Ventes immobilières 3 pièces à Nice (06)

NICE - FERBER / PARC PHOENIX - Appartement 3 pièces - Terrasse - Balcon - Garage - Cave Situé dans un quartier idéalement desservi, à proximité immédiate du tramway, de l’aéroport, de la Mer et de l'EDHEC, Cet appartement de 3 pièces traversant est bon état. Il se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et dispose d'une terrasse ainsi que d'un balcon. L'entrée mène à un séjour ouvrant sur la terrasse, tandis que la cuisine séparée s'ouvre sur un balcon. L'appartement dispose de deux chambres confortables, équipées de rangements, et d'une salle de bain. Les toilettes sont séparées. Ce bien est vendu avec un garage privatif fermé et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est équipé de double vitrage. La copropriété est bien gérée, sans travaux prévus, et dispose d'un ascenseur en demi-palier. Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : - 128. Charges annuelles : 3 000 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

// Nice - Promenade des Anglais // Face à la mer, dans résidence de standing sécurisée avec petit jardin et concierge, sur la belle partie de la promenade des Anglais à 2 pas de la ligne 2 du Tramway, qui relie directement l'aéroport et le centre de Nice. En 1er étage exposé Sud, ce 3 pièces traversant de 81 m2 est à rénover. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un très beau hall d'entrée avec marbre au sol et penderie. - Un grand séjour avec veritable parquet, extérieur et vue mer. - 2 grandes chambres avec penderies également avec parquet massif. - Une grande cuisine indépendante. - Une salle d'eau spacieuse avec wc. Une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3120€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CATONI Romain - SARL - NoRSAC: 880436761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice