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Jean-pierre LE POLLOZEC - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Jean-pierre LE POLLOZEC - Propriétés-privées.com 19/11/2024

(2 avis)

419 500 € 4 935 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Situé dans une résidence de standing à Istres, ce magnifique appartement de type 4 a été transformé pour offrir un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur l'étang. La cuisine équipée indépendante s'ouvre sur une charmante cour anglaise, idéale pour vos moments de détente. Cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec double vasques, ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand garage de 26 m² ainsi que de deux places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre idyllique. « Informations sur le bien à vendre prix : 419500 euros + DPE Energie C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

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ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 20/11/2024

(254 avis)

267 000 € 3 513 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Au carrefour des Quartiers vivants Blancarde et Saint-Pierre, dans un immeuble des années 30 classé Art Déco (copropriété très bien entretenue), agréable Appartement T4 de 75m² en dernier étage, en très bon état, bénéficiant d'un petit balcon, le bien est vendu avec une chambre de service et une cave, possibilité de stationnement. Cet appartement vous séduira grâce à son exposition traversante et sa vue dégagée sur la ville d'un coté et sur la cime des arbres du Boulevard de l'autre. Situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement baigné de lumière se compose d'une entrée prolongée par un long couloir qui dessert chacune des pièces. Côté Sud, vous trouverez le séjour donnant sur un petit balcon et deux chambres dont une avec placard. Côté Nord, se situent : en regard du séjour la cuisine avec son arrière cuisine offrant un espace cellier/buanderie, puis la troisième chambre avec rangement intégré, la salle de bain avec fenêtre et le WC séparé. Cet appartement plein de charme est complété par une chambre de service avec fenêtre et une cave privative, toutes deux se situant au Rez-de-chaussée de l'immeuble. En ce qui concerne le stationnement, les propriétaires actuels peuvent au besoin céder leur abonnement au Parking QPark Blancarde, situé à 5 mins à pied de l'appartement (environ 60 euros/mois). Idéalement situé sur le recherché Boulevard Chave, vous serez à proximité des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation. La copropriété (de 9 lots) est calme, conviviale et très bien entretenue ; pas de travaux à prévoir prochainement. Faibles Charges de copropriété mensuelles : 111 euros. Taxe Foncière : 929 euros. DPE : E/B. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.

Keller Williams

(513 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Keller Williams 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(513 avis)

235 000 € 2 238 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Solliès-Pont (83210)

A SOLLIES PONT, un spacieux appartement de 105 m² en attente éventuelle de vos envies de rafraichissement à votre goût, vous invite à découvrir ses quatre pièces réparties de la manière suivante : au premier niveau : un salon/séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², une chambre de 16 m², une salle de bains, un cellier, et un WC. A l'étage avec accès par un escalier escamotable, la partie combles aménagés, deux grandes grandes pièces pour 25 m² en loi carrez et 78 m² de surface au sol. A l'extérieur, un grand balcon et un terrain de 209 m² privatif. petite copropriété de trois lots en création. Ce bien est situé proche des écoles et des commerces. Honoraires agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW VICTORIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

lifehome IMMO

(121 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(121 avis)

884 000 € 4 669 €/m²
Maison • 189,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 635 m²

Le Bar-sur-Loup (06620)

Venez découvrir cette magnifique villa provençale située à Bar-sur-Loup, offrant une vue imprenable sur le Cap d\'Antibes et les montagnes environnantes. Nichée dans un cadre verdoyant et à l\'abri des regards, cette propriété est un véritable havre de paix.Vous serez séduits par ses espaces généreux, ses finitions soignées combinés à des prestations haut de gamme.Un emplacement idéal à 5 min en voiture de tous les commerces.Confort et élégance : Intérieur soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, alliant charme provençal et confort moderne.Un terrain paysager avec de nombreux oliviers, palmiers, un bassin... et un bois (arrossage automatique).Une piscine au chlore avec son pool house, sa cuisine d\'été équipée, douche.Un garage, des dépendances 79m² et de nombreuses places de parkingChauffage pompe à chaleurPlusieurs terrasses donnant sur piscine, extérieur chambre, patio.Fosse septique aux normesCaractéristiques de la Villa :Superficie : 228m²Cuisine : Cuisine en chêne sur mesure, évier et plan de travail en pierre de Bourgogne.Salon - séjour : Grand salon-séjour cathédrale lumineux avec cheminée récenteMezzanine : Espace polyvalent (bureau ou transformable en chambre)Chambres : 1 suite parentale avec salle de bain, dressing et WC + une autre chambre avec douche et WCA l\'étage : 1 chambre avec point douche et WCCette villa est une invitation à la sérénité et à l\'évasion, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.Mes coordonnées : AMY Sophie : 06 07 17 53 97 ou par e-mail à pour plus d\'informations ou pour organiser une visite. Intagram sophielifehomeimmoAgent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d\'informations sur notre site .Chers confrères de l\'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 518 762 000.Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

lifehome IMMO

(121 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(121 avis)

384 000 € 4 522 €/m²
Appartement • 84,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Ne manquez pas l\'opportunité d\'acquérir cet appartement au dernier étage avec ascenceur, offrant un mode de vie pratique et serein au coeur de Cagnes sur Mer !Idéal pour une vie citadine, en toute quiétude, grâce à son garage fermé et ses deux caves ! Un point positif pour une famille, des retraités ou encore un secondaire !Avec ses 84.91m², il vous séduira par sa fonctionnalité, son agencement optimal ainsi que sa proximité au coeur des commodités locales…Composée d\'une entrée-salon-séjour, d\'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d\'un WC séparé et d\'une salle de douche.Des balcons donnant dans la cuisine et une chambre à l\'arrière de la résidence ...créant des coins intimes pour profiter de moments de détente (un aussi à l\'avant donnant côté rue).Mes coordonnées : AMY Sophie : 0607175397 ou par e-mail à pour plus d\'informations ou pour organiser une visite ! Instagram sophielifehomeimmoAgent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d\'informations sur notre site .Chers confrères de l\'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 670 €/an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 518 762 000.Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

lifehome IMMO

(121 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(121 avis)

519 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 101,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

Appartement Lumineux et Spacieux avec Jardin Privatif – Quartier Petit FourSurface : 101 m²Jardin : 70 m²Orientation : Pignon Sud-Est et Nord-OuestLocalisation : Quartier Petit Four, proche de toutes commoditésDécouvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Avec une grande pièce à vivre de 48 m² baignée de lumière naturelle, cet espace de vie vous séduira par ses volumes généreux et son accès direct à un jardin privatif de 70 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.Caractéristiques principales :3 belles chambres équipées de placards intégrésPossibilité d\'aménager une deuxième salle de bain pour plus de confortLumineux et orienté Sud-Est et Nord-Ouest, assurant un ensoleillement optimalGarage, parking privé et cave inclus pour un maximum de praticitéCharges incluant eau chaude, eau froide et chauffageCe bien bénéficie également de sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Stephane 0650110126 noraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stephane DONABEDIANAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC en cours.Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

IMOZEN

(90 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par IMOZEN 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(90 avis)

368 000 € 3 874 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mazaugues (83136)

Aux abords du massif forestier de la Sainte-Baume dans la commune de Mazaugues, l\'agence IMOZEN vous propose cette villa récente et lumineuse offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et nature. Située dans un environnement verdoyant et ensoleillé, elle se distingue par sa conception moderne et ses prestations de qualité, créant un espace de vie confortable et serein. La pièce de vie spacieuse est équipée de domotique et de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Coté nuit, les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d\'eau, avec l\'une d\'elles dotée d\'un dressing et d\'un WC complémentaire, apportant ainsi un confort supplémentaire aux occupants. Le terrain d\'une superficie de 2030 m² abrite une magnifique piscine à débordement, parfaitement intégrée dans ce cadre naturel, offrant un véritable lieu de détente. Le plus : cette maison dispose d\'un garage attenant, facilement transformable en troisième chambre ou en espace de vie supplémentaire, offrant ainsi un fort potentiel d\'agrandissement. À l\'extérieur, quelques travaux sont à prévoir pour améliorer l\'aménagement. De jolis murs en restanques ajoutent du charme et des possibilités d\'aménagement paysager. Un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes de Brignoles. Le massif de la Sainte-Baume, réputé pour ses sentiers de randonnée et ses paysages préservés, est un atout pour les amoureux de la nature et d\'activités de plein air. Les plus : Assainissement individuel aux normes ! Construction de 2019 - Fenêtre en double vitrage et volets électrique - Climatisation réversible dans le séjour - TF 1330 EUR - Domotique Une visite, des renseignements ! Contactez votre conseillère IMOZEN : Mme ERGUY Nathalie au 06 77 60 63 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 428 895 395. Le prix du bien est de 368 000 EUR, honoraires d\'agences inclus à la charge vendeur. \'Conformément à l\'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d\'identité vous sera demandé pour l\'organisation d\'une visite.\'. (gedeon_90782_29914898)

JAMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par JAMES IMMOBILIER 20/11/2024

189 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carpentras (84200)

Dans une résidence sécurisée du quartier de la gare SNCF de Carpentras.Au dernier étage d\'un immeuble de trois étages.Entièrement rénové, cet appartement traversant de type 4 se compose de trois chambres, avec cuisine indépendante et pièce de vie spacieuse et lumineuse.Climatisation réversible dans chaque pièces.Place de parking privative et cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 16. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89917_30121911)

JAMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par JAMES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

360 000 € 2 500 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 914 m²

Carpentras (84200)

Située dans un quartier résidentiel calme de Carpentras, cette maison en pierre de Crillon vous séduira par ses volumes généreux. Proche du centre-ville et de ses commodités, cette propriété s\'étend sur un terrain clos et arboré d\'environ 900 m².Dès l\'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte, qui s\'ouvre sur une lumineuse pièce de vie. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, une salle d\'eau et un WC séparé pour plus de commodité.En plus de la maison principale, un gîte indépendant d\'environ 30 m² vient compléter cette propriété. Ce gîte, composé d\'un espace de vie, d\'une chambre et d\'une salle d\'eau avec WC, est parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière.Cette maison est l\'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville. (gedeon_89917_29611072)

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

399 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 108,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Terrassia I Appartement I Extérieur I La Valentine, 11ème Marseille Terrassia I Appartement I Extérieur I La Valentine, 11ème MarseilleCet appartement de 108m², situé en plein c?ur de La Valentine, vous offre bien plus qu\'un simple lieu de vie. Avec sa vaste terrasse de 40m² et sa vue panoramique, vous pourrez profiter de chaque lever et coucher de soleil, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. L\'intérieur, baigné de lumière naturelle, s\'organise autour d\'un spacieux séjour, trois chambres dotées de nombreux rangements intégrés, et une salle de douche spacieuse. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. EN SUS au prix de 21 000euros un box fermé de 18m² est à votre disposition pour stationner ou ranger sans souci. Que vous soyez à la recherche d\'un cadre de vie paisible ou d\'un lieu propice à la convivialité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare au c?ur de La Valentine, un quartier apprécié pour son équilibre entre tranquillité et dynamisme.LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31RCP : 64085888« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 8 lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles :230euros / moisTaxe foncière : 2178euros / anRéalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024Surface : 108m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 930euros et 1320euros par anHonoraires à la charge du vendeur

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(186 avis)

219 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

RésidenceLA MARGUERITE ,Dans le quartier de Saint -Tronc, grand type 3 composé d\'un séjour spacieux et lumineux avec un petit balcon, une grande cuisine équipée avec une belle loggia,deux chambres, cellier, Wc séparé et salle d\'eau.Les fenêtres sont en PVC double vitrage .Une cave est également incluse. Le stationnement est extérieur et sécurisé par un portail électrique. La fibre optique est disponible.Pour plus d\'informations, veuillez contacter l\'agence IMREP Sainte-Marguerite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148euros.

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(186 avis)

249 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 81,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

13015 Au calme, avenue de Gascognedans un petit lotissement dénommé Castor la Germaine, RDCde maisonavec un beau jardin de 180m2 .La maisonfait 81 m2 (loi carrez), type 4, composée d\'un séjour, une cuisine avec accès sur la terrasse etle jardin,trois chambres, une salle de bain et WC. Le tout en excellent étatavec du double vitrage, stores électriques et une climatisation réversible dans le séjour.Un garage en surface complète ce bien.Petite copropriété composée de 4 lots(faibles charges).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960euros.

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024

(186 avis)

388 500 € 4 811 €/m²
Appartement • 80,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Le programme se situe à deux pas de l\'obélisque. livrable 4e TR 22Un emplacement idéal dans le 9è arrondissement de Marseille au coeur de Mazargues, quartier prisé des marseillais pour son esprit village.Une petite traverse permet d\'accéder au coeur commercant de Mazargues en quelques minutes à pied.Très belles prestations, choix des aménagements individualisé.Résidence correspondant aux normes PMRCommerces et commodités accessibles à pied.Ecoles publiques et institution privée Ste Trinité à deux pas.Accès par digicode, résidence ferméePRIX Variables du RdC au 6e et dernier étage TerrasseCopropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000euros.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

380 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

LE VALLON - Appartement T4 de 104m2 + Terrasse 25m2-13009 LE CABOT Llinares immobilier vous propose : LE VALLON, un magnifique appartement en duplex T4 de 104m2, situé au deuxième étage d\'une résidence sécurisée dans le secteur prisé du cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez charmés par un large hall d\'entrée qui mène à un spacieux séjour climatisé et une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme. Vous profiterez d\'une magnifique terrasse ensoleillée de 25m2 orientée sud avec une superbe vue dégagée sur les collines. La partie nuit, offre trois chambres dont une suite parentale de 20m2 avec grand placard intégré. Une grande salle de bain ainsi qu\'un dressing viennent compléter cet espace. Aucun travaux à prévoir, il est en parfait état ! Possibilité d\'acquérir un box en supplément. Proche des commerces, restaurants, école (Gyptis, Pastré - Grande Bastide?), parcs, axes autoroutiers, urbain sud à 3mn). Ne tardez pas à le visiter ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES - RZ/Copropriété : 14 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2400euros (200euros/mois: eau, ascenseur, entretien parties communes,...)- Honoraires inclus de 3.4% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1280euros et 1780euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009 - T4 de 104m2 - Le cabot 13009

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

229 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

LE PANORAMIQUE - Appartement T4 de 79m2 - Terrasse 9m2 - Cave - 13012 LA FOURRAGERE Llinares immobilier vous propose : LE PANORAMIQUE, un superbe appartement T4 de 79m2 avec terrasse, traversant en étage élevé situé au sein d\'une copropriété verdoyante et entièrement sécurisée dans le quartier de la Fourragère. Idéalement placé au calme absolu et à proximité de toutes commodités, des transports en commun, axes autoroutiers, L2, il offre une qualité de vie fonctionnelle et agréable. Bénéficiez de beaux volumes et d\'une belle luminosité à toutes heures grâce à sa double exposition. Découvrez un spacieux salon/séjour de plus de 25m2 et une grande cuisine séparée donnant accès sur l\'extérieur où vous profiterez d\'une vue dominante sur la ville et la mer. La partie nuit propose trois jolies chambres avec rangements, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Rare à la vente. A saisir !Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2844euros (237euros/mois : Chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1844euros/an- Honoraires inclus de 4,96% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1570euros et 2190euros par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 13012 Dernier Étage à Vendre T4 de 79m2 - 13012 La FOURRAGERE

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