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179 500 €
2 301 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 de 78 m2 situé au 4ème et dernier étage avec balcon. Lumineuse pièce à vivre plein sud, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres dont une donnant sur un balcon, salle d'eau, wc séparé, aucun vis à vis, vue dominante. Proche de toute commodités, parc, écoles, commerces, à voir. Cave
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299 000 €
3 646 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²
Le Nouvel Immo, l'agence à honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter, en exclusivité : Cette jolie maison de 82 m² idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. En position dominante au coeur de la résidence 'Les Amandiers' édifiée en 1972, elle jouit d'une vue dégagée plein sud et d'un ensoleillement optimal. Très lumineuse, calme et extrêmement bien soignée, elle se compose comme suit : En passant la porte nous découvrons une entrée, desservant une salle d'eau d'environ 4m² (avec WC), la cuisine et la pièce principale. La cuisine fermée mesurant près de 10 m² bénéficie d'un accès extérieur, sur une première terrasse au Nord, idéale pour profiter d'un coin d'ombre en plein été. Le séjour est très lumineux, d'une superficie de 21 m² il offre une vue agréable sur les collines grâce à ses deux portes-fenêtres. Toujours au rez de chaussée vous trouverez 2 placards de rangement. A l'étage le pallier dessert trois chambres (13,23m² - 10,37 m² - 9,39 m²), la salle de bains et le WC séparé. A ce niveau, la vue au sud sur les collines est encore plus agréable. Les combles de la maison peuvent être aménagés ce qui confère encore un potentiel incroyable à ce bien. Au sous-sol, une cave de 40 m², saine et équipée de l'électricité, peut accueillir un vaste espace de rangement, un atelier, ... Du côté des extérieurs, les deux terrasses ont des expositions différentes (Sud et Nord) ce qui est idéal pour en profiter au fil des saisons. Un jardin vient compléter ces espaces extérieurs d'une superficie totale de 90 m² environ. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et d'une porte d'entrée neuve. La fibre optique est disponible dans la copropriété. L'isolation des combles a été mis à jour en 2016. Le chauffage et la production d'eau chaude se font au gaz de ville. L'état général est excellent, ce bien est parfaitement entretenu. Il nécessitera des travaux de rafraichissement afin d'être remis aux gouts du jour mais il bénéficie d'atouts indéniables, d'un fort potentiel, et d'une situation géographique idéale. Le parc des amandiers est une copropriété gérée bénévolement qui offre un confort de vie indéniable, à proximité vous trouverez un coiffeur, une pharmacie, des docteurs, une école maternelle et primaire, un jardin d'enfants... Le reste des commerces se trouve au centre du village, à 5 minutes en voiture. Consommation énergie primaire : 163kWh/m²/an CLASSE D Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Mandat N°061 Contactez ZANIC Swan 06 75 67 12 75 Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 500 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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389 000 €
3 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 411 m²
À Pennes-Mirabeau, avec votre agence l'Agence 3C, faîtes l'achat d'un nouveau bien immobilier avec une maison de type T4. Cette villa mesurant 100m2 comprend un coin salon de 38m2, un espace cuisine, 2 chambres (possibilité de recréé une troisieme chambre) et une salle d'eau. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin. La parcelle est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur. Le logement vous fait profiter d'une aire de parking. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 800 EUR sur l'année. Pour visiter cette habitation, l'Agence 3C se fera un plaisir de vous aider.
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230 000 €
3 026 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Votre agence Home SHOP Les Pennes Mirabeau vous propose à la vente ce magnifique appartement au quatrième et dernier étage avec ascenseur, d‘une surface généreuse de 88 m2 avec une cave et place de parking. Ce bien dispose d'un balcon très lumineux, ideal pour profiter de la vue sur l'étang. Il comprend trois chambres spacieuses pour un espace de vie confortable ainsi qu'un dressing séparé, une salle d'eau avec douche italienne et du double vitrage sur toutes les fenêtres L'appartement est situé dans la residence LA RENARDIERE sécurisé et arboré exposée en plein soleil, garantissant une luminosité exceptionnelle. De plus, une place de parking et une cave aménagée sont inclus pour votre confort. la localisation de l'appartement est idéale, avec une école maternelle, une école primaire , une crèche , un bureau de presse, une boulangerie , une épicerie ect... tous situés à moins de 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Mandat 3171 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 305 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus d'infos sur ce bien notre site Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
9
224 000 €
2 835 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce bel appartement de type T4 de 79m2 situé au dernier étage d'une résidence des années 80 bien entretenu. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations: baies vitrées coulissantes en aluminium, climatisation réversible, volets roulants électriques. Résidence calme et sécurisée. A visiter d'urgence. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.
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316 940 €
3 806 €/m²
Appartement • 83,28 m² • 4 pièces • 3 chambres
LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE ERA - LE CLOS IDEAL - Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce rez-de-jardin entièrement rénové T4 de 83 m2 avec une terrasse d'environ 30m2 et un jardin d'environ 160m2. Il se compose d'une belle pièce à vivre très lumineuse de 27m2, une cuisine aménagée équipée avec sa loggia, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût ! Stationnement libre et aisé dans cette résidence ainsi que sur la parcelle. Idéalement situé sur Les Pennes Mirabeau, cet appartement vous séduira avec son entrée indépendante, son jardin privatif et sa piscine, sa luminosité, et ses prestations de qualité (climatisation réversible, double vitrage PVC, cuisine moderne entièrement équipée, au calme et proche de toutes les commodités...). TRES RARE sur le marché, contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour organiser au plus vite une visite de ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
15
500 000 €
4 605 €/m²
Maison • 108,58 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de 108m² avec piscine Villa individuelle non mitoyenne de plain pied, type 4/5, exposition plein sud se composant d'un salon/séjour avec une grande baie vitrée de 38m2, Trois chambres d'environ 13m2 dont une parental, deux salles d'eau, deux WC, jolie cuisine entièrement équipé, jardin arboré attenant avec terrasse et piscine et dépendance en fond de jardin formant une habitation d'environ 50m2 avec une entrée indépendante
9
220 000 €
2 826 €/m²
Appartement • 77,85 m² • 4 pièces • 3 chambres
LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente, au coeur de la résidence sécurisée et arborée de la Renardière, ce T4 de 77m2 avec une très belle vue dégagée. Appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage, composé comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec vue ouverte, une cuisine indépendante aménagée-équipée, un dressing, 3 chambres et une salle d'eau. Une cave privative vient compléter ce bien. Idéalement situé dans la résidence - au calme et proche de toute commodité - cet appartement vous séduira grâce à sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure. Contactez rapidement votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien réalisée par un négociateur spécialiste de votre secteur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
10
436 000 €
4 360 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²
Venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux de type 4 d'environ 100m2 située sur une parcelle de 430m2.Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux grandes chambres, d'une pièce noire, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une cuisine d'été .La maison possede un garage. Cette propriété est parfaite pour passer des moments agréables entre amis et en famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par PERSINI Yves - EI - NoRSAC: 532476488, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
449 000 €
3 508 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
LES PENNES MIRABEAU 13170, Seulement Chez L'AGENCE 3C ! , au coeur de la campagne peinnoise, venez découvrir cette superbe propriétée de 1500m2, la maison d'une surface de 130m2 est composée au rez de chaussée, d'un salon, d'un séjour,salle d'eau, une salle à manger, et d'une cuisine . La cuisine donne sur une buanderie d'environ 15m2 pouvant permettre de créer une chambre au rdc. A l'étage la maison dispose de trois belles chambres et d'un wc. Sur les exterieurs on peux y retrouver une belle cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, et d'un garage de 35m2. Maison à rénover à fort pontentiel.
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190 800 €
2 822 €/m²
Appartement • 67,61 m² • 4 pièces • 3 chambres
LES PENNES MIRABEAU - RESIDENCE LES SAUGES - EXCLUSIVITE ERA MIRABEAU Votre agence ERA MIRABEAU est fière de vous présenter en EXCLUSIVITE un appartement T4 au 2e étage d'un bâtiment de la Résidence des Sauges, en exposition plein SUD avec vue dégagée. Hall d'entrée, dégagement, pièce à vivre avec accés balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, loggia / buanderie et cave privative en sous sol. Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC + volets roulants electrique. Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien et ou pour une estimation offerte par un conseiller spécialiste de votre secteur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
10
410 000 €
4 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 644 m²
Maison de charme sur terrain de 644m² Villa bâtie sur une parcelle de 216m² (+ parcelle attenante non constructible de 428m²), comprenant sur 2 niveaux : une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain, un WC, 2 escaliers intérieurs menant à l'étage : une mezzanine ouverte sur la partie salon et 3 chambres. Dépendance sur 2 niveaux. Située sur la commune des Pennes-Mirabeaux, quartier La Gavotte.
10
229 000 €
2 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²
Votre Agence ORPI vous propose à la vente, en exclusivité, cette jolie maison de village, de type 5 de 91 m2 (superficie au sol totale de 103 m2), en plein cœur du village des Pennes Mirabeau. Elle est composée d'une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur un petit balcon et une salle d'eau avec wc. L'espace nuit comprend un bureau, une chambrette, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. De plus, un petit espace extérieur cosy vous attend. Et rare dans le secteur, un grand garage et sa remise. La cheminée, le parquet au sol dans la pièce de vie et les tomettes dans une des chambres apportent une petite note d'authenticité. Quelques petits travaux et rafraichissement sont nécessaires pour faire de cette maison votre futur cocon. A noter que certaines fenêtres sont en pvc double vitrage et il y a la climatisation réversible dans le salon. On trouve l'École Maternelle Castel Hélène et l'École Élémentaire Castel Hélène à 5 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quelques gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Marseille Provence est accessible à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6043
9
651 000 €
4 650 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²
Magnifique villa type 4 de 140 m² environ, sur terrain plat et arboré de 1090 m² avec grande piscine et cuisine d'été couverte dans un domaine sécurisé. Ce bien se compose d'un très grand garage avec mezzanine, une entrée donnant vers une cuisine indépendante, une salle à manger, un double salon vers une très vaste terrasse. un wc, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, un bureau mezzanine pouvant être une chambre, un wc, une salle d'eau et une chambre avec petite terrasse. BIEN RARE A LA VENTE! (DPE en cours) Dominic LALFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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347 000 €
2 570 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²
Au centre du village des Cadeneaux sur la commune des Pennes Mirabeau, venez découvrir cette grande maison T4 fonctionnelle de 135m2 environ avec une belle entrée traversante sur le séjour et la cuisine, rangements, WC, grand cellier et buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards et une grande salle de bain avec baignoire et douche, Rangements et WC Belle terrasse d'environ 90 m² et un jardinet avec cuisine d'été + barbecue. 2 places de parking viennent complèter ce bien. Les petits + : Beaux Volumes - Nombreux rangements - Volets roulants automatiques - Clim réversible 2 places de parking viennent compléter ce bien. *Possibilité d'achat pour un investissement locatif Emplacement idéal, proches de toutes les commodités et écoles à pied. Contactez Sonia Poly au 06 62 22 96 07 ou Sylvie Rougier au 06 20 34 33 04 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 20 /12 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 177 kWh / m²/ an Consommation énergie finale : 164 kWh / m²/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Sonia POLY, EI Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151 et Sylvie ROUGIER, EI -Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 895 153 443 Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103kwh/m²/an
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