364 000 €
5 056 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²
Cette maison récente en ossature bois, achevée en 2022 (Norme RT 2012), est prête à vous accueillir ! Les matériaux choisis et les finitions de qualité en font un bien rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle de 413 m2, elle se compose : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, d'un cellier et d'un WC. - à l'étage de 3 chambres, et d'une salle de bains avec WC. Une pompe à chaleur fournit de l'air frais en été et du chauffage (au sol) en hiver et assure la production de l'eau chaude . Elle offre ainsi un maximum de confort et permet une économie d'énergie conséquente. Le jardin clôturé est pourvu de l'aspersion et de 2 cuves de récupération d'eau. Le garage fermé par porte sectionnelle automatique est entièrement isolé. Il comprend une mezzanine accessible par un escalier escamotable. 2 places de stationnement complètent ce bien. Des possibilités d'extension permettent d'augmenter sa surface habitable. Ce bien dépend de la commune de RISOUL mais est situé à 5 minutes à peine du centre de Guillestre et de ses commerces ainsi que des navettes au départ des stations de ski. Il est proche également de la gare et des arrêts de bus scolaires ainsi que de nombreux circuits de VTT et autres activités de pleine nature. Le calme et la vue sur les montagnes environnantes finiront de vous séduire. Vous serez charmés par une visite. N'hésitez pas à contacter votre agence Stéphane PLAZA GAP-EMBRUN !!