Superimmo

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

10

340 000 € 3 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Saint-Victoret (13730)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain pied T4 de 91 m2 sur 346 m2 de parcelle dans un secteur calme et recherché sur la commune de Saint-Victoret. Elle se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Côté extérieur, vous trouverez un jardin piscinable, un garage de 20 m2 et la possibilité de stationner sur la parcelle et devant la maison. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème"). --

LE NOUVEL IMMO

(61 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 11/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

(61 avis)

9

375 000 € 3 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Saint-Victoret (13730)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette superbe maison entièrement rénovée très récemment, de plain pied, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. A 5 minutes du coeur du village de Saint Victoret, cette maison ancienne d'environ 100 m² bénéficie d'une grand jardin de près de 550 m². Elle se compose comme suit : En passant la porte d'entrée, nous découvrons une vaste pièce de vie, lumineuse, avec sa majestueuse cuisine ouverte. La décoration est très soignée et moderne. Le couloir dessert quant à lui les 2 chambres, dont une (de 18 m²) dispose d'un grand dressing, la buanderie, la grande salle de bains et le WC séparé. Enfin, à l'étage se trouve une pièce de 10 m², pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, ou pièce de rangement (l'accès n'est pas très confortable pour le quotidien). Le tout est dans un style très soigné. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants motorisés et centralisés. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, et d'une superbe douche pour deux personnes. La maison est équipée de la fibre optique. Aucun travaux ne sera à prévoir. Au niveau des extérieurs, vous disposerez d'un portail motorisé et d'une prise extérieure pour un véhicule électrique, pour garer une voiture. Le jardin offre deux grands espaces, ce qui est idéal pour une famille. Un abri d'environ 10m² est également compris, parfait pour créer une cuisine d'été. La maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable et d'une isolation refaite à neuf. Les extérieurs pourront être aménagés. Classe énergétique : Classe C, consommation d'énergie primaire : 122 KW/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 950€ et 1340€ (année de référence 2021,2022,2023). Contactez ZANIC Swan 06 75 67 12 75 Mandat N°073 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lopez Xavier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par Lopez Xavier - Dr HOUSE-IMMO 19/02/2025

19

365 000 € 4 011 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Saint-Victoret (13730)

Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison mitoyenne de 91m² à découvrir à Saint-Victoret. Agencée avec goût, elle offre 3 chambres, un jardin paysager, une terrasse, une piscine et un garage. Idéalement située sur un terrain de 181m². Prix: 365,000€. Un bien d'exception à ne pas manquer.

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 27/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

18

396 406 € 3 984 €/m²
Maison • 99,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Victoret (13730)

Dans un quartier paisible de St Victoret et dans un lotissement au calme, venez visiter cette maison PLAIN PIED d'environ 85m2 avec sa DÉPENDANCE locative en bord de terrain. Vous apprécierez ses 3 chambres, sa salle de bain refaite, son séjour et sa salle à manger. La maison à été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans. A voir sans tarder ! En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

20

485 000 € 4 181 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 292 m²

Saint-Victoret (13730)

AJUSTE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante villa de plain-pied T4, idéalement située sur la commune de Saint-Victoret. Avec une superficie habitable de 116 m² complétée par un garage de 36 m², cette propriété se trouve sur un terrain calme et arboré de 1 292 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l?entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu?une cuisine offrant une belle superficie et confortable entièrement équipée et fonctionnelle. L?espace nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d?eau moderne, et des WC séparés. À l?extérieur, profitez d?un magnifique jardin clos et parfaitement entretenu avec Forage, idéal pour des moments de détente en famille. Vous aurez également la possibilité de stationner directement sur votre propriété. Points forts : Aucun travaux à prévoir, cadre paisible, et prestations soignées. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d?agence sur notre site (rubrique « Barème »). --

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

18

477 000 € 4 969 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Saint-Victoret (13730)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une maison individuelle de plain-pied T4 sur la commune de Saint-Victoret au calme, d'une superficie totale de 96m2 sur une parcelle de 986m2. La maison est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une grande buanderie. La partie nuit se compose de 3 belles chambres ; d'une salle d'eau avec WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50m2 ainsi qu'un jardin arboré avec piscine. Pour finir, stationnement possible sur votre propriété avec portail électrique et terrain clôturé. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous, très belles prestations, aucun travaux à prévoir ! Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée --

Vincent LIARDET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Vincent LIARDET - Propriétés-privées.com 08/02/2025

13

156 000 € 2 080 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Victoret (13730)

Appartement 4 pièces 75 m² 13730 Saint Victoret, Vincent Liardet vous présente en exclusivité, ce bel appartement T4 d'une superficie d'environ 75m² au 1er étage. Situé rue Vincent Lumetta, il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposé ouest, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une belle véranda fermée rassemble les deux pièces. L'espace nuit est composée d'un couloir avec placard desservant 2 belles chambres, un wc individuel et une salle de bain. Une troisième est envisageable. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking. Belles prestations : Climatisation réversible, menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants électriques... Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Les charges s'élèvent à 198 euros/mois mais elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage) DPE en cours Prix net vendeur de 146000 euros + 10000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384912VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 29/11/2023 - mise à jour 23/02/2024

9

475 000 € 3 167 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Saint-Victoret (13730)

Dans un secteur calme et recherché de Saint Victoret, ; venez visiter cette double habitation. Sur une parcelle de plus de 500M² , maison T4 de 100m² + sa dépendance de 50m². Vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur la salle à manger de 50m² comprenant un coin bureau. Au premier étage , nous trouverons 3 chambres avec penderies, une salle d'eau et un W.C séparé. Un accès indépendant propose un appartement climatisé de type 2 de 50m² comprenant un salon cuisine, une chambre et une salle d'eau. *PISCINE *GARAGE *TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR!!! Chez ERA IMMOBILIER Marignane ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Marignane, Rognac, et environs, à la vente ou à la location. ERA immobilier 04 65 01 09 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Saint Joseph

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par ERA Saint Joseph 29/11/2023 - mise à jour 23/02/2024

9

475 000 € 3 167 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Saint-Victoret (13730)

Dans un secteur calme et recherché de Saint Victoret, ; venez visiter cette double habitation. Sur une parcelle de plus de 500M² , maison T4 de 100m² + sa dépendance de 50m². Vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur la salle à manger de 50m² comprenant un coin bureau. Au premier étage , nous trouverons 3 chambres avec penderies, une salle d'eau et un W.C séparé. Un accès indépendant propose un appartement climatisé de type 2 de 50m² comprenant un salon cuisine, une chambre et une salle d'eau. *PISCINE *GARAGE *TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR!!! Chez ERA IMMOBILIER Marignane ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Marignane, Rognac, et environs, à la vente ou à la location. ERA immobilier 04 65 01 09 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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