Ventes immobilières en viager à Mallemort (13370)

Modifier ma recherche
161 annonces
Pro Immo Provence - Pont Royal
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Pro Immo Provence - Pont Royal 13/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
8
Appartement, 35,77 m²

Prix en baisse 147 500 € 4 124 €/m²
Appartement • 35,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

A vendre sur le Domaine du golf de pont Royal (13370) entre Alpilles et Luberon, appartement de type 2/3 meublé avec vue dégagée, rénové avec terrasse loggia, parking privé en sous sol. Ce bien est composé d'une entrée, une kitchenette moderne donnant sur le séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau italienne, un wc. Nombre de lots : 58 / Quote part des charges : 2 608EUR / an (charges de copropriété, eau, edf) Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière PRO IMMO PROVENCE au prix affiché de 147 500EUR Honoraires charge vendeur. Mandat No328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Pro Immo Provence - Pont Royal
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Pro Immo Provence - Pont Royal 13/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Appartement, 38 m²

187 500 € 4 934 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mallemort (13370)

À vendre en exclusivité sur le domaine sécurisé du golf de Pont Royal (13370) Mallemort, entre Alpilles et Luberon, à proximité des commerces, activités, parcs pour enfants, transport scolaire. Appartement avec vue de type 2 d'une surface de 38m2, meublé avec terrasse loggia et parking privé. Le bien est composé d'une entrée, une kitchenette équipée donnant sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse avec rangements, une salle de bain, wc. À l'extérieur une terrasse d'environ 12m2 offrant une vue sur le golf. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 30 / quotes-parts annuelles des charges : 3643,35EUR / an (parking privé, charges de copropriété, eau, Edf, sécurité H24 du domaine). Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière Pro Immo Provence au prix affiché de 187 500EUR honoraires charge vendeur. Mandat No416 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L'Opportunité Immobilière 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Appartement, 43,71 m²

190 000 € 4 347 €/m²
Appartement • 43,71 m² • 3 pièces • 3 chambres

Mallemort (13370)

À vendre, Domaine du Golf de Pont Royal L'Opportunité Immobilière vous propose ce très beau 3/4 pièces climatisé, offrant une vue imprenable. Cet appartement n'a que des points forts : Deux chambres parentales dont une avec balcon Une troisième chambre avec lits superposés pouvant être transformée en dressing (par exemple). Une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse ouverte orientée à l'est Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour Des rangements Salle d'eau et salle de bain Un parking souterrain Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la sécurité 24/24 du Domaine, l'entretien de la copropriété et du Domaine de Pont Royal. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

ÔTHENTIC PATRIMOINE
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 11/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
7
Appartement, 32,42 m²

72 250 € 2 229 €/m²
Appartement • 32,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mallemort (13370)

Pont Royal à Mallemort (13370) Appartement T2 Surface Habitable : 32,42m2 Terrasse : 8m2 Jardin privatif 18,5m2 Parking Prix : 72 520 euros Taxe Foncière :563 euros Loyer HT : 2 484 euros sécurisé et garanti par bail commercial net de charges de copropriété Bail commercial septembre 2024 Ce bien vous permet d'allier achat plaisir et investissement grâce à une occupation personnelle importante et à une rentabilité intéressante. Grace a cet investissement vous obtiendrez le statut fiscal très incitatif du Loueur Meublé Non-Professionnel qui vous permet de gommer la fiscalité des revenus locatifs perçus. Vivez l'Art de Vivre en Provence ! Une Opportunité Exceptionnelle à Pont Royal, Mallemort ! Appartement T2 avec Jardin Privatif et Terrasse : Confort Assurés ! Emplacement idyllique : Pont Royal à Mallemort (13370), un domaine clos et sécurisé de 180 hectares offrant une vue imprenable sur le Lubéron et les Alpilles. Appartement de 32,42m2 avec une terrasse ensoleillée de 8m2 et un jardin privatif, idéal pour profiter des douceurs de la Provence. Prix attractif : seulement 72 520 euros ! Une occasion rare d'acquérir une bien de qualité dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Un Cadre de Vie Exceptionnel au Coeur de la Provence : A quelques kilomètres du charmant village de Gordes, récemment élu "Plus beau village du Monde", Pont Royal offre un cadre de vie incomparable, imprégné du charme typique de la Provence. Domaine labellisé « Clef verte », garant de son engagement envers l'environnement et la qualité de vie. Facilement accessible depuis Aix-en-Provence, Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence et d'autres villages pittoresques, ainsi que depuis les principaux axes routiers, la gare et l'aéroport. Un Paradis pour les Amateurs de Golf et de Détente : Niché au sein d'un superbe golf 18 trous, Pont Royal offre une multitude d'activités pour toute la famille, des balades à cheval aux activités nautiques en passant par le tennis et le tir à l'arc. Espaces aquatiques avec piscines chauffées, toboggan et rivière sauvage, restaurant, bar et supérette sur place pour un confort absolu. Des Prestations de Qualité pour un Art de Vivre Incomparable : Appartements équipés avec cuisine complète, salon/salle à manger, lave-vaisselle, télévision et bien plus encore. Parking, wifi gratuit et acceptation des animaux de compagnie pour un séjour sans souci. Services sur place : réception 24h/24, restaurant, bar, supérette, espace aquatique, animations et bien plus encore. Accessibilité Simplifiée : A seulement 2,5 km du village de Mallemort avec ses supermarchés et commerces. A proximité des joyaux de la Provence tels que Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence et Aix-en-Provence, ainsi que de la gare de Salon-de-Provence et de l'aéroport international de Marseille-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans une propriété d'exception au coeur de la Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le véritable art de vivre à Pont Royal ! Visite Virtuelle: https:///show/?m=Tre1pQAYh6C Contactez-nous pour en savoir +

IMMOBILIER STEPHANIE - Expertimo
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par IMMOBILIER STEPHANIE - Expertimo 28/09/2023 - mise à jour 25/09/2024
15
Maison, 90 m²

Prix en baisse 360 000 € 4 000 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Mallemort (13370)

A Mallemort à quelques centaines de mètres des écoles, commerces et autres commodités. Je vous présente cette maison de 1998 totalisant 90m2 habitables, avec un grand garage de 55m2 vous permettant développer son potentiel ! Au rez de chaussée, la pièce de vie oritentée sud est baignée de lumière. Elle se compose d'une cuisine semi ouverte et d'un salon séjour. Chacune des fenêtres ou baie vitrée vous offre une vue sur la verdure ! Une belle terrasse de presque 21m2 est attenante. Quelques marches vous mènent à l'étage, composé de 3 chambres, d'un espace de rangement, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec double vasque. Le garage de 55m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules, ou bien d'y envisager un agrandissement de la surface habitable. Sur la parcelle arborée de 700m2, un chalet anciennement habité (avec double vitrage et isolation sous pente) propose un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une chambre en mezzanine. Le terrain est piscinable. L'emplacement du bassin étant toujours délimité par l'ancienne piscine hors sol enterrée (dalle béton et structure IPN, la pompe est d'ailleurs fonctionnelle). A noter la très bonne performance énergétique de cette construction relativement récente, notamment valorisée par une bonne exposition, des huisseries en double vitrage, un vide sanitaire de 80cm, climatisation réversible dans le salon etc. Si elle nécessite un petit rafraichissement, le potentiel et la localisation hyper centre de cette maison sauront vous convaincre ! C'est avec plaisir que je me tiens à dispition pour vous la présenter. Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JOHN CHEETHAM IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par JOHN CHEETHAM IMMOBILIER 17/10/2023 - mise à jour 02/04/2024
6
Maison, 110 m²

Prix en baisse 599 000 € 5 445 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Mallemort (13370)

John Cheetham vous propose à la vente, au cœur du Domaine de Pont Royal, cette maison mitoyenne rénovée, vous disposerez de deux niveaux, le rez-de-chaussée avec cuisine américaine, beau séjour donnant sur une terrasse, une mezzanine avec une chambre, salle d'eau et toilettes, le rez de jardin vous offre deux suites avec deux salles d'eau et toilettes, le tout parfaitement remis au gout du jour. Jardin privatif de 302 m², piscine dans la résidence, garage et place de parking Maison idéale et agréable tant pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire Le Golf de Pont Royal est situé à 15 minutes de Salon de Provence 13300 dans les Bouches-du-Rhône, à 30 minutes d’Aix-en-Provence 13100 et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse. Très facile d'accès, les gares Aix-en-Provence TGV et Avignon TGV et l'Aéroport Marseille Provence vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort. Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire, nous aurons le plaisir de vous donner toutes les informations relatives à votre future acquisition. TEL 04 90 59 15 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

YANNICK BRUNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par YANNICK BRUNET - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Appartement, 36 m²

164 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mallemort (13370)

Découvrez cette perle rare située au sein du prestigieux domaine privé et Golf de Pont-Royal. Ce charmant appartement de 2 pièces, de 36 m2 habitable , situé au rez-de-chaussée, offre une atmosphère de sérénité avec sa grande terrasse ouverte sur un jardin privé, ainsi qu'une place de parking sécurisée dans le parking souterrain de la résidence et une cave située dans une autre résidence à proximité de l'appartement . L'intérieur se compose d'une chambre spacieuse avec un confortable lit double, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement . Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et sécurité grâce à la présence d'un poste de garde à l'entrée du domaine et d'agents de sécurité dédiés sur place. Son potentiel d'investissement est particulièrement attractif, offrant la possibilité de générer des revenus substantiels grâce à une location saisonnière rentable, couvrant aisément les mensualités de votre emprunt et les charges de copropriété . ( le propriétaire s'engage à vous fournir la comptabilité sur papier comme preuve ). Le DPE et les diagnostics énergitiques sont à jours . Profitez de cette opportunité sans pareil, sans aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété ni dans l'appartement, pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Cette annonce référence 222221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cynthia PROIX - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Cynthia PROIX - iad 20/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
9
Maison, 98 m²

370 000 € 3 776 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 784 m²

Mallemort (13370)

iad France - Cynthia Proix (06 58 54 39 50) vous propose : Venez découvrir cette villa plain pied de 4 pièces et d'une superficie habitable de 94 m² environ, sur une parcelle de terrain de 782 m² environ avec terrasse de 33m² environ exposée sud. Vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine semi ouverte, 3 chambres avec placards intégrés, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. Un atelier de 14m² environ en très bon état non attenant - Stationnement facile sur la propriété. Raccordement au tout à l égout - double vitrage - Terrasse - climatisation - Forage - Portail électrique - Arrosage automatique - Terrain piscinable - Agrandissement possible Il est également envisageable de créer un étage supplémentaire sur une partie de la maison. Idéalement située à 100m du cOEur du village et de toutes ses commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix EI (ID 64599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 40 m²

164 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Gaelle Lemesle vous présente Superbe appartement situé sur le domaine du golf de pont royal. Résidence sécurisée située au pied du Luberon avec de grands espaces verts, un centre équestre, piscine, tennis et bien sur, golf !! Résidence réputée et touristique. Vendu meublé! Composé d'un espace de vie lumineux et ouvert sur l'exterieur. Beau jardin et terrasse ainsi qu'une loggia de 15m2 environ et équipée de rangements. Kitchenette équipée. Une chambre de 10m2 et une chambre "cabine". Une salle de douche et une salle de bain. Une place de parking en sous sol et de nombreuses places de stationnement en extérieur. LOCATION A LA NUITEE TRES RENTABLE. Location a l'année possible. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » PRIX 164000 EUROS charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

ERA Action Immobilier 2
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ERA Action Immobilier 2 09/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Maison, 135 m²

Prix en baisse 219 700 € 1 627 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Mallemort (13370)

A Mallemort, charmant village où toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, transports), votre agence ERA Action Immobilier 2 Cazan vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de charme, idéale pour les primo-accédants ou investisseurs. Vous n'aurez aucun frais de copropriété, ce qui en fait une alternative avantageuse à un appartement. Cette maison authentique, avec ses murs en pierre et son plafond à la française, séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet historique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, pouvant être aménagée en un salon confortable selon vos besoins. Le premier étage, baigné de lumière, offre un espace de vie ouvert composé d'un salon/salle à manger et d'une cuisine, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, une salle d'eau et un premier WC, assurant confort et praticité. Au deuxième étage, deux autres chambres, un dressing, un deuxième WC et une grande salle de bain avec baignoire et douche complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Son emplacement est stratégique : à 35 minutes de l'aéroport de Marseille, 2h50 de Paris en TGV depuis Avignon, et à moins de 40 minutes d'Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Marseille et Avignon Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère sans les charges de copropriété. Contactez dès maintenant l'agence ERA Action Immobilier 2 Cazan pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Bénéficiez également de notre service gratuit d'estimation de votre bien.

Fabienne BORDONE - Capifrance
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Appartement, 61 m²

240 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Le Domaine de Pont Royal , offre une combinaison unique de golf de renommée internationale, d'installations de loisirs, d'hébergement de qualité, de restauration et de services, le tout dans un cadre naturel exceptionnel, ce qui en fait une destination attrayante pour les visiteurs en quête de détente, de loisirs et de divertissement en Provence. Rare sur le domaine ! je vous propose à la vente cet appartement de 61 m2 dotée d'une terrasse de 50 m2 avec vue Panoramique sur le Luberon Localisation : Haut du village, Domaine et Golf de Pont Royal Description : découvrez ce grand appartement de 61 m², dont 50 m² de terrasse, 12m2 de loggia couverte , offrant une vue dégagée sur le magnifique paysage du Luberon. Situé en rez de chaussée dans une résidence de deux étages, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques : une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte 3 chambres : une chambre double, une chambre twin et une chambre cabine , ici aménagée en buanderie et rangement divers une Salle de bain et une salle de douche 2 WC dont un séparé de nombreux placards de rangement une double terrasse de 50 m2 et une loggia 12 m2 , le tout offrant un espace de vie extérieur supplémentaire Autres Atouts : une place de parking réservée dans le parking souterrain Disponibilité : Libre immédiatement Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et vue imprenable sur le Luberon. Ne tardez pas à venir le visiter et à saisir cette opportunité unique sur le Domaine et Golf de Pont Royal. La proximité avec Mallemort apporte plusieurs avantages à la fois sur le plan touristique et économique pour la région. D'une part, elle contribue à attirer des visiteurs vers le Domaine, ce qui stimule l'activité touristique locale. Les touristes peuvent profiter des restaurants, des commerces et des services du village de Mallemort, ce qui génère des retombées économiques pour la commune et ses habitants. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité+espace verts + ) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853964)

ADN Immo Conseil
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ADN Immo Conseil 17/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
11
Appartement, 42,5 m²

159 000 € 3 741 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 chambres

Mallemort (13370)

À vendre Appartement libre de suite dans le Domaine du Golf de Pont Royal, en Provence. Situé au premier étage et orienté plein sud à proximité du lac, cet appartement propose une jolie pièce de vie donnant l'accès à une grande terrasse couverte proposant la vue sur le lac et les jardins. Vous disposerez de deux chambres dont une aménagée pour les enfants avec lits superposés, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie/dressing et d'un parking privé souterrain. Les charges comprennent l'eau et l'électricité aucune facture supplémentaire. Le Domaine de Pont Royal est situé à 30 minutes d'Aix en Provence 40 minutes d'Avignon Facile d'accès, l'autoroute est à 10 minutes, l'aéroport 45 minutes, le TGV 45 minutes. Le golf de réputation international propose un parcours de 6 ou 18 trous Pour en savoir plus : Contact : 06 34 07 65 47

ADN Immo Conseil
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ADN Immo Conseil 29/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
16
Appartement, 43,71 m²

190 000 € 4 347 €/m²
Appartement • 43,71 m² • 3 pièces • 3 chambres

Mallemort (13370)

À vendreet libre immédiatement Domaine du Golf de Pont Royal ADN IMMO CONSEIL vous propose ce très beau 3/4 pièces climatisé, offrant une vue imprenable. Cet appartement n'a que des points forts : Deux chambres parentales dont une avec balcon Une troisième chambre avec lits superposés pouvant être transformée en dressing (par exemple). Une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse ouverte orientée à l'est Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour Des rangements Salle d'eau et salle de bain Un parking souterrain Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la sécurité 24/24 du Domaine, l'entretien de la copropriété et du Domaine de Pont Royal. N'hésitez pas, contactez nous pour plus compléter ces informations : 06 34 07 65 47

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par L'Opportunité Immobilière 21/09/2024
9
Appartement, 35,93 m²

100 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 35,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

INVESTISSEMENT et VACANCES Appartement de type T3 situé au premier étage d'un immeuble résidentiel la Trevaresse dans le Domaine de Pont Royal. D'une surface de 35 m² avec une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est, ce bien offre une vue imprenable sur le jardin. Doté d'une cuisine américaine équipée, ce confortable appartement comprend également 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette et 1 place de parking. Double vitrage, résidence sécurisée, tranquillité et piscine font partie des prestations offertes. Chauffage et eau chaude collectifs, l'état intérieur du bien est bon. Immeuble de 1997, ravalement fait, il se compose de 2 étages. Un véritable havre de paix pour vivre ou investir. Le bien est vendu avec son bail : Loyer garanti 4591 euros /an rentabilité 4,59% Les charges sont payées par Pierre et Vacances et le bien est entretenu Vous n'aurez rien à faire, sauf profiter de vos vacances trois semaines ou plus par an selon les modalités proposées. En LMNP, vous économiserez des impôts sur le revenu locatif ainsi que la CSG RDS Le bail est en cours de renouvellement pour une période de 9 ans soit jusqu'en 2033 Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

PROVENCE IMMO - Expertimo
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 17/10/2024
23
Maison, 227 m²

520 000 € 2 291 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Mallemort (13370)

Nicolas Joret a le plaisir de vous présenter en CO-EXCLUSIVITÉ à Mallemort, proche de toutes les commodités pour vivre « TOUT À PIED », une maison d'HABITATION de 145 m2 environ construite en 2006 avec un beau GARAGE, et un ENTREPÔT à USAGE COMMERCIAL de 82 m2, le tout édifié sur une parcelle de 824 m2. Idéal pour un projet FAMILIAL et PROFESSIONNEL ou pour bénéficier d'un RENDEMENT LOCATIF. Concernant la MAISON D'HABITATION, vous accéderez, depuis le hall d'entrée, à une grande PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 42 m2 environ, avec sa CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur le salon, le tout EXPOSÉ SUD avec accès direct à une TERRASSE. Toujours de PLAIN-PIED, vous pourrez profiter d'un beau CELLIER proche de la cuisine, d'une première chambre de 10 m2, d'une salle d'eau avec double vasque et DOUCHE À L'ITALIENNE, et d'un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, TROIS BELLES CHAMBRES : une côté Est de 11 m2 actuellement utilisée comme bureau et avec l'espace nécessaire pour y intégrer un placard, une de 15 m2 avec placard et exposée Sud, et une autre de 15 m2, également côté Sud, avec DRESSING. Une pièce de 7m2 prévue pour une salle de bain et un autre WC sera à agencer à votre goût. BONUS : vous pourrez profiter depuis l'une des chambres à des COMBLES AMÉNAGÉS d'une surface d'environ 20 m2, une pièce idéale pour y créer une SALLE DE JEUX pour les enfants ou un espace de couchages supplémentaires. Côté extérieur, la parcelle de 824 m2 est PISCINABLE et un espace semble même dédié à votre futur terrain de pétanque. Le GARAGE de 25 m2 est attenant à la maison avec un ACCÈS DIRECT, une PORTE AUTOMATIQUE et une très belle hauteur sous-plafond pouvant augurer d'une mezzanine pour du STOCKAGE. Plancher CHAUFFANT ET RAFRAICHISSANT avec POMPE À CHALEUR air / eau, excellent DPE (B). Domotique (spots cuisine, volets roulant électrique). Alarme. DOUBLE VITRAGE PVC. TOITURE REFAITE en 2021 et FAÇADE très récente (2022). Concernant l'ENTREPÔT à usage « COMMERCIAL », il possède de TRÈS BEAUX VOLUMES avec une surface de 82 m2 et une hauteur sous charpente de 12 m2 pouvant ainsi permettre de créer un deuxième niveau pour optimiser votre activité professionnelle, voire d'y créer un appartement de fonction d'un maximum de 50 m2 selon le PLU en vigueur. INDÉPENDANT, avec son grand rideau métallique et automatique, ses fenêtres et sa porte d'entrée, il est également équipé d'un WC. Cet ensemble en zone artisanale sera idéal notamment pour un PROFESSIONNEL qui souhaitera installer sa famille dans une belle maison récente, tout en bénéficiant d'un grand espace pour gérer son activité, ou pour un INVESTISSEUR désireux de bénéficier d'une RENTABILITÉ LOCATIVE non négligeable, ou simplement pour un PARTICULIER souhaitant profiter d'une habitation récente et très fonctionnelle, et de REVENUS COMPLÉMENTAIRES liés à la location d'un entrepôt à usage commercial. Éligible à la FIBRE. Tout à l'égout et vide sanitaire. Charges annuelles moyennes pour usage standard : 1410 EUR à 1980 EUR (Base 2021). Taxes foncières : 1529 EUR (Maison :1169 EUR / Entrepôt : 360 EUR). À 10 minutes de l'A7 (Sénas), 20 minutes de Salon-de-Provence et 40 minutes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS, JE VOUS INVITE À ME CONTACTER POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. Votre conseiller PROVENCE-IMMO : Nicolas JORET - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13 Cette annonce vous est proposée par Joret Nicolas - - NoRSAC: 904 944 618, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence