant sur la terrasse et piscine, une cuisine indépendante et une suite parentale donnant sur le jardin. A l'étage, un salon, quatre chambres ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche. Une buanderie est accessible au sous-sol. Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures. A visiter sans tarder !!!

Maison à Nice

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Maison à Nice 29/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

850 500 € 4 497 €/m²
Maison • 189,13 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nice (06100)

NICE PARC CHAMBRUN : Magnifique demeure située au cœur du Parc Chambrun, maison de charme de 190 m² sur un terrain de 408 m². Composée d'un salon de 40 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un garage ainsi que des pièces annexes pour un espace buanderie. L'implantation d'une piscine est possible sur l'arrière de la maison. Sa proximité avec le tramway et les commerces ainsi que l'accès autoroute à 3 minutes vous séduiront. Rénovation conséquente à prévoir ainsi qu'une étude de sol. CLASSE ENERGIE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3 429 € ~ 4 639 € Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 24/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

1 050 000 € 7 491 €/m²
Maison • 140,16 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Nice Gairaut, dans un domaine privé au calme, jolie maison jumelée de 7 pièces avec terrasses, jardin et garage NICE GAIRAUT : Située dans un petit domaine privé au calme, avec piscine, jolie maison jumelée de 140 m² sur deux niveaux, avec trois terrasses, jardin et grand garage. Au niveau Rez-de-Jardin, elle offre une entrée, beau séjour cathédrale avec cheminée, cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de douche avec WC, une buanderie. A l'étage, un bureau en mezzanine, trois chambres avec placard, une salle de bain, WC indépendant et une petite terrasse avec vue panoramique collines et mer. Très agréable à vivre, avec de nombreux rangements, elle constitue un excellent choix de villa familiale. Double vitrage aluminium, climatisation, barbecue. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 03/10/2023 - mise à jour 11/03/2025

985 000 € 5 208 €/m²
Maison • 189,13 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nice (06100)

NICE PARC CHAMBRUN : Magnifique demeure située au cœur du Parc Chambrun, maison de charme de 190 m² sur un terrain de 408 m². Composée d'un salon de 40 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un garage ainsi que des pièces annexes pour un espace buanderie. L'implantation d'une piscine est possible sur l'arrière de la maison. Sa proximité avec le tramway et les commerces ainsi que l'accès autoroute à 3 minutes vous séduiront. Rénovation conséquente à prévoir. Classe énergie : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3 429 € ~ 4 639 € Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(135 avis)

1 990 000 € 6 862 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 200 m²

Nice (06100)

En exclusivité, opportunité rare à saisir ! Idéalement située sur la colline résidentielle de Nice Gairaut, maison familiale sur deux niveaux d'une surface habitable actuelle totale de 225 m2, bâtie sur un emplacement unique dominant la mer, les collines et la ville de Nice sur un terrain arboré de 3.200 m2 ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil, d'oliviers centenaires et de verdures, avec tous les avantages d'une vie comme à la campagne à deux pas de la ville, cette propriété, au potentiel énorme, offre de nombreuses possibilités de développements: rénovation des bâtis existants, extension des bâtis existants, exploitations du terrain existant, optimisation des droits à bâtir (512 m2 de surface de plancher maximale autorisée par la règlementation en vigueur), découpage en 2 parcelles, ... La propriété se compose actuellement de: - Une maison sur 2 niveaux, à rénover, d'une surface de plancher totale de 290 m2 (dont un vaste atelier/garage aménageable en habitable de plus de 65 m2) - Une dépendance à usage d'habitation de type Studio d'une surface habitable de 35 m2 - Une cusine d'été indépendante de plus de 30 m2 Les bâtis, positionnés en haut des parcelles, surplombent le terrain restant de près de 3.000 m2 (sur seulement 3 planches), bucolique à souhait, piscinable et facilement exploitable... Vue mer panoramique plein Sud à couper le souffle de n'importe quel endroit du terrain ! Exceptionnellement calme et sans vis-à-vis, construction de qualité des années 1960, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation dans la plupart, très belles hauteurs sous plafond (entre 3m et 3,50m), nombreux stationnements possibles, accès privatif routier à 200 m de l'avenue de Rimiez, ... Aucune charges de copropriété ou de lotissement. Honoraires agence inclus charge vendeur.

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