Ventes immobilières 6 pièces à Marignane (13700)

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14 annonces
Christophe FRIC - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Christophe FRIC - MeilleursBiens.com 25/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
21
Maison, 150 m²

570 000 € 3 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marignane (13700)

Christophe Fric vous propose ce bien : MAISON 150 m² plain-pied sur terrain plat 1300m², Garage 46m², PISCINE, cellier, Atelier, Forage. 4 chambres Situation idéale dans le Quartier du Pas des Lanciers, sur la commune de Gignac-la-Nerthe, jouxtant Marignane, Saint-Victoret et les Pennes Mirabeau, à 15mn de l'aéroport et de la gare TGV, de la côte bleue (Carry et Sausset), de Marseille . Aix en Provence à 20mn. La gare du Pas des lanciers est à 5mn à pied. Les commerces et écoles sont à Proximité . Un arrêt de bus (scolaire + ligne 5) à 20 mètres. Proche couloir aérien descendant sur Marignane, les avions font partie de la vie de cette région. Cette maison des années 1970 entièrement rénovée avec gout propose un salon lumineux de 41 m² ouvrant sur la terrasse couverte face à la piscine, une grande cuisine indépendante de 21m2, quatre grandes chambres (22.5m²,18m² , 15m² et 13.5 m²), dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain donnant sur la piscine. Deux salle de bain, deux WC indépendants. Un grand garage de 46 m² avec porte automatique permet de nombreuses options : le stationnement de 3 à 4 voitures ou le stockage de matériel, ou un formidable atelier. En complément vous disposez d'un atelier de 13 m² qui ouvre sur le jardin et également un cellier buanderie annexe. La maison possède une piscine de 8mx4m au sel, une grande terrasse 50m² entièrement carrelée et refaite en 2021, aménagée avec un abri solaire. Le terrain largement arboré et plat bénéficie d'un ensoleillement et d'une quiétude idéale pour profiter en famille. Enfin vous disposez d'un puits avec pompe et un forage avec arrosage automatique. Raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Le terrain est entièrement clôturé et possède un portail automatique. La maison est bien isolée : Isolation classe énergie C / classe climat A, coût énergétique environ 100€/mois, 1200€ par an). Faible Taxe foncière 1520€ Vous avez également la possibilité de scinder facilement et pour peu de frais la maison en deux logements distincts T4 + T2. Cette propriété offre tous les atouts d'une vie de famille agréable, A visiter et à saisir rapidement. Plus d'information et visite auprès de votre agent commercial immobilier : Christophe FRIC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 28/02/2025
15
Maison, 188,69 m²

567 000 € 3 005 €/m²
Maison • 188,69 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Marignane (13700)

Marignane, en fond d'impasse sur une parcelle de 680m2 avec piscine , maison 6 pièces, 4 chambres de 188m2 avec deux garages. Elle se compose d'un séjour avec cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, deux chambres, un bureau, deux salle d'eau. A l'étage, deux chambres avec rangements. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Climatisation, PVC/Alu double vitrage, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, façades refaites en 2022. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location.

L'immobilière Bleue
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par L'immobilière Bleue 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
5
Maison, 109 m²

359 000 € 3 294 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Marignane (13700)

L'immobilière Bleue vous propose sur Marignane secteur calme et proche du centre-ville, une villa de type 4 comprenant : En rez-de-chaussée une véranda donnant l'accès au salon-séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage se trouve une grande pièce d'environ 27 m² pouvant faire office de chambre/bureau/salle de jeux. Un garage attenant à la maison a été aménagé en buanderie. L'extérieur offre un grand espace jardin avec terrasse. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, stationnement possible sur le terrain. Contactez-nous au 04.42.44.56.94 et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. À découvrir sans tarder

Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
21
Maison, 243 m²

795 000 € 3 272 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Marignane (13700)

À VENDRE Maison Familiale de 243 m2 sur Terrain de 1250 m2 à Marignane Située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse propriété de 243 m2 habitables sur un terrain arboré de 1250 m2 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet de location. Caractéristiques du bien Étage T4 lumineux et confortable - Entrée : 5 m2 - Salon : 45 m2, traversant et lumineux, parfait pour des moments conviviaux - Cuisine fermée : 11 m2, entièrement équipée - Chambres : 3 grandes chambres (15 m2, 15 m2 et 20 m2) - Salle d’eau : 7 m2, moderne et fonctionnelle - Confort : Pompe à chaleur gainable, fenêtres double vitrage Rez-de-chaussée Espaces indépendants polyvalents - T2 indépendant : - Cuisine/salle à manger : 15 m2 - Séjour : 15 m2 - Chambre : 15 m2 - Salle d’eau : 15 m2 - T1 indépendant : - Entrée : 4 m2 - Séjour/chambre : 27 m2 - Cuisine : 4 m2 - Salle d’eau : 4 m2 Extérieurs et équipements - Piscine sécurisée avec volet roulant connecté - Portail électrique pour un accès sécurisé - Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique - Volets électriques SOMFY pour un confort quotidien - Possibilité d’aménager un T2 supplémentaire dans le jardin - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - Fenêtres double vitrage dans toute la maison Atouts supplémentaires Idéal pour un projet intergénérationnel ou une location saisonnière Environnement calme et verdoyant, proche des commodités Prestations de qualité pour un confort optimal Prix : 795 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite Fabrice : 06 61 82 93 11 CIF Immo Votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIERE TERRE ET MER
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 18/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
10
Maison, 129 m²

375 000 € 2 907 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marignane (13700)

À VENDRE - MARIGNANE, Boulevard des Plaines Découvrez cette spacieuse maison familiale de 129 m², située dans un quartier recherché. Son potentiel et son beau terrain de 451 m² en font une opportunité rare à ne pas manquer. Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Grande pièce à vivre avec séjour et salle à manger - Cuisine indépendante - Deux chambres confortables - salle d'eau et WC indépendant À l?étage : - Deux chambres supplémentaires - Espace sous combles aménagé, idéal pour un bureau ou une salle de jeux - Seconde salle d?eau avec WC - Extérieur et atouts supplémentaires - Terrain de 451 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Possibilité d?aménager un coin été avec piscine - Garage attenant Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez tout son potentiel. M/436 DPE : Classe énergie D (221) - Classe climat (48) bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 40 lots principaux - Charges annuelles provisionnées : environ 365 euros - Procédure / syndic: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

My Immo.com
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par My Immo.com 01/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 490 000 € 5 385 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Marignane (13700)

Votre agence My immo vous propose à la vente sur la commune de Marignane cette charmante maison individuelle. Sur une parcelle de plus de 1 000m² arboré, élevé d'un simple rez de chaussée composé d'un entrée, une pièce principale salon salle à manger avec vue sur la terrasse et la piscine, climatisation réversible et une cheminée. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un dégagement accédant au coin nuit composé de trois chambres avec rangements, une salle de bain, un sanitaire séparé et un rangement. Un garage, une terrasse, un local technique avec sanitaire extérieur agrémentent ce bien. Stationnement aisé sur la parcelle, piscine, mur d'eau et petit bassin vous séduiront. Prix de vente 490 000€ TTC Mdt N°74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 04/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
16
Maison, 165 m²

Prix en baisse 530 000 € 3 212 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Marignane (13700)

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier, proposé par Pascaline et Kevin Chevalier, situé dans un secteur résidentiel très calme. Cette charmante maison T5 en R+1, nichée sur une parcelle de plus de 500 m², offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 120 m² habitables, elle se distingue par ses aménagements soignés et ses équipements haut de gamme. Imaginez-vous savourer des moments de détente au bord de la superbe piscine ou profiter des soirées cosy autour de la cheminée. La climatisation et la fibre optique vous garantiront confort et connectivité à toute épreuve. La maison est également dotée d'un système d'alarme, d'une cuisine entièrement équipée, d'un jacuzzi pour des moments de relaxation, d'un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis, et d'un portail électrique assurant votre tranquillité. De plus, un forage vous permettra d'avoir une eau de qualité en toutes circonstances. Un atout majeur de ce bien est le second logement T2, totalement indépendant, offrant de multiples possibilités. Idéal pour un rendement locatif, que ce soit pour de la courte ou longue durée, ou pour accueillir un membre de la famille en toute sérénité. Cette vente est garantie 12 mois Prix de vente, 530 000 honoraires charge Vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Marignane, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique demeure. Pascaline et Kevin Chevalier sont à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle ,par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Andrea Garcia - LGM Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Andrea Garcia - LGM Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
20
Maison, 230 m²

1 000 000 € 4 348 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 150 m²

Marignane (13700)

Marignane secteur recherché, Andréa pour propose en Exclusivité une demeure située dans un environnement privilégié, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Cette somptueuse villa de plain pied d’environ 230 m² environ offre un cadre de vie d’exception, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le séjour, ouvert sur une superbe terrasse, permet de profiter d’une vue imprenable sur un extérieur soigneusement paysagé, agrémenté de palmiers et arbustes. Un jardinier dédié assure l’entretien de cet écrin de verdure, garantissant un cadre idyllique en toute saison. Pensée pour le bien-être, la maison dispose d’une piscine privative, d’un spa intérieur et d’un système de climatisation intégré dans l’ensemble des pièces, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Pour une autonomie énergétique renforcée, la propriété est équipée de panneaux solaires. L’espace extérieur, conçu pour conjuguer sérénité et praticité, comprend plusieurs abris voiture et bénéficie de stationnements aisés au sein de la résidence. Atout supplémentaire, une dépendance de type 2 complète ce bien d’exception, idéale pour accueillir famille, amis ou même envisager un usage locatif. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa unique conjugue prestige et douceur de vivre, calme et intimité. Visite virtuelle disponible. Contactez moi au 06 66 66 38 97 Andréa Garcia votre conseillère LGM Immobilier du secteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en provence sous le numéro RSAC 538945098) Référence agence : 12682

AJUSTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 30/11/2023 - mise à jour 05/03/2025
11
Maison, 177 m²

Prix en baisse 519 000 € 2 932 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Marignane (13700)

Belle maison dans un quartier recherché de Marignane avec piscine et cuisine d'été. Ajuste Immobilier vous présente cette charmante maison traditionnelle de 174 M² avec piscine et cuisine d'été sur un terrain de 900 M². Pour plus d'informations contactez moi : Corinne PETRY sur le -6 22 33 49 66- Idéalement située à Marignane dans une quartier recherché, proche de toutes les commodités. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité de l'étang, offrant des balades à pied ou à vélo dans un paysage digne de la Camargue. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une belle salle à manger donnant sur l'extérieur. Une buanderie ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage se trouve un hall desservant 5 chambres dont une de 24 M² avec accès sur une terrasse qui elle-même donne un accès direct au jardin. Véranda. Entrée indépendante. Une grande salle d'eau et un WC indépendant complète l'étage. Nombreux placards de rangements. Vous bénéficierez en plus, D'une belle piscine pour se rafraichir lors des journées ensoleillées ainsi que d'une cuisine d'été avec douche et WC afin de profiter en famille ou entre amis de l'espace extérieur. Cette maison de part son étage avec une grande pièce de 24 M², une autre pièce dans laquelle il est possible d'emménager une cuisine tout en permettant de garder 3 chambres et un accès direct sur la terrasse qui donne sur le jardin offre la possibilité de faire un appartement T4 en haut de villa et un T2 sur le rez-de-chaussée. Un puit permet d'apporter une quantité d'eau supplémentaire nécessaire à l'arrosage ou au remplissage de la piscine. Double vitrage PVC, volets électriques. Toiture en bon état contrôlée et isolée. Cette maison un beau potentiel avec une possibilité de créer deux logements indépendants. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet endroit où il fait bon vivre. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 822729067. Agent commercial de la SARL Ajuste Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème ») --

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE 15/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
18
Maison, 123,47 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 584 €/m²
Maison • 123,47 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Marignane (13700)

ACS IMMOBILIER, votre Agence en Conseil et Service Immobilier, vous propose à la vente sur la commune de MARIGNANE, dans un lotissement au calme, une maison de type 6 d'environ 123m2 au sol sur 255m2 de parcelle. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux de 36m2, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint). A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Vous disposerez également de deux places de parking privatives et d'un grand garage . Combles aménageables de 30m2. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux espaces : un agréable jardin (piscinable) ensoleillé pour profiter des belles journées d'été et un espace terrasse. ASL, charges annuelles de 60 euros pour l'entretien de la voirie. Prix : 360.000 euros FAI ACS IMMOBILIER - Carole MARTIN RCS 808 407 936 Contactez-nous au 04.42.02.76.73

L'immobilière Bleue
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par L'immobilière Bleue 13/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
4
Maison, 162 m²

Prix en baisse 467 000 € 2 883 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 538 m²

Marignane (13700)

L'Immobilière Bleue vous présente en exclusivité sur Marignane, une villa de type 6 d'environ 162 m² sur 538 m² de terrain composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, donnant sur un vaste salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une buanderie, chaufferie et un WC. À l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une terrasse. L'extérieur offre un agréable jardin avec terrasse, piscine (coque 7,5 X 3,5) et un abri de voitures. Prestations : double vitrage, cheminée, climatisation, piscine, garage, abri-voiture... N'hésitez à contacter Rudy BRACCO pour plus de renseignements 04.42.44.56.94 Vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

My Immo.com
Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par My Immo.com 24/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
3
Maison, 122 m²

Prix en baisse 500 000 € 4 098 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Marignane (13700)

votre agence My immo Marignane vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur, une maison neuve d'environ 122m² avec terrasse de 30m² et garage de 38m². Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce principale donnant sur la cuisine US à faire ainsi que sur la terrasse avec de belles ouvertures, Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie attenante, un sanitaire séparé et un grand garage de 38m². A l'étage vous trouverez 3 chambres avec salle de bain et sanitaire. Menuiserie mix Alu et PVC, double vitrage avec étude acoustique, Système de chauffage réversible Gainable, Parcelle de 630m² piscinable, pas de vis à vis, secteur recherché. Maison en cour de construction, vendue avec garantie décennale et frais de notaire à taux réduit. Mdt N°66 Prix de vente 500 000€ TTC Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
19
Maison, 131 m²

Prix en baisse 406 000 € 3 099 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Marignane (13700)

PREMI'HOME vous propose cette maison individuelle des années 1980 sur deux niveaux d'env 131m2 au coeur d'un lotissement calme au centre de Marignane, composée au RDC d'un T2 d'env 48m2 et d'un grand garage, et au premier niveau d'un T4 de plus de 83 m2, exposés Sud. Climatisation réversible. Double vitrage. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Côté extérieur, Deux patios expo Sud. Le garage attenant offre un espace de rangement pratique pour votre véhicule et vos affaires. Située à proximité de supermarchés, d'écoles et de pharmacies, cette maison est parfaitement desservie. Les axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Charges env 30€/mois. DPE: D / GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint Pierre Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Saint Pierre Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 03/03/2025
16
Maison, 198 m²

Prix en baisse 792 000 € 4 000 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 510 m²

Marignane (13700)

Superbe maison contemporaine De la lumière, tellement de lumière !! De l'espace, tellement d'espaces !! Cette maison récente de plus de 200 m² ne tarit pas de superlatifs, tant elle est bien pensée et surtout bien construite. Essentiellement édifiée de plain-pied en 2008, dans un quartier très recherché de Marignane, limitrophe de Gignac-la-Nerthe, cette maison fait la part belle aux espaces communs avec un double séjour de 75 m² tout en volume et un plafond cathédrale de plus de 4 mètres. De grandes ouvertures laissent passer la lumière généreuse de notre soleil sudiste tout azimuts, et ont une vue dégagée sur le grand terrain plat de 1500 m², entièrement aménagé, arboré ainsi que sur sa grande piscine. Pour les artistes culinaires, une grande cuisine d'excellente facture, et toute équipée, communique avec le salon et le séjour. Cette belle propriété dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de salle d'eau et de toilettes attribuées. La plus grande des chambres est la suite parentale de 28 m² à l'étage disposant, comme les autres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'un dressing mais également d'un balcon de 7 m². Au rez-de-chaussée, un grand cellier, une buanderie et un local technique centralisant toute l'installation électrique, domotique, gestion des panneaux photovoltaïques et aspiration centralisée. Justement, les récents panneaux solaires sont dotés d'une garantie EDF de 25 ans, et d'un contrat de revente et d'autoconsommation permettant de réduire significativement la facture d'énergie. Facture d'énergie déjà fortement maîtrisée par la présence d'une pompe à chaleur gainable pour le chauffage et d'un chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude. Personnellement, j'aime beaucoup le terrain plat, entièrement aménagé et sans aucun vis-à- vis. Toutes les circulations sont pavées et sont du plus bel effet. Sur le parvis, à l'entrée de la villa se trouve un double garage ouvert. Côté sud, un grand atelier d'une trentaine de mètres carrés, accueillant sur son toit les panneaux solaires, et en son sein, un forage alimenté toute l'année permettant l'arrosage de la parcelle. Côté Sud également, une grande piscine de 10 mètres par 5 longée par une superbe et très bien équipée cuisine d'été qui, je vous le promets, augure de très belles journées et d'excellents repas en famille ou entre amis. Sur ce terrain, il y a véritablement beaucoup de place pour que les enfants et les petits enfants puissent se dépenser efficacement et en toute sécurité. Vous l'avez compris, cette maison collectionne les atouts et les qualités et n'attend que votre visite pour vous les dévoiler.