Superimmo

L'Opportunité Immobilière

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par L'Opportunité Immobilière 18/09/2024

13

112 000 € 4 661 €/m²
Appartement • 24,03 m² • 1 pièce

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Spécial investisseur !! Mandelieu La Napoule, dans une résidence de charme, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages Beau studio de 24 m², au 1er étage, exposé Est. Meublé, équipé et climatisé. Vendu loué via bail commercial. - Loyer annuel garanti par contrat de 4600¤ ht + Charges courantes et taxe d'habitation payées - Éligible à la fiscalité avantageuse du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme. - Possibilité pour le propriétaire de profiter son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, idéalement situé, sans contrainte de gestion.

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Keller Williams Massena 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(371 avis)

9

495 000 € 4 806 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 5 chambres

Châteauneuf-Villevieille (06390)

Découvrez cette maison de village de 103 m² située à Châteauneuf-Villevieille, elle offre un cadre de vie familiale loin de l'agitation de la ville. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa grande salle d'eau nichée sous de superbes voûtes en vieilles pierres. L'espace de vie se répartit entre un salon, une salle à manger et une cuisine semi séparée, entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont l'une aménagée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Et pour couronner le tout, une piscine vous y accueille. Prenez contact avec Katia au 06.46.40.16.84 Honoraires à charge vendeur. RSAC : 843 112 947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Rayan Bouchkara - iad

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Rayan Bouchkara - iad 30/09/2024

9

258 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Nice (06000)

iad France - Rayan Bouchkara (06 52 08 72 84) vous propose : Je suis un charmant T2 de 46 m², niché au dernier étage d'une copropriété neuve dans le quartier vivant et prisé de Nice Est Saint-Roch. Ma principale qualité ? Je suis inondé de lumière grâce à mon exposition idéale, et je dispose d'une superbe terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, à l'abri des regards. Entièrement climatisé, je vous offre des prestations modernes et un confort optimal, dans un environnement calme tout en étant proche de la vie animée du quartier. De plus, un parking est disponible en sus du prix pour un confort de stationnement supplémentaire. Si vous cherchez un cocon lumineux et apaisant dans un quartier plein de charme, je suis fait pour vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rayan Bouchkara EI (ID 76908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Ballestri

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Immobilier Ballestri 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

10

495 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Cimiez Rare, Nice Cœur Cimiez: Bieckert Petit Palais Stanislas Proche de toutes les commodités. Dans une très belle résidence calme avec gardien. Un appartement au second niveau, traversant Sud Nord, Climatisé, vue ville et mer, composé: Un hall d'entrée avec placard penderie, un séjour avec cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, terrasse Sud, deux chambre avec placard penderie, une salle d'eau avec wc et une cave au rdc de la résidence

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 21/10/2024

(371 avis)

9

195 200 € 8 167 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

À seulement quelques minutes à pied du front de mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce charmant studio de 23,9m² en dernier étage offre un cadre de vie idéal, combinant confort et praticité. Dès l'entrée, un espace de rangement intégré, pratique pour maximiser l'organisation. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon de 2,2m² avec une vue dégagée, offrant une belle perspective sur la mer. La kitchenette, discrète et fonctionnelle, et un escalier mène à la mezzanine où se trouve la chambre, apportant un cachet unique et de la hauteur sous plafond à ce studio cosy. Pour plus de confort, une salle d'eau avec W.C complète cet appartement. Enfin, un garage sécurisé est inclus, un véritable atout dans ce quartier recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

6

930 000 € 11 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Fiche Id-SUP167557 : Toit-terrasse de 3 pièces Gallia Cannes Montfleury. A deux pas de la Banane, des plages, des commerces, du complexe sportif Montfleury et des transports, 3 pièces de 80m² dans une résidence gardiennée située dans l’enceinte du parc classé du Gallia. Ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 13m² exposée Est, le séjour avec sa cuisine américaine équipée offre un espace de vie de plus de 34m². Deux vastes chambres en suite, dont l'une donnant également sur la terrasse, la seconde dotée d’un balcon Ouest privatif, et un WC invités. Le toit-terrasse de 78m² avec sa cuisine d’été équipée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. En sous-sol un garage et une cave. Un parking collectif clôture. Mentions légales : Proposé à la vente à 930.000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4.720 Euros/an (soit 393 Euros/mois)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 930000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4720 Euros/an (soit 393 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BONIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Daisy Rossi & Associés Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Daisy Rossi & Associés Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

8

316 000 € 7 607 €/m²
Appartement • 41,54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune Cap Martin- Golfe Bleu L'agence Daisy Rossi & Associés Immobilier vous propose à la vente ce magnifique deux-pièces entièrement rénové et vendu meublé, situé dans le quartier prisé du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, d'environ 30 m², rénovée avec des matériaux de qualité, exposée plein sud et dotée d'un triple vitrage offrant une superbe vue sur la mer. Il comprend également une chambre lumineuse, également exposée sud, ainsi qu'une salle de douche moderne. À Visiter sans tarder!

Philippe CHRIST - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Philippe CHRIST - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(31 avis)

9

430 000 € 4 479 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint Laurent du var, au cœur de la ville, cette maison de 96m2 est idéalement située proche de toute les commodités et à l'abris du tumulte de la rue. Vous disposerez d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une belle loggia, 4 grandes chambres et un dressing, 2 salle d'eau et un toilette séparé. La maison propose également une place de parking et une cave. A visiter en urgence... faire offre. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880585)

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2021 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Select Azur Immobilier 16/11/2021 - mise à jour 22/11/2024

9

975 000 €
Appartement

Nice (06000)

NICE: Résidence de l'Arcadia. Villa sur le toit de 130m² avec terrasse de 180m². Exposition sud Vue exceptionnelle , imprenable sur la mer. A rénover totalement L'appartement est complétée par un garage et une cave

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 30/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(217 avis)

9

91 011 € 2 460 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6.10%. Appartement 2 pièces de 37.63m² meublé, équipé et équipé d'une place de stationnement. L’établissement se situe sur la Côte d’Azur, à 7km de CANNES et la Croisette, la ville de Mandelieu est une station balnéaire de renommée au pied du Massif de l’Esterel, labelisée « Famille Plus ». Le loyer annuel du bail commercial est de 5 556€ HT pour un prix d’achat de 91 011€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 583 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout oupartie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

CONNEXION CANNES

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 13/08/2024

Proposée par CONNEXION CANNES 02/03/2024 - mise à jour 13/08/2024

9

299 000 € 6 782 €/m²
Appartement • 44,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Pièce unique sur le marché, à ne pas perdre. Idéalement situé à côté de toutes les commodités de Cannes. Cet appartement, isolé et très calme, se compose d’une chambre, un salon ouvert sur la cuisine, facilement séparable. Le tout donne sur une terrasse couverte confortable au-dessus des jardins des appartements dessous. Bien à ne pas tarder à visiter. Possibilité d’acheter un garage dans la même copropriété pour 38.000euros .

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

(387 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L&G PRESTIGE IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(387 avis)

9

440 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 64,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes
Cannes-la-Bocca (06150)

CO-EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces en dernier étage en parfait état, belle vue dégagée. Grandes terrasses exposées Sud et Est, au calme absolu. Jolie résidence des années 2000, avec piscines et jardins.

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 29/06/2021 - mise à jour 22/11/2024

10

750 000 € 8 621 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE RARE 3 PIÈCES REFAIT CARRE D'OR VUE MER TERRASSE RARE RUE MASSENET ZONE PIÉTONNE PROCHE DU PALAIS DE LA MÉDITERRANÉ ET DU CASINO RUHL. APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE STANDING, APPARTEMENT ENTIÈREMENT REFAIT. VASTE SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE VUE MER CUISINE US ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES, 2 BAINS, 1 TOILETTES. TERRASSE DE 13m². TRÈS BELLES PRESTATIONS POUR CE BIEN RARE A LA VENTE.

Occitan Properties

Annonce publiée le 02/05/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Occitan Properties 02/05/2022 - mise à jour 24/10/2024

12

850 000 € 9 239 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Vue dégagée - Aperçu mer - Terrasse 108 m2 A vendre, à 12 minutes à pied du marché Forville et du vieux port, spacieux 3 pièces climatisé et refait à neuf de 92 m2 avec superbe terrasse d'angle exposée au sud vue dégagée et aperçu mer. Composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Cave et parking privatif. Prestations haut de gamme. Accès indépendant.

IMMOCONCEPT

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMOCONCEPT 11/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

14

460 000 € 6 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Rare. 3 pieces, avant dernier étage, terrasse panoramique, Nice Fleurs Exclusivité. Idéalement situé au cœur du quartier des Fleurs, cet appartement de 3 pièces principales avec une grande terrasse vous offrira une luminosité et un confort de vie. Étage élevé d'un immeuble Rometti, avec l'ascenseur, L'espace intérieur comprend une grande entrée dotée d'un grand placard intégré, un séjour spacieux avec sa cuisine attenante moderne et entièrement équipée, 2 belles chambres et une vaste salle de bain avec WC. Depuis chaque pièce vous pouvez accéder à la terrasse de 36 m² à ciel ouvert, offrant un véritable espace de vie pour profiter de la vue et du soleil en toute saison. L'appartement est en très bon état général avec les prestations de qualité: le parquet d'origine, la climatisation dans toutes les pièces, les fenêtres double vitrage, les volets roulants et les stores électriques, un système home-cinéma préinstallé, ainsi qu'une porte blindée. À quelques minutes de marche des plages et de tous les commerces, et à seulement 300 mètres de l'arrêt de tramway "Alsace-Lorraine" (Ligne 2) offrant un accès direct à l'aéroport en 25 minutes. Cette propriété rare sur le marché mérite une visite sans tarder!

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