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Pierre PEYBERNES - Capifrance

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Pierre PEYBERNES - Capifrance 14/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

685 000 € 2 595 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 105 m²

Arles (13200)

Bienvenue dans cette grande maison d’architecte de +de 250m² située à quelques minutes seulement du centre-ville d'Arles. Exposée Est-Ouest, elle s'épanouit au cœur d'un parc arboré d'environ 2000m², offrant une proximité idéale avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne facilitée (bus, commerces, écoles…). Divisée ingénieusement en deux espaces distincts, le rez-de-chaussée abrite la résidence principale de 170m² environ, comprenant un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres et un garage de 28m². Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, propose un charmant appartement indépendant de type 3 avec sa propre terrasse qui, selon votre projet, peut facilement être réuni avec l’habitation principale ou vous procurer un revenu locatif. L'espace extérieur est une véritable oasis de verdure, avec un parc soigneusement aménagé et une piscine de 8x4m pour des moments de détente en plein air. L'installation d'un forage destiné à l'arrosage automatique garantit un entretien facile et économique, tandis qu'une terrasse ombragée vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. L’ajout de panneaux photovoltaïques sur le toit du garage permettent d’offrir de l’eau chaude à la maison et d’amortir entièrement le coût de la taxe foncière (3000€) Cette maison offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, charme et calme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845428)

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Carole LACAN - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Carole LACAN - iad 16/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

(3 avis)

850 000 € 3 386 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Arles (13200)

iad France - Carole Lacan (06 68 75 19 48) vous propose : Dans un environnement privilégié et verdoyant, ravissante villa de 251 m² environ offrant des prestations haut de gamme. Lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, de deux salles d'eau, de deux toilettes individuelles, d'une salle de sport. Dans le prolongement de ces pièces, vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Le jardin de 4000 m² environ est arboré de différentes essences méditerranéennes et est agrémenté d'une piscine chauffée 11 x 4. Un garage et un cellier complètent l'ensemble. Vous bénéficierez de prestations telles que : plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, volets électriques, moustiquaires, forage, arrosage automatique. Fosse septique aux normes. A 10 minutes du centre-ville d'Arles et seulement 1/2 heure des gares TGV d'Avignon et de Nîmes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lacan EI (ID 33690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 338972847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Leonis Immobilier Pays d'Arles

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Leonis Immobilier Pays d'Arles 10/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

745 000 € 3 725 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 066 m²

Arles (13200)

Arles (Moulès) - Mas de 200 m2 avec patio, piscine, bassin, studio et divers dépendances Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété à vendre sur la commune de Moulès, à 15 minutes d'Arles et seulement 15 minutes des Alpilles. Si vous recherchez de l'authenticité et du charme ce bien est fait pour vous et pourra s'adapter à divers projets. La partie principale est un mas mitoyen (par un côté) et développe environ 200 m2 de surface habitable et propose 5 chambres. La pièce de vie de plus de 50 m2 vous séduira par son volume, sa cheminée et ses poutres en bois exceptionnelles. Le spacieux hall d'entrée a été aménagé en salle de billard et le rez-de-chaussée propose aussi deux chambres, une salle d'eau et des wc séparé ainsi qu'une cuisine équipée en chêne (avec accès direct sur le PATIO) et une grande arrière cuisine pratique et fonctionnelle. A l'étage, la partie principale se compose de deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. Une autre partie accessible depuis un escalier dans le séjour propose une grande chambre mansardée de près de 35 m2 (au sol). Côté extérieur : magnifique patio abrité avec son bassin et sa cuisine d'été abritée. Plein SUD : grand bassin de nage de 14x3 mètres, terrasse avec pergola, forage avec arrosage automatique et jardin. Enfin, la propriété propose un hangar/garage de près de 70 m2 avec toilette récent, une salle de sport/yoga et EN PLUS un studio tout équipé d'environ 20 m2 idéal pour recevoir des convives ou envisager une location courte durée. De superbes prestations donc avec l'ensemble des menuiseries en double vitrage et la présence de panneaux solaires. Le bien est raccordé au tout à l'égout et sera vendu avec une partie des meubles. Visites et informations dans votre agence Leonis Immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Julien DALVERNY - OPTIMHOME

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Julien DALVERNY - OPTIMHOME 16/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

485 000 € 2 553 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Arles (13200)

Située au cœur du quartier recherché de Monplaisir à Arles, cette spacieuse maison familiale de 190 m² sur deux niveaux avec un vaste terrain de 460 m² vous séduira par son emplacement privilégié. Dès l'entrée de 15 m², vous serez accueillis dans cette demeure chaleureuse. Un salon/salle à manger généreux de 38 m² crée un espace convivial pour les rassemblements familiaux. La cuisine entièrement équipée de 14 m², accompagnée d'un cellier, s'ouvre sur un jardin de 460 m² sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. À l'étage, découvrez cinq chambres spacieuses, dont une chambre principale de 20 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC, garantissant le confort pour toute la famille. Le jardin, suffisamment vaste pour accueillir une piscine, présente une terrasse et un abri, créant une oasis rafraîchissante lors des chaudes journées estivales. Le studio d'environ 20 m² constitue un atout supplémentaire, idéal pour offrir une indépendance à un jeune adolescent ou en vue d'une location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien DALVERNY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 754 510 Greffe de NIMES) 06 28 22 59 31 (réf. 554109 )

Charming Houses

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Charming Houses 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

867 000 € 3 613 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Arles (13200)

A seulement 5 minutes en voiture d'Arles, cette très jolie maison de 240m² dans un état irréprochable bénéficie d'une totale quiétude Elle se compose au rdc d'une grande cuisine salle à manger et d'un beau salon de 44 m2 ainsi qu'une chambre en suite avec un grand dressing et d'une salle de sport avec douche, pouvant être transformée en suite parentale A l'étage vous trouverez 3 chambres qui se partagent une salle de bains. Son magnifique jardin paysager, clos et très joliment aménagé accueille une cuisine d'été et son auvent, ouverts sur une piscine 11x4 m Vues depuis l'étage et au Nord (possibilité de créer de grandes ouvertures dans le salon et la cuisine ainsi qu'au premier étage pour en profiter). Prestations : - année de construction : 2007 - Chauffage au sol réversible au RdC - Vide sanitaire de 50cm - Clim réversibles dans toutes les chambres - adoucisseur d'eau - surpresseur dans la salle de bain parentale pour avoir une pression d'eau + importante - volets roulants électriques partout À l'extérieur : - jardin de 4000m2 - Aucun vis à vis - zone agricole non constructible pour les terrains voisins - piscine avec filtration au sel - arrosage automatique - éclairage de jardin - robot tondeuse Husquvarna 430X - un garage à vélo - un atelier - une cuisine d'été équipée d'un réfrigérateur + lave vaisselle, d'un barbecue et plancha - portail automatique - 2 bornes anti moustique mosquito magnet - un forage avec pompe immergée de moins de 3 ans - fosse septique - grand terrain de pétanque - jardin avec différentes espèces d'arbres (tilleul, acacia, eucalyptus, saule tortueux, platane, olivier, figuier, grenadier, amandier, poivrier, cerisier, abricotier, etc) - vue sur les Opies depuis le jardin

Ventes immobilières 7 pièces à Arles (13200)

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