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Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

398 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

L'agence du Sud vous présente ce duplex de 114m2 au coeur du quartier des Défensions vous offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée est idéal pour recevoir, avec un beau salon séjour et une cuisine semi-ouverte. Vous apprécierez également le balcon pour profiter des journées ensoleillées. A l'étage, les trois chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi que l'espace dressing et la salle d'eau, ajoutent une touche de confort et de praticité. La climatisation réversible et les nombreux rangements ainsi qu'une possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la résidence. A venir découvrir sans tardez ! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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Clairimmo Cuges les Pins

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Clairimmo Cuges les Pins 17/01/2025

283 000 € 3 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Exclusivité secteur les Cresseauds ! Magnifique appartement de type 4 situé au 1er et dernier étage comprenant des combles aménageables. Situé dans une maison composée de 2 logements dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Nous vous proposons cet bel appartement qui est composé d'une cuisine ,séjour salle à manger avec petit balconnet , 3 chambres , buanderie, salle d'eau , wc, rangements. Vous pourrez également profiter seul ou en famille d'un très grand jardin. Un abri ( type atelier ) de rangement en plus du garage. N'hésitez à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

LEOJADE

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par LEOJADE 26/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

780 000 € 5 571 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

**À vendre : Maison de 4 pièces - Aubagne (13400)** Découvrez cette belle maison de 140 m², idéalement située à Aubagne, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Conçue avec des matériaux de qualité en construction béton, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses prestations. **Caractéristiques principales :** - **Chauffage performant** : Profitez du confort tout au long de l'année grâce au chauffage au sol, au chauffage bois, et à la climatisation réversible. - **Eau chaude** : Un chauffe-eau individuel assure une autonomie et une efficacité optimale. - **Espaces de vie spacieux** : Ce bien comprend trois chambres lumineuses, un dressing pour un rangement optimal, une salle de bain et deux salles d'eau, ainsi que des toilettes séparées. - **Cuisine et arrière-cuisine** : Une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine complètent l'intérieur de la maison pour plus de praticité. - **Extérieur convivial** : Le jardin, agrémenté d'une agréable piscine, constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos repas en plein air. - **Confort et luminosité** : Grâce à sa double exposition et ses fenêtres à double vitrage, la maison est baignée de lumière naturelle et offre une vue dégagée et agréable. - **Stationnement** : Un parking est disponible pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. - **Sous-sol** : Un sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une famille en recherche de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché d'Aubagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 10/02/2025

(19 avis)

234 000 € 2 294 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

ORPI/ À LA VENTE/ EXCLUSIVITÉ/ T4/ SANS VIS À VIS/ CLÉS EN MAIN/ PROCHE TRANSPORTS, COMMODITÉS & ÉCOLE/ AUBAGNE / 13400 L’agence ORPI est ravie de vous présenter à la vente en exclusivité ce magnifique et immence T4, entièrement rénové, doté une vue imprenable sur les collines, dans une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement est composé d'une grande entrée, de trois chambres au total dont une avec balcon, un grand séjour lumineux sans vis à vis donnant sur une cuisine moderne avec sa loggia, une salle de bain avec wc séparé et un dressing complètent ce bien, équipé intégralement en double vitrage. L'appartement a été intégralement rafraichi en 2024 ( électricité, peinture etc) Ce bien proche des transports, commerces et écoles dispose également d’un box en sus Ce nouveau nid douillet n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour plus d’informations pour planifier une visite dès aujourd’hui. Référence agence : 2856

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMOBAGNE 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

232 000 € 3 045 €/m²
Appartement • 76,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

EXCLUSIVITE! Dans un résidence fermée avec ascenseur, piscine et gardiens, l'agence SIGA IMMOBAGNE vous propose ce beau T4 de 76m2 au calme absolu et avec une jolie vue dégagée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres, une sdb, un grand cellier, un dressing et un WC. Une place de parking privative complète ce bien. Electricité ok, Chauff ind gaz, double vitrage, climatisation. AUCUN TRAVAUX à prévoir . Charges annuelles de 2064€. DPE C. Mdt no938 honos ch vendeur. Pas de procédure en cours, copropriété de 314 lots.

Prestige Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Prestige Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

389 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 94,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

LES DEFENSIONS APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 AVEC BOX PRESTIGE IMMOBILIER vous propose à la vente, quartier des Défensions, ce superbe duplex type 4 inversé, situé dans une copropriété sécurisée. Il se compose, au premier étage, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², desservant sur une cuisine séparée d'environ 11 m² et une terrasse. Un coin nuit avec une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing complète cet étage. Lorsque vous descendrez les escaliers, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux et grands rangements, pratiques pour entreposer toutes vos affaires. Le bien est vendu avec un box fermé qui se situe dans la résidence.

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par AGENCE DU SUD 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

158 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 68,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

L'agence du SUD vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement traversant de plus de 68m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec portail. Bien familliale idéal, il est composé d'un espace cuisine avec loggia attenante, un salon-séjour, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer un Type 3 en abattant une cloison afin de créer un espace de vie très vaste avec double exposition. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Une cave complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, les charges sont d'environ 130euros par mois. Contactez nous au 04.42.70.20.20. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(137 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 10/09/2024 - mise à jour 21/12/2024

(137 avis)

195 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de type 4 situé au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, offrant à la fois confort et tranquillité. Ce bien se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une terrasse. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, est accompagnée d'une loggia, parfaite pour le rangement ou une buanderie. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés, pour plus de commodités. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est aisé au sein de la résidence, avec de nombreuses places disponibles pour les résidents. Vous apprécierez la localisation idéale de cet appartement, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, parfait pour les familles. Les commerces de proximité tels qu'Auchan, des boulangeries, pharmacies et autres services sont également facilement accessibles. L'accès rapide à l'autoroute vous permettra de rejoindre Aix-en-Provence ou Marseille en quelques minutes, pour une vie pratique et connectée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Camille Blanc - iad

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Camille Blanc - iad 13/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

185 000 € 2 372 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Camille Blanc vous propose: Appartement lumineux avec balcon - Centre d’Aubagne Découvrez ce spacieux T3 de 4 pièces, idéalement situé en plein cOEur d’Aubagne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 2 chambres lumineuses, son spacieux séjour, et un bureau transformable en 3ème chambre, cet appartement s’adapte facilement à vos besoins et vos envies. Caractéristiques principales : •2 chambres confortables et possibilité d’une 3ème chambre pour en faire un T4. •Un salon/séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. •Une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé. •Balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l’air frais ou aménager un petit coin détente. Atouts supplémentaires : •Exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée. •Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, avec interphone et porte blindée pour plus de tranquillité. •Fibre optique disponible, pour une connexion internet rapide et efficace. Bon état général et personnalisation possible Construit en 1960, l’appartement est en bon état général. Si vous le souhaitez, des aménagements simples vous permettront de moderniser cet espace et de le personnaliser selon vos goûts. Un emplacement idéal •À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. •Accès rapide aux principaux axes routiers, simplifiant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et imaginez-vous vivre dans ce charmant appartement spacieux, modulable et idéalement situé au cOEur d’Aubagne. La presente annonce immobiliere vise 703 lots principaux situés dans une copropriété formant 1590 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Camille Blanc - EI(ID 94638) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Enguerrand Depauw - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Enguerrand Depauw - efficity 22/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

(4 avis)

320 000 € 4 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Aubagne (13400)

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Enguerrand Depauw, vous propose cette maison de type 4, atypique et pleine de charme au cœur d’Aubagne Amoureux du rustique et de l’atypique, cette maison mitoyenne est faite pour vous ! Située en plein centre-ville d’Aubagne, elle vous offre le plaisir rare d’un jardin de 200 m² et d’une terrasse de 40 m², tout cela à deux pas des commodités et transports accessibles à pied, y compris la gare TER. Caractéristiques principales : - Surface habitable: 80 m² répartis sur deux niveaux. - 3 chambres, dont 2 en enfilade, parfaites pour une famille ou pour des aménagements créatifs. - Charme authentique : cheminée, poutres apparentes, tomettes au sol, et une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs d’authenticité. - Dépendance de 10 m² dans le jardin : reliée à l’eau et à l’électricité, cette pièce supplémentaire peut devenir une chambre d’amis, un atelier d’artiste ou même un studio aménagé selon vos envies. - Nombreux rangements pour maximiser l’espace. Travaux à prévoir : Un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser ce bijou selon vos goûts. Localisation exceptionnelle : Maison familiale avec jardin, tout en étant au cœur d’Aubagne, avec toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants) et transports à portée de main. Une maison rare et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de caractère et d’espaces extérieurs en ville. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Vendu sans garage et place de parking. Possibilité de louer des box a proximité. Places de parking libres et gratuites dans la traverse. Taxe foncière :816€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jacques BENHAMOU - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

265 000 € 3 193 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Situé dans la charmante ville d'Aubagne (13400), dans la résidence le bras d'or, cet appartement spacieux de 83 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités telles que les écoles, les lycées et les transports en commun comme le bus et le tramway, cette résidence sécurisée avec ascenseur et digicode est un véritable havre de tranquillité. Exposition Nord-Sud et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Chauffage et eau chaude collectif L'extérieur de ce bien comprend deux balcons offrant une vue agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Les volets roulants électriques et la climatisation ajoutent du confort, tandis que la luminosité naturelle et le placement libre dans la copropriété offrent une atmosphère conviviale et pratique. Le calme de la copropriété vous séduira, et la proximité avec les parcs environnants vous donneront la sensation de la vie à la campagne. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres offrant un grand espace de rangement. Construit en 1968, il bénéficie du double vitrage et d'un agencement traversant pour une luminosité optimale. Avec une cuisine équipée accompagnée d'une loggia spacieuse. Cet appartement T4 avec de grandes pièces séduira les acheteurs en quête d'un confort moderne et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

Cathy SARZACQ - Expertimo

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Cathy SARZACQ - Expertimo 08/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

185 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 78,14 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Aubagne Quartier des Passons. J ai le plaisir de vous proposer à la vente ce GRAND appartement de type T4 situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger donnant sur un balcon fermé, et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier attenant. Le hall de distribution dessert 2 chambres avec balconnet, un bureau, une salle de bains et WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une loggia, d'une cave, ainsi que d'un stationnement libre dans la résidence. Cet appartement, fonctionnel et bien agencé, est parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et sécurité. Prévoir propreté. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par SARZACQ Cathy - SAS - NoRSAC: 751 869 009, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 27/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(336 avis)

520 000 € 4 522 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Aubagne (13400)

M-OI Aubagne vous propose à la vente cette maison T4 de 115m² avec piscine, garage et jardin. Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur de la Louve, proche des Solans, cette maison profite d'un calme absolu tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville. Proche des transports en commun, gare routière et ferroviaire, ainsi que des écoles, elle représente un emplacement parfait pour une famille. Description intérieure : Cette maison en parfait état, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un espace jour lumineux de 62 m² avec un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, bénéficiant de nombreuses ouvertures vers le jardin. Un poêle à bois central vient finir de réchauffer cette vaste pièce. Coin nuit : À l'étage, découvrez 3 belles chambres, chacune comprenant des placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Avantages extérieurs : Le bien est disposé sur une parcelle de 350 m², offrant piscine, terrasse plein sud et un jardin d'un peu plus de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un garage de 24 m² facilitant le stationnement (déjà aisé au sein du lotissement). Une mezzanine de 37 m² vous permettra de créer une dernière pièce tel un atelier ou autre selon vos envies. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4871-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4871-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours. Environ 210 € de charges annuelles de copropriété.

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

(28 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 31/07/2024 - mise à jour 31/01/2025

(28 avis)

590 000 € 4 126 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Rare, Aubagne La Pérussonne, cadre champêtre, au calme, proche commodité, sur 566m² votre villa de type 4 de 143m² environ, prestations actuelles. Contact Patricia BATTINI 06 74 08 36 15 Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

(28 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 31/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

(28 avis)

610 000 € 4 266 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Aubagne (13400)

Rare, Aubagne La Pérussonne, cadre champêtre, au calme, proche commodité, sur 775m² votre villa de type 4 de 143m² environ, prestations actuelles. Contact Patricia BATTINI 06 74 08 36 15 Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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