Superimmo

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

10

415 000 € 2 470 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 843 m²

Saint-Victoret (13730)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente une jolie villa individuelle dans une impasse au calme, de 168m² au totale sur une parcelle de 843m² avec piscine. La villa se compose de la manière suivante : - Une habitation climatisée de 123m² (16m² de garage) de superficie au sol avec 4 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et WC séparé - Une véranda d'une superficie de 20m² attenante à l'entrée de l'habitation - Une dépendance de 25m² environ en fond de jardin Un garage de 16m², un agréable jardin avec forage, une piscine et un plancher béton, complètent les prestations de ce bien. Sans aucun vis-à-vis. Belle opportunité ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /620241199 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »). --

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 21/11/2024

9

565 000 € 6 075 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 872 m²

Saint-Victoret (13730)

Dans le quartier résidentiel d'Empalliéres , à 800 mètres du centre du village de Saint Victoret et en dehors des couloirs aériens, venez découvrir cette belle Bastide de caractère sur un terrain de 1872 m². Construite avec un grand sous sol aménageable, cette élégante maison de 93 m² se dresse fièrement , révélant un très fort potentiel. Après avoir gravi quelques marches, vous arriverez dans un grandhall s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec son coin repas et une cuisine férmée. Cet espace lumineux avec une belle cheminée s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud et sur le vaste jardin. A ce niveau, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC constituent l'espace nuit. Le vaste sous sol aménageable de 93 m² avec garage donne à cette Bastide de beauxvolumes et de nombreuses possibilités. Il est en effet également possible d'agrandir la maison de 40 m² sur deux niveaux, soit 80 m². Enfin, une grande piscine 10X5 couverte apporte encore un vrai plus à cette proprièté à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

Sud Est Immo Agence Des Pennes

(76 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(76 avis)

8

665 000 € 2 969 €/m²
Maison • 224 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²

Saint-Victoret (13730)

Votre agence ORPI vous présente cette villa de standing de 7 pièces comprenant de beaux matériaux et de jolis volumes. Elle se compose comme suit : dès votre arrivée sur l'entrée de cette belle villa contemporaine vous retrouvez les valeurs de la Provence avec ses trois cyprès. Au rdc une somptueuse pièce à vivre de 93m², une cuisine moderne aménagée avec îlot central ouverte sur une magnifique salle à manger pour épater vos convives. A l'étage 3 grandes chambres de 13, 15 et 20m², 2 toilettes et une salle de bain spacieuse. Une seconde partie de la villa comprend un espace détente pouvant constituer un studio ou une suite parentale de 36m². A l'extérieur, se trouve une piscine 8x4, une terrasse couverte de 27m² exposé plein sud, des espaces verts joliments décorés et arborés ainsi qu'un boulodrome. Vous aurez assez de places de parking pour recevoir votre famille et vos amis. La maison offre une superficie totale de 224m² sur un terrain de 1000m² et est en parfait état. Située à Saint-Victoret, celle-ci vous séduira et déclenchera un vrai coup de cœur de par ses volumes et ses matériaux de qualités. N'hésitez pas et laissez vous tenter par cette villa d'architecte. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 5994

Expertisimmo

(89 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Expertisimmo 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(89 avis)

18

640 000 € 3 282 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 163 m²

Saint-Victoret (13730)

Maison de 195 m2 avec deux logements Située dans un environnement calme et prisé, cette maison de 195 m² sur une parcelle de 1200 m2 environ avec piscine!! Divisée en deux logements distincts, elle offre une belle opportunité pour un investissement locatif, une grande famille ou un projet de cohabitation. Le tout dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et transports. Les deux logements, entièrement indépendants, vous permettent de bénéficier de tout le confort moderne, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation. Caractéristiques : Superficie totale : 195 m² Terrain : 1200 m² Logement RDC 95 m2: Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte équipée 2 chambres spacieuses Salle de bains avec douche et WC Accès indépendant depuis l'extérieur Logement 1er 100 m2 : Grand séjour avec cuisine fermee 3 chambres spacieuses Salle d’eau avec WC separé Accès indépendant depuis l’extérieur Stationnement sur la parcelle d'une dizaine de vehicule au minimum. Double vitrage, chauffage électrique, isolation moderne Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités Atouts : Parfait pour un investissement locatif avec deux logements séparés, chacun ayant son propre accès privé Quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun Possibilité d'agrandir ou d'aménager les espaces extérieurs Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation avec indépendance Aucun travaux à prévoir, bien entretenu Pour toutes informations, ou visites contactez Laurent au 06.71.10.70.76 Agence Expertisimmo Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753 Prix : 640.000 € honoraires à charge vendeur Mandat exclusif N°4075. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison spacieuse avec deux logements indépendants dans un secteur résidentiel recherché ! Accessible avec 400.000e de budget !!

LE NOUVEL IMMO

(55 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par LE NOUVEL IMMO 11/11/2024

(55 avis)

9

420 000 € 4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Saint-Victoret (13730)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette superbe maison entièrement rénovée très récemment, de plain pied, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. A 5 minutes du coeur du village de Saint Victoret, cette maison ancienne d'environ 100 m² bénéficie d'une grand jardin de près de 550 m². Elle se compose comme suit : En passant la porte d'entrée, nous découvrons une vaste pièce de vie, lumineuse, avec sa majestueuse cuisine ouverte. La décoration est très soignée et moderne. Le couloir dessert quant à lui les 2 chambres, dont une (de 18 m²) dispose d'un grand dressing, la buanderie, la grande salle de bains et le WC séparé. Enfin, à l'étage se trouve une pièce de 10 m², pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, ou pièce de rangement (l'accès n'est pas très confortable pour le quotidien). Le tout est dans un style très soigné. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants motorisés et centralisés. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, et d'une superbe douche pour deux personnes. La maison est équipée de la fibre optique. Aucun travaux ne sera à prévoir. Au niveau des extérieurs, vous disposerez d'un portail motorisé et d'une prise extérieure pour un véhicule électrique, pour garer une voiture. Le jardin offre deux grands espaces, ce qui est idéal pour une famille. Un abri d'environ 10m² est également compris, parfait pour créer une cuisine d'été. La maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable et d'une isolation refaite à neuf. Les extérieurs pourront être aménagés. Contactez ZANIC Swan 06 75 67 12 75 Mandat N°073 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 23/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

15

415 000 € 3 835 €/m²
Maison • 108,22 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

Saint-Victoret (13730)

Alerte Nouveauté chez ERA IMMOBILIER MARIGNANE ! Dans un lotissement calme et recherché, sur une parcelle d'environ 840m2. Maison de plain-pied de type 5 avec dépendance, garage et piscine. Le bien se compose d'une véranda, une pièce à vivre avec climatisation réversible et poêle à bois. Un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. De l'autre côté nous retrouvons une terrasse fermée transformée en buanderie avec accès à la quatrième chambre avec point d'eau. Côté extérieur nous retrouvons une dépendance / studio, une piscine exposée plein sud ainsi qu'une cuisine d'été avec four à pizza. A voir sans tarder. En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de syndic ? contactez nous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Géraldine BECK - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Géraldine BECK - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

19

355 000 € 3 660 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Saint-Victoret (13730)

MAISON AVEC JARDIN GARAGE ET PISCINE Villa mitoyenne sans vis-à-vis, avec un jardin en toute intimité. Cette villa de 96 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle intimité et sans vis à vis. Elle se compose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing indépendant, et deux autres chambres équipées de grands placards. L'intérieur comprend une pièce de vie chaleureuse et intimiste, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, attenante à la salle à manger. Le niveau principal est complété par un espace fonctionnel : un WC indépendant et une salle d’eau équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Extérieur soigné et pratique : - Un accès sécurisé à la propriété via un portail électrique. - Deux places de stationnement privées à l’intérieur du terrain, ainsi qu'un grand garage totalement isolé, que vous pourrez aménager selon vos besoins (eau, évacuation et électricité déjà installés). - Attenante au garage, une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir amis et famille. Un WC indépendant complète cet espace. - Une grande terrasse, ombragée par une pergola, vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout au long de l’été. Aménagements extérieurs : - Une piscine au sel, équipée d'un régulateur de pH automatique, permettant un entretien minimal grâce à sa pompe et à sa filtration récentes. - Le jardin, entretenu avec soin, est équipé d'un système d’arrosage automatique et de goutte-à-goutte pour un entretien simplifié. Un environnement verdoyant et intime, offrant un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une belle qualité de vie. Cette villa saura vous séduire par la qualité de ses aménagements, et son confort. À visiter sans tarder ! A savoir : comble de 30M2 aménageable.

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

5

329 160 € 2 698 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Victoret (13730)

Ajuste immobilier vous propose sur la commune de Saint-Victoret Un appartement de type T4 comprenant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dont l'une avec dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée --

ERA Saint Joseph

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Saint Joseph 23/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

15

415 000 € 3 835 €/m²
Maison • 108,22 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

Saint-Victoret (13730)

Alerte Nouveauté chez ERA IMMOBILIER MARIGNANE ! Dans un lotissement calme et recherché, sur une parcelle d'environ 840m2. Maison de plain-pied de type 5 avec dépendance, garage et piscine. Le bien se compose d'une véranda, une pièce à vivre avec climatisation réversible et poêle à bois. Un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. De l'autre côté nous retrouvons une terrasse fermée transformée en buanderie avec accès à la quatrième chambre avec point d'eau. Côté extérieur nous retrouvons une dépendance / studio, une piscine exposée plein sud ainsi qu'une cuisine d'été avec four à pizza. A voir sans tarder. En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de syndic ? contactez nous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'immobilière Bleue

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par L'immobilière Bleue 22/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

5

530 000 € 2 512 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 226 m²

Saint-Victoret (13730)

L'Immobilière Bleue vous présente sur St Victoret, une maison en R+1 composée comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre spacieuse, une salle de douches, un WC, une chaufferie/ buanderie et un accès garage. À l'étage vous trouverez, un couloir desservant 4 chambres, chacune avec placard, 2 salles de douches, un WC et pour compléter l'espace nuit, s'ajoute une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda, une salle à manger et une terrasse. La villa profite également d'un grand espace extérieur avec terrasse, un grand garage de plus de 40m² et forage. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fuel, climatisation, forage, nombreux rangements. Proche des commodités à pied. Des petits travaux de rafraichissements sont à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Licorne

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Licorne 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

162 000 € 2 250 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces

Saint-Victoret (13730)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° dans cette maison LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette maison de village de 90m², à Pas-des-Lanciers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une petite terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d‘eau et d'un wc indépendant. Vous trouverez à l'étage une deuxième chambre et un spacieux salon, avec une deuxième terrasse. Ce bien accueil des locataires actuellement, avec un loyer de 600€. Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, colline sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au 07 69 28 93 41 ou Jeremy au 06 25 98 94 24

L'immobilière Bleue

Annonce publiée le 15/08/2024

Proposée par L'immobilière Bleue 15/08/2024

5

470 000 € 4 608 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 491 m²

Saint-Victoret (13730)

l'immobilière bleue vous propose en exclusivité cette jolie maison de plain-pied dans un secteur résidentiel de st Victoret . Elle se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de douches et un wc . La villa bénéficie d'une dépendance complétement aménagée. L'extérieur offre un grand jardin sans vis-à-vis avec piscine , possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain.

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 08/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

4

163 000 € 2 264 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Saint-Victoret (13730)

Ajuste Immobilier vous propose à la vente une maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec 2 extérieurs. Celle-ci comprend : En rez-de-chaussée : une terrasse partiellement fermée qui donne accès à la cuisine, dégagement, une chambre , une salle d'eau et un WC A l'étage : vous trouverez un salon donnant sur un balcon, ainsi qu'une seconde chambre, un WC le tout desservis par un palier. Vendu avec un locataire en place pour un montant de 600?. Loué jusqu'au 01/09/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée --

IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE

(167 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE 18/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

(167 avis)

17

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Saint-Victoret
Pas Des Lanciers (13700)

L'agence Immo Forum vous présente une maison de type 4 dans un lotissement sécurisé et au calme absolu à Marignane. Comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC et une grande terrasse avec accès à la piscine, vous profiterez d'un beau jardin clôturé. Vous bénéficierez également d'un studio attenant de 20 m² avec un accès indépendant. Idéal pour un rendement locatif ou pour héberger vos proches en toute autonomie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09 Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

CAP 13 Martigues

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CAP 13 Martigues 24/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

11

253 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Victoret (13730)

SAINT VICTORET, dans un secteur résidentiel, l'agence CAP 13 IMMOBILIER vous propose à la vente un haut de villa de 101 m² avec terrasse (19.33 m²), jardin (50 m²) et garage (17.33 m²). Le logement se compose d'un séjour lumineux (Sud) avec accès à la terrasse, dégagement, cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Nombreuses places de stationnements à proximité. L'appartement est entièrement climatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mandat : 2850. Honoraires Charge Vendeur compris dans le prix de vente. Hugo MEUBLAT - Agent Commercial EI - N° RSAC 903 826 923 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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