Ventes immobilières atypique en Provence-Alpes-Côte d'Azur

iad France - Vincent Peck vous propose: À vendre – Maison/Appartement T2 atypique en plein cOEur du centre historique de La Ciotat Rare à la vente, ce bien singulier situé en plein centre historique de La Ciotat saura séduire les amateurs de charme et d’atypique. À deux pas des commerces, du port, des plages, de la gare routière et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Ce logement, à mi-chemin entre une maison de ville mitoyenne semi-indépendante et un appartement, il dispose d’une entrée totalement indépendante et se trouve au sein d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 6 lots, sans aucune charge. D’une superficie totale de 31 m² (20,49 m² en loi Carrez), il se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie d’environ 15 m², d’une salle d’eau avec WC (2,3 m²), et à l’étage, d’une chambre mansardée avec Vélux offrant un bel espace de couchage (12,44 m² en surface planché). Le bien est actuellement loué jusqu’en octobre et sera disponible libre à l’issue du bail en cours. Il ne dispose pas d’extérieur, de terrasse ni de balcon, pour le stationnement deux parkings publics (Verdun et Jardin de la Ville) se trouvent à environ 150 mètres. Les menuiseries ont été remplacées (double vitrage, sauf une fenêtre) et le bien est habitable sans travaux. Une opportunité rare pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, au cOEur de La Ciotat. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ou avez un projet immobilier ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement sur-mesure. Rejoignez mon équipe ! Vous êtes professionnel de l’immobilier ou vous souhaitez vous reconvertir ? Découvrez un métier passionnant avec formation et accompagnement garantis ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus