Ventes immobilières en viager à Martigues (13500)

L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente cette superbe villa de 1993 située sur le secteur de Martigues Jonquières à proximité du centre ville, sur le secteur de l'ancienne route de Marseille, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers !! Elle est composée au rez de chaussé d'un hall d' entrée situé à l'avant avec placards de rangements, une pièce de vie très spacieuse de 46m2 composée d' une cheminée insert, un grand salon de 21m2 , le tout composé de 3 grandes baies double vitrage en aluminium orienté plein EST, d'une salle d'eau avec WC incorporé. D'une cuisine semi -ouverte, d'un bureau, d'une vaste chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant, plancher chauffant chaudière + chauffage électrique. A l'étage se situe un vaste couloir accédant à deux grandes chambres avec vue sur l'étang, d'une salle d'eau et WC, d'un espace de combles aménageables de 72 m² avec accessibilité d'une terrasse de 17 m². On peut y accéder soit depuis l'intérieur de la maison soit depuis l'extérieur par un escalier indépendant. Côté extérieur EST, se situe une terrasse de 45 m² bétonnée et carrelée, d' un jardinet. Côté Nord se situe un garage de 23 m² avec porte électrique. Côté Ouest se situe un abri et chemin bétonné pouvant accueillir un grand nombre de stationnement de plus de 10 véhicules complètent ce bien. La villa est située à 15 minutes de la Gare Aix TGV et de l'aéroport. A 15 minutes à pied du centre ville. Le rappel des surfaces sont les suivantes : 182m2 HABITABLE et 294m2 PONDEREE Rez de chaussée 130m2 1er niveau 52m2 toit en pentu / comble 72m2 balcon-terrasse 17m2 garage 23m2 Contactez votre agence ERA pour ce bien rare et unique sur le marché actuelle.

L'agence Era Immobilier Martigues à le plaisir de vous présenter un nouveau bien immobilier dans le secteur Barboussade / Escaillon à Martigues : une magnifique villa T5, située dans un quartier résidentiel paisible et bénéficiant d'une exposition plein Sud. Cette villa vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine distincte, tous ouverts sur l'extérieur et la piscine. Ce niveau comprend également un coin télévision/lecture qui peut être aménagé en une quatrième chambre si besoin. Une grande suite parentale avec salle d'eau, WC, et une pièce adaptable en dressing, atelier ou bureau complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements, une grande salle d'eau et un WC séparé. En annexe, la villa dispose d'un grand garage avec mezzanine ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires. Entièrement rénovée, cette villa indépendante offre tout le confort nécessaire pour une famille désireuse de s'installer rapidement dans un environnement tranquille, tout en étant proche des commodités. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.