Ventes immobilières 2 pièces à Aubagne (13400)

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30 annonces
Tauris Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Tauris Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 41 m²

Prix en baisse 90 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Aubagne (13400)

T1/2 aubagne centre Tauris Immobilier vous propose dans une quartier proche du centre-ville, ce grand T1/2 de 40,66 m2 composé d'une cuisine de 16m2, d'un séjour de 20m2,d'une salle d'eau avec WC et dun cave. Actuellement loué depuis le 01/04/2019 pour un montant actuel de 503,16€ plus 15€ de provision de charges Taxes foncières 2023: 700 € Charges annuelles : 927€ N° mandat : 272 Classe énergie E (269) Classe Climat B (8)

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CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 24/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 167 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 46 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

SOUS COMPROMIS PAR CHAIX IMMOBILIER Idéalement situé dans la ville d'Aubagne, nous vous proposons ce charmant appartement de 46 m2 aux prestations impeccables. Situé au troisième étage, d'une résidence parfaitement entretenue, l'appartement dispose d'un séjour très lumineux, une cuisine séparée complétement équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est nécessaire pour avoir le confort espéré. Le gros atout de cet appartement est qu'il dispose d'un garage en sous sol avec accès direct par ascenseur. Vous bénéficierez d'une agréable vue sur le Garlaban et pourrez profiter de tous les commerces et autres infrastructures à pied. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Combarel Immobilier La Ciotat
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 30/12/2023 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 32,58 m²

133 750 € 4 105 €/m²
Appartement • 32,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Appartement T2 en duplex - AUBAGNE Superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aubagne. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement est entièrement rénové et une opportunité rare sur le marché. Le premier niveau de ce duplex accueille une cuisine aménagée moderne avec son salon, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager de bons moments. À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Investisseurs, notez que ce bien présente une rentabilité de 4,3%, faisant de lui un placement financier judicieux. Vous pourrez également profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville, avec des commerces, restaurants et services à votre porte. A découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur notre site

AZUR IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par AZUR IMMO 10/09/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 125 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

NOUVEAUTE et en EXCLUSIVTE avec votre agence Azur Immo, venez découvrir ce très joli type 2 idéalement placé dans le centre ville d’Aubagne,et qui représente un excellent investissement locatif. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite co-propriété, loué 625€/mois dont 40€ de provisions sur charges jusqu'en 2027, dispose d'une très belle vue dégagée sur les toits d'Aubagne, d'une exposition Sud, aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, et d'une terrasse d'environ 11m² avec vue panoramique le tout climatisé. Excellent rapport locatif. Appartement avec faibles charges. Immeuble bien entretenu et sans travaux. Projet d'investissement sans risque. Co- propriété de 4 LOTS, Syndic bénévole côte part charges annuelle 120€ Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire - Alexis GUILLAUME 04.42.04.97.04/06.59.36.03.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
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Maison, 44 m²

Prix en baisse 154 000 € 3 500 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

LE NID PROVENCAL -Maison T2 de 44 m2 + extérieur - A renover - 13400 Aubagne Llinares Immobilier vous propose : LE NID PROVENCAL, une charmante maison T2 de 44m² à rénover, située sur un terrain de 90m², entre La Penne-sur-Huveaune et Aubagne. Elle se situe sur deux niveaux et dispose d'une mezzanine. Ce projet, idéal pour les amateurs de rénovation, peut devenir un véritable cocon grâce à son fort potentiel et à son emplacement privilégié avec vue dégagée sur les collines. Le bien dispose d'un emplacement permettant de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété. Contactez nous ! Contact : Roy TEBOUL : 06 64 67 36 25- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 700euros/an- Honoraires inclus de 6,25% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NID PROVENCAL -Maison à vendre T2 de 44 m2 + extérieur - A renover - 13400 Aubagne

Anne MARTINI - 3G IMMO
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Anne MARTINI - 3G IMMO 10/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 42 m²

125 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Vous recherchez un espace alliant authenticité, fonctionnalité et emplacement idéal ? Cet appartement/local, situé dans une rue piétonne animée, répondra parfaitement à vos attentes, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou commercial. Caractéristiques principales : Surface modulable de 42 m² au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Cave voûtée en pierre de 30 m², accessible depuis l'appartement, un véritable atout pour créer un espace unique : showroom, salle de musique, salle d'exposition, espace de stockage, ou encore pièce supplémentaire pleine de cachet. Accessibilité parfaite : Proche de tous les commerces, services et transports. (parking Beaumond à proximité) Points forts : Un emplacement premium : Dans une rue piétonne, en plein c?ur du centre historique d'Aubagne, bénéficiant d'un flux important de piétons et de la proximité immédiate des commerces. Polyvalence d'usage : Idéal pour des activités libérales, un commerce de proximité, des bureaux ou un lieu de résidence atypique. Cachet exceptionnel : La cave en pierre voûtée apporte une dimension chaleureuse et authentique qui séduira à coup sûr. Pourquoi ce bien est unique ? Ce local est une opportunité rare à Aubagne, alliant praticité, charme et potentiel de personnalisation. Que vous soyez entrepreneur, professionnel ou particulier, cet espace s'adaptera à votre projet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198537AM-1462413997

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 16/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 36,98 m²

170 000 € 4 597 €/m²
Appartement • 36,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Appartement type 2 de 37m2 avec terrasse et stationnement EXCLUSIVITÉ / Bienvenue sur l'avenue des Goums, où se niche ce charmant appartement de type 2, parfaitement agencé sur 36,98 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un lumineux séjour avec une cuisine ouverte moderne et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une terrasse vient compléter cet espace, offrant une vue dégagée, parfaite pour savourer votre café du matin ou vos soirées d'été. L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking privée est incluse pour votre tranquillité, et pour encore plus de confort, un box fermé est disponible à l'achat pour 20 000 €. Actuellement, ce logement est loué meublé avec un bail en cours jusqu’à fin 2025/début 2026. Le loyer s’élève à 780 € charges comprises, incluant la place de parking mais sans le garage. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2017, cet appartement se trouve au premier étage avec ascenseur. Sa situation est idéale, à deux pas du centre-ville, vous offrant praticité et accessibilité. La taxe foncière est de 926 € par an, incluant la place de parking mais pas le garage. Si vous recherchez un logement propre, soigné, ne manquez pas cette exclusivité. Ce petit bijou n’attend plus que vous !

SG+ IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par SG+ IMMOBILIER 28/01/2025
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Appartement, 34 m²

185 000 € 5 441 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

AUBAGNE - CENTRE L'agence SG+ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 2 pièces idéalement situé dans le centre d'Aubagne, au sein d'une copropriété très récente (2019) et très bien tenue ! L'appartement offre un espace disposé comme suit : Une pièce principale avec coin cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse de 9 m², profitant d'une vue dégagée sur nos collines et d'une belle exposition permettant une belle luminosité du salon, et se termine par une chambre et une une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie des dernières normes énergétiques et donc très peu énergivore. La copropriété est très calme et en excellent état. Un box garage en sous-sol vient compléter le bien. Il saura vous charmer par son emplacement idéal, très proche de toute commodités (hôpital, écoles, centre ville, tramway...) et sa proximité des collines environnante. Seulement à 10min de Marseille (accès autoroute à 2min) ! Idéal investisseurs ou premier achat ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AEI Côté Mer
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AEI Côté Mer 16/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
6
Appartement, 39,83 m²

142 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 39,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Venez découvrir ce beau T2 de 39,83m² au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, situé à Aubagne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux et traversant vous accueille avec une entrée qui mène à une cuisine aménagée, prolongée par une loggia, ainsi qu'à un beau séjour de 17m² ouvrant sur une terrasse fermée. Vous y trouverez aussi un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec WC et placard. Résidence bien entretenue sans aucune procédure en cours, avec stationnement libre dans un parking sécurisé doté d'un portail électrique. L'appartement est vendu avec une cave. Contactez-nous vite au 06 19 82 74 70 pour organiser votre visite ! Agent commercial (Entreprise individuelle)

Arthurimmo.com Aubagne
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 03/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 58 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 707 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • Ter. 25 m²

Aubagne (13400)

Maison de ville type 2 meublée avec terrasse et jardinet secteur camps major, tramway à proximité immédiate entre aubagne et la penne sur huveaune , à 1 minutes de l'accès pour marseille a50. au calme, à proximité des commodités et du tramway, belle petite maison en duplex de 58 m² carrez avec garage de 15 m².très rare sur le secteur , vendue entièrement meublée prête à louer, électroménager récent; surface au sol de 75 m².possibilité de récupérer le garage pour une chambre supplémentaire, stationnement facile.libre de toute occupation! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. -

Mahel Soukaïna - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Mahel Soukaïna - Dr HOUSE-IMMO 09/12/2024
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Appartement, 40 m²

232 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc, un balcon avec une Exposition Ouest. AUBAGNE UN CARACTÈRE AUTHENTIQUE Entre Méditerranée et collines, Aubagne respire la Provence. Ville de plus de 47 000 habitants, sa situation géographique en fait une destination de choix pour s’installer hors de l’agglomération marseillaise, tout en profitant de son dynamisme. Accueillante et chaleureuse, elle place Marseille à seulement 16 minutes en TER. Au cœur d’un patrimoine naturel exceptionnel, profitez d’un quotidien doux et ensoleillé un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreux services et commerces. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste La gare, quant à elle, se rejoint en seulement 5 minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités au quotidien ! - Arrêt de bus à 1 min à pied de la résidence. - Gare TER d'Aubagne à 5 min à pied. - Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie) à 5 min à pied. - Hypercentre d'Aubagne à 5 min à pied. - Centre Commercial Auchan Barneoud à 8 min en voiture. - Zone d’activités des Paluds, le Pôle Alpha et le Parc d’Activités Napollon à 10 min. en voiture. - Gare de Marseille Saint-Charles à 16 min en TER. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SG+ IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par SG+ IMMOBILIER 20/02/2025
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Appartement, 39 m²

195 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

AUBAGNE - LES PASSONS - LOFT L'agence Sg+ immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement. A l'étage d'une villa composée de 4 lots, ce petit loft d'architecte saura vous charmer par ses volumes atypique et son emplacement dans le quartier calme et résidentiel des "Passons". L'appartement dispose de deux espaces distincts, un espace entrée/cuisine/salle à manger et un espace nuit/salon/bureau. La salle d'eau et les w.c sont séparés. Accessible par la cuisine, une belle terrasse tropézienne permet de profiter pleinement d'une vue sur les collines environnantes ! Un emplacement privatif de stationnement est inclus dans la vente. A visiter sans tarder ! Idéal premier achat/investissement/pied-à-terre Proximité de toutes commodités, accès autoroutes et gare. 32m2 carrez / 54m2 au sol + 7,37m2 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Sébastien De Ville - iad
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Sébastien De Ville - iad 20/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 33 m²

89 900 € 2 724 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Appartement T2 à rénover au 1er >Etage d'une petite copropriété - Emplacement idéal à Aubagne Cet appartement de Type T2 est situé dans un bâtiment de 2 étages offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent un bien à rénover. Avec une superficie de 33 m2 et une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier vivant et dynamique d'Aubagne. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour en faire un espace chaleureux et confortable. Il faudra notamment prévoir le remplacement des radiateurs et la création d'une cuisine (les arrivées et sorties sont présentes). Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant au calme. N'attendez pas et contactez moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Combarel Immobilier La Ciotat
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 30/12/2023 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 26,1 m²

Prix en baisse 75 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 26,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Appartement T2 à vendre - cœur historique d'AUBAGNE Venez découvrir cet appartement de type 2, idéalement niché au cœur du centre-ville historique d'AUBAGNE. Avec une superficie Loi Carrez de 26,10 m², cet appartemente offre un cadre de vie confortable et pratique. Actuellement loué environ 500€ par mois, cet appartement représente une opportunité pour les investisseurs que pour les particuliers cherchant un futur pied-à-terre au charme provençal. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires à la sortie du locataire, permettant ainsi de modeler cet appartement selon vos goûts. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants du centre-ville et aux attractions culturelles d'AUBAGNE. Les transports en commun à proximité offrent une excellente mobilité dans la région. Rentabilité à 6.3% NETTE. A découvrir sans plus tarder! Visite virtuelle disponible sur notre site internet :

L'Immobilière De Provence
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'Immobilière De Provence 16/03/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 33,12 m²

Prix en baisse 115 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 33,12 m² • Meublé • 2 pièces

Aubagne (13400)

AUBAGNE Idéal investisseur Centre ville à proximité immédiate des commerces T2 entièrement meublé de 33 m2 2ème étage sans ascenseur Vendu loué (695 € dont 50 € de charges) A VOIR ABSOLUMENT