Ventes immobilières 3 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

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3 162 annonces
SeniorAvenir.IMMO
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par SeniorAvenir.IMMO 18/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 298 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

Au coeur d'une résidence de standing, superbe appartement T3 orienté sud avec terrasse et jardin. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte & terrasse orienté plein sud avec un jardin. Couloir avec rangement , salle de douche, 2 chambres avec accès jardin, wc indépendant & 2 places de stationnement. Idéalement situé proche des commerces & au calme d'une copropriété arboré, cet appartement est idéal et bien agencé pour séparer un espace de jour & un espace nuit. A proximité du Parc des Sport Julien Olive. T3 de 67m2 avec env. 85 m2 de jardin A VISITER SANS TARDER INFOS ET VIDEO SUR DEMANDE 06 70 40 38 54 Honoraires inclus de 2.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par TERRASSE DU SUD 11/03/2025
14
Appartement, 70 m²

370 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vente Appartement Bourgeois 3 Pièces de 70 m2 avec Cave - Paradis 13006 Rue Paradis - Marseille 6 T3 de 70,04 m2, avec Cave. Au sein d'un immeuble bourgeois datant de 1880, situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) et seul sur le palier, il a été entièrement rénové en 2022. Offrant une belle hauteur sous plafond de 3,25 m, traversant Est-Ouest, il se compose, à l'Est, d'un vaste séjour avec sa cuisine aménagée de 40 m2, et à l'Ouest, de 2 chambres (14,80 m2 et 9,60 m2). Au centre, se trouvent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une grande cave de 11 m2 environ complète l'ensemble. Le chauffage individuel est électrique dans les chambres et le séjour bénéficie d'une climatisation réversible . Les charges de copropriété sont très faibles (20 euros par mois). La taxe foncière est de 1 130 euros. Possibilité de location d'un parking à proximité immédiate de l'appartement. Autres prestations : fenêtres double vitrage, parquet au sol, cheminée fonctionnelle dans le séjour, syndic bénévole, pas de travaux de copropriété en perspective. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

JESSICA ROBINAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par JESSICA ROBINAND - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
14
Appartement, 54 m²

239 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

*** NOUVEAUTE sur le marché de Chateauneuf les Martigues *** Rien que pour vous je vous présence en exclusivité ce bel très appartement de type 3 de 55 m2 avec terrasse et jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et fermée situé en fond d'impasse à l'entrée de la ville non loin du parc, des écoles, des axes routiers et de toutes les commodités. Il se compose comme suit : - d'une entrée avec placard de rangement - d'une cuisine équipée et ouverte sur jolie pièce de vie lumineuse climatisée donnant accès à une terrasse couverte - d'une grande salle de bain rénovée récemment avec espace machine à laver - d'un grand wc - de 2 chambres de 9 et 11.5 m2 dont une avec placard de rangement. Les 2 chambres donnent sur le jardin Equipements : climatisation (2022), chauffage électrique, double vitrage, menuiserie PVC, nombreux rangements, arrosage relié manuel, portillon et portail électrique, interphone, terrasse couverte. Les normes PMR ne sont pas légalisées car pas d'ascenseur pour accéder au sous sol mais les dimensions de l'appartement sont présentes. Extérieur : terrasse couverte de 10 m2, terrasse de 15 m2, espace jardin arboré, arrosage relié manuel, point d'eau, éclairage extérieur, 1 place de parking privative + nombreuses places visiteurs. Possibilité de louer ou d'acquérir un garage en sous sol Infos sur la copro : - Charges faibles : 117 euros par mois comprenant également l'eau chaude - Jardinier passe 1 fois/mois - Femme de ménage 2 fois par semaine Procédure en cours sur la copropriété déposée pendant la période la garantie décennale avec issue positive. Cette annonce référence 273822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain Carbonel - iad
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Sylvain Carbonel - iad 16/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
8
Appartement, 64 m²

250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

iad France - Sylvain Carbonel vous propose: Superbe Appartement T3 - Résidence Standing Sécurisée avec Ascenseur - Sebastopol 13004 - Quartier Prisé et agréable de Marseille. Excellent potentiel - Stationnement en sous-sol à quelques pas (très recherché !) Découvrez cet appartement avec son Parking en sous-sol situé dans une résidence fermée et sécurisée dans un quartier convoité de Marseille. Idéalement situé cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. L'appartement de 63.6m2 se compose d'un grand séjour, d'un balcon sur cours, de deux belles chambres, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence est équipée d'un interphone, d'une porte blindée, et d'un système de chauffage au sol, assurant ainsi un confort optimal et une sécurité renforcée pour ses habitants. L'appartement, en excellent état général, a été construit en 1965 et bénéficie d'une architecture classique et élégante. Les finitions de qualité et le souci du détail se retrouvent dans chaque recoin de ce bien. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des rues calmes pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité avec un stationnement dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas Le Guen - efficity
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Thomas Le Guen - efficity 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 70 m²

230 000 € 3 286 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 - MARSEILLE - LES OLIVES - 3 /4PIECES - 2 CHAMBRES + BUREAU - 70m² - MAISON AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située entre les Olives et Saint Julien, à deux pas d'un petit centre commercial, des écoles, accès bus et autoroutes dans une petite copropriété calme et entretenue, vous découvrirez : Un salon cuisine équipé ouvert sur cour 2 grandes chambres + 1 bureau / chambre d'amis Une belle luminosité permettant de profiter de la cour sans vis à vis toute l'année Une loggia de 6,5 m2 pour plus de rangement et de confort Très faibles charges ( petite copropriété ) Pas de travaux important, léger rafraichissement à prévoir Côté pratique, un stationnement intérieur est inclus, pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et pour plus d'informations à ou 06 16 77 48 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
8
Appartement, 66 m²

128 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

M-OI Marseille 3e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 66m² Situation et contexte : Situé au 1er étage, l'appartement est traversant Nord/Sud. Vous apprécierez la proximité des commerces et des commodités environnantes. Description intérieure : Cet appartement de 66m² est en bon état, offrant un agencement traversant agréable. La copropriété a été entièrement rénovée, incluant la réfection de la structure et toiture. Le bien dispose de deux chambres, avec un intérieur fonctionnel et bien agencé. Prestations complémentaires : Un investissement locatif intéressant grâce à la qualité de la rénovation de l'immeuble. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4927 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4927-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Fabrice DELAUZUN - Capifrance
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Fabrice DELAUZUN - Capifrance 08/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 80 m²

234 900 € 2 936 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Cet appartement T3 de 80 m2 proche du centre ville dispose d'une belle pièce de vie d'environ 34M2 orientée sud. Très lumineux et bien disposé ce séjour traversant donne sur une terrasse de 5m2, il est équipé d'une climatisation réversible. Une cuisine ouverte et équipée complète cet espace. Deux belles chambres, un grand dressing ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec douche complètent l'appartement. Chauffage central dans toutes les pièces. Très bien rénové, vous n'aurez plus qu'à vous installer. Avec cet appartement, un garage fermé dans la résidence. N'attendez plus pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage eau froide communs) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 014 230 - Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel 06 16 49 83 48 - Réf.891108

Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Appartement, 82 m²

495 000 € 6 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Appartement La Ciotat 3 pièces 82.27 m2 - 495000 euros Découvrez ce magnifique appartement T3, alliant confort moderne et cadre de vie idéal. Situé dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville. Caractéristiques du bien : Superficie : 82,27 m² dont une grande terasse de plus de 25 m² Construction neuve : aux dernières normes avec économies d'énergie à la clef . Appartement traversant, avec une grande pièce de vie de plus de 43 m² coté sud donnant sur la terrasse. 2 places de parking privatives et sécurisées sont inclues dans le prix. Situé à proximité immédiate de la voie douce, idéal pour les balades à vélo et se rendre aux plages ou au centre ville en moins de 10 minutes. Environnement verdoyant, propice à la détente. Résidence sécurisée offrant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing à La Ciotat. Charges courantes « prévisionnelles » de 1 700 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 495 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1750 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
11
Appartement, 96 m²

388 000 € 4 042 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un appartement rénové spacieux dans le 8ᵉ arrondissement. Situation et contexte : Situé dans le secteur prisé de Rabatau, cet appartement est à proximité des commodités et offre une vue imprenable sur la Bonne Mère et le stade velodrome l'immeuble, en très bon état, dispose d'un ascenseur. Description intérieure : Avec une surface de 96,03 m² LC , cet appartement propose des prestations de haute qualité, incluant un parquet massif et une cuisine moderne entièrement équipée. La salle d'eau a été rénovée à neuf. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale. Deux chambres spacieuses sont disponibles, offrant des possibilités d'aménagement variées. Prestations complémentaires : L'immeuble bien entretenu assure un cadre de vie agréable au 6ᵉ étage sur 8, avec une vue dégagée et un ascenseur facilitant l'accès. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5028-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 51 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 70,42 m²

190 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 70,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

Situé à Martigues Ferrières, Le MOULIN DES ROCAILLES, spacieux appartement de type 3 de 70.42 m2 de surface habitable à proximité immédiate de toute commodité, écoles, lycée, crèches et bus. Comprenant : Une entrée, un vestiaire/ cellier, séjour climatisé de 19.19 m2, une cuisine séparé possibilité US, ainsi que d'une terrasse de 8,11m2 avec une superbe vue sur étang. Côté nuit, un dégagement climatisé dessert deux chambres dont une avec placard, avec accès à une deuxième terrasse, salle d'eau avec buanderie et des toilettes séparés. L'appartement dispose d'un garage avec mezzanine, des climatisations réversibles ainsi que des moustiquaires. Double vitrage bois. Exposition SUD-EST. ASCENCEUR. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur logement ! La copropriété comprend 33 lots, Charges prévisionnelles mensuelles : 97 € par mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025. Classe énergie : C (133). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 794 et 1074 € par an. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07.61.62.44.55. Référence annonce : 219001. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie Chantal MARTIN - Optimhome
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Marie Chantal MARTIN - Optimhome 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
15
Appartement, 59 m²

195 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Bel appartement traversant et lumineux - Quartier Cinq Avenues Juramy Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue de 7 étages avec ascenseur, cet appartement de 59.10 m² Loi Carrez offre un agencement optimal et une belle luminosité. Il se compose de : Un hall d’entrée desservant une chambre de 11,42 m² avec accès à une grande véranda, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Un séjour lumineux, Une deuxième chambre de 8.1 m², Un dégagement avec un grand rangement, un WC indépendant et une salle de douches, Un balcon de 5.45 m² exposé Est, accessible depuis le salon. L’appartement dispose également d’une cave, et les charges de copropriété sont réduites. Idéalement situé dans le quartier prisé des Cinq Avenues, il se trouve à seulement 100 mètres de toutes les commodités : commerces, cinéma, écoles, collège, ainsi que du Palais Longchamp et son parc. L’accès aux axes autoroutiers est rapide et facile. Chauffage au gaz par radiateur, climatisation. Une belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS COURANT ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 579529 )

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Skyline Real Estate 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
16
Appartement, 80 m²

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Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

À Vendre – T3 de 80 m² avec Vue Imprenable sur Notre-Dame de la Garde 📍 Marseille 6ème – Emplacement idéal Dans un quartier recherché. découvrez ce magnifique T3 de 80 m² au bd notre dame. entièrement rénové. situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. ✨ Points forts de l’appartement : • Vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde. sans vis-à-vis • Très lumineux grâce à sa double exposition • Rénovation récente et soignée • Climatisation pour un confort optimal • Petite terrasse sur l’arrière. parfaite pour des moments de détente • Porte blindée et fibre optique installée • Cave privative pour plus de rangement 📍 Idéalement situé : proximité immédiate des commerces. transports en commun et écoles. Contact : Charles-Antoine BARBARROUX 06 19 88 91 49 - 5EI/ RSAC : 814 807 699 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par ERA Vl Immobilier 04/03/2025
9
Appartement, 66,33 m²

180 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 66,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 situé au 7eme étage sur 9 d'un immeuble de 1965 avec ascenseur. Idéalement placé à proximité du boulevard Chave et de La Timone, il bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités. L'espace de vie comprend un séjour exposé sud ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec loggia, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le confort est assuré par une climatisation réversible et du double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 € et incluent le chauffage, ascenseur et l'entretien des parties communes. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Skyline Real Estate 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
11
Appartement, 56 m²

220 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 Balcon - 2min de la plage - Bd des vagues T3 rénové - Balcon - 2min de la plage avec cave Vente intéractive - Offre possible à partir de 220 000€ sur 36H Immo. Skyline Real estate vous propose à la vente un bel appartement de 60M2 avec un balcon et une cave dans une résidence semie-récente avec jardin dans une rue calme à 2min de la plage. Appartement en très bon état, rénové il y a deux ans, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un pied à terre ou une résidence principale. Au 2e étage d'un immeuble en excellent état, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia, un séjour avec baie vitré donnant sur un balcon , une salle de bain, un wc séparé et deux chambres. Très lumineux et fonctionnel, l'appartement offre un beau cadre de vie. Disposant d'une cave et d'un garage en supplément (30 000€), ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans à deux pas de la mer. Avec son emplacement à quelques mètres de l'escale Borely, de la plage, du parc et de l'hippodrome, cette localisation est un emplacement de choix pour s'installer (restaurants, magasins, bars..). Charges de copropriété : 100€ DPE : D Surface carrez : 60m2 Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 08/03/2025
15
Appartement, 80 m²

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Architecture des années 90 cet immeuble situé dans le quartier prisé du Cabot,qui abrite un appartement de standing d'environ 80 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante avec un grand cellier attenant, de deux belles chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez la grande terrasse de près de 20 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d’un fort potentiel. Il est situé dans la résidence sécurisée du Parc Berger, avec un gardien présent 24h/24. Vous pourrez profiter de son magnifique jardin, de la piscine, ainsi que de l’espace de loisirs comprenant des tables de ping-pong et un baby-foot, parfait pour se divertir en toute tranquillité. Un service de réception de colis est également disponible pour votre confort. L’emplacement est idéal, avec toutes les commodités à proximité, et les transports en commun au pied de la résidence, vous garantissant une grande facilité d’accès. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet appartement à votre style. Un bien rare et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Charges mensuelles :500 € (comprenant l'eau froide, les fonds de travaux, l'entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière 2023 : 1700 € L’appartement fait partie d'une copropriété de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez Dimitri Eteni au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ETENI Dimitri - - NoRSAC: 839000718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille