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Julien SOUALLE - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Julien SOUALLE - iad 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(45 avis)

234 500 € 3 127 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : EXCLUSIVITE à Aubagne - Appartement T4 rénové, dernier étage, vue panoramique. Dans la résidence prisée et sécurisée 'Central Parc', à deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique T4 de 75 m² entièrement rénové. Situé au 11e et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue imprenable à 180° sur les collines environnantes, sans voisin au-dessus. La pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, est baignée de lumière. L’entrée dispose d'une porte blindée et d’un grand placard. L’appartement se compose également de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'une cuisine moderne, d'un wc indépendant et d'une salle de bain récente (2022). Le balcon, exposé sud-est, offre une superbe vue dégagée. Prestations: chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente (2019). Ascenseur dans l’immeuble et stationnement libre sur le parking de la copropriété. Charges de 200 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, piscine, surveillant de baignade, ascenseur et syndic). Taxe foncière : 1580 €/an. La toiture et son isolation ont été refaites récemment. Laissez vous charmer par ce superbe appartement, contactez moi pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence du Sud - La Destrousse

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Agence du Sud - La Destrousse 01/11/2024

495 000 € 4 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

Aubagne (13400)

Dans un environnement privilégié proche des commodités tout en étant au calme, maison des années 90 , de plain pied d'environ 100m2 sur sur une parcelle de 926m2 plat et piscinable. Un intérieur avec entrée, séjour salle a manger donnant de part et d'autre sur terrasse, une cuisine indépendante avec acces également sur terrasse, 3 chambres , une salle de bains et wc indépendant Prévoir du rafraichissement. Stationnement très aisé, cave et rangement.

Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

398 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

L'agence du Sud vous présente ce duplex de 114m2 au coeur du quartier des Défensions vous offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée est idéal pour recevoir, avec un beau salon séjour et une cuisine semi-ouverte. Vous apprécierez également le balcon pour profiter des journées ensoleillées. A l'étage, les trois chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi que l'espace dressing et la salle d'eau, ajoutent une touche de confort et de praticité. La climatisation réversible et les nombreux rangements ainsi qu'une possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la résidence. A venir découvrir sans tardez ! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(333 avis)

472 500 € 3 109 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 350 m²

Aubagne (13400)

M-OI Aubagne vous propose en exclusivité à la vente en NUE-PROPRIETE cette villa de 152 m², avec 152 m² de garage, sur un terrain de 2350 m², dans un secteur résidentiel et familial. Situation et contexte : Cette maison se situe proche du quartier des Aubes, sur la route de Beaudinard, dans une impasse, au calme. Elle se situe dans un secteur résidentiel, proche des commodités. Description intérieure : La maison se dispose sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : 152 m² de superficie avec 3 garages fermés, une buanderie, une cave et une salle d'eau - au 1er étage : la partie habitable avec une cuisine séparée, un salon baigné de lumière, avec cheminée, ouvert sur la terrasse, une grande pièce de réception, et un couloir desservant la partie nuit : les chambres, la salle de bain et les WC. Chaque pièce possède une ouverture sur l'extérieur, vous permettant ainsi de profiter d'une luminosité permanente, quelque soit l'heure et l'exposition. Avantages extérieurs : Son terrain verdoyant de 2350 m² vous permettront de passer des moments conviviaux au rythme des saisons. Prestations complémentaires : Cette maison peut être de nouveau transformée en T5 avec 4 chambres, sans perdre ses espaces de vie. Une maison à fort potentiel. Caractéristiques nue-propriété : Occupé - 1 tête : Homme - 78 ans Valeur vénale : 630 000 € Bouquet : 472 500 € Rente : sans rente Décote : 25 % Taxe foncière : à charge de l'usufruitier L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur conserve l'usufruit). Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4755-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4755-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadine FERRIER - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(15 avis)

460 000 € 4 182 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Aubagne (13400)

JARDIN - PARKING - 3 CHAMBRES - CALME - ENTRETENUE Située à seulement 5 minutes à pied du centre d'Aubagne (au sud est de l'hôpital) et à proximité immédiate des lignes de bus, cette maison d’environ 110 m² vous séduira immédiatement. Une fois garé sous votre grand abri auto vous pénétrez dans un joli jardin très vert sur environ 200 m² La véranda rénovée, isolée, chauffée est baignée de lumière (expo Sud). Vous entrez ensuite dans le salon et sur la cuisine ouverte. A ce niveau vous bénéficierez aussi d’une chambre de plain pied et d’un WC séparé. A l’étage : deux chambres, une salle de bain et un second WC séparé. La maison est traversante, la terrasse sur la face Nord Est sera parfaite pour vos petits déjeuner au soleil et pour les soirées d’été à l’ombre de la maison. Équipements : - Poêle à bois et radiateurs au gaz - Équipée d'une climatisation réversible - Double vitrage - Deux places de parking couvertes - Terrain clôturé - Tout à l’égout - Volets roulants électriques Classe NRJ = C Toit isolé - vide sanitaire Aucune anomalie électrique. La situation de cette maison permet un accès à pied aux commodités essentielles (transports, commerces, écoles), ce ravissant petit îlot, rénové au cours des années, est à découvrir rapidement. Taxe foncière 1850 € Maison mitoyenne sur un côté. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET FILMS SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878461)

AGENCE SIGA IMMOBAGNE

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par AGENCE SIGA IMMOBAGNE 16/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

167 000 € 2 547 €/m²
Appartement • 65,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Résidence la Vassale, en dernier étage, le cabinet SIGA IMMOBAGNE vous propose ce T4 transformé en T3 de 65.68m2 comprenant un séjour double (poss 3ème chambre), une cuisine intégralement équipée, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et un WC. Porte blindée, double vitrage, climatisation, parquet au sol, etc... Appartement traversant, ensoleillé et bien rénové. Cave en sous sol. Parking libre et facile dans la résidence fermée. Service gardien. Mdt 576. DPE D. Honos ch vendeur. Copropriété de 187 lots. pas de procédure en cours.

Laëtitia Oziel - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laëtitia Oziel - iad 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(4 avis)

189 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Laëtitia Oziel (06 21 29 10 34) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement type T4 de 85m² à Aubagne + Cave Situé au cOEur d’une résidence sécurisée et arborée offrant un cadre de vie paisible, je vous invite à découvrir cet appartement spacieux de 85m² offrant un fort potentiel à personnaliser selon vos goûts et besoins. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une vue agréable et dégagée sur le Garlaban. Il vous accueille par une vaste entrée avec une disposition en étoile ouvrant sur chacune des pièces : un vaste séjour lumineux de 28m2, une cuisine indépendante semi-équipée donnant sur un balcon, trois jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé pour garantir un confort au quotidien. Cet appartement, qui a été entièrement repeint, est doté par ailleurs de fenêtres double vitrage, volets électriques dans le séjour, porte blindée et un grand cellier offrant une belle capacité de rangement. Le sol du séjour est à prévoir afin de la personnaliser à votre goût. Une cave de 8m2 est incluse, avec la possibilité d'acquérir en sus une place de parking en souterrain dans un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence. L'immeuble fait partie d'une copropriété très bien gérée et entretenue dotée d’une piscine réservée aux résidents, idéal pour profiter de l’été. Vous serez séduit par son emplacement central, la tranquillité qu’il offre tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Un arrêt de bus juste en bas de la résidence facilitera de plus vos déplacements dans la ville. Une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir sans tarder cet appartement et laissez-vous porter par votre imagination pour y créer votre prochain cocon! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.72 € par mois (soit 2120.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel EI (ID 70157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AGENCE DU SUD 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

366 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

L'agence du Sud vous propose ce grand appartement traversant entièrement sécurisé, situé dans un secteur privilégié avec terrasse et garage privatif. Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 100m² disposé comme suit, un hall d'entrée mène à l'espace de vie comprenant une cuisine aménagé équipée de 11m², par la suite un salon séjour de 40m² environ. Possibilité de créer une cuisine ouverte afin de profiter de 50m² d'espace de vie avec accès direct à une superbe terrasse de 45m² en exposition OUEST. Ensuite vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, plus accès direct à une terrasse plus intimiste. Côté nuit, deux autres chambres, placards et rangements divers ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. Ce bien est idéal pour profiter de la ville tous en conservant sa qualité de vie au sein d'un appartement avec de beaux volumes et un extérieur des plus agréables. Pour faciliter vos déplacements vous disposerez également d'un garage de 16m². Bien soumis au statue de la copropriété, les charges sont de 130 euros/mois environ. Bien très rare à la vente, soyez les premiers à visiter ! 04.42.82.22.22. Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 1560 euros.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

320 000 € 4 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Aubagne (13400)

En exclusivité, Liberkeys vous présente cette maison mitoyenne en R+1 ~80m² avec 3 espaces extérieurs distincts et un garage, le tout sur une parcelle de 156m². La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une cuisine semi ouverte ~7m² et un lumineux salon ~24m² ouvrant sur l'une des terrasse. A l'étage, 3 chambres avec placard (9,11 et 12m²) et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, la maison possède un espace terrasse ~24m² à l'entrée de la maison avec son magnifique citronnier, un petit abris et des espaces de détentes. Depuis le salon, on accède à une belle terrasse ~20m² avec barbecue en pierre dont l'escalier nous amène à un espace jardin avec rangement ~20m². Le bien est complétée par un garage ~13m² et une place de parking extérieure. Charges de Copropriété ASL de 150€ par an Taxe foncière 1629€ ****Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys et contactez directement votre conseiller Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259.

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

(26 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 31/07/2024

(26 avis)

640 000 € 4 476 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Aubagne (13400)

Rare, Aubagne La Pérussonne, cadre champêtre, au calme, proche commodité, sur 775m² votre villa de type 4 de 143m² environ, prestations actuelles. Contact Patricia BATTINI 06 74 08 36 15 Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arthurimmo.com Aubagne

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 26/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

150 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 51,67 m² • 4 pièces

Aubagne (13400)

Appartement t4 centre ville au calme, et proche de toutes les commodités, à 3 minutes a pieds de la place du marché et du pole d'échange (bus ,tram ,trains).au 1er étage et dernier étage d'une maison de ville. quartier beaumont.visite virtuelle disponible pour ce bien . beau duplex de type 3/4, composé d'un espace de vie pour la cuisine et le séjour, 1 vaste chambre, une salle de bains avec wc et à l'étage 2 chambres mansardées.lumineux et très bien situé. anciennement loué 800e. compteurs électrique individuel. libre de toute occupation.copropriété de 8 lots.syndic bénévole / faibles charges.'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. -

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 06/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

398 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Joli Duplex de type 4 centre Aubagne de 114 m2 situé dans le secteur résidentiel des Défensions résidence semi-standing sécurisée par un interphone vidéo au 4ème et dernier étage avec ascenseur . Il se compose d'un hall d'entrée avec ses nombreux rangements, ouvert sur une cuisine équipée fermée par des cloisons vitrées donnant sur un grand salon/séjour nous amenant sur un balcon avec une belle vue dégagée, un wc séparé avec lave main. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres avec grande penderie dont une donnant sur un balcon où vous pourrez vous détendre en toute sérenité, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, buanderie et et son wc séparé. Cet appartement est doté d'une clim réversible en plus d'un chauffage individuel au gaz. Toutes les fenêtres sont en PVC récentes en ouverture oscillo battants. Un box est proposé en sus à 20 000 euros. Ce bien est très recherché car tout peut se faire à pied, les commerces de proximité, son marché provençal ainsi que ses restaurants et brasseries qui vous offrent un cadre de vie exceptionnel. L'accès autoroutier très proche, la gare à 10 mn à pied. Taxe foncière : 2366 euros Charges : 250 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Prestige Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Prestige Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

230 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Aubagne, Appartement Type 4 PRESTIGE IMMOBILIER, vous propose à Aubagne à la vente un appartement de Type 4 traversant aux multiples possibilités de réaménagement intérieur ! Actuellement il est composé de deux loggias, d'une cuisine séparée, d'un salon-salle à manger, d'un couloir filant qui dessert la salle d'eau, les WC, les trois chambres ainsi qu'un dressing. Situé au dernier étage vous aurez le plaisir de profiter des vues panoramiques. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer au sein du parking privé de la copropriété. A visiter sans plus tarder !

Prestige Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Prestige Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

398 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Prestige Immobilier vous propose à la vente, au cœur du quartier des Défensions, un superbe duplex T4 baigné de lumière et entièrement rénové en 2019. Situé au dernier étage, exposé sud, il est composé d'un rez-de-chaussée qui comprend un beau salon-séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, un toilette indépendant ainsi qu'un balcon. L'étage se compose de trois chambres dont une donnant sur balcon, un espace dressing, une salle d'eau et un second toilette indépendant. De plus, de nombreux rangements et la climatisation réversible rendent ce logement très confortable et fonctionnel. Prestige Immobilier vous recommande de découvrir cette prestation de qualité ! Possibilité d'acquérir un garage.

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par AGENCE DU SUD 10/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

516 000 € 4 691 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubagne (13400)

L'agence du Sud a le plaisir de vous proposer une maison située dans un secteur très recherché, au calme absolu sur une parcelle de 1 655m². La maison est composée d'une entrée, salon séjour, cuisine ouverte entièrement equipée et d'un salon chaleureux avec poele à bois. A l'étage, vous trouverez, trois chambres sous mansardés, une salle d'eau et un WC. Le tout est entièrement climatisé, possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée.Celle-ci dispose également de panneaux solaires (revente d'électricité environ 2000euros/ans). Le jardin est disposé en longue restanque, idéal pour créer de nombreux espaces intimistes, attenants à l'espace de vie vous disposerez d'une terrasse ainsi qu'une piscine et un terrain de pétanque. Quelques travaux restent à prévoir à l'extérieur du bien. Fosse septique neuve. Diagnostics en cours. Pour plus amples informations merci de contacter l'agence. Pierre PENTECOTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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