Acheter une maison en viager à Mallemort (13370)

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75 annonces
GROUPE C2I
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 15/11/2024
15
Maison, 110 m²

410 000 € 3 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Mallemort (13370)

ALLEINS !!! EN EXCLUSIVITÉ ET EN VENTE INTERACTIVE. À vendre en vente interactive, superbe maison T5 de 110 m² à Alleins, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces. Cette propriété offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, vous profiterez de trois chambres confortables, et une salle d’eau moderne. Profitez également d’un vaste terrain de 703 m², agrémenté d’une piscine et d’une magnifique terrasse, parfait pour les beaux jours. Les matériaux de qualité de la maison lui confèrent un charme indéniable. En bonus, un espace jacuzzi pour des moments de détente, ainsi qu’un bureau attenant idéal pour le télétravail. Accès parking inclus. Point forts : - Chauffage Solaire avec pompe à chaleur - Poele à bois - Emplacement - Espace de vie - Rénové - Arrosage automatique - Raccordement tout à l'égout Les enchères débutent à 410 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

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Lorrie Soubiran - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Lorrie Soubiran - iad 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
12
Maison, 100 m²

349 000 € 3 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Mallemort (13370)

iad France - Lorrie Soubiran (06 17 42 64 22) vous propose : Opportunité à Mallemort : Chaleureuse Maison de 100m² environ sur 680m² de terrain Au cOEur du charmant village de Mallemort, découvrez cette maison offrant un potentiel incroyable à révéler. A l'étage, un espace de vie lumineux avec cuisine semi ouverte, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, n'attendent que votre touche personnelle pour en faire un lieu à votre image où se rassemble famille et amis. L'orientation est idéale, offrant une belle luminosité naturelle à toute heure de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la possibilité d'aménager un appartement d'environ 65m² pour un revenu locatif ou encore agrandir l'espace habitable de la maison. C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Vous bénéficiez de la tranquillité et du confort avec ses équipements tels que la climatisation réversible, une cheminée insert, un grand garage de 40m², un espace parking, une piscine récente au sel où l'aménagement autour de celle ci est à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les services et commodités essentiels. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi pour une visite dès que possible ! Disponible sept jours sur sept et ouverte à l'Inter Agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorrie Soubiran EI (ID 75563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Action Immobilier 2
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par ERA Action Immobilier 2 04/02/2023 - mise à jour 20/09/2024
10
Maison, 121 m²

Prix en baisse 505 000 € 4 174 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 669 m²

Mallemort (13370)

L'agence immobilière ERA Action Immobilier 2 Cazan vous propose en exclusivité cette maison familiale de 5 pièces à Mallemort, avec 4 chambres, une piscine, un double garage et un vaste jardin paysagé de plus de 3600m². Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage accueille deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un double garage de 40m², accessible depuis l'intérieur, d'une cave et d'un abri de jardin. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré avec une piscine de 10 x 5 m, ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue pour des moments conviviaux. Ses atouts : des volumes généreux, de la luminosité, des aménagements extérieurs soignés et un fort potentiel d'évolution. Cette propriété, avec sa double entrée, est idéale pour des projets professionnels. Située à 35 minutes de l'aéroport de Marseille et à seulement 3h10 de Paris depuis la Gare d'Aix-en-Provence, elle bénéficie également de la proximité d'Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Marseille et Avignon , accessible en moins de 40 minutes en voiture Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence ERA Action Immobilier 2 Cazan pour plus d'informations et planifiez votre visite. Estimation offerte de votre bien incl

Kyela PUECH - eXp France
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Kyela PUECH - eXp France 14/11/2024
8
Maison, 149 m²

945 000 € 6 342 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Mallemort (13370)

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située à seulement 100m des terrains de golf, dans le prestigieux Domaine de Pont Royal, sécurisé 24h/24. Offrant un cadre de vie unique, cette maison, dans un quartier résidentiel calme, saura vous séduire par la qualité de son emplacement, son intérieur raffiné et son confort exceptionnel. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de séjour baignée de lumière avec une cheminée pour des moments chaleureux. La cuisine - entièrement équipée s’ouvre sur l’espace de vie, idéal pour recevoir. La villa se compose d’une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que de trois autres chambres, dont une avec salle de bains et deux qui partagent une salle d’eau. La distribution harmonieuse de la maison garantit confort et intimité à tous ses occupants. À l'extérieur, un jardin paysagé avec une piscine privative invite à la détente tout en profitant d'une vue imprenable sur le parcours de golf. Vous disposez également d’un garage et d'un parking privé. Située à proximité immédiate des activités du Domaine, vous bénéficierez de deux parcours de golf de renommée internationale, dont l'un conçu par la légende Severiano Ballesteros. Le Domaine de Pont Royal, véritable havre de paix, se trouve à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence, 35kms d’Aix-en-Provence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d’exception. 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,151 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Muriel MARCONE - Capifrance
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Muriel MARCONE - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 84 m²

275 000 € 3 274 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Mallemort (13370)

MALLEMORT, proche des commerces, en bordure de Durance idéal pour les promenades, cette maison de plain-pied de type 3 d'une surface d'environ 84 m² offre de beaux volumes. L'entrée se fait sur un séjour-salon avec une cuisine équipée et aménagée en parfait état, une belle hauteur de plafond sous pente (3,72 m et 2,40 m) rend la pièce agréable. Le salon est doté d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible, les grandes ouvertures offrent une vue sur le jardin et l'accès sur une terrasse carrelée parfaite pour les repas en plein air. La maison dispose également de deux chambres (11 et 15 m2) d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier pratique pour le stockage. Il n'y a pas de travaux à prévoir, le jardin est clos, il abrite un forage le cumulus a été remplacé récemment, une cabane de jardin pratique pour les outils, la fosse septique est aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879954)

IMMOBILIER STEPHANIE - Expertimo
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par IMMOBILIER STEPHANIE - Expertimo 21/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
13
Maison, 88 m²

365 000 € 4 148 €/m²
Maison • 88 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 849 m²

Mallemort (13370)

C'est à Pont Royal sur la commune de Mallemort, située entre Alpilles et Luberon que je vous présente cette maison de plain pied très fonctionnelle, bien équipée et entretenue ! Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse. Elle est équipée d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible. La cuisine meublée / équipée est ouverte sur le salon séjour pour plus de praticité et de convivialité. L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne refaite récemment. Un garage avec rangements en mezzanine complète ce bien. A noter : la maison est équipée de panneaux photovoltaiques octroyant un rendement de 1500 euros par an ! A l'extérieur : la parcelle de 849m2 vous offre 700m2 de jouissance exclusive. La terrasse avec pergola en fer forgé est au sud, attenante à la pièce de vie. Egalement, vous profiterez d'un espace piscine avec pool house, ainsi que d'une zone de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien sans travaux qui n'attend que vous ! C'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour vous la présenter. Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yann GRIFFET - 3G Immo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Yann GRIFFET - 3G Immo 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 101 m²

339 000 € 3 356 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Mallemort (13370)

Au c?ur des 180 HA du Domaine sécurisé de Pont Royal, de son célèbre complexe golfique et de son village de vacances situé à 45mn des gares TGV d'AVIGNON, d'AIX en PROVENCE et de l'aéroport de MARSEILLE Au sein d'une copropriété avec piscine de 51 lots , maison R+1 de 101m2 environ, mitoyenne par un seul côté et très lumineuse sur une parcelle de 177m2 comprenant : - Au RDC : entrée , cuisine, salon-salle à manger donnant sur terrasse, 1WC , garage . - En demi étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre. - Au 1er étage , 3 chambres toutes avec placard intégrés ,1 salle de bain, 1 salle de douche avec WC. DOMAINE GARDE ET SECURISE COPROPRIETE DE 51 LOTS SANS PROCEDURE EN COURS, BIEN TENUE ET AVEC GRANDE PISCINE. GARAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE TERRASSE EN TRAVERTIN ET JARDINET LOGEMENT EQUIPE DE LA FIBRE . BON ETAT GENERAL . Charges mensuelles 140€ représentant les 197/10000 ème des tantièmes de copropriété. Consommation : Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET Inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556, Tel : 06 24 98 82 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195936YG-1462412154

Yann GRIFFET - 3G Immo
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Yann GRIFFET - 3G Immo 25/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 99 m²

348 000 € 3 515 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Mallemort (13370)

Maison à Vendre au Domaine Sécurisé de Pont Royal Découvrez cette maison R+1 de 99m² environ, nichée au c?ur du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal. Située dans une copropriété bien entretenue de 51 lots avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 minutes des gares TGV d'Avignon, d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marseille. Caractéristiques Principales : Surface : 99m² environ Parcelle : 254m² Copropriété : 51 lots, sans procédure en cours, piscine commune Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante Cuisine équipée Salon-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis WC séparé Garage privatif Demi-étage : Grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une 4ème chambre Premier étage : 3 chambres avec placards intégrés Salle de bain Salle de douche avec WC Avantages supplémentaires : Climatisation réversible Fibre optique installée 2 places de stationnement privatives + garage Charges mensuelles : 140€ (197/10000ème des tantièmes de copropriété) Consommation énergétique annuelle estimée : entre 830 € et 1 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) À rafraîchir selon vos goûts Prix de Vente : Prix net vendeur : 338.000 € Honoraires d'agence : 10.000 € à la charge des acquéreurs Localisation et Accès : Située dans un domaine sécurisé et gardé, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, à proximité d'un célèbre complexe golfique et d'un village de vacances. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du golf. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Honoraires de 2.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (338 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET Inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556, Tel : 06 24 98 82 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186306YG-1462405369

CIABAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 195 m²

1 290 000 € 6 615 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 23 000 m²

Mallemort (13370)

Située au calme et sans vis-à-vis dans la campagne de Mallemort. Une villa d\'architecte T5 d\'environ 195 m² avec un double garage de 52 m² et un hangar de 380 m² sur un terrain de 23 000 m². Construite en 2003, elle est composée au rez-de-chaussée, d\'un hall d\'entrée, d\'une chambre de plain-pied, d\'un WC indépendant et d\'une grande pièce de vie de 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte ainsi qu\'une buanderie. À l\'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage par plancher chauffant, double vitrage, fosse septique et forage. Idéal pour combiner une activité professionnelle et un lieu de vie, cette propriété offre de belles prestations, très bien entretenue. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 1 240 384 ¤. (gedeon_79095_29622462)

Guy COHEN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Guy COHEN - OPTIMHOME 21/11/2024
10
Maison, 191 m²

1 150 000 € 6 021 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 755 m²

Mallemort (13370)

Venez visiter cette belle villa lumineuse dans un domaine sécurisé, le golf international de Pont Royal. Elle offre au rez de chaussée un bel espace de vie et une suite parentale, et à l'étage un espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et WC. Au rez de jardin se trouve aussi un logement indépendant, actuellement loué en bureau avec très bon rapport locatif mais pouvant être récupéré et exploité en chambre d'amis ou autre. Elle est édifiée sur un terrain de 1755m², disposant de 191 m² habitables Le quartier est calme, aucun vis à vis, le domaine est sécurisé par un gardien à l'entrée. Sur place vous trouverez le Golf international mais aussi des espaces bien être et des commerces. Tout le confort est là : luminosité, grands espaces, terrasse ombragée, baignoire balnéo, douches à l'italienne, climatisation réversible, piscine, jardin arboré avec arrosage automatique.... Charges annuelles 2 200 € Très facile d'accès, les gares TGV d'Aix et d'Avignon ainsi que l'aéroport de Marseille Provence sont à 30-35 minutes. Au pied des alpilles, ce Domaine est vraiment un havre de paix et un petit village à lui tout seul. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 573220 )

ERA Action Immobilier 2
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par ERA Action Immobilier 2 09/04/2024 - mise à jour 20/09/2024
12
Maison, 98 m²

Prix en baisse 378 000 € 3 857 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Mallemort (13370)

Vous recherchez une maison de plain-pied au coeur de Mallemort, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison de type T4, idéalement située dans un quartier calme de Mallemort, à seulement 15 km de Salon-de-Provence et 35 km d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide à l'autoroute A7 (sortie 26 Sénas). Cette maison lumineuse et fonctionnelle, d'une superficie de 98 m², se trouve en fond d'impasse et profite d'une orientation plein sud. Elle offre trois chambres avec placards, un séjour spacieux avec cuisine équipée et cellier attenant, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le tout est réalisé sur une parcelle de 780 m², agréée d'un jardin plat, idéal pour une piscine, avec arrosage automatique grâce à un fourrage. Une terrasse de 30 m², un boulodrome, et une remise de 10 m² complètent les prestations extérieures. Vous apprécierez également le portail électrique et les places de stationnement sur la propriété. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez dès aujourd'hui l'agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 Cazan pour plus d'informations et une estimation offerte. Faites-nous confiance pour concrétiser votre projet immobilier !

JOHN CHEETHAM IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par JOHN CHEETHAM IMMOBILIER 15/11/2024
9
Maison, 152 m²

896 750 € 5 900 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mallemort (13370)

Dans l'un des golfs le plus recherché du sud de la France, dans le Domaine de Pont Royal, John Cheetham vous propose une bastide qui allie charme et tradition, offrant une surface de 152 m² habitables, sur un terrain de 362 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, un bureau, deux chambres spacieuses et lumineuses, avec chacune leur salle d'eau, dressing, rangements. À l'étage vous découvrirez deux autres chambres avec salle d'eau, une mezzanine servant de bureau Piscine avec bel espace de repos et de détente, terrasse couverte, cuisine d'été, parking couvert, jardin paysagé à l'esprit provençal. La villa est climatisée. Perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance, le Domaine de Pont Royal coche toutes les cases, couleurs douces, environnement exceptionnel, massifs des Alpilles et du Lubéron en toile de fond. Ce havre de paix de 180 hectares abrite des bâtisses au charme typique, villas, propriétés, maisons, appartements, il y a le choix. John Cheetham immobilier vous attend dans ses bureaux situés 17, rue des trois collines, pour vous faire découvrir son immobilier et le Domaine de Pont Royal TEL 04 90 59 15 00

Nicolas MARTINEZ - iad
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nicolas MARTINEZ - iad 07/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
20
Maison, 171 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 193 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Mallemort (13370)

iad France - Nicolas Martinez (06 21 10 34 85) vous propose : ***NOUVEAU PRIX !*** Au cOEur de Mallemort, découvrez cette maison de village exceptionnelle, située dans un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette demeure, avec ses 171 m² habitables et 310 m² de surface utile, offre un potentiel immense, que vous soyez un investisseur cherchant à diviser le bien en plusieurs logements ou une grande famille en quête d’espace à personnaliser. Dès l’entrée, le charme authentique de cette maison, construite en 1947, vous séduira avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse et un salon lumineux, parfaits pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau et un WC sont également présents, débutant l'aménagement du vaste garage de 62 m², qui peut être transformé en T2 indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Le premier étage révèle deux grandes chambres baignées de lumière naturelle, l'une de 14 m² disposant de son propre WC et l'autre de 20 m². Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire. Cet étage donne également accès au grenier, un espace aménageable en loft par exemple, adaptable selon vos envies et besoins. Le deuxième étage est tout aussi séduisant avec un séjour spacieux, idéal pour créer un espace de vie unique, et relié à un WC. Une chambre supplémentaire avec une salle d'eau attenante permet de concevoir un T2 indépendant. Cet étage, à terminer selon les goûts et les envies de chacun, offre un vaste potentiel d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avant composée d'un jardinet, d'une terrasse et d'une allée pour rentrer les véhicules, le tout sur 81 m². La cour arrière de 26 m², avec ses murs en pierre apparente, ajoute une touche de caractère à cette maison déjà pleine de charme. Cette maison de village, bien que nécessitant d'importants travaux, représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier à fort potentiel. Que vous soyez un investisseur cherchant à créer plusieurs logements ou une famille en quête d’un grand espace à personnaliser, cette maison est faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas MARTINEZ - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Nicolas MARTINEZ - iad 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 106 m²

Prix en baisse 599 000 € 5 651 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 607 m²

Mallemort (13370)

iad France - Nicolas Martinez (06 21 10 34 85) vous propose : Découvrez cette maison lumineuse de 106 m², nichée dans le prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal, à Mallemort. Construite en 2022, elle combine parfaitement modernité et confort dans un cadre paisible et sécurisé, avec une vue dégagée sur le Luberon. Dès l’entrée, le séjour de 44 m² vous invite à profiter d’un espace de vie chaleureux et convivial. Baigné de lumière, il s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée, conçue pour partager des moments en toute simplicité. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance détendue. La maison compte trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing spacieux. Les deux autres chambres offrent également une atmosphère agréable et conviviale. La deuxième salle de bain, laissée à personnaliser, vous permet de créer un espace bien-être à votre goût. À l’extérieur, une terrasse de 22 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, avec le chant des cigales en fond sonore. Le garage de 18 m² offre quant à lui un espace pratique pour le rangement ou le stationnement. De plus, le vaste terrain à l’arrière de la maison vous offre la possibilité de créer une piscine et d’aménager un jardin personnalisé selon vos envies, un atout rare qui vous permettra de profiter encore plus du cadre provençal. (Devis effectués). Cette maison se situe dans un environnement sécurisé, au sein d’un domaine avec gardiennage et accès contrôlé. Vous y retrouverez la tranquillité de la vie provençale tout en restant à proximité des commodités offertes par le Domaine du Golf, comme le parcours de golf et les restaurants. Côté charges, elles sont maîtrisées à 125 € par mois, avec une taxe foncière raisonnable de 800 € par an. Avec une consommation énergétique classée B et des émissions de CO₂ très faibles, cette maison est à la fois écologique et économique. Si vous recherchez un cadre de vie où calme, modernité et nature s’entremêlent, cette maison est faite pour vous. Elle est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où la Provence dévoile tout son charme. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kyela PUECH - eXp France
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Kyela PUECH - eXp France 14/11/2024
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Maison, 98 m²

599 000 € 6 112 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mallemort (13370)

EXp vous propose une maison mitoyenne sur le domaine prestigieux du golf de Pont Royal. La propriété offre un cadre sécurisé, un garage et une place de stationnement, le tout à proximité des terrains de golf et avec accès à une piscine commune. Le rez-de-chaussée spacieux avec un séjour lumineux et une cuisine équipée donnant sur une terrasse offrant une vue sur les jardins et les collines environnantes. À l'étage en mezzanine, vous trouverez une chambre avec salle de douche/WC. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche/WC, ainsi qu'une terrasse menant au jardin et à la piscine privative de la copropriété. Ce bien a été entièrement rénové. Le Domaine International de Golf du Pont Royal est sécurisé sur 183 hectares, vallonné de garrigues et de pinèdes, aux pieds des Alpilles et du Luberon dans un cadre prestigieux entre Avignon et Aix-en-Provence. La maison est idéalement situé pour accéder aux terrains de golf (le 18 trous a été conçu par Séverino Ballesteros et le 6 trous fait parti de l'académie de David Leadbetter), aux restaurants, à l'équitation, aux piscines ou faire des randonnées. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 570,470 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 €/an - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187