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232 000 €
5 949 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble des années 1940. Cet appartement de 38,5 m2 offre une belle exposition plein sud qui vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'immeuble se compose de seulement 8 appartements assurant une bonne entente entre les copropriétaires qui gardent les parties communes en bon état. Calme et tranquille, sur le boulevard Charles Livon, dans le quartier prisé des Catalans du 7e arrondissement de Marseille et à 100 mètres à pied de la plage, l’immeuble a une localisation idéale. Caractéristiques principales : - Exposition plein sud - Très lumineux - 1 Jolie chambre - Cuisine équipée : micro-ondes, four, machine à café multi-usage, bouilloire, grille-pain, réfrigérateur avec congélateur - Salle de bain avec espace buanderie - Dressing séparé pour un rangement optimal - WIFI haut débit - Immeuble en petite copropriété calme de 8 appartements - Année de construction : 1940 Investisseurs : Actuellement loué en location courte durée, cet appartement génère un chiffre d’affaires locatifs entre 1900 et 3500 euros par mois. Vous bénéficiez d'un produit clés en mains ! L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une boîte à clés sécurisée, et les équipes de ménage sont déjà en place. Vous n'avez rien à faire ! Profitez d'une rentabilité brute estimée entre 9 et 13 %. Prix : 232 000 € honoraires d'agence inclus Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Augustin de Mecquenem 06 95 30 25 72 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 853 050 847
