Superimmo

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Keller Williams Massena 19/11/2024

(371 avis)

9

399 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

VIDÉO DISPONIBLE !! Dans le centre de Nice, dans le quartier de Gambetta-Thiers, situé à 5mn à pied de la gare des trains et du tramway, à 10mn à pied de la mer, dans une cour intérieur au calme totale, je vous présente cet appartement de type loft, avec une grande pièce de vie de 35m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À la décoration industrielle et au style urbain, le loft s'articule autour du salon-séjour, ainsi vous trouverez une cuisine américaine, une 1ère chambre, une belle salle d'eau au mur en pierre, une 2ème chambre et un WC indépendant, à cela s'ajoute une mezzanine de 15m2 pouvant servir de coin détente, ou couchage d'appoint. Le loft est équipé de la climatisation réversible, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie. Vous serez séduit par les beaux volumes, le calme et la proximité de toutes les commodités. Une visite ? Appelez-moi au 06.10.14.63.79 Christophe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REPUBLIQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

8

189 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Sur la bas du boulevard Auguste Raynaud, veritable coup de coeur pour ce petit Loft mansardé atypique d'une surface de 63m2 au sol et 30m2 en Loi carrez. 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois, exposition Est Ouest, nombreux rangement, cuisine américaine équipée, wc indépendant, double vitrage en velux, climatisation. Christophe GIL 0663723728

Pascal EMMANUELLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pascal EMMANUELLI - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

250 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement Nice centre Dubouchage , station Durandy, proche Nice étoile. Loft de type 2 pièces au calme de 51m2 carrez en rez-de-chaussée avec terrasse privative de 18m2. Qui se compose d'une entrée avec placard dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre en suite avec sa salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé. A l'extérieur une terrasse-patio équipée d'un toit rétractable imperméable assure une intimité parfaite des extérieurs. Idéal investissement locatif cet appartement génère actuellement un ratio locatif conséquent de plus de 12%. Il est vendu clés en main entièrement meublé et équipé. Visite virtuelle et dossier complet à disposition. « DPE D 235 kWh/m2/an et D 33 kgCO2/m2/an » Bien en copropriété. façade refaite début 2023, les charges sont de 172 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3506 93 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 15 euros. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence M

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Agence M 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

10

379 000 € 5 338 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Bas Cimiez "Gino" 3P 71m² - Loft - Coup de coeur NICE BAS CIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, RARE, situé au 38 avenue des Arènes de Cimiez, "GINO" est situé dans un bel immeuble bourgeois dans une petite rue calme à 2 pas du centre ville! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour ce 3P de 71m² en AVANT DERNIER ÉTAGE au 5EME SANS ASCENSEUR. Ce magnifique appartement dans un esprit loft bourgeois , se compose d'un séjour de 38m², 2 chambres (14m² - 16m²), wc indépendant et salle de douche. Traversant en triple exposition est/sud/ouest, se verra baigné de lumière tout au long de la journée en étant au calme absolu, vous disposerez d'un balcon 2m² avec sa vue panoramique sur la ville et sur la mer. Ce bien vous séduira par ses prestations et sa belle rénovation avec beaucoup de cachet: climatisation gainable, parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafonds et ses sublimes moulures… Emplacement premium à 2 pas de toutes commodités, du tramway et des accès. De plus une belle mansarde de 9m² complète ce bien . Classe énergie D - Copropriété de 12 lots - Charges 150€/mois avec eau froide - Taxe foncière 1500€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Keller Williams Massena 24/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

(371 avis)

9

375 000 € 4 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

À 10mn du centre de ville de Nice, en bas de Rimiez, à proximité de la Clinique St-Georges de Cimiez, je vous propose cet incroyable loft en duplex au style atelier d'artiste !! Pour la partie principale d’habitation rénovée à la décoration soignée, vous trouverez un séjour avec cuisine américaine Mobalpa toute équipée, une terrasse de 35m2 plein sud et vue dégagée, chambre avec balcon sur la verdure & salle d’eau. À l’étage inférieur dressing/laundry de 10m2, mezzanine, atelier d'artiste de 20m2 + garage attenant de 35m2 et cave à vin naturelle en pierre, et une chambre avec salle de bains et WC !! Ce loft de 76m2, lumineux, au calme, avec la climatisation, vous séduira par son authenticité, sa belle terrasse, sa localisation, sa rénovation et l'impression de vivre à la campagne tout à côté de la ville. Possibilité d'avoir un deuxième stationnement. Une visite ? Appelez moi, Christophe 06.10.14.63.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aime Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Aime Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

8

319 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

SUPER LOFT 3 PIECES DE 77M2 TRES ATYPIQUE NICE LIBERATION, UNE ENTREE, UN VASTE SEJOUR AVEC UNE GRANDE BAIE VITREE, CUISINE OUVERTE, 2 GRANDES CHAMBRES, UNE SALLE DE DOUCHE ET WC. AU COEUR DU QUARTIER DE LIBERTAION DANS UN PETIT IMMEUBLE DE DEUX ETAGES. COUPS DE COEUR. CONTACT MARIA 0758414557

ARTHURIMMO.COM NICE TRANSACTIONS EST

(93 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM NICE TRANSACTIONS EST 23/11/2024

(93 avis)

10

428 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Nice (06)

Riquier / saint jean d'angély - superbe appartement rénové 90m² avec terrasse de 15m² sur le secteur du haut riquier - bas saint jean d'angély, vous trouverez ce magnifique appartement d'architecte refait à neuf dans un style loft et esprit industriel. grande pièce à vivre avec triple séjour/salon/cuisine ouverte et superbement équipée avec des produits de qualités. nombreux rangements. douche moderne à l'italienne, toilette suspendu. cellier et bureau. escalier moderne avec verrière menant a l'étage. dressing avec buanderie de 5m². suite parentale avec salle de bain balnéothérapie. deuxième toilette suspendu avec douchette indépendant. chambre au calme sur jardin. possibilité de créer si besoin une 3ème chambre. parking possible juste en face en location. appartement coup de coeur a deux pas de toutes les commodités (tram, cinéma, université, commerces). façade, étanchéité et toiture refaites en 2022/2023 et en cours, les parties communes avec vidéophone voté et payé) -

ARTHURIMMO.COM NICE TRANSACTIONS NORD

(135 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM NICE TRANSACTIONS NORD 23/11/2024

(135 avis)

10

428 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Nice (06)

Riquier / saint jean d'angély - superbe appartement rénové 90m² avec terrasse de 15m² sur le secteur du haut riquier - bas saint jean d'angély, vous trouverez ce magnifique appartement d'architecte refait à neuf dans un style loft et esprit industriel. grande pièce à vivre avec triple séjour/salon/cuisine ouverte et superbement équipée avec des produits de qualités. nombreux rangements. douche moderne à l'italienne, toilette suspendu. cellier et bureau. escalier moderne avec verrière menant a l'étage. dressing avec buanderie de 5m². suite parentale avec salle de bain balnéothérapie. deuxième toilette suspendu avec douchette indépendant. chambre au calme sur jardin. possibilité de créer si besoin une 3ème chambre. parking possible juste en face en location. appartement coup de coeur a deux pas de toutes les commodités (tram, cinéma, université, commerces). façade, étanchéité et toiture refaites en 2022/2023 et en cours, les parties communes avec vidéophone voté et payé) -

ERA Cote D'azur Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 16/04/2024 - mise à jour 15/10/2024

12

299 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous présente: Superbe loft de 52m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la mer, au coeur du dynamique quartier des Fleurs. Ce bien unique en son genre, représente une opportunité exceptionnelle comme investissement locatif en location courte durée. Descriptif du Loft: - Surface : 52m² - Disposition : Trois pièces intelligemment aménagées pour maximiser l'espace et le confort. - Couchages : Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes grâce à des aménagements astucieux. - Localisation : Situé à quelques pas de la plage, profitez d'une promenade matinale au bord de la mer ou d'un coucher de soleil inoubliable depuis la promenade des Anglais, accessible en quelques minutes. Points forts: - Centralité : Proximité avec les boutiques, restaurants, et services du centre-ville. - Investissement : Fort potentiel locatif, notamment durant la haute saison touristique, grâce à son emplacement stratégique et son aménagement optimal pour les familles ou groupes. Ce loft est une véritable perle rare sur le marché niçois, combinant emplacement de rêve et potentiel élevé. Plus d'info au +33/608/58/64/35 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MILOR Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par MILOR Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

8

140 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 1 pièce

Nice (06100)

GRAND STUDIO - AU CALME - LUMINEUX NICE - BD DE CESSOLE - Au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien, il s'agit d'un joli studio type LOFT d'une surface habitable de 44.47m2 (33.74m2 loi carrez) composé comme suit : Une entrée avec rangements donnant accès à un agréable séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec W.C, une salle à manger surélevée desservant une mezzanine de 8m2 (hauteur 1.30m) et une TERRASSE privative de 6m2. A deux pas des commerces et commodités du secteur (TRAM GORBELLA à 7mn), volumes intéressants (3.30m2 d'hauteur sous plafond), plan optimisé sans aucune perte de place et au calme absolu, il serait idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. A VISITER RAPIDEMENT ! Classe énergie D - Copropriété de 5 lots - Charges mensuelles 75€ - Taxe foncière 617€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Mason

Annonce publiée le 17/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Mason 17/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

15

675 000 € 4 963 €/m²
Appartement • 136 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Magnifique Loft rénové de 136m2 avec terrasse Dans immeuble Classé, magnifique Loft entièrement rénové avec gout de 136m2 avec 16m2 de terrasse. Très belle vue sur L’église russe, calme, sans vis à vis. Très grand séjour salle à manger de 74m2, cuisine ouverte avec ilot central. 2 grandes chambres avec dressing et salle de bains. Possibilité place de stationnement dans la copropriété en location.

Azurmer

Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Azurmer 21/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

10

742 000 € 4 169 €/m²
Appartement • 178 m² • 5 pièces

Nice (06000)

Nice / Cimiez : Loft 178 m² LOFT / LUMINEUX / RENOVE / PARKING Situé sur le boulevard de Cimiez à proximité immédiate des transports et des petits commerces. Dans l'arrière cours d'une belle résidence très bien entretenue. Ce loft en duplex de 178 m² actuellement configuré en bureau au réz de chaussée, à était entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité. Il se compose d'un grand séjour/open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de deux WC et de deux mezzanines indépendantes avec escaliers. Possibilité de loué un stationnement Charges : 960 € / Trimestre Taxe fonciere 2023 : 2874 €

MC' Azur

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par MC' Azur 09/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

14

428 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement d architecte : duplex ! RARISSIME À la frontière entre Le Port et Saint-Roch, un bien atypique transformé avec style f3/ f4 Duplex, refait neuf, style loft industriel. A découvrir : Une grande pièce à vivre avec triple séjour/salon/cuisine ouverte et superbement équipée avec des produits de qualités. Nombreux rangements. Douche moderne à l'italienne Toilette suspendu. Cellier, Bureau (tout fait sur-mesure.) Étage : Escalier moderne avec verrière, menant a l' étage : Suite parentale avec salle de bains balnéothérapie, dressing et buanderie. Deuxième toilette suspendu avec douchette indépendant. Chambre au calme sur jardin. Calme assuré. Possibilité de créer si besoin une 3 ème chambre. Parking possible juste en face en location ou achat d'un garage possible .. Appartement coup de cœur à deux pas du tram . cinéma etc. Possibilité de deux lots car anciennement deux appartements réunis .. si vous voulez être diffèrent .. voici l appartement idéal ( façades, parties communes, porte d'entrée de l'immeuble avec vidéophone voté et payé et en cours de réfection. ) charges mini, airbnb ok , commerces ….. visite rapide

IMMOBILIERE AVENUE

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE AVENUE 07/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

9

255 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2p ambiance LOFT entièrement rénové Nice Centre Dans une magnifique maison niçoise entièrement réhabilité a vendre 2 pièces de 45m2. L"appartement se situe en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur une vaste terrasse, d'une belle et grande chambre et d'une salle d'eau avec Wc. Jolie vue sur le jardin de la résidence. Aucun frais a prévoir ( façade refaite, parties communes entièrement rénovés, buanderie dans les communs... ). Produit incroyable ! A visiter sans tarder !

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 25/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(371 avis)

9

795 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 132 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

RARE !! Loft au style New Yorkais dans un sublime palais bourgeois, sécurisé avec gardien, idéalement situé dans le quartier de Carabacel, en bas de Cimiez. Sur 132m2 vous trouverez une grande pièce de vie de 77m2, comprenant triple séjour, une cuisine et un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Vous serez séduit par le style loft de l'appartement !!! Toutes les commodités sont accessibles à pied !! Une visite ? Appelez-moi, Christophe 06.10.14.63.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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