Ventes immobilières en viager à Martigues (13500)

Élargir à Martigues (13117, 13500)
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Sylvain Carbonel - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Sylvain Carbonel - iad 09/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
15
Maison, 150 m²

497 000 € 3 313 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 528 m²

Martigues (13500)

iad France - Sylvain Carbonel (06 46 68 55 89) vous propose : Charmante Maison de Ville de plus de 150m², idéalement Située à Martigues. Cette maison spacieuse T6 pleine de charme avec une grande piscine, offre un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Construite en 1970 avec de belles prestations et très bien entretenue, elle propose plus de 6 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les enfants et les adeptes de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour (28m2) lumineux invite à la convivialité et à la détente autour de la cheminée et de son escalier moderne. La cuisine, bien agencée, est un lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 grandes chambres au rez-de-chaussée disposent de placards et rangements. La partie buanderie (8,81m2) et garage (17m2) sont accessibles facilement. À l'étage vous trouverez des espaces modernes et lumineux, avec deux très grandes chambres (plus de 14m2), et une salle d'eau pour rendre ce plateau autonome si vous avez des adolescents. Aucun travaux n'est à prévoir, pour une installation immédiate dans cette charmante maison de ville. Seul le rez-de-chaussée nécessite une remise au gout du jour (cuisine et sols selon vos goûts). À l'extérieur, un jardin entretenue entoure la maison, offrant un cadre relaxant pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, de la détente et des repas en plein air. La maison est située dans un quartier calme en impasse et proche de toutes les commodités nécessaires : transports en commun, hôpital, axes routiers (A55 à 1km), établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Tout est à proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants (restaurants, boulangerie, commerces, épicerie et un bureau de poste à proximité). Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de Martigues. Martigues, ville aux multiples attraits, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Entre le charme du Vieux Port, les canaux pittoresques et la proximité de la mer, cette localité provençale saura vous séduire par son ambiance tranquille et ses espaces naturels préservés. La présente annonce immobilière vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Carbonel EI (ID 77203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cathy ARNAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Cathy ARNAUD - Propriétés-privées.com 20/10/2024
16
Maison, 210 m²

676 000 € 3 219 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 24 260 m²

Martigues (13500)

Cette maison idéale convient parfaitement à une famille en quête de tranquillité, à un achat groupé pour une tribu familiale ou amicale. Sa caractéristique distinctive réside dans la possibilité immédiate de diviser la maison en deux logements indépendants, chacun avec une entrée dédiée,,des options de logement flexibles, et la possibilité de générer des revenus complémentaires. Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel, construit en 1968, . Cette résidence unique propose un T5 et un T3 répartis sur deux niveaux. Construit sur une parcelle de 2426 m2 environ, Le terrain, doté d'une végétation, est piscinable, arboré, fleuri et une partie en verger(figuier, prunier, abricotier..)une partie en potager, créant ainsi un cadre idyllique. On trouve sur la propriété un puits qui a plusieurs fonctions. Vous Profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vignes environnantes.L'excellente orientation sud assure une luminosité naturelle optimale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Entièrement clôturée, garage garantissant la sécurité et l'intimité. maison qui se compose de deux appartements offrant un total de 210 m2 environ d'espace de vie. Découvrons ensemble les caractéristiques uniques de chaque unité. L'appartement du bas, d'une superficie de 70 m2 environ, présente un concept moderne avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, offrant une vue sur le jardin. Deux chambres, chacune dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, complètent cet espace confortable et fonctionnel. L'appartement du haut, d'une superficie de 130 m2 environ, . La cuisine équipée, le salon avec une cheminée fonctionnelle, la salle à manger, et trois grandes chambres offrent un espace confortable. Des toilettes et une salle de bains séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement, ajoutent une fonctionnalité pratique et un très beau potentiel à cet étage. Pour une efficacité énergétique maximale, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de doubles vitrages, assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. Des détails tels que le marbre, . Les moulures au plafond ajoutent une élégance intemporelle. La résidence dispose d'une grande buanderie, offrant un espace dédié pour les tâches ménagère. Pour une qualité de vie optimale, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, garantissant une eau douce et pure. De plus, le chauffe-eau solaire, alimenté par des panneaux solaires, offre une solution écologique pour le chauffage de l'eau, soulignant l'engagement envers la durabilité. Une caractéristique remarquable de cette résidence est la possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi un espace supplémentaire qui peut être transformé selon vos besoins et vos désirs. En résumé, cette propriété offre plus qu'une simple résidence. Avec sa situation idéale à proximité des plages, de Martigues, de Sausset-les-Pins, et des axes routiers. vous permettant de créer la maison de vos rêves avec quelques aménagement pour remettre au gout de chacun . Fosse septique Cette vente est garantie 12 mois. Taxe foncière/ 2500 euros Prix de vente, 676 000 euros honoraires, charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Arnaud au 0651492490 ou par courriel à Prix de vente, 676 000 euros honoraires charge Vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Arnaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN; - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cathy Arnaud Agent Commercial - Numéro RSAC : D Aix en-PROVENCE 904 503 554- . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
7
Appartement, 33,75 m²

118 000 € 3 496 €/m²
Appartement • 33,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Martigues (13500)

Era Immobilier Martigues vous propose un appartement T2 dans une maison de ville en plein centre de ferrières. En rdc; un séjour avec cuisine aménagée A l 'étage; une chambre avec placards, une salle d'eau avec toilettes. Il conviendrait parfaitement Pour un premier achat ou pour un investissement N'Hésitez pas!! Contactez nous!!

CAP 13 Martigues
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par CAP 13 Martigues 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Appartement, 41,53 m²

120 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 41,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Martigues (13500)

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : INVEST, au coeur du centre-ville de JONQUIERES, un immeuble de rapport abrite un appartement T2 en duplex. Il se situe au 2ème et dernier étage et se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre. Cet appartement est climatisé. Ce logement est loué au prix de 596.00 euros par mois hors charges. Il s'agit d'un bail de logement meublé (1 an) signé en mai 2024. Ce bail est soumis à une assurance sur les loyers impayés. Idéal pour investissement locatif, faible charge de copropriété, possibilité de revaloriser le loyer lors d'une future relocation. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : environ 617 euros/an - Mandat: 2922: Honoraires Charge Acquéreur - Classe énergétique D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2015 : 463 euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2022 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 05/10/2022 - mise à jour 20/09/2024
16
Maison, 100 m²

Prix en baisse 434 600 € 4 346 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Martigues (13500)

L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente en impasse sur le secteur de FERRIERES à proximité des commodités des écoles et des axes autoroutiers !! Elle est composée à l'étage d'une véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, wc, d'une buanderie ainsi qu'une chambre sous pente avec possibilité suite parentale !! En Rez de chaussée vous aurez la possibilité de réaliser un logement de type 4 avec salon cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc !! De plus la maison est entièrement climatisée, stationnement véhicules sur la parcelle ainsi qu'une piscine hors sol et plusieurs terrasses !! Contactez votre agence ERA pour une visite !!

dm IMMOBILIER Martigues
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par dm IMMOBILIER Martigues 09/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
18
Maison, 130 m²

Prix en baisse 479 000 € 3 685 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Martigues (13500)

Exclusivité. Martigues - Escaillon Maison édifiée en 1996 sur une parcelle de 624m2 avec dépendance de 29m2 et terrasses. Bien agencée et lumineuse, l'habitation est composée de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre avec accès terrasses, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'une chambre parentale avec salle de bains et WC ainsi qu'un accès à une dépendance/studio de 29m2. L'étage propose un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Plus d'informations : Arnaud DI MARIA 06 17 75 86 37

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
18
Maison, 90,53 m²

445 200 € 4 918 €/m²
Maison • 90,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Martigues (13500)

L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente sur la commune de Martigues secteur JONQUIERES dans un secteur calme, recherché et en impasse cette maison de construction traditionelle de type 5 avec 3 chambres + une mézzanine ainsi qu'un garage !! Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une superbe pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, une mézzannine à l'étage pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeu , 3 chambres, salle d'eau et wc séparé !! De plus la maison dispose d'un stationnement facile, d'un garage,d'une remise pouvant faire office de rangement, d'un terrain plat et piscinable !! Contacter votre agence ERA pour une visite !!

Fabrice DEROZIE - WAH
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Fabrice DEROZIE - WAH 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 203 m²

472 000 € 2 325 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Martigues (13500)

Fabrice Dérozié, 06 08 45 79 14, vous propose à la vente quartier Croix-Sainte Coudouliere villa en R+1 de 3 pièces de 158 m2 habiitables avec terrasse et jardin et ses 2 studios de 25 et 20 m2 avec rentabilité locative. le tout sur une parcelle 364 m2 sur la commune de Martigues. Située proche du centre,école et commerce. A 10 minutes en voiture de la plage de Ferrieres et à seulement quelques minutes de l'accès autoroute. Cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC. A létage : une suite parentale (dressing,salle d'eau,WC), une chambres avec salle d'eau et WC. A cela vient s'ajouter un grand sous sol avec fenêtre pouvant être aménagé en fonction de vos besoins.ainsi qu'un garage. Les plus : Deux studios l'un attenant à la maison de 25 m2 actuellement loué 700 EUR / mois et le second à coté de la maison de 20 m2 également loué 600 EUR / mois. Visite virtuelle sur demande.Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Fabrice Dérozié inscrit au RCS de Montpellier sous le no 334714185 au 06 08 45 79 14 ou 09 73 28 63 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro 26/10/2023 - mise à jour 21/10/2024
6
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 154 900 € 2 816 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Martigues (13500)

À vendre : Charmant T2 de 55 m2 à Ferrière, Martigues ! Découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage d'une résidence paisible, idéalement situé à Ferrière. Caractéristiques :- Superficie : 55 m2 - Chambre : Une belle et grande chambre, parfaite pour un repos paisible. - Salle d'eau : fonctionnelle, pour votre confort au quotidien. - Séjour/Cuisine : Un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos proches. - Buanderie : Pratique et bien agencée, elle vous facilitera la vie ! Charges : Seulement 36EUR par mois, un atout non négligeable ! Prix : 154 900EUR, une belle opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ensuite, pourquoi ne pas mettre en location votre bien immobilier ? Si vous hésitez à vous lancer, n'hésitez plus : en plus de la location, nous vous proposons un service qualitatif d'accompagnement et de gestion complet et sur-mesure. Afin de valoriser parfaitement votre investissement, nos missions seront les suivantes : Accompagnement commercial, démarches administratives, suivi comptable et technique. Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par M. Fabrice MICHEL - EI -NoRSAC: 504688151, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 85,83 m²

Prix en baisse 333 000 € 3 880 €/m²
Appartement • 85,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

L'agence Era immobilier Martigues vous propose à la vente ce Magnifique Pavillon Duplex de Type 4, 3 chambres avec un jardin de 172 m2 situé à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers !! Il est composé d'un grand séjour, cuisine équipée aménagée, deux grandes chambres , une chambre mansardée à l'étage , une salle de bain avec une salle d'eau en plus. Le Pavillon possède un jardin de plus de 172m2. et enfin un garage avec l'électricité. Contactez votre agence Era pour une visite ! Diagnostiques complets effectués visibles dès la première visite. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Istres Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par Istres Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 17/07/2024
8
Appartement, 95 m²

167 300 € 1 761 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

L'agence Opri Istres a le plaisir de vous présenter cet appartement au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un cellier attenant. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Ce bien inclut également un garage et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. Référence agence : 726

dm IMMOBILIER Martigues
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par dm IMMOBILIER Martigues 25/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
10
Appartement, 165 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 539 €/m²
Appartement • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

Martigues - Ferrières - Quai Paul Doumer A proximité des commodités, parking et axes autoroutiers. Au premier étage d'un immeuble édifié dans les années 1970. Copropriété composée de 3 lots. Un appartement entièrement rénové, d'une surface habitable de 165 m², répartie sur deux niveaux avec cour extérieure. Le premier niveau comprend un séjour d'une surface habitable d'environ 90 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une chambre avec salle d'eau et WC d'une surface habitable de 20 m². Une loggia d'une superficie de 20 m² est accessible depuis le séjour et la cuisine. Le deuxième niveau d'une surface habitable de 50 m², se compose de deux chambres avec salle d'eau et WC. Plus d'informations : Florent DI MARIA 0750502503 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

dm IMMOBILIER Martigues
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par dm IMMOBILIER Martigues 06/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
17
Maison, 152 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 941 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 541 m²

Martigues (13500)

Centre ville Martigues - Jonquières. Dans une impasse. Maison type 4 d'une surface habitable de 152m2 édifiée dans les années 1980 sur une parcelle de 541m2 avec garage attenant de 30m2. Entièrement rénovée et présentant de belles prestations, l'habitation est composée de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée ainsi qu'un coin salle à manger donnant sur les extérieurs. L'espace nuit propose des placards de rangements, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing/buanderie. A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements. Un extérieur aménagé complète la propriété avec un espace terrasse ombragée et un bar extérieur. Plus d'informations : Arnaud DI MARIA 06 17 75 86 37

MY PRO-IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MY PRO-IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 126 m²

375 950 € 2 984 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Martigues (13500)

Pour les amoureux de l'ancien-En pleine garrigue à 500m des plages C'est en pleine garrigue, au calme absolu, que nous vous invitons à venir découvrir cette belle bâtisse ayant traversé les époques. De type 4, d'une surface de 120m²env. elle vous séduira par son charme et ses beaux volumes! Lors de votre visite,vous découvrirez de plain pied: -une cuisine traversante donnant sur une jolie cour extérieure, -un spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes, -un cellier, -un WC séparé, et un atelier de 15m²env/espace de rangement A l'étage/un grand hall desservant : -trois belles chambres de 12,50 13,50 et 20,00 m²/toutes équipées de nombreux placards -un WC séparé -une salle d'eau disposant d'une cabine de douche et d'un meuble vasque -un accès sur une seconde cour extérieure -36m²env. de combles aménageables Côté jardin, comme précédemment indiqué, le bien dispose de deux cours extérieures mais ce n'est pas tout! Un beau jardin de 120m²env. entièrement cloturé et disposant d'une terrasse ombragée par une pergola,d'un barbecue,ainsi que deux places de stationnement. A visiter sans plus tarder! Prix 375 950 euros TTC frais d'agence inclus My pro immobilier agence immobilière sur Istres

APO Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par APO Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 100 m²

395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 280 m²

Martigues (13500)

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur Martigues Jonquières Est, au calme, en fond d'impasse et en position dominante, une très jolie maison pleine de charme avec piscine sur un grand terrain de 1280 m2 en restanque. Laissez-moi vous présenter ce petit coin de paradis au milieu des pins à 5 minutes en voiture du centre de Martigues : Il s'agit d'une maison T3 (possibilité T4) de 87 m2 de plain-pied complétée par une très belle véranda de 15 m2 à vivre et de nombreuses dépendances. La pièce de vie de 37 m2 est traversante Est-Ouest et elle est munie également d'un puits de lumière au dessus de la cuisine ouverte toute équipée et aménagée Schmidt. Poutres au plafond, coin bibliothèque cosy et poêle à granules contribuent à son côté chaleureux. De part et d'autre de ce séjour, se trouvent les 2 chambres de 18 et 15 m2, chacune avec son espace dressing ; possibilité de créer une 3ème chambre. Enfin la maison dispose d'une grande salle d'eau de 8 m2 avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, tous deux avec fenêtre. Au niveau des extérieurs, la maison vous offre : * Côté portail une cour de 28 m2 avec borne de recharge pour véhicule électrique et un abri ouvert pour vélos, moto ou autre * Un cellier buanderie de 8 m2 * Une cuisine d'été en pierres avec four à pizza et fontaine avec petit bassin à poissons * Un atelier attenant de 12 m2 (possible 3ème chambre) * Une piscine en bois semi enterrée 7*3 et son local technique * Un petit mazet indépendant de 11.50 m2 Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 1280 m2 avec des restanques qui offre depuis sa partie supérieure en pinède une magnifique vue panoramique sur l'Etang de Berre. La maison est équipée de fenêtres double vitrage alu/bois, de volets battants bois, de 2 splits de climatisation, de radiateurs électriques dans les chambres et d'un poêle à granules dans le séjour. Classe ENERGIE = D / Classe CLIMAT = B (Estimation coûts annuels d'énergie entre 1320 EUR et 1840 EUR. Prix moyens des énergies indexés des années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Si vous recherchez un bien avec du cachet sur Martigues, n'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ou visite de cette maison ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! L'agence aux petits soins pour votre Bien !