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IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

315 000 € 5 081 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 183 m²

Aubagne (13400)

SIGA-IMMOBAGNE vous présente cette maison individuelle ancienne de caractère au calme de type 3 pièces de 62 m2 entièrement rénovée sur une parcelle de 180 m2 de terrain et possédant beaucoup de charme. Elle est mitoyenne d'un côté, possède un espace jardin donnant sur une terrasse semi-couverte de 25 m2 plus la possibilité de stationner 2 véhicules sur l'autre partie de la maison. Aucun travaux à prévoir, seule la cuisine reste à poser et toutes les arrivées sont prévues. Double vitrage et très bon classement énergétique. tout à l'égout. Possibilité de piscine. Honoraires charge vendeur. MDT 831. DPE:C et GES:A. Coup de coeur assuré!

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Cabinet Fergan

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

291 500 € 4 392 €/m²
Appartement • 66,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente dans le quartier prisé de Montredon, proche des calanques, un appartement de type 3 pièces de 66.37 m2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages en copropriété. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée et séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! A proximité de tous les commerces, restaurants, plages... Taxe foncière : 789€ Charges de copropriété annuelles : 1000€ Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une propriété unique dans l’un des plus beaux quartiers de Marseille ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

210 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

BEAU T3 TRAVERSANT PARC SAINT-GINIEZ À DEUX PAS DU PRADO À deux pas de l’Avenue du Prado, venez découvrir sans plus attendre ce bel appartement T3 rénové au sein du Parc Saint-Giniez. L’emplacement y est privilégié, à proximité des plages, des commerces et restaurants, et pourtant le calme et la tranquillité règnent ! Situé au rez-de-chaussée surélevé sur 4 sans ascenseur, vous apprécierez sans aucun doute l’aspect traversant et lumineux de l’appartement. Il jouit de chaque coté d’une belle vue sur la végétation. Le hall d’entrée s’ouvre donc sur une pièce de vie spacieuse de près de 30m2, éclairée par de belles ouvertures avec une belle cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit comporte quant à lui deux chambres d’environ 10m2 chacune ainsi qu’une salle d’eau avec son wc. Pour votre confort, une cave au sous-sol complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée. Venez donc vite découvrir cette belle opportunité dans un secteur très prisé… L’appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs: la location saisonnière est forte dans le secteur. Ne tardez donc pas à nous contacter ! Taxe foncière : 1328€ Charges de copropriété : 960€/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

FIDES TRANSACTIONS

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par FIDES TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(6 avis)

262 500 € 4 315 €/m²
Appartement • 60,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Avenue de Mazargues, 13008 Marseille Fidès Transactions vous propose, dans un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement T3 de 61 m2 (loi Carrez) avec un balcon de 14 m2. Il comprend un grand salon-séjour lumineux, avec une cuisine équipée qui s’ouvre sur le séjour. Le salon-séjour donne directement accès au balcon, offrant un espace de vie convivial. L’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. Il est entièrement climatisé. L’immeuble propose également un local à vélos et poussettes. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Pour plus de renseignements, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

299 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Architecture de 2008 pour cet immeuble situé dans le quartier du Rouet, entre l'hôpital Saint-Joseph et le parc du 26e Centenaire. Il abrite, au 6e étage sur 8, un appartement de type 3 de 62 m2 avec une vue dégagée. L'entrée de l'appartement s'ouvre directement sur la pièce de vie, qui comprend une cuisine américaine aménagée. La pièce est équipée de baies vitrées avec volets roulants électriques, donnant sur une terrasse de 11 m2 orientée à l'est et au sud. Cet espace est climatisé pour plus de confort. La vue est très agréable, offrant une perspective dégagée sur les collines du 9e arrondissement, avec peu de vis-à-vis sur les immeubles voisins. Un couloir de dégagement mène aux deux chambres, chacune équipée de placards. Elles sont orientées à l'est et bénéficient de la même vue dégagée. Une salle de bains en bon état et des WC séparés complètent la partie nuit. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Bien qu’il n’y ait pas de garage, l’immeuble offre la possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence. Le quartier du Rouet offre une qualité de vie exceptionnelle, prisé des Marseillais pour son parc immobilier de qualité et ses espaces verts. Les taxes foncières sont de 1 340 € par an et les charges de copropriété s’élèvent à 88 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021. Contactez Benjamin au 06.31.05.72.22 ou par email à pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par PEYRAT Benjamin - - NoRSAC: 893738641, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

Cabinet de Pierrefeu

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet de Pierrefeu 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

208 000 € 2 773 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Le Cabinet de Pierrefeu vous propose à vente de T3 de 75 M2 à rénover comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée avec buanderie donnant sur une vaste loggia, un grand séjour desservant une chambre avec placards de rangement, une deuxième chambre d'environ 12 m2, une salle de bain et un WC séparé Contact : 04.42.21.95.23 / 06.24.56.06.57

CTG Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CTG Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

245 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 59,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

CTG immobilier vous propose à la vente un T3 en parfait état, de 60m2 , au 1er étage avec ascenceur, d'une résidence récente, fermée et sécurisée , dans le quartier très prisé de Bonneveine. Ce bien est composé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres avec placards, une cuisine ouverte et toute aménagée avec plaque, hotte, lave vaisselle , frigo, cave à vin ... , une pièce à vivre ouverte sur un balcon ,exposé plein sud, au calme. L'appartement est décoré avec goùt avec des matériaux de qualité et possède une climatisation réversible. Cet appartement est en parfait état , il n'y a plus qu'à poser vos valises . Possibilité d'acquérir une place de parking devant le logement en sus . Les charges de copropriété sont de 145 euros par mois, comprenant l'entretien de la résidence, l'ascenseur et l'eau chaude par panneaux solaires et la taxe foncière 1172 euros par an. Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien , merci de contacter Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

CTG Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CTG Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

399 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

EN EXCLUSIVITE VUE MER : Appartement de type 3 en étage élevé avec une vue panoramique sur la rade de Marseille. Cet appartement qui a été entièrement rénové avec beaucoup de gout se compose d'un sèjour et cuisine américaine équipée. 2 chambres au calme, une grande salle de bain baignoire et douche un WC, un joli petit balcon vue mer. Un balcon vue colline et une Cave. Possibilité garage vendu séparemment. Charges annuelles : 1800 euros Pour plus de renseignement, contacter Christiane BATTINI 06.09.97.09.22

LEGROS GROUPE IMMOBILIER

(34 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LEGROS GROUPE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(34 avis)

244 900 € 3 738 €/m²
Maison • 65,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaurenard (13160)

Maison récente de 2024,offrant des prestations modernes et idéalement située dans une résidence sécurisée. En exclusivité chez Legros Groupe Immobilier. Vous disposerez d'une entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne La maison bénéficie de deux places de parking privatives. Les prestations : double vitrage, store électrique, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, portail automatique. Prix de la maison : 244 900 € Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'information vous pouvez nous contacter par mail a l'adresse ou par téléphone au 0646359003

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(24 avis)

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 13002, quartier LA JOLIETTE : votre nouveau chez vous vous attend ! Vous rêvez d'un appartement où le soleil danse sur votre terrasse chaque matin ? Ne cherchez plus ! GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans vous propose à la vente ce charmant appartement.situé à la résidenceLE KLEBER, nichée dans le quartier de La Joliette à Marseille. Cet appartement de 70m2 au 3ème étage vous offre de quoi vous sentir en vacances toute l'année ! Imaginez-vous siroter votre pastis sur la terrasse plein sud après une lognue journée de travail. Construit en 1975 (l'année du tube 'L'été indien' de Joe Dassin, coïncidence ?), cet appartement traversant nord/sud a été entièrement rénové pour votre plus grand confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, parfaite pour préparer votre bouillabaisse du dimanche.Avec ses deux chambres et ses nombreux rangements, fini le casse-tête du 'où je mets mes affaires ?'. Vous aurez même de la place pour ranger votre collection de maillots de l'OM !Situé dans une copropriété sécurisée de 68 appartements, vous bénéficiez d'un cadre de vie serein, à deux pas du Vieux-Port et des commerces grace à la ligne de tramway à proximité. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément une place de parking sécurtisée en extérieur (20.000€). Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre petit coin de paradis méditerranéen pour seulement 265 000€ honoraires partagés (255.000€ prix vendeur + 10.000€ d'honoraires à la charge acquéreur). Alors, prêt à sauter le pas ? Contactez Laurent CELLIER (agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO), dès maintenant pour une visite. Attention, à ce prix-là, ça risque de partir comme des petits pains au chocolat ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 80 lots principaux (68 lots d'habitation) et 104 lots de stationnements. La quote part provisionnelle à charge du propiétaire est de 2340€/an (charges générales, eau froide et eau chaude, chauffage, ascenseur). GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

655 000 € 5 384 €/m²
Appartement • 121,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE Superbe appartement de type 5 transformé en type T3 de 121;65m2 LC + terrasse de 19.16m2. Situé dans un secteur recherché, au sein d'une des residences les plus prestigieuse de Saint Anne comprennant un parc privé avec piscine . L'appartement bénéficie d'un grand salon baigné de lumière naturelle, d'une climatisation pour un confort optimal et d'une belle terrasse donnant sur un parc verdoyant. Idéalement ensoleillé, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une grande salle de bains de 19m2 comprenant douche, hammam et baignoire à balnéo. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un box en sus pour 30 000 € FAI. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! BC IMMOBILIER Nombre de lots : 119 - Charges/an : 5053.60 € - Agent co no 479 580 490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

179 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 74,85 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

RARE A LA VENTE Une des plus belles vues de Marseille Super Rouvière Beau T3 traversant de 74,85 m2 Il se compose d'un salon offrant une vue mer, ville et collines, d'une cuisine US moderne meublée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de Luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux...). Nombre de lots 2096 - Charges Annuelles de 2720,72 € : comprennent une gardienne, l'eau froide, un mini-bus privé, la vidéo surveillance, la surveillance 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts, des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. A SAISIR RAPIDEMENT !!!! BC IMMOBILIER. Agent Co no 814 724 225. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

200 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 60,52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

À Vendre : Charmant Appartement T2/3 à proximité du métro Sainte Marguerite Votre agence BC Immobilier est ravie de vous présenter ce bel appartement de type T2/3 de 60,52 m2, situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement quelques pas du métro Sainte Marguerite et à proximité immédiate des commerces et commodités. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Un spacieux séjour ouvert sur une salle à manger, offrant un accès direct à un balcon Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant Une grande chambre lumineuse Une salle d'eau moderne et des WC séparés Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire À découvrir sans tarder ! Charges : 193€ / mois Nombres de lots : 32 BC immobilier Agent commercial no829 578 806 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

173 700 € 2 714 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Résidence « LE CEZANNE », rue Nicole Zemmour La résidence le Cezanne est située dans un cadre privilégié, proche des collines et au cœur du Redon. Elle bénéficie de la proximité du Parc National des Calanques tout en bénéficiant d'un accès facilité à toutes les commodités. Venez découvrir ce bien de type 3 situé au 3ième sur 6 avec ascenseur pour une surface de 64.80m² loi carrez comprenant une terrasse de 9m². il est composé d'un hall d'entrée donnant l'accès sur un séjour de 18m² parallèle à une spacieuse cuisine de plus de 13m² pouvant s'ouvrir sur le séjour offrant un volume total de 31m², le tout donnant l'accès sur une terrasse couverte de 9m². Sur la partie nuit, 2 chambres de 11 et 10.50m², une salle de bain de 4m² et un WC séparé. Attention, prévoir une enveloppe travaux pour le logement, peinture, sol, aménagement cuisine et SDB, environ 20 000€. L'électricité est conforme aux normes de sécurité. Le prix tient compte de desdits travaux à prévoir Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'eau chaude Possibilité d’acquérir en supplément un garage moyennant 17 000€ en supplément.. Parking collectif sécurisé Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 1370€/an soit 114€/mois.(Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1314€. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 52 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 22 décembre 2024 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN au 06 72 01 02 36 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: ou Les prix s’entendent hors frais de notaire

Frédéric Callejon - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Frédéric Callejon - efficity 23/11/2024

(17 avis)

180 000 € 3 000 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Marseille 15ème (13015)

CHEMIN DU LITTORAL - 13015 MARSEILLE – MAISON DE VILLE 60m² TYPE3 – AVEC TERRASSE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE ,cette maison de ville située au calme sur les hauteurs du port, entièrement rénové en 2023. A 10 minutes du centre ville et des plages de l'Estaque dans l'autre sens, à 2 minutes des accès autoroutiers, proche des écoles, commerces et bus . Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse (30m²) avec deux cabanons. Au 1 er étage 2 chambres et une salle d’eau. Le haut et le bas sont climatisé. Pour plus d’informations contacter Frédéric CALLEJON par téléphone au 0629146823 ou par mail du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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