Superimmo

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Skyline Real Estate 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

16

220 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac-la-Nerthe (13180)

Type 4 - Extérieur - Garage - centre ville Cet appartement lumineux de 66 m² à Gignac-la-Nerthe est une opportunité rare. Situé dans un environnement calme, il dispose de trois chambres spacieuses et de quatre pièces au total. Parfaitement climatisé, il offre un confort optimal durant toutes les saisons. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage et de baies vitrées coulissantes qui maximisent la luminosité naturelle. La ventilation à simple flux assure une excellente qualité de l'air à l'intérieur. Les volets électriques ajoutent une touche moderne et pratique à ce bien. Proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec son espace bien agencé et ses nombreux rangements, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible. Vous trouverez un garage dans le prix et une vraie vie de quartier. Bruna Pantalacci EI 0651530918

Yoann CIRNE - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Yoann CIRNE - SAFTI 11/02/2025

9

355 000 € 4 034 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

Située dans un quartier résidentiel et paisible de Gignac-la-Nerthe, cette maison mitoyenne de 88 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, équipé d’une climatisation. Un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un dressing. Côté extérieur, vous profiterez d’une cour de 40 m² à l’avant, ainsi que d’un garage de 17 m². À l’arrière, un jardin de 130 m² comprend une terrasse de 17 m² avec barbecue et store banne, ainsi qu’un espace détente agrémenté d’une piscine hors-sol (3,50 × 7,50 m). Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, des panneaux solaires avec revente d’électricité à EDF permettent de couvrir la taxe foncière annuelle. Confrères, je reste disponible pour toute collaboration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935 - SAFTI – CIRNE Yoann, Conseiller indépendant

LE NOUVEL IMMO

(60 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 24/01/2025

(60 avis)

9

427 500 € 4 858 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter, en exclusivité : Cette superbe maison individuelle, édifiée en 2018 à Gignac la Nerthe. Exposée au Sud, elle est idéale pour une famille. RT 2012, venez profiter de ses excellents performances thermiques, qui vous assureront un confort tout au long de l'année, mais également des dépenses énergétiques très maitrisées. Elle se compose comme suit : En passant la porte, vous découvrez la pièce principale, totalement ouverte sur l'extérieur grâce à ses deux grandes baies vitrées. Très lumineuse et joliment décorée, cette pièce permet de partager de bons moments en famille tout au long de l'année. La cuisine est semi-ouverte, son bar permet de délimiter intelligemment les espaces. Elle donne accès au garage de 18 m². Toujours au rez de chaussée, vous trouverez un petit vestiaire et un WC. A l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés (9,72 m² - 10,45 m² - 12,95 m²), et une salle de bains avec WC. Du côté des extérieurs, le jardin est idéal. Il offre une superbe terrasse d'environ 50 m², une piscine, un espace vert, ainsi que deux places de stationnement en plus du garage. La maison dispose de la fibre optique, d'un interphone, d'une climatisation, de performances thermiques importantes et du label RT 2012. Elle est encore sous garantie décennale pour 3 ans. L'intégralité des volets roulants sont motorisés, tout comme le portail. Venez avec vos valises !! Classe énergétique : Classe B, consommation d'énergie primaire : 90 KW/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 650€ et 940€ (année de référence 2021,2022,2023). Contactez ZANIC Swan 06 75 67 12 75 Mandat N°080. Honoraires inclus de 1.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

11

455 000 € 4 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 de 110 m2 sur 437 m2 de parcelle dans un secteur calme et recherché sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, un WC indépendant, un placard et une suite parentale avec douche. À l'étage, deux chambres avec placard, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Côté extérieur, vous trouverez une piscine 8/4, deux terrasses, un jardin, trois abris de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle (aucun vis-à-vis). La maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles, d'un conduit de cheminée, de volets roulants électriques + doubles vitrages pvc, de la fibre et d'un vide sanitaire. L'isolation par le toit a été faite en 2013, la facade de la maison a été refaite en 2016 et l'entretien de la toiture a été faite en 2023. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème"). --

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 05/02/2025

6

270 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac-la-Nerthe (13180)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 101,43 m2 dans une petite copropriété fermée sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, deux places de parking privatives et un garage. Aucune charge de copropriété. Locataire en place (le locataire quittera les lieux au plus tard le 31/12/2025). Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème"). --

LA CÔTE IMMO

(170 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par LA CÔTE IMMO 06/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

(170 avis)

16

480 000 € 5 267 €/m²
Maison • 91,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ÉTANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo vous présente en exclusivité une maison de type 4 de 91m² sur une parcelle d'environ 350m², sur la commune de GIGNAC LA NERTHE. Maison d'habitation de plain pied de 2017 comprenant une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, pour accéder au coin nuit, un couloir avec placards donne accès à 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Egalement une belle terrasse exposée SUD, un atelier, un terrain de pétanque et une piscine ! Petit havre de paix situé dans une impasse, au calme et sans vis à vis. DPE : B / 104 kwh Honoraires charge vendeurs Prix : 480 000 euros frais d'agence inclus. La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail :

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

5

270 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac-la-Nerthe (13180)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 101,34 m2 dans une petite copropriété fermée sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, deux places de parking privatives et un garage. Aucune charge de copropriété. Locataire en place (le locataire quittera les lieux au plus tard le 30/09/2025). L'appartement sera repeint au départ du locataire. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème"). --

LA CÔTE IMMO

(170 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par LA CÔTE IMMO 01/02/2025

(170 avis)

16

355 000 € 4 034 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE L'agence La Côte Immo vous propose à la vente cette maison de type 4 de 88m² environ sur une belle parcelle de 250 m² avec double exposition EST-OUEST. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour, une cuisine ouverte sur le lieu de vie, un WC indépendant A l'étage, vous trouverez un dégagement avec 3 chambres, une salle d'eau et un grand placard de rangement. Une partie de l'extérieur (40m²) est exposée vers l'EST avec un garage de 17m² puis une autre partie, grande d'un peu plus de 130 m² avec une piscine hors sol est orientée, elle, vers l'OUEST pour un ensoleillement idéal toute la journée. La maison est équipée de radiateurs électriques dans les chambres, d'une climatisation réversible dans le salon ainsi que de panneaux solaires dont l'énergie est revendue pour couvrir le coût de la taxe foncière qui est aux alentours des 1 400 euros. DPE : C Prix : 355 000 euros frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail :

Andrea Garcia - LGM Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Andrea Garcia - LGM Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

20

598 000 € 5 642 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

Gignac la Nerthe, Andréa vous propose en exclusivité, dans un secteur pavillonnaire cette maison de 2004 qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de plus de 2 800 m² de terrain, elle combine confort, espace et potentiel. Cette maison de plain-pied, se distingue par son état impeccable : aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez un grand salon-séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour répondre aux besoins des plus exigeants. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, disposent de rangements pratiques, offrant un espace de vie parfaitement optimisé. Un garage complète cette propriété, avec un vide sanitaire total en dessous où l’on peut se tenir debout, idéal pour le stockage ou un atelier. Le chauffage au fioul et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la propriété ne manque pas d’atouts. Une piscine récente, réalisée en 2024, constitue un véritable espace de détente, tandis qu’une cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain, superbement entretenu, s’étend sur plus de 2 800 m² et offre la possibilité d’un détachement de parcelle, ajoutant une opportunité de valorisation financière au charme de cette maison. Cette propriété, où tout a été pensé et entretenu avec soin, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une maison parfaite pour une famille ou un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder au 06 66 66 38 97. Andréa Garcia LGM immobilier votre conseillère du secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en provence sous le numéro RSAC 538 945 098) Référence agence : 12247

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 26/01/2024

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 26/01/2024

14

319 230 € 3 955 €/m²
Maison • 80,71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

En exclusivité chez ERA Immobilier Marignane ! Dans un secteur calme et recherché sur la commune de Gignac-la-Nerthe, sur une parcelle d'environ 125m2, maison de ville des années 1880 d'une superficie habitable de 80m2 au total avec deux places de parkings privatives. Le bien se compose de 2 appartements de type 2 de 40m2 chacun, avec terrasse et petit jardinet devant. Possibilité de réunir les deux appartements et de faire qu'une seule habitation. DPE EN COURS! A voir sans tarder. En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. Pour plus d'informations veuillez contacter Allison MESEGUER au 07-81-98-11-08.

ERA Saint Joseph

Annonce publiée le 26/01/2024

Proposée par ERA Saint Joseph 26/01/2024

14

319 230 € 3 955 €/m²
Maison • 80,71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

En exclusivité chez ERA Immobilier Marignane ! Dans un secteur calme et recherché sur la commune de Gignac-la-Nerthe, sur une parcelle d'environ 125m2, maison de ville des années 1880 d'une superficie habitable de 80m2 au total avec deux places de parkings privatives. Le bien se compose de 2 appartements de type 2 de 40m2 chacun, avec terrasse et petit jardinet devant. Possibilité de réunir les deux appartements et de faire qu'une seule habitation. DPE EN COURS! A voir sans tarder. En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. Pour plus d'informations veuillez contacter Allison MESEGUER au 07-81-98-11-08.

My Immo.com

Annonce publiée le 30/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par My Immo.com 30/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

6

451 000 € 1 503 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • Ter. 650 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

Votre agence My immo vous propose à la vente sur la commune de Gignac la nerthe une batisse d'environ 300m² à restaurer sur une parcelle de 650m². Situé au calme, mitoyen d'un coté la batisse se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 150m² et d'un étage de 150m² également. De gros travaux sont à prévoir, idéal pour maçon avec domiciliation de société car belle hauteur sous plafond. Possibilité de deux voir trois lot maximum. Prix de vente 451 000€ TTC Mandat N°45 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Maison Des Particuliers

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par La Maison Des Particuliers 03/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

16

469 900 € 4 699 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

À acheter sur Gignac-la Nerthe : Villa de 100m2 sur terrain de 783m2 La Maison des particuliers vous propose de découvrir cette villa d'une superficie de 100m2 environ sur un terrain de 783m2. Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied construite en 1984 et rénovée en 2016 (électricité, plomberie, sols, murs, plafond etc..). Idéalement située, dans un environnement calme et sans vis à vis proche des commerces et des écoles. fonctionnelle, elle s'articule comme suit: un grand salon/séjour traversant de 52m2 agrémenté d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur dans toutes les pièces. Une jolie cuisine ouverte avec meubles en bois massif et entièrement équipée - 3 chambres de 15m2, 10,5m2 et 10,2m2 dont deux avec placard - une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profitez d'un agréable jardin ensoleillé comprenant une grande piscine hors sol jouxtant un pool-house avec une terrasse de 60m2 idéal pour les belles journées d'été. CONFORT : domotique, portail automatique, alarme, visiophone, isolation des combles refait en 2020, double vitrage. Contactez-nous pour plus amples renseignements 0603206000 À VISITER SANS TARDER !

Eleonore CHAPUIS - Expertimo

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Eleonore CHAPUIS - Expertimo 14/04/2024 - mise à jour 06/02/2025

6

450 000 € 5 202 €/m²
Maison • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

EXCLUSIVITÉ, Rare à la vente à Gignac-la-Nerthe ! Maison à fort potentiel. Je vous propose cette maison T4 de 86,5m2 avec un grand garage de 48m2 et un jardin de 950m2. Construite dans les années 70, elle est idéalement située dans un quartier résidentiel et calme. La maison se compose ainsi: une pièce de vie séjour-salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un budget travaux est à prévoir. Á 10 kms de la côte bleue, proche Aix en Provence et Marseille. Cette annonce vous est proposée par CHAPUIS Eleonore - EI - NoRSAC: 849 479 894, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ventes immobilières 4 pièces à Gignac-la-Nerthe (13180)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Gignac-la-Nerthe

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines