Ventes immobilières en viager à Aix-en-Provence (13)

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Maison d'Architecte à PUYRICARD- Située à deux pas d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte de 95m² sur un terrain de 1420m² est une perle rare qui conjugue fort bien, confort intérieur et espace extérieur. Construite en 1970, cette propriété offre une architecture unique et un style intemporel qui saura vous séduire. La maison se déploie sur un seul niveau, offrant une praticité indéniable et une circulation fluide. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour qui s'ouvrent sur de grands espaces ouverts, baignés de lumière naturelle, de trois chambres, d'une salle de bain , qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'ensemble. Cette demeure a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des ans. Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort : fibre optique, ainsi qu'une amélioration concernant les dépenses énergétiques vient d'être seulement réalisée. Installation d'une pompe à chaleur, changement de toutes les huisseries avec volets roulants solaires et moustiquaires, l'étanchéité des toits plats refaite avec en plus une isolation totale (coef R7). Côté extérieur, la maison est orientée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vaste terrain arboré de 1420m² constitue un véritable atout, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées avec sa piscine et sa terrasse. Cette propriété d'exception saura combler les acheteurs en quête d'une résidence unique, alliant charme et confort. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.