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Ventes immobilières en viager à Saint-André-de-la-Roche (06730)

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45 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sandra FUMEL - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Sandra FUMEL - iad 04/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
(41 avis)
20
Maison, 121 m²

649 000 € 5 364 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-André-de-la-Roche (06730)

iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : VOTRE NOUVELLE VIE DE RÊVE À SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE ! VUES MER & COLLINES À COUPER LE SOUFFLE, CALME ABSOLU, LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE ! Cette maison familiale est une perle rare ! Au premier regard, vous tomberez sous le charme de ce TRIPLE SÉJOUR de 35m² baigné de lumière, avec cheminée pour réchauffer vos soirées cocooning. Une suite parentale de 17m² vous attend pour un confort absolu avec douche à l’italienne. L'étage ? Deux chambres immenses avec balcons privés (17 et 20m²) – parfaites pour les enfants ou invités. Salle d’eau moderne, buanderie, placards et dressings à gogo : espace garanti pour toute la famille ! Côté extérieur ? Jardin et terrasses pour profiter du soleil, terrain piscinable pour vos futurs plongeons, et four à bois pour des soirées pizzas en famille. Le tout avec une vue IMPRENABLE sur la mer. 2 garages et 2 ateliers/caves complètent ce bijou. Récemment rénovée avec toiture et huisseries neuves (2023), isolation thermique impeccable, climatisation réversible, chauffage au fioul et cheminée. À seulement 6 minutes de l’A8, 15 minutes du centre de Nice, et 4 minutes de l’école. Tout est réuni pour une vie paisible et pratique ! Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 114 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ERA Cote D'azur Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 21/05/2024
7
Appartement, 81,35 m²

385 000 € 4 733 €/m²
Appartement • 81,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Votre agence ERA Cote d'Azur immobilier, vous propose en exclusivité un appartement en parfait état spacieux et lumineux à Saint André de la Roche, aux portes de Nice. Cet appartement en dernier étage vous offre 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle terrasse bénéficiant d'une exposition sud avec également une salle de bains et une salle d'eau. Vous apprécierez la proximité des commerces au pied de l'immeuble ainsi que toutes les commodités (transports en commun et écoles). La proximité de l'autoroute facilitera vos déplacements. Possibilité d'acquérir en sus un double garage. Pour toute information ou visite, contactez Eugénie PUGGIONI 06.26.78.79.52 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Villeneuve Loubet
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Villeneuve Loubet 08/11/2023 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Exclusivite - l'abadie À 20 minutes de nice et 5 minutes des commodités du village de l'abadie, l'agence arthurimmo villeneuve-loubet vous propose cette bâtisse de 3 pièces de 110 m² à construire (loi boutin), et la possibilité de l'étendre jusqu'à 144 m², au calme absolu. sur un terrain d'environ 600 m² exposé plein sud piscinable, cette maison pourra accueillir votre plus beau projet (conf. photos projet) au 1er étage, 2 pièces dont une ouverte sur une petite terrasse en accès de plain-pied, pouvant agréablement devenir des chambres. au rez-de-chaussée, nous retrouverons une 3e pièce pouvant être agrandie au profit d'un grand salon séjour sur les hauteurs de saint-andré-de-la roche. appelez-moi pour programmer une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! dossier complet sur demande. honoraires charge locataire : - taxe foncière : n/ceuros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr pour plus de d'information, contactez rapidement votre agent commercial numéro rsac 878 268 150 -

Grégory Maccagnan - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 15/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
(27 avis)
14
Appartement, 45 m²

200 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-la-Roche (06730)

06730 - SAINT-ANDRE-DE-LA-ROCHE - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 46 M² - 4 EME ETAGE - TERRASSE - PARKING SOUS-SOL - VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus), cet appartement de 45,8 m² est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence au calme, sécurisée avec digicode et interphone. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m² donnant sur une terrasse de 8,25 m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un w.c indépendant. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, de fenêtres double vitrage, de volets roulants et il est exposé Nord-Ouest. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol accompagne ce bien. L'appartement est vendu loué vide à une locataire sérieuse de 82 ans qui réside dans l'appartement depuis sa construction qui date de 2004. Le bail de location ne peut être rompu qu'à condition que l'acquéreur puisse reloger la locataire dans un autre appartement. Montant du loyer perçu : 709,77 € + 83 € de charges = 792,77 €/mois Charges mensuelles : 137 € par mois eau froide incluse , Taxe Foncière : 748 € , DPE : Energie : C , Gaz à effet de serre : A. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Azur Viager
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Azur Viager 12/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
22
Maison, 90 m²

362 000 € 4 022 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 4 pièces

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Vente en Nue Propriété avec réserve d'usufruit Viager sur Homme de 83 ans Maison F4 sur 1460m² situé à St André de la Roche 06730 (NICE), Alpes Maritimes 06. Valeur Vénale : 450 000€ Taxe Foncière : exonérée Charges mensuelles : NEANT Aucunes taxes, même foncière à payer par l'acquéreur. Villa F4 sur 1500m² dans secteur calme et résidentiel. A NOTER : D'après le vendeur, le terrain vendu est constructible et il serait possible d'y construire une nouvelle maison, lors de la récupération par l'acquéreur de la pleine propriété. Cette maison de plein pied comprend une entrée indépendante, une chambre, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC. Pour information, charpente et toiture ont été rénovées il y a moins de 10 ans. Le terrain situé en position dominante comprend 2 portails d'accès, et permet l'accès à plusieurs véhicules. Cuisine d'été équipée Cave en sous-sol Citerne d'eau alimentée par forage commun à 3 copropriétaires. A noter que le terrain est complanté d'arbres remarquables, telles les multiples oliviers centenaires .....

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 28/08/2024
Proposée par Boulevard Transactions 18/01/2024 - mise à jour 28/08/2024
2
Appartement, 42,2 m²

240 000 € 5 687 €/m²
Appartement • 42,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Saint André de la Roche - A deux pas du centre et de ses commodités, un décor bucolique à l'abri d'une oliveraie pour cette future résidence intimiste à l'esprit bastide dans laquelle nous vous proposons un beau 2 pièces en duplex au dernier étage avec une terrasse d'angle ouvrant sur une agréable vue des collines environnantes. Un parking complète ce bien. Un nouveau lieu pour vivre en toute quiétude. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Santini & Bastelica Immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
(55 avis)
11
Maison, 1 349 m²

Prix en baisse 349 000 € 259 €/m²
Maison • 1 349 m²

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Maisonette à rénover - Rimiez - Nice C'est sur les hauteurs de Nice, à Rimiez plus précisément que l'agence Santini & Bastelica Immobilier vous présente en exclusivité ce cette maisonnette à restaurer. D'une superficie de 1350m², cette parcelle de terre en restanque composée d'arbres fruitiers dispose d'une petite maison d'environ 40m² et d'un cabanon de 12m². Possibilité de réhabilitation, d'extension ou encore de construction supplémentaire. Environnement calme avec vue dégagée sur les collines environnantes. Renseignements Olivier ALZIARI-SANTINI : 06.13.85.12.66 -

TRINIMMO
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par TRINIMMO 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Maison, 151 m²

399 000 € 2 642 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Vente Saint Andre de la Roche Maison individuelle 399 000€ EXCLUSIVITÉ: SAINT ANDRÉ DE LA ROCHE - L'ABADIE . Au calme et dans un quartier résidentiel - Grande villa individuelle de 300m² dont 151m² habitable se décomposant comme suit : Au rez de chaussée un appartement de type 3 pièces avec garage, terrasse et balcon. Au niveau inférieur un appartement de type trois pièces avec véranda, balcon et parkings. Au rez de jardin un appartement de type studio, atelier et caves. Le tout sur un terrain en contre-bas de la villa de 2400 M² env. EXPO Sud-Ouest . Prévoir travaux de rénovation - Idéalement située sur les collines à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute. A VOIR!!! CLASSE ÉNERGIE F - CLASSE CLIMAT F DPE NOUVELLE VERSION . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mr AQUILINA Cyril, Agent commercial . Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site

Agence BBii
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence BBii 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Maison, 151 m²

399 000 € 2 642 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • Ter. 2 400 m²

Saint-André-de-la-Roche (06730)

SAINT ANDRÉ DE LA ROCHE ! L'ABADIE : A QUELQUES MINUTES DE NICE DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL EN PLEINE NATURE ! À découvrir, au bout d'une impasse, cette Villa de 151 m² composée de 3 appartements indépendants, elle se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : 3 pièces 76 m² avec possibilité 4 pièces, salon/séjour 23 m², cuisine indépendante aménagée, terrasses, 2 chambres, SDD + WC, Mansarde. Garage 29 m² + 2 parkings Au 1er étage : un 3 pièces 76 m², entrée, salon avec terrasse couverte de 15 m², 2 chambres, salle de bains, wc, bénéficie d'une entrée indépendante (possibilité de faire un accès communiquant à l'intérieur de la maison). Rez de jardin : petit studio, atelier, caves Terrain de 2400 m² en restanques agrémenté d'oliviers. Vue dégagée au calme !!! Beau potentiel pour une grande famille. PRÉVOIR TRAVAUX !!! Classe Énergie F - 399 000 ¤ FAI - Agence BBii Isabelle MALLEON 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83

TRINIMMO
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par TRINIMMO 31/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Appartement, 86 m²

349 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Vente Saint André de La Roche appartement 4 pièces 349.000€ Saint-André de La Roche! Dans une résidence récente (2018) au calme absolu tout en étant proche des commodités, très bel appartement 4 pièces d'environ 86m² composé d'un séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée avec balcon, 3 chambres (toutes avec placards), salle de bains, wc séparé. Clim dans le salon. Excellent état. Belles prestations. Place de parking en sous-sol. A visiter! 65 Lots principaux. 2100€ Charges annuelles Pas de procédure en cours Mr BARRALIS Nicolas, Agent Commercial DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site

Sud'Europ Immo
(169 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Sud'Europ Immo 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
(169 avis)
8
Appartement, 51 m²

206 000 € 4 039 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Saint André de la Roche 2P Terrasse garage A Saint André de la Roche, à 5 min à pied des commerces et des transports, dans une résidence moderne et sécurisée, beau 2 pièces d'angle de 51 m2, en avant dernier étage avec ascenseur, ensoleillé, au calme, avec terrasse, vue dégagée sur verdure. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur verdure - d'une cuisine séparée équipée - d'une chambre avec placards - d'une salle d'eau - de toilettes séparées L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de la climatisation, Possibilité de garage en sus (20000€) Charges 112€/mois.Taxe foncière 810€ Photos sur demande Pas de procédures en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"gé" Honoraires charge vendeur

Ashley & Parker
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Ashley & Parker 12/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 329 000 € 3 615 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Appartement 4 pièces MAGNIFIQUE et SPACIEUX appartement 4 PIECES de plus de 90 M2, au troisième étage sur Saint André De La Roche, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Doté d'une SUITE PARENTALE, de 3 CHAMBRES CONFORTABLE, d'une CUISINE entièrement ÉQUIPÉE et SÉPARÉE, ainsi que d'un spacieux salon. Vous serez également séduit par sa magnifique terrasse offrant une VUE DÉGAGÉE sur les environs, parfaite pour se détendre ou recevoir. Une PLACE DE STATIONNEMENT en sous sol en SUS à 20 000€.

Neos-Immo
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Neos-Immo 29/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
1
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Situé au premier étage d'un immeuble datant de 2014, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface totale de 33 m², il se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, idéale pour aménager un espace de vie confortable. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 5 m², parfait pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, offrant un accès facile et pratique à votre logement. Bien agencé et bien entretenu, ce bien immobilier est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est disponible à la vente uniquement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les avantages de cet appartement et concrétiser votre projet immobilier. Le(s) point(s) vert(s) : Christelle Cardiga E.I. - RSAC de Bobigny n°954056073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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