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Prestige Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Prestige Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

369 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 94,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

LES DEFENSIONS APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 AVEC BOX PRESTIGE IMMOBILIER vous propose à la vente, quartier des Défensions, ce superbe duplex type 4 inversé, situé dans une copropriété sécurisée. Il se compose, au premier étage, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², desservant sur une cuisine séparée d'environ 11 m² et une terrasse. Un coin nuit avec une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing complète cet étage. Lorsque vous descendrez les escaliers, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux et grands rangements, pratiques pour entreposer toutes vos affaires. Le bien est vendu avec un box fermé qui se situe dans la résidence.

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PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

(28 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 26/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(28 avis)

454 000 € 5 675 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Aubagne (13400)

(Secteur entre Pont de l'étoile et Napollon) En exclusivité, L'IMMO Près De Chez Vous, vous propose, dans un lotissement calme, fermée et sécurisée, ce superbe T4 construit en 2008, d'environ 80m² sur 256m² de terrain. Ce quatre pièces se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte, un Wc indépendant. A l'étage vous trouverez trois chambres avec rangements dont une avec balcon, un WC indépendant et une salle de bains. Vous pourrez bénéficier de deux espaces jardin et un garage fermé de 23m² attenant à la maison. Maison très bien entretenue.

Agence Bresson

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Bresson 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

362 000 € 4 488 €/m²
Appartement • 80,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Cet appartement avec parking situé dans le quartier des défensions présente l'avantage d'etre proche de toute les commodités transport,logistique,commerces,et centre médical. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée ce type quatre spatieux de 80.36 m2 est parfaitement adapté pour toute personne ou famille recherchant de l'espace avec un grand salon séjour et trois chambres.

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par IMMOBAGNE 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

260 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Coeur de ville, Place Joseph Rau, dans un petit immeuble de 5 lots, découvrez ces 3 appartements ( 2 T2 et un studio) pour une surface totale de 97.44m2 (86.63m2 LC) idéal pour investissement locatif en Airbnb. Les appartements sont rénovés, meublés et équipés, prêts à louer. Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. L'immeuble a lui aussi été rénové. Mdt 976 DPE C pour chaque appartement. Pas de procédure en cours. Honos ch vendeur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/03/2025

780 000 € 5 571 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Fiche Id-SUP170882 : Magnifique maison Type 4 avec ses 3 chambre et son immense salon sur parcelle de 1200 m2 ,vous serez séduit par la beauté et le prestige de cette remarquable grande et belle maison N'attendez plus ,venez sans tarder découvrir le charme de cette propriété. Avec sa belle piscine au sol, son petit chalet qui compose le bien, vous aurez la possibilité de trouver un confort inéluctable avec cette maison plain-pied. Hiver comme été , vous serez chauffé et rafraichit grâce à sa pompe à chaleur réversible, vous trouverez aussi une très belle cheminée dans le salon, très agréable, c'est un bien rare à la vente, venez donc vite sans tarder profiter de cette belle parcelle de 1200 m² rare à la vente sur l'ancien chemin de cassis. Prix de vente 780 000 euros à la charge des vendeurs. Visites possibles tous les jours sans exception. - Mentions légales : Proposé à la vente à 780000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 11/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

179 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Aubagne (13400)

AUBAGNE bel appartement de type T4 de 64,03 m² hab (carrez) avec balcon/loggia + 5,39 m² dans une résidence fermée + cave , au calme. Au 1er étage sur 4, ce 4 pièces se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, wc, trois chambres, une salle d'eau, loggia/ balcon. Facilité de stationnement au sein de la résidence privé avec barrière réservé aux copropriétaires. Proche des commerces, des écoles et du centre ville à pied ! Appartement vendu loué 950 CC , possibilité d'achat vide mais à partir de décembre 2026 ou avant ( le locataire cherche un autre logement ) Visite Virtuelle du bien possible !

Julien TOMATIS - Capifrance

(96 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Julien TOMATIS - Capifrance 09/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

(96 avis)

599 000 € 4 131 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 539 m²

Aubagne (13400)

Exclusivité, Aubagne : Maison en Pierre des Années 30 avec Grand Terrain à Fort Potentiel Située à deux pas du centre-ville d'Aubagne, cette charmante maison en pierre des années 30 est édifiée sur un vaste terrain de 1539 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d'agrandissement. Le terrain, magnifiquement arboré, représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent agrandir l’habitation ou même envisager la construction d’une seconde maison grâce à la possibilité de détachement d’une partie de la parcelle. La maison actuelle dispose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, de 3 chambres et d’une grande terrasse couverte, parfaite pour une deuxième pièce de vie. À l’extérieur, vous trouverez une piscine, des sanitaires dédiés, une cuisine d’été et plusieurs cabanons pour du rangement. Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, cette propriété se distingue par son fort potentiel d'évolution. Que vous souhaitiez agrandir la maison ou exploiter les possibilités constructives du terrain, ce bien offre des opportunités rares à Aubagne. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien au charme authentique avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf.866042

Jacques BENHAMOU - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

265 000 € 3 193 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Situé dans la charmante ville d'Aubagne (13400), dans la résidence le bras d'or, cet appartement spacieux de 83 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités telles que les écoles, les lycées et les transports en commun comme le bus et le tramway, cette résidence sécurisée avec ascenseur et digicode est un véritable havre de tranquillité. Exposition Nord-Sud et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Chauffage et eau chaude collectif L'extérieur de ce bien comprend deux balcons offrant une vue agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Les volets roulants électriques et la climatisation ajoutent du confort, tandis que la luminosité naturelle et le placement libre dans la copropriété offrent une atmosphère conviviale et pratique. Le calme de la copropriété vous séduira, et la proximité avec les parcs environnants vous donneront la sensation de la vie à la campagne. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres offrant un grand espace de rangement. Construit en 1968, il bénéficie du double vitrage et d'un agencement traversant pour une luminosité optimale. Avec une cuisine équipée accompagnée d'une loggia spacieuse. Cet appartement T4 avec de grandes pièces séduira les acheteurs en quête d'un confort moderne et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

Severine Camilleri - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Severine Camilleri - iad 24/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(12 avis)

180 200 € 2 253 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Severine Camilleri vous propose: AUBAGNE PLEIN CENTRE-PLACE DU MARCHE- SPECIAL INVESTISSEURS- T3/4 80m2 + Combles 50 m2-Cave 19m2 - Locataires en place - Bail: 800e ttc/mois EN EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier très prisé de l'esplanade de Gaulle, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux Appartement T3/4 de 80,38 m² traversant avec 2 Balcons, coté séjour et coté chambre, saura vous séduire. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses de 14 m² env. chacune, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. La cuisine indépendante bénéficie de 12 m² env pour se restaurer. Le salon lumineux de 19 m² env. donne accès à un balcon avec une belle vue dégagée pour se détendre et profiter du coucher de soleil. Les +: Une grande cave de 19 m² et des combles aménageables de 50 m² environs sont des atouts rares à la vente! L'immeuble est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant une tranquilité d'esprit aux résidents, géré par un syndic bénévole , qui permet de bénéficier de faibles charges. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers, rend cet appartement idéalement placé pour une vie quotidienne très pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.42€ par mois (soit 869 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par ERILIA TRANSACTION 27/02/2025

198 500 € 2 282 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Aubagne (13400)

Dans résidence des années 80 de style provençal en R+2 au sein d'un environnement verdoyant, venez découvrir ce spacieux T4 de 87.57 m² carrez donnant sur une terrasse rectangulaire de 10.16m² où l'on pourra y déjeuner à 6 personnes. Il est composé d'un hall d'entrée et d'un séjour lumineux de 27m² face à cette pièce une cuisine de 9m² avec une office de plus de 4m². Dans la partie nuit, 3 chambres de 9.10, 11.10 et 11.29m², une SDB ave WC, 1 WC séparé et un rangement de presque 4m de long dans le dégagement qui évitera l'encombrement des armoires dans les chambres. L'appartement a bénéficié de travaux de rafraichissements (peintures, SDB, la pose du sol est récente) L'environnement y est charmant et paisible entouré de verdure. Chauffage individuel au gaz Prix: 198 500€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit Parking privatif compris (5000€ ). Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 1552€/an (Charges communes, chauffage, eau froide et chaude COMPRIS) Taxe foncière 1300€ parking compris CLASSE ÉNERGIE : C105/ CLASSE CLIMAT : C19 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 120 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 4 avril 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Il conviendra de fournir un calcul d'enveloppe effectué par un organisme bancaire ou un courtier afin de pouvoir engager un rendez-vous de visite Contact pour les visites: Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Sylvain Pucheral - iad

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Sylvain Pucheral - iad 28/02/2025

195 000 € 2 566 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: LA CLÉ DES CHAMPS – T3/4 AVEC ASCENSEUR - Laissez libre cours à vos envies et façonnez cet appartement selon vos goûts ! Avec ses volumes bien agencés et sa double exposition idéale, vous profitez d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son long balcon filant et fermé vous offre un agréable espace extérieur, tandis que de nombreux rangements optimisent votre confort au quotidien. Une cave complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 887 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

585 000 € 5 571 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Aubagne (13400)

Quartier Napollon, Aubagne – Proche Solans Découvrez cette maison neuve construite en mars 2024, offrant 105,10 m² habitables sur un terrain de 642 m². Située dans un quartier calme et recherché, elle allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Points forts - Pièce de vie spacieuse et lumineuse (47,62 m²) avec 4 grandes baies vitrées - Cuisine équipée avec plaque à induction, hotte et four WHIRLPOOL - Chauffage réversible gainable (climatisation & chauffage) avec diffuseurs d'air dans chaque pièce - 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing (15,22 m²) - Salle de bain avec double vasque et baignoire + WC séparé - Possibilité d'agrandissement de 19,58 m² (pièce supplémentaire ou garage) Extérieur aménagé & équipements premium - Terrasse carrelée de 18 m² avec vue dégagée sur le Garlaban - Piscine enterrée au sel (4m x 4m) + douche extérieure - Four à pizza authentique pour des moments conviviaux - 100 m² de gazon synthétique pour un extérieur esthétique et facile d'entretien - Abri de jardin de 4,8 m² pour un espace de stockage supplémentaire - Prise renforcée pour véhicules électriques Emplacement idéal & commodités - À 900 m de l'école Beaudinard (maternelle & primaire) - À 300 m des commerces de proximité (boulangerie, primeur, boucherie) - À proximité directe des transports en commun (bus & tram) - Accès rapide : 2 min de la L2, Aix-en-Provence en 30 min, Cassis en 25 min, La Ciotat en 20 min Informations complémentaires - Maison sous réglementation RE2020 – haute performance énergétique - Garantie décennale de 10 ans - Vide sanitaire - Servitude de passage pour l'entrée commune du terrain Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Agence des 3 Forts 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(20 avis)

399 000 € 5 051 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Aubagne - Perussonne Au calme absolu , dans un petit lotissement . Jolie Maison mitoyenne traversante construite en 1981 sur deux niveaux et son grand garage attenant La maison est composée d'une jolie terrasse accueillante sur sa devanture , un hall d'entrée dessert une vaste buanderie , un grand séjour cuisine de 34 m² donnant sur une belle terrasse ombragée orientée SUD avec soin coin salon . Le séjour est agrémenté de son poêle à Bois et saura parfaitement accueillir votre coin salon ainsi que votre espace salle à manger . La Cuisine SOCOOC sur mesure à deux ans et propose de beaux espaces également . L'étage accueil 3 chambres dont une climatisée de 13 m² , un WC indépendant et une salle d'eau rénovée très récemment . Chaudière à Gaz entretenue , elle a été changé il y a moins de 3 ans . Tous les volets sont électriques . Double vitrage thermique . Possibilité de relier le garage de 13 m² directement à la maison . + 1 place de stationnement privatif devant celui ci . DPE en cours de réalisation . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4400

Alliance Immo

(127 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Alliance Immo 29/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(127 avis)

410 000 € 3 868 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Aubagne (13400)

Découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied située au cœur d'Aubagne, pas de vis à vis, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 106m2 au sol cette maison des années 1980 présente un potentiel énorme La propriété se compose de trois chambres confortables, d'un salon spacieux et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un petit extérieur avec un une terrasse idéale, pour vos moments de détente. Deux stationnements privés sont disponibles, ainsi que 2 petits cabanons pouvant devenir une dépendance à aménager, pour recevoir amis ou famille. Le mode de chauffage est la climatisation réversible. Située à proximité des écoles et des transports en commun , des commerces, cette maison est idéale pour les familles cherchant à s'installer proche du centre-ville tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel de transformation, comme l'ajout d'un jacuzzi ou d'une petite piscine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Cordialement Référence agence : 0000

PEROTTINO IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER 29/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

470 000 € 3 588 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 791 m²

Aubagne (13400)

Sur Aubagne Quartier la Pérussonne, venez découvrir cette maison d'environ 115m2 sur une belle parcelle de presque 800 m2 avec piscine. Très beau potentiel pour cette maison dans laquelle il faudra prévoir quelques travaux . Contact : Fabienne Neukelmance 06.82.13.75.98 ou Jérémy Contat 06.45.18.06.95 JEREMY CONTAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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