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Nicolas GUTTON - Expertimo

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Nicolas GUTTON - Expertimo 27/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

225 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Situé au coeur du nouveau quartier de La Capelette, venez découvrir ce très bel appartement au 1er étage d'une résidence BBC construite en 2012. Vous serez séduits par les nombreuses commodités en pied d'immeuble, de l'avenue de la Capelette à moins de 150m de l'appartement. Ce bien bénéficie d'une tres belle terrasse (13,5m2) abritée et orientée Ouest accessible depuis une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est équipée de tout le confort nécessaire. Enfin, vous trouverez 2 grandes chambres agrémentées d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce bien bénéficie d'une place de parking privative. L'appartement est très bien isolé (B) et très econome (panneaux solaires sur la résidence) : eau chaude sanitaire comprise dans les charges. Appartement aux normes PMR. Résidence sécurisée avec cameras et Contrôle d’accès visiteurs. Bâtiment basse consommation (BBC). Accès rapide au centre-ville, hôpitaux à quelques minutes. Proche commodités, tunnel Prado-Carénage, Autoroute Est (A50), Parc du 26ème Centenaire, patinoire et de la faculté de médecine. Nombreux commerces et plusieurs établissements scolaires (crèches, écoles, collèges et lycées) à proximité 3 lignes de bus 18, 72 et 91. 2 stations de vélos sont situées à proximité Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

(27 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 27/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

(27 avis)

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement à vendre - Marseille 13010 - SAINT TRONC - bd icard prolongé- appartement 3 pièces de 62m² avec cave. EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE 3D DISPONIBLE Jérémy vous propose cet appartement T3 de 64 m², idéalement situé au 3ème étage (sans ascenseur) de la copropriété Le Parc Verdillon, dans un environnement calme et sécurisé. Rénové avec soin, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein Est, avec un accès direct à un balcon agréable pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est dotée d'une loggia pratique qui optimise les rangements. L'espace nuit est bien séparé grâce à un couloir, préservant ainsi l'intimité des chambres. Deux chambres vous attendent : Une première chambre de 12 m², spacieuse et lumineuse, avec un dressing intégré et une orientation plein Est. Une seconde chambre de 9 m², cosy et orientée plein Ouest avec sa vue sur la Bonne Mère. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants complètent cet espace. Rien n'est à prévoir : double vitrage déjà installé, sol en excellent état, et prestations soignées. Une cave en sous-sol vient également agrémenter ce bien. La copropriété est entièrement fermée par un portail sécurisé, avec un accès protégé au bâtiment. Vous apprécierez également les espaces verts, parfaits pour profiter du calme et des journées ensoleillées. Taxe foncière :1279 euros/an Charges : 160 euros/mois REFERENCE : VERDILLON Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation gratuite sous 24H Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 02/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

190 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 74,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

SAINT LOUP 10E – résidence Les Grands Pins - Appartement 3/4 pièces 74,39m² carrez + cave et parking collectif fermé. Situé dans une résidence prisée, arborée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités : centre commercial Auchan, parc des Bruyères, Boulevard Urbain Sud, L2 et bien plus. Cet appartement à rafraîchir, se situe en étage élevé (avec ascenseur). Il offre une vue dégagée sur la ville et se compose d'un hall d'entrée (7,59m²), une cuisine indépendante (9,31m²), une salle à manger (11,05m²), un salon (15,03,2m²), un balcon (7m²), deux chambres (12,27m² et 9,06m²), une salle d'eau (4,52m²), un dressing (2,5 m²), deux placards de rangement et un WC séparé. Cave incluse Stationnement libre dans la résidence fermée Fenêtres double vitrage avec volets roulants Exposition : Est/Ouest Taxe foncière : 388 €/an Charges de copropriété : 180€/mois, incluant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

ERA Antique Immo

(27 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025

Proposée par ERA Antique Immo 04/01/2025

(27 avis)

155 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 37,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

A VENDRE 13010 MARSEILLE APPARTEMENT T2 DE 38 M² TERRASSE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons à la vente RESIDENCE CAP FUTURA à la Capelette cet appartement récent . Il se compose d 'un bel espace de vie salon cuisine, donnant sur une belle terrasse en cours intérieur avec jardin paysagé, une grande chambre et une salle de bain. Appartement aux normes PMR. Résidence sécurisée avec cameras et gardien. Ideal primo accèdent ou jeune couple ! Prix: 155 000€ honoraires charges vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Magali LACOSTE - Capifrance

(107 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 04/01/2025 - mise à jour 26/01/2025

(107 avis)

165 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Bel appartement T3 de 54 m2, année 2014 situé dans le nouveau quartier de la Capelette, proche Place Ferrié (7 mn à pied du futur tramway). Construit en 2014, cet appartement sans vis-à-vis offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur les Collines. A l'entrée vous disposerez d'un placard avec penderie accédant sur le séjour avec cuisine de 20,46m2 intégrée (SO COOK) ouverte, donnant sur la terrasse. L'espace nuit est séparé, composé de deux chambres de 12,15et 10,7 m2 , d' une salle de bain de 5,86m2 et d'un WC indépendant. Pour votre confort ,l'appartement est équipé d'une climatisation réversible vous garantissant un confort optimal. Ce bien est situé non loin du nouveau groupe scolaire Capelette et à proximité du Rond Point Prado , du Vélodrome (20 mn à pied par la voie verte) , proche de nombreux commerces, centre médical, palais omnisport et axes autoroutiers. Vous disposerez aussi d’un BOX privatif sécurisé en sous–sol en SUS. Aucun travaux n’est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. A découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide+ascenseur+entretien partie communes+syndic pro) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.886119

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

118 000 € 3 291 €/m²
Appartement • 35,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Situé au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2, prend place au 1er étage d,un petit imeuble, L'appartement se compose d'un lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une chambre spacieuse, une salle de bain bien agencée, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien. Actuellement occupé par un locataire en place, cet appartement génère un loyer confortable, offrant ainsi un rendement intéressant pour un investisseur. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. Nbr de lots : 18 - Charges / an : 780 € - Pas de procédure en cours - MDT395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 10/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(466 avis)

219 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Liberkeys vous propose en exclusivité Un très bel appartement traversant de 61 m² situé à Marseille, dans le quartier dynamique et prisé du boulevard Romain Rolland. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité. Cet appartement très lumineux dispose de deux chambres ,dont une entièrement équipées confortables , armoires , lit king size coffre , Tv , d'une cuisine américaine entièrement équipée de haut standing, ouverte sur le salon et climatisation et donnant un accès direct à la terrasse plein sud ,ainsi que d'une salle de bain moderne toute en marbres et de toilettes séparées. L'atout majeur de cet appartement est sa grande terrasse ensoleillée de 17 m2, parfaite pour les moments de détente. Auchan drive et Arrêt de bus, en bas de l'immeuble , , offre une excellente desserte vers les autres quartiers de la ville, L2 à 5 min en voiture facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Dispose DEUX PLACES DE PARKING ET UNE CAVE . Avec des charges de copropriété de seulement 120 € par mois et une taxe foncière de 1851 €, cet appartement présente un rapport qualité-prix très attractif. Profitez également de la proximité des écoles, des restaurants et des espaces verts environnants, pour un quotidien des plus agréables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12813. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sylvie Ramé Delambre - LF Immo

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Sylvie Ramé Delambre - LF Immo 13/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

À saisir à la vente ce joli appartement de 35m2 situé à la Capelette dans le 10ème arrondissement proche de toutes les commodités (L2, transports en commun, commerces de proximité). Sa terrasse de 22 m2 exposée nord (soleil à partir de 15 heures) vous offre un moment de détente à partager en couple ou entre amis, sa belle superficie vous permet d'installer un jacuzzi, vous détendre sur un bain de soleil ou partager un repas convivial. Ce bien dispose d'une chambre, d'un séjour cuisine et d'une salle de bains avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir, le tableau électrique est au norme et l'appartement est équipé de double vitrage. Il se situe au 1er étage sur 7 au sein d'une résidence sécurisée et une place de parking privée et couverte est comprise dans le prix. Son prix de vente attractif de 159 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un bien de qualité à un prix abordable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce cocon douillet, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 06 63 83 81 00 pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 560 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Skyline Real Estate 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

530 000 €
Maison • 9 pièces • 5 chambres

Marseille 10ème (13010)

Maison de 183 m² sur un terrain de 614 m² En plein coeur du quartier de Pont Vivaux,l'agence Skyline vous présente à la vente cette maison art déco édifiée sur un terrain arboré et à l'abri des regards de 614 m². Cette maison au charme indéniable et exposée est-ouest se présente en 3 habitations distinctes : - au rez-de-chaussée : un appartement d'une superficie de 74 m² se composant d'un agréable séjour avec un cuisine ouverte donnant sur la terrasse et sur le jardin au calme et à l'abri des regards, deux spacieuses chambres ainsi d'une salle d'eau et un wc complètent cet appartement qui profite du double vitrage ainsi que de la climatisation présente dans le séjour. - à l 'étage : un appartement de 78 m² traversant jouissant d'une vaste terrasse avec une vue plongeante sur le jardin nécessite une rénovation complète. IL se compose d'un séjour avec une cuisine séparée donnant sur la terrasse, deux chambres au calme absolu sur l'arrière et au centre une salle d'eau et un wc indépendant. - au fond du jardin : une maisonnette de 33 m² avec les travaux intérieurs à achever et qui se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau avec wc. Cette maison située dans une rue résidentielle est idéale pour une famille inter-générationnelle désirant vivre ensemble, un investisseur ou un marchand de biens. Possibilité de se garer devant et à l'intérieur de la propriété. Taxe foncière : 1400 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1800 euros. Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Contact : Eléonore Zabaleta 06 18 09 72 68- (EI/RSAC: 520 264 640 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Katia VOLFIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Katia VOLFIN - SAFTI 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

89 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), ce studio jouit d'un un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de tous types de commodités, des commerces et des transports en commun, ce quartier séduit par sa tranquillité tout en restant connecté à l'animation urbaine. Ce studio, situé au 4ème étage, bénéficie d'une exposition sud-ouest sans vis à vis. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, un dressing, d'une salle d'eau avec WC et grands placards. La cave vous permettra d avoir un espace de rangement supplémentaire etLe parking sécurisé libre est un véritable atout pour garer facilement votre véhicule. Ce bien représente une opportunité intéressante Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Marseille. A VISITER SANS TARDER Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1459 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515 - SAFTI – VOLFIN Katia, Conseiller indépendant

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 21/01/2025

(139 avis)

160 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de deux pièces rénover avec goût, charmant et agréable à vivre. Lorsque vous entrez, découvrez le grand séjour moderne et lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée qui donne accès au joli balcon idéal pour déjeuner. La visite se poursuit sur la salle d'eau, le wc indépendant ainsi qu'une chambre très spacieuse exposé Ouest. L'appartement dispose du double vitrage, de la climatisation réversible et possède également une cave. L'immeuble à taille humaine est édifié sur trois étages proche de toutes commodités immédiates tout en étant au calme. A VISITER RAPIDEMENT! Référence agence : 2841

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Skyline Real Estate 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

459 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Marseille 10ème (13010)

À VENDRE : APPARTEMENT T4 AVEC VÉRANDA ET JARDIN PISCINABLE – MARSEILLE 10e Proche Saint-Tronc - Boulevard des Grands Pins Prix : 459 000 € Dans un cadre privilégié et recherché, découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, situé dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée composée de seulement 3 logements. Une véritable rareté sur le marché ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 123 m², dont 23 m² de véranda. Extérieur exceptionnel : Jardin de 200 m², piscinable, idéal pour vos moments de détente en plein air. Exposition : Plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Environnement : Calme absolu, parfait pour profiter d’un cadre paisible. Disposition intérieure : Séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte ou indépendante (à préciser selon le bien) 3 chambres, dont : Une suite parentale de 30 m², avec dressing, salle d’eau et WC privatif. Véranda de 23 m² offrant un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un salon d’hiver. Un WC suspendu indépendant pour plus de confort. Avantages supplémentaires : 2 places de parking privatives Résidence rénovée et sécurisée (portail électrique, interphone) Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) Un cadre de vie unique : Situé au calme, dans le quartier prisé de Saint-Tronc, boulevard des Grands Pins, cet appartement combine les avantages d’un habitat moderne et confortable avec l’agrément d’un vaste espace extérieur. Idéal pour une famille ou des amateurs de verdure et de tranquillité. Informations supplémentaires : Charges réduites DPE : A/A Prix : 459 000 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

(28 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 02/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

(28 avis)

222 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement 3 pièces de 66 m² baigné de lumière situé dans le quartier de Saint Tronc, au sein une copropriété de 2010. Vous apprécierez une belle pièce de vie, composée d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée et d'une cuisine équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et WC séparé. Vous pourrez, si besoin acquérir un emplacement double se trouvant en sous sol. Le secteur offre une qualité de vie au calme, et proche de toute commodité (commerces, transports, écoles, parcs, club de loisir du 3ème âge. . .) Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno reste avec disposition 7J/7 au 07 60 95 58 25 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros. Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.

CABINET CANOVAS

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par CABINET CANOVAS 05/02/2025

230 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

NOUVEAUTÉ. Actuellement loué avec un bail se terminant d'ici un an , un superbe appartement de type 3 idéalement situé au sein d'une résidence récente de standing . Transports , écoles , commerces , axes de communications tout est à proximité ! L'appartement, vous offre une belle terrasse en prolongement de la pièce principale idéal pour profiter des repas en extérieur. L'espace de vie agréable et ouvert saura vous séduire par son confort . Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé composent le coin nuit de cet appartement . Possibilité de garage . N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite ! Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

EG AGENCY

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par EG AGENCY 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

230 000 € 3 597 €/m²
Appartement • 63,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'agence EG AGENCY vous propose un appartement de 63,44 m² situé dans une résidence de 2012, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans le 10ème arrondissement de Marseille. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine séparée, offrant la possibilité d'ouverture grâce à un mur non porteur. Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 18 m² exposée plein sud, apportant une lumière naturelle exceptionnelle à la pièce à vivre. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire. Le bien est complété par une double place de parking en enfilade, pratique et sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 120€/mois, comprenant l'eau, les charges communes ainsi que la taxe des ordures ménagères. La taxe foncière est de 1800€/an. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez nous : EG AGENCY 07 78 38 79 04 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h Votre conseiller EG AGENCY : Elie MACCOTTA Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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