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Antoine GRAFFEO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Antoine GRAFFEO - Propriétés-privées.com 10/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Marseille loft de 90m² au 2 etg avec asc , rue de la joliette a deux pas de la rue de la république proximité joliette , un loft refait a neuf , un très grand séjour avec deux porte fenêtre qui en soleil la pièce principal , une chambre fermer par un encadrement métallique qui renforce l'esprit loft , mur avec des pierres apparente , poutres bois qui vienne terminer le cacher de ce bien , une salle de bain avec baignoire , spacieuse la cuisine avec ces équipement et son coin bar qui permet une vrai convivialité , ce lieux d'exception est visible sur rdv Prix de vente 265000 euros honoraire charge vendeur. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine GRAFFEO, au 0627047075 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Antoine GRAFFEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :356825 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

(43 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 08/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

(43 avis)

995 000 € 6 219 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Découvrez ce splendide loft niché en plein coeur de Cannes, à deux pas du port et du charmant quartier du Suquet. Ce logement unique de 4 pièces propose un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé dans le recherché quartier Forville, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, des commerces variés et des établissements scolaires. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par la vaste pièce de vie qui intègre harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier pratique. La chambre lumineuse avec mezzanine offre un espace de repos agréable, tandis qu'un grand bureau constitue un endroit idéal pour travailler ou se détendre. Le loft dispose également de deux salles d'eau, d'une chambre de maître et d'une spacieuse terrasse de 143 m2, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Ce bien d'exception est situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive. Un garage privatif est inclus, ajoutant une commodité appréciable. Alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, ce loft à Cannes représente une opportunité rare sur le marché. Cette annonce vous est proposée par Rachel ADI - EI - NoRSAC: 830 961 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cannes PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Agence Accord

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence Accord 04/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

585 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Appartement en dernier étage dans un domaine prestigieux Ce loft rare mesurant 118 m²env est un appartement en duplex avec deux belles mezzanines, grand séjour avec cheminée/salle à manger avec cuisine entièrement équipée, trois chambres (dont deux situées en mezzanine), deux salles de bains, deux toilettes. Si vous êtes amateur de biens hors du commun, vous serez sûrement tenté. Ce bien est la conjugaison de deux appartements réunis qui peuvent de nouveau être séparés en deux logements bien distincts. En annexe, deux garages sont vendus avec ce bien et pour recevoir un grand parking libre est présent sur la propriété. Situé sur la commune de Puyricard à proximité de toutes les commodités à pied, à 6 km d'Aix-en-Provence, ce Magnifique Loft en dernier étage est un appartement en duplex dans un château construit en 1729 restauré. Le château dispose d'un grand parc paysager/jardin à la française de deux hectares. Alliant charme d'antan et aménagement moderne, ce bien prestigieux saura vous enchanter lors de votre visite par ses vues sur la Sainte-Victoire, vue sur son parc et son calme absolu. Pour visiter, veuillez contacter Monsieur SANTI au 06 50 67 37 37.

Cécile Da Cruz - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Cécile Da Cruz - iad 29/10/2024

(27 avis)

530 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres

Avignon (84000)

iad France - Cécile Da Cruz (06 16 60 76 49) vous propose : Loft d’Exception Rénové de 175 m² – Avignon Palais de Justice Plongez au cOEur d'Avignon et découvrez ce loft de 175 m², alliant design contemporain et charme de l'ancien. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, cet espace unique vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie convivial et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures ainsi que sa terrasse de 21 m² environ offrant une vue dégagée sur les toits d’Avignon. Ce loft propose 3 chambres modulables à l'étage, permettant une liberté totale d’aménagement. La cuisine équipée, prête pour vos moments culinaires, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, tandis qu'une salle de bain élégante assure un confort supplémentaire. Idéalement situé, ce loft se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des sites emblématiques d’Avignon. Rénové récemment, il garantit un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Pour un quotidien pratique et fonctionnel, ce bien inclut la climatisation, la fibre optique, un chauffage individuel relié au réseau urbain, ainsi qu’un grand garage de plus de 81 m², pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Le garage est également équipé d’un espace buanderie, de toilettes, et d’une cave attenante de 41 m² environ. Saisissez l'opportunité rare de posséder ce loft exceptionnel au cOEur d'Avignon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz EI (ID 45250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Hyères Gambetta

(175 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Hyères Gambetta 06/11/2024

(175 avis)

400 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres

Hyères (83400)

RARE !!! En plein centre ville, Duplex style loft avec 2 accès indépendants, de 202 m² à rafraîchir. Grande terrasse. FORT POTENTIEL; Comprenant entrée, grand séjour plein sud de 50 m² avec cheminée ; cuisine ; salle à manger de 34 m² ; WC et buanderie et loggia ; A l'étage : 5 Chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau ; 2eme salle d'eau et WC séparés. Demandez le commercial en charge du dossier: Laurianne BARNEOUD 06 98 44 17 67 (contact téléphonique sur la dernière photo). Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Agence des Remparts

(40 avis)

Annonce publiée le 17/06/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence des Remparts 17/06/2022 - mise à jour 05/09/2024

(40 avis)

570 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces

Antibes (06600)

Rare sur le marché ! En plein coeur du Vieil Antibes, très beau loft de 102m2 habitables (93m2 carrez) entièrement rénové. L'emplacement de ce loft est idéalement situé dans une impasse au calme, proche des Remparts, du marché provençal et des plages. Il se compose d'un grand salon avec sa cuisine américaine prolongée d'une suite parentale ouverte, 1 seconde salle d'eau, deux W.C et une climatisation réversible. Il possède aussi de nombreux rangements. Le style incontournable de la mezzanine rehausse l'espace et joue sur 28m2 de volume supplémentaire, possibilité de créer un 3/4 pièces. Possibilité de location parking pre aux pêcheurs. Bien rare sur le marché à voir au plus vite !

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

219 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

PROCHE VIEUX-PORT - 13001 MARSEILLE - BEAU T2/T3 A VENDRE Coup de coeur assuré pour ce joli T2/T3 de 53m2 au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais bien entretenu à deux pas du Vieux Port A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- Agence préférée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITE : Ce bien, entièrement rénové par un architecte a été refait façon loft. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de tomettes anciennes. Traversant, exposé sud ce bel appartement lumineux propose une grande cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger de 33m2, une chambre, une salle d'eau design, WC séparé ainsi qu'un loggia côté cuisine. Possibilité de créer une deuxième chambre. Toutes commodités, écoles, transports, commerces, se situent au pied de l'immeuble dans une rue semi-piétonne. Possibilité de louer une place de parking au parking Général de Gaulle à 100m. Aucuns travaux à prévoir ! Idéal premier achat ou investisseur, à visiter sans tarder! REF : 8949IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Camille NOUGUIER - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Camille NOUGUIER - iad 17/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(21 avis)

649 000 € 4 703 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 196 m²

Mollégès (13940)

iad France - Camille NOUGUIER (06 05 27 09 84) vous propose : Maison Esprit Loft avec Jardin et Piscine à Mollégès Venez découvrir cette magnifique maison de 3 chambres, idéalement située dans le charmant village de Mollégès, à proximité d'Eygalières et de St Remy de Provence. Entièrement rénovée, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son design contemporain. Points forts de la propriété : Volumes ouverts et lumineux : La pièce à vivre de presque 70 m2 , véritable cOEur de la maison avec sa cuisine ouverte, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace et de lumière exceptionnelle. Grand jardin privé : Profitez de moments de détente et de convivialité dans votre spacieux jardin, idéal pour les réceptions ou les activités en famille. La maison dispose d'une dépendance à finir d'aménager de 30 m2. Piscine accueillante : Rafraîchissez-vous et profitez des chaudes journées d’été dans votre piscine privée, un véritable havre de paix à quelques pas du centre du village. Proximité des commodités : Située à proximité immédiate du centre de Mollégès, vous avez accès facilement aux commerces, écoles et autres services locaux. Cadre de vie privilégié : Vivez au cOEur d’un village paisible et pittoresque, tout en étant à quelques minutes des animations et attractions d’Eygalières, de St Remy ou même d'Avignon. Laissez-vous charmer par cette maison, où le confort moderne (pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraichissant) rencontre le charme authentique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception ! Visite virtuelle sur demande Chers confrères et consoeurs, je travaille en partage d'affaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER EI (ID 59911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie Ducarne - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Sophie Ducarne - iad 08/11/2024

486 900 € 4 058 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

iad France - Sophie Ducarne (07 64 39 31 30) vous propose : Exceptionnel Loft de 120 m² au sol à Marseille 8e - Coup de COEur Assuré ! Découvrez ce loft unique situé au cOEur d’un quartier dynamique et prisé du 8ème arrondissement, offrant un cadre de vie incomparable. Vous serez immédiatement séduit par cet espace atypique, aux volumes généreux et à l'agencement moderne. Construit en 2014, ce loft sur deux niveaux bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une excellente condition générale. Modernité et fonctionnalité sont les maîtres-mots de ce bien d'exception de 120 m² au sol et 88m2 Loi Carrez. Au premier niveau, vous profiterez d'un vaste espace de vie ouvert, sublimé par une double exposition Est/Ouest. Ce niveau comprend également une chambre, offrant une flexibilité appréciable. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre un espace convivial. Le deuxième niveau, accessible par un bel escalier design, propose un espace nuit avec deux belles chambres chaleureuses et cosy, idéal pour se reposer en toute sérénité. Aucune nuisance sonore n'est à craindre dans ce havre de paix. Côté prestations, ce loft est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Stationnement pratique : Une place de stationnement double est incluse, un vrai plus dans le secteur ! Doté d'une situation géographique idéale, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs nécessaires à votre quotidien. Ce bien d'exception est une perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite ! Un vrai coup de cOEur en perspective. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne EI (ID 81869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Action Immo Cannes

(113 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Action Immo Cannes 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(113 avis)

510 000 € 6 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Découvrez ce superbe appartement en duplex, niché dans une copropriété atypique à l’esprit loft new-yorkais. Avec ses volumes généreux et son style industriel chic, cet espace unique saura séduire les amateurs de biens d'exception. La grande pièce de vie de 46m2, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud avec un aperçu mer en toile de fond. Il comprend également une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Vous profiterez d’un accès privé à la piscine de la résidence. Un emplacement de parking privé est disponible en supplément du prix. Référence agence : 418

Anne HUMBERT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Anne HUMBERT - iad 09/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

(9 avis)

265 000 € 2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Julien-en-Beauchêne (05140)

iad France - Anne Humbert (06 50 88 20 48) vous propose : Entre Grenoble et Sisteron, 10 mn Veynes, 40 mn Gap, sur un terrain de 1200 m2 environ organisé en restanques, maison de qualité avec garage et terrasse, construite en 2022, offrant 106 m2 environ de surface habitable sur 2 niveaux : entrée sur bel espace de vie baigné de lumière grâce à 3 grandes baies vitrées, belle cuisine équipée, chambre spacieuse, grande salle d'eau, WC séparé. A l'étage, bel espace style loft avec grande hauteur sous-plafond permettant l'aménagement de chambres, salle de bain et WC (réseaux en attente) , terrasse avec vue montagnes. Isolation très performante (murs et toiture), au calme, pas de vis à vis ! Altitude de 900 m permettant une belle qualité de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert EI (ID 21655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SelectionMed VALBONNE

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par SelectionMed VALBONNE 27/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

225 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Le Cannet (06110)

Superbe Duplex 2/3 pièces entièrement rénové LE CANNET Superbe duplex de 54m² proche du Vieux Cannet quartier Les Moulières composé Au rez-de-chaussée : - Salon : espace lumineux avec grandes fenêtres Style industriel avec des éléments en acier et en brique - Cuisine américaine ouverte sur le salon avec équipements modernes et électroménager intégré - Salle de douche avec WC : Douche à l'italienne, sanitaires de qualité. Étage : - Chambre principale avec possibilité d'aménagement en suite parentale - Espace modulable en dressing ou bureau Ce duplex, avec son charme unique et sa conception pensée dans un esprit loft, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les amateurs de design industriel et de vie urbaine. Place de parking à louer dans garage de la résidence à un prix préférentiel pour les copropriétaires.

Nestenn Toulon

(305 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nestenn Toulon 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(305 avis)

110 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 44,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne Sur Mer Centre Ville Nous avons le plaisir de vous présenter ce Loft très lumineux, de Type 2 facilement transformable en type3 avec une surface de presque 66m² habitable (44 carrez) à rafraichir. Ce bien inclus une jolie terrasse tropézienne de 22m² La copropriété est en cours de création. Idéal pour un investissement locatif. Nestenn Immobilier La Seyne-sur-Mer Pour plus d'information contacter Le 0494143703 Email : Site : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Charabot Immobilier

(166 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Charabot Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(166 avis)

139 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grasse (06130)

A vendre GRASSE CENTRE HISTORIQUE dans un prestigieux Hôtel Particulier, charme de l'ancien pour ce loft de 46.24 m² avec chambre en duplex 9 m², très lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, actuellement loué 5260 euros/an, fin de bail 31 octobre 2026. Spécial investisseur. Vous disposez d'une entrée, séjour, cuisine équipée, chambre en mezzanine, salle d'eau, WC. beaux volumes. Proche tous commerces écoles bus a pieds. Charges annuelles 1422 euros, syndic professionnel, eau froide, ascenseur, entretien parties communes. Classe énergie E. location de place de stationnement à proximité. En exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 1560

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

485 000 € 5 843 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Marseille 12ème (13012)

Belle Villa Atypique T3 -Ambiance Atelier d’Artiste Située dans un environnement résidentiel exclusivement composé de villas, cette charmante villa de type 3, entièrement rénovée en 2009 dans un style “mini-loft” inspiré d’un atelier d’artiste, offre un cadre de vie exceptionnel. Orientée sud-ouest, elle profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : • Pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d’une cheminée traversante, donnant sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. • Chambre en mezzanine avec rangements intégrés. • Seconde chambre avec accès direct à une terrasse privée. • Salle de bains et WC indépendants. • Jardin arboré de 365 m², entièrement clôturé, offrant une parfaite intimité sans vis-à-vis, avec une place de parking privative. Les atouts supplémentaires : • Environnement calme et résidentiel • Jardin spacieux • Absence de vis-à-vis • Possibilité d’extension de 18 m² Localisation : • À 5 minutes en voiture d’Allauch • À 27 minutes de l’Aéroport Marseille-Provence • À 15 minutes de la Gare Saint-Charles • Accès autoroutiers rapides Cette villa unique allie le charme d’un atelier d’artiste à la tranquillité d’une résidence au calme absolu. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 255948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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