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449 000 €
4 682 €/m²
Appartement • 95,9 m² • 4 pièces • 2 chambres
Co-exclusivité -Hyères- Appartement en plein coeur de la ville, T3/4 de 100m² habitables, comprenant 2 chambres avec chacune leur salle de bains. Double séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 14m² exposée Sud. Garage de 20m² + 5m² cave. Rare à la vente !
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349 000 €
4 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
HYÈRES EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : Charmant duplex T4 de 79 m2 avec jardin privatif, garage et cave L'Agence JCG IMMO est heureuse de vous présenter en exclusivité ce joli appartement en duplex T4 de 79 m2, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 120 m2, d'un grand garage et d'une cave attenante totalisant 26 m2, ainsi qu'une place de stationnement réservée. Description du bien : Au rez-de-chaussée (espace de vie) : Un salon/séjour lumineux avec cheminée, exposé plein sud, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, complète ce niveau. À l'étage (espace nuit) : Trois chambres spacieuses. Une salle de bains et des WC séparés. Notre avis : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son agréable jardin plat de 120 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. CERISE SUR LE GÂTEAU : Un grand garage et une cave attenante de 26 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. L'appartement, bien qu'en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ ! Un atout supplémentaire pour ce bien rare et recherché. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. LARIOS KEVIN Carte de collaborateur no ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Draguignan No de police d'assurance SPVie No 60127822
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395 000 €
4 158 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Découvrez cet appartement de charme situé au premier étage d’une villa de caractère proche du centre de Hyères ainsi que de ses commodités. D'une surface de 95 m², il saura séduire les amoureux d'authenticité avec ses tomettes d'époque, ses cheminées en marbre, et ses belles hauteurs sous plafond. Commençons la visite par une entrée empreinte de charme d’antan, grace a son escalier en tomettes et son élégante rampe en fer forgé. Poursuivons avec l’appartement, qui offre un spacieux salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, trois GRANDES chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau, et des WC indépendants. Un espace extérieur de 30 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter du soleil et du calme environnant. L’ensemble des chambres est climatisé, assurant un confort optimal en toutes saisons. Situé dans une rue bordée de palmiers, à proximité du centre-ville de Hyères et de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Les atouts : volumes généreux, DPE, charme de l’ancien, emplacement idéal, tout à pieds (commodités, casino, hyper centre…) Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à Hyères, Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau) ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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250 000 €
2 969 €/m²
Appartement • 84,21 m² • 4 pièces • 2 chambres
A proximité du centre ville de Hyères, secteur Médiathèque et du jardin Olbius Riquier, proche des commodités, nous vous proposons ce bel appartement T4 d'une surface de près de 84 m2 au Rez de chaussée surélevé. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, aménagée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparé. Une loggia fermée de 24 m2 Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous bénéficierez au sein de la résidence d'une entrée sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Florence BASTAROLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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239 000 €
3 145 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à Hyères (83400) quartier de la gare, cet appartement profite d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, des moyens de transport, des écoles, de la gare, de l'aéroport, de la base aéronavale, des plages, du centre-ville et du marché. Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence offrant un garage spacieux, une cave attenante, et une place de parking dans une copropriété fermée. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon côté ouest avec une vue dégagée d'environ 9m2, ainsi qu'une loggia côté est. Le ravalement prochain avec isolation par l'extérieur garantira un bon confort. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 76m² incluant 4 pièces dont 3 chambres. Une possibilité d'aménager un salon séjour double en lieu et place d'une chambre s'offre à vous. L'appartement est traversant, offrant ainsi une luminosité naturelle. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. Prévoyez quelques travaux d'appropriation pour personnaliser l'espace selon vos goûts... Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BEZANILLA, Tél. : 0678888971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829 178 755 - SAFTI – BEZANILLA Gilles, Conseiller indépendant
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238 500 €
3 097 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez cet élégant appartement de 77 m2 situé dans le quartier prisé de Paul Long à Hyères. Ce bien rare dispose de deux chambres confortables et d'un spacieux bureau, offrant la possibilité de transformer cet espace en une troisième chambre selon vos besoins. Profitez d'une belle terrasse de 6 m2, parfaite pour savourer vos moments de détente en plein air. L'appartement a été entièrement rénové avec soin, alliant modernité et esthétisme, ce qui en fait un véritable cocon prêt à accueillir votre famille. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
9
198 000 €
2 640 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Proche des commodités, appartement 2 chambres (trois possibles) de plus de 75 m2 rénové (67.90 m2 carrez). Vous y trouverez le séjour (30.45 m2) lumineux exposé au sud, la cuisine contemporaine aménagée, les deux chambres, la salle de bain et le wc séparé. Le plus confort : le double vitrage et la cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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365 000 €
3 961 €/m²
Appartement • 92,16 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence Stéphane Plaza immobilier vous présente ce magnifique T4 avec en RDC surélevé avec ascenseur . Il est composé d'un vaste séjour - cuisine équipée d'environ 44m2. Vous trouverez également trois belles chambres, une salle de bain , Wc indépendant et une superbe terrasse de plus de 14m2. Le tout est complété d'un garage fermé. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1399.3 euros. Patrice TALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952672830 - Toulon.
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155 000 €
2 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement de type 4 de 60 m2. Idéal pour des investisseurs ou un premier achat, ce bien offre un potentiel incroyable avec ses beaux volumes. Proximité commerces. Pour une éventuelle visite contacter Elodie au 07 63 12 75 13 (Voir coordonnées avec les photos)
8
380 000 €
3 519 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²
Hyères quartier Ouest. Une maison T4/5 mitoyenne que d'un côté. Elle fait environ 108,69 m² dont 20 m² de véranda, sur un terrain de 189 m² comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine séparée et équipée, wc, séjour de 24 m² donnant sur une grande véranda avec accès au jardin A l'étage : 3 chambres avec une salle de bains et WC. La maison est équipée de deux climatisations. Un garage et un forage pour arroser le jardin complètent le tout. Voir absolument la visite virtuelle !!! Référence agence : 1237
11
379 000 €
3 907 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans le charme de l'ancien, construite au 18ème siècle, nous allons vous faire voyager dans le temps. Au sein d'une bâtisse appelée 'LE COUVENT', nous vous proposons cet appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots avec sa magnifique terrasse privative de 47m2 au calme absolu au coeur du quartier médiéval de la ville d'Hyères. L'appartement, de 92,87m2 carrez, s'articule autour d'une vaste entrée desservant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte contigüe au salon. Côté nuit, deux chambres, dont une master de 18,50m2. Une salle de bain qui demande à être repensée. Ce bien est idéal pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire, mais également pour bénéficier d'une rentabilité locative.
9
389 500 €
4 886 €/m²
Appartement • 79,71 m² • 4 pièces • 3 chambres
À vendre : Appartement d'exception à Hyères dans la très recherchée copropriété 'Victoria Park' Magnifique appartement de 79m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée à Hyères. Ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 79m² - Configuration : 4 pièces - Terrasse : 8.20 M2 et 10.20 M2 - Loggia : 8m² - Étage : 4ème - Climatisation Réversible: 2 unités indépendantes - Stationnement : Double place de parking en sous-sol sécurisé Prestations de la résidence : - Copropriété sécurisée de standing - Piscine - Gardien Localisation idéale : Situé au coeur de Hyères, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces, Grandes surfaces, Restaurants, Cafés - Transports en commun et axes principaux de la ville - Administrations, Musées, Médiathèque, Associations diverses - Écoles primaires et secondaires Cette copropriété particulièrement recherchée pour ses agréments, ses espaces verts et sa sécurité, offre un cadre de vie exceptionnel permettant de profiter pleinement et en toute tranquillité du centre ville. Combiné à un appartement, spacieux, moderne, traversant et possédant deux terrasses spacieuses qui permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen, ce lieu de vie est à découvrir absolument. La double place de parking en sous-sol ajoute une valeur considérable à ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant bien-être, sécurité et emplacement de choix à Hyères. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Martine MONIER VAN DEN BRINK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389162421 TOULON RCP N° RD01491950Q
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420 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
HYERES - SUPERBE APPARTEMENT T4 REFAIT A NEUF AU 1ER ETAGE/1 AVEC BOX ET PARKING PRIVATIF EN EXCLUSIVITE Voici à la vente un magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé dans une résidence récente de 2013, au 1er étage sur 1, dans le quartier prisé du Fenouillet à Hyères. D'une superficie généreuse (85m²), cet appartement lumineux et moderne se compose d'une spacieuse pièce de vie, exposée sud, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et en partie équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Les deux autres comportent un grand placard. Chacune ouvre sur une porte-fenêtre. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC séparé, offrant confort et praticité. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des superbes volets à la française. Le chauffage se fait par climatisation réversible dans le salon et/ou par radiateur. Un chauffe-eau solaire a été installé sur le toit du petit bâtiment et la chaudière individuelle prend le relais quand cela devient nécessaire. Autres prestations : interphone, visiophone, thermostat d'ambiance, fibre optique. L'appartement est au calme, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, avec une jolie terrasse de 12 m², munie de deux stores, parfaite pour profiter de moments de détente en plein-air. En sous-sol, un box fermé de plus de 17 m² ainsi qu'une place de parking privative extérieure dans la résidence complètent ce bien, facilitant le stationnement. Proche des transports en commun (bus menant à la gare de Toulon, à Costebelle et autres), cet appartement bénéficie également d'une belle vue dégagée sur le Mont des Oiseaux. Bien qu'il soit en excellent état, il sera entièrement repeint, y compris le balcon extérieur, pour un rafraîchissement complet avant votre emménagement. UNE OCCASION RARE A VISITER SANS TARDER Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, JARDINIER, SYNDIC, ASCENSEUR POUR GARAGES) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875181)
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359 000 €
4 034 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
OPPORTUNITÉ CERILLE - VIVRE DANS UN ÉCOQUARTIER INNOVANT Découvrez cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, situé au cœur d’un écoquartier sécurisé et dynamique, idéal pour concilier confort de vie et respect de l’environnement. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville ou accessible via une navette gratuite, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux commerces de proximité et des services pratiques. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 89 m² Pièce de vie lumineuse : 39 m², ouverte sur une loggia de 12 m² Trois chambres confortables Salle d’eau moderne Une deuxième loggia de 9 m² pour profiter de l’extérieur PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Parking sécurisé Jardin partagé et espaces verts aménagés Parc, boulodrome, crèche et poulailler collectif Quartier conçu pour encourager les mobilités douces et la convivialité Le prix affiché inclut une remise exceptionnelle de 10 000 €. Pour plus d'informations, contactez Mylène chez CERILLE au 06 03 80 35 28 ou consultez notre site internet : Photos non contractuelles. Faites le choix d’un logement alliant qualité, confort et innovation dans un environnement pensé pour demain !
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365 000 €
3 925 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
HYERES dans une résidence récente de standing sécurisée, bel appartement d'environ 92m2 avec un garage en sous-sol, proche des commerces et des écoles. Cet appartement comprend : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44m2 donnant sur une grande terrasse d'environ 15m2 exposée SUD, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC Un GARAGE individuel fermé en sous sol du bâtiment. Pour les visites, contacter Gwen PARMIER au 07.88.47.92.17 (contact téléphonique sur la dernière photo).
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