Ventes immobilières 8 pièces à Aix-en-Provence (13100)

Cette très belle bastide aux allures très contemporaines offre un cadre provençal au calme sur la jolie commune de Rognes. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, ou même pour deux familles qui recherchent une vie de qualité tout en étant proche des villages de St Cannat et Rognes. La maison achevée en 2013 est en parfait état (intérieur et extérieur). La bastide avec son annexe (côté droit) propose une surface de 240m2 environ composée d'une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à une large terrasse couverte, de quatre chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau, d'un espace bureau de 20m2 , et d'une salle de bains indépendante. La maison dispose également d' un car-port pouvant accueillir deux voitures. La seconde partie de cette bastide (partie gauche) de plus de 80m2 est idéale pour accueillir invités et famille. Cette partie indépendante vous offre deux chambres avec placards, un second séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un accès à un garage indépendant. Une large terrasse couverte complète cette partie de la maison. A n'en pas douter, vous serez immédiatement séduits par ses volumes, sa disposition, ses prestations de qualité, ainsi que son ambiance chaude et confortable. Le terrain arboré de près de 4200m2 accueille une belle piscine 5x10m (avec couverture électrique), un pool-house avec jacuzzi,, un jardin arboré de chênes verts et de nombreux arbres fruitiers, et un grand potager. La propriété possède également un accès direct à des promenades dans les bois à vélo ou à pied. Prix de vente: 1.732.000 euros HAI Prix net vendeur: 1.650.000 euros Honoraires à la charge de l' acquéreur: 82.000 euros TTC Contact: Christophe BENOIT : 06 37 96 93 17 Daniel VEYRE : 07 72 30 99 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)