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Ventes immobilières à Gonfaron (83590)

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84 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Laforêt Immobilier Coeur Du Var
(445 avis)
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Laforêt Immobilier Coeur Du Var 28/06/2023 - mise à jour 26/10/2024
(445 avis)
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 203 m²

Gonfaron (83590)

Proche centre village et commodités à pied, dans un quartier pavillonnaire paisible, découvrez cette maison traditionnelle vendue louée. Élevée d'un étage, la villa offre une superficie totale de 130m² répartis en volumes fonctionnels et pratiques comprenant : un salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, salle de bains et véranda au rez de chaussée et un espace nuit avec 4 chambres spacieuses, bureau et second WC à l'étage. Jardin privatif de 200m² sur l'arrière de la maison, garage indépendant et vue dégagée sur les espaces verts. Poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage et tout à l'égout complètent ses prestations. Bail en cours jusqu'à octobre 2026, loyer mensuel : 1150 euros. Idéal investisseur ou projet de résidence principale à long terme. Classe énergie : B. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Stéphane Plaza Immobilier Brignoles
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brignoles 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Maison, 130 m²

508 950 € 3 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Gonfaron (83590)

Secteur Gonfaron, Nous vous propose cette belle villa de 2012 offrant un cadre de vie paisible qui jongle entre nature et praticité pour aller travailler ( gare dans le village). Située dans un environnement paisible, à l'abri des regards, cette villa de plain-pied de 130m² vous invite à découvrir un confort de vie inégalé. A l'intérieur, vous trouverez un vaste espace de vie de 51m² comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, le tout baigné par la lumière naturelle et agrémenté d'une jolie vue sur le massif des Maures, offrant un lieu chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La villa dispose de trois chambres spacieuses et d'une suite parentale bénéficiant de son propre espace sanitaire pour plus d'intimité et de son dressing de 4,4m². Un grand cellier attenant à la cuisine, un WC indépendant, et un grand garage viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Les menuiseries sont en PVC offrent une isolation optimale et ajoutent une touche contemporaine à cette demeure pleine de charme. Fenêtres oscillo battante, moustiquaire de qualité. A l'extérieur, le terrain arboré accueille des essences méditerranéennes ainsi qu'un pool housse et douche extérieure, intégré harmonieusement dans le paysage. Une belle piscine avec local technique (pompe à PH et wc) Le terrain, idéal pour les amoureux de la nature, bénéficie d'un forage pour l'eau et eau de ville, tout à égout. Son exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété où confort moderne et nature préservée se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa. Coralie MARCELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533532297 - Draguignan.

Daniel MARIEMA - OPTIMHOME
(40 avis)
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Daniel MARIEMA - OPTIMHOME 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(40 avis)
15
Maison, 163 m²

Prix en baisse 160 000 € 982 €/m²
Maison • 163 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Gonfaron (83590)

Gonfaron, au centre du village et à proximité des parkings, belle maison de village T6 lumineuse de 163 m2 environ sur quatre niveaux. Exposée sud-est avec une vue dégagée sur la place du village et les collines, elle comprend au rez-de-chaussée un salon de 26 m2 avec cheminée, un rangement, un WC/douche, une buanderie et une cave. Au 1er étage un séjour de 24 m2 avec cheminée, un petit balcon et une salle de bains de 11 m2. Au 2ème étage une salle à manger de 24 m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 11 m2, une chambre de 12 m2 et un WC. Au troisième étage deux chambres (24 m2 et 15,5 m2 avec lavabo) et un WC. Au-dessus des combles aménageables accessibles par un escalier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 555399 )

GOURMELON Tanguy - IMMO RESEAU
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GOURMELON Tanguy - IMMO RESEAU 22/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
14
Maison, 216 m²

309 000 € 1 431 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Gonfaron (83590)

Découvrez cette superbe propriété de 216 m² nichée au cœur de Gonfaron, comprenant trois habitations distinctes : un studio de 26 m², un F3 de 88 m² avec terrasse de 22 m², et un F2 de 55 m² avec terrasse de 23 m². Le tout est agrémenté d'un jardin de 483 m² avec piscine hors sol, panneaux solaires, cabanon de jardin avec terrasse, deux caves et un garage. Un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre provençale. Points forts du village : Localisation idéale : À seulement 30 minutes de Toulon, Hyères et Saint-Tropez. Cadre enchanteur : Au pied du Massif des Maures, Gonfaron offre un cadre paisible et pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tanguy GOURMELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 892 892 712 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN ? 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000? pour T.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 03310 (réf. 32037) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 309 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Alexandra HENRY - iad
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Alexandra HENRY - iad 22/07/2024 - mise à jour 20/10/2024
19
Maison, 130 m²

Prix en baisse 441 000 € 3 392 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

Gonfaron (83590)

iad France - Alexandra Henry (06 50 06 05 09) vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Gonfaron Superbe maison traditionnelle de 130m², située dans un quartier calme et proche des commodités de Gonfaron, offrant au rez de chaussée, une suite parentale, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue pour profiter de beaux moments en famille, un cellier et un toilette indépendant. A l'étage, une salle de bains et deux chambres spacieuses avec placards profitant d'une vue dégagée sur Notre Dame sont à découvrir. Construite en 1995, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Pour plus de sérénité un garage avec accès direct à la maison et un atelier complètent le bien. Le jardin fleuri et arboré est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette maison idéalement située, vous permettra de vous rendre à pied en quelques minutes à la gare, aux commodités du village et de flâner paisiblement autour du petit lac et de ses espaces verts aménagés. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! Piscinable Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry EI (ID 59122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Histoire de Pierres
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Histoire de Pierres 18/02/2024 - mise à jour 19/09/2024
2
Maison, 90 m²

163 525 € 1 817 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Gonfaron (83590)

Charmante Maison de Village à Gonfaron Nichée dans le charmant village de Gonfaron, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent le calme et le charme provençal. Avec ses 90 mètres carrés, cette propriété offre un espace confortable, agrémenté de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface : 90 m² Chambres : 2 chambres spacieuses Grande cave : Offrant de généreux espaces de rangement Possibilité de créer une terrasse tropézienne : Pour profiter des douces soirées méditerranéennes en plein air Cadre calme

MegAgence
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 96 m²

374 000 € 3 896 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Gonfaron (83590)

Cette maison est située à Gonfaron (83590), un village paisible de la campagne offrant un cadre calme et sécurisé. Proche des commerces, des écoles et des transports tels que bus, train et autoroute, c'est un lieu idéal pour les familles. La maison de 96 m2 de plain pied se compose de 4 pièces plus deux garages avec accès de la maison pouvant être aménagée à souhait, car les garages disposent de fenêtres. La maison se compose comme suit : Salon/séjour avec cuisine ouverte totalisant plus de 46 m2, une arrière cuisine/cellier, 3 chambres lumineuses de 10,70 m2, 11.20 m2 et 13.80 m2, une grande salle de bain de 8.70 m2. Les deux garages sont un bonus pour le stationnement et le rangement adapté à une vie de famille confortable. Doté de la climatisation et d'un portail automatique, ainsi qu'une bonne isolation des combles et du vide sanitaire, cet avantage offre un confort moderne, pratique et économique. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine Diffazur 8 x4 avec un dôme, entourée d'un jardin sans vis-à-vis, une terrasse avec un store banne électrique pour profiter de l'été, un barbecue pour des moments conviviaux et un pool house pour se détendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

Agence Côté Place
(394 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Agence Côté Place 01/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(394 avis)
9
Maison, 100 m²

560 000 € 5 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 999 m²

Gonfaron (83590)

PROPRIÉTÉ AVEC STUDIO, PISCINE ET GARAGE À GONFARON À vendre à Gonfaron, dans un magnifique cadre cette belle villa de 100 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec terrasse, piscine, garage et studio indépendant. Erigée sur un terrain richement arboré de près de 4000 m², cette construction traditionnelle est composée : - Pour le rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. - Pour l'étage d'une chambre et d'un grand dressing ou bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une cheminée à insert et une climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 3999 m² offre un très bel environnement avec vue sur les collines environnantes : - Un studio indépendant de 20 m2 avec garage attenant - Une piscine récente de 10x5 mètres avec plages (piscine hors sol habillé de bois) - Des terrasses, au Nord avec barbecue en pierre, et au Sud couverte - Beaucoup d'arbres (pins, oliviers...) et d'essences méditerranéennes - Forage à 40 mètres de profondeur - Brises-vue pour préserver l'intimité - Eau de la ville et tout-à-l'égout - Possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures ou camping-car) dans l'allée ou sur le terrain Possibilité de détacher facilement environ 1700 m² sur laquelle il peut être possible de réaliser plusieurs parcelles (la commune de Gonfaron est au RNU et il a été effectué à moins de 150 m de cette propriété un lotissement de 10 parcelles de 200 m² environ) Située à la sortie du village direction Le Luc, cette belle propriété à la toiture récente, aux nombreux rangements et au cadre bucolique saura vous séduire par ses multiples atouts. À visiter sans plus tarder ! N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle ou sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GEEVERDING Auriane - Immo Réseau
(8 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GEEVERDING Auriane - Immo Réseau 25/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
(8 avis)
5
Maison, 84 m²

300 000 € 3 571 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gonfaron (83590)

Jolie maison de 84m² dans une résidence sécurisée et privée LES SENIORIALES - Idéale pour une retraite paisible. Au coeur du massif des Maures, venez découvrir cette belle villa de plain pieds dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau aux normes PMR (comme toute la résidence) permet de larges espaces pour se déplacer. Les deux chambres de la maison vous permettront d'accueillir les enfants ou petits enfants durant les vacances scolaires. N'oublions pas le dressing qui est spacieux également. La maison dispose d'une clim réversible, parfaite pour les jours chauds de la haute saison. Le cumulus est chauffé par les panneaux photovoltaïques ce qui revient à moindre coup. A propos de l'extérieur, on y trouve un garage ainsi qu'un stationnement extérieur privé. Pour recevoir du monde vous aurez à disposition une superbe salle de réception, ainsi que la piscine qui sont mises à disposition. Le terrain de pétanque pourra être une alternative aux baignades tout comme la salle de sport. Aucun travaux à prévoir - panneaux photovoltaïques - piscine - terrain de pétanque ... Que demander de mieux pour une retraite paisible ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours. Montant des charges, environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix de vente 300000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane au GEEVERDING 06 33 73 86 58 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 euros et 708 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B et GES : A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

GOURMELON Tanguy - IMMO RESEAU
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 13/08/2024
Proposée par GOURMELON Tanguy - IMMO RESEAU 12/07/2024 - mise à jour 13/08/2024
4
Maison, 110 m²

95 000 € 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gonfaron (83590)

GONFARON - CENTRE DU VILLAGE A RENOVER ! Maison de village de près de 110 m² à rénover dans sa totalité. Proche des commodités, elle est idéale pour des bricoleurs qui souhaitent créer la maison de leur rêves. 35m² sur 3 niveaux, on retrouve au rez-de-chaussée une entrée avec une cave. L'étage suivant nous propose un séjour avec cuisine. Le dernier étage est réservé au coin nuit avec trois chambres. Tout est à rénover dans sa totalité. De gros travaux sont à prévoir, le prix de vente en tient compte. Les + de ce bien : Très proche des commodités Possibilité de se garer dans la rue Trois chambres déjà existantes Prix de vente 95 000 € Honoraires TTC charge vendeur Bien non soumis au DPE car aucun chauffage actuellement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tanguy GOURMELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 892 892 712 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 03310 (réf. 32037)

VOS REV'IMMO
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par VOS REV'IMMO 30/01/2024 - mise à jour 13/10/2024
9
Maison, 206 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 694 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 286 m²

Gonfaron (83590)

Au coeur du village de Gonfaron, bâtisse de 206m² édifiée sur 2 étages dotée d'un jardin, d une cave et piscine hors sol. Charmante bâtisse de caractère située proche des écoles et des commerces. Ouvrez la porte et découvrez le charme de cette maison, avec de beaux volumes, la conservation des portes vitrées du hall offrant un cachet, la hauteur sous plafond. Au rez de chaussée, le séjour avec sa cheminée, passé le couloir, la salle à manger ouverte sur le jardin et ses larges baies vitrées laissant découvrir la terrasse. La cuisine et son esprit Vintage, atypique mais fonctionnelle. Imaginez le plaisir des soirées d'été sous la glycine en fleur recouvrant la terrasse. Empruntons l'escalier de tomettes rouges menant au premier étage pour découvrir 2 vastes chambres séparées par un dressing traversant, une salle d'eau et les toilettes. De beaux espaces, de beaux volumes et un mélange agréable de l'ancien et du contemporain. Au second étages, 3 chambres dont une plus petites de 10m² , une salle de bains et des toilettes. L'ensemble de la maison est éclairée par le puit de lumière qui part du toit et du grenier pour illuminé les différents étages. Les menuiseries coté nord sont en double vitrage, la maison est équipée d'un poêle à bois, l'eau chaude est produite par les panneaux solaires et la pompe à chaleur ainsi que les radiateurs. Une vaste cave pouvant servir d'atelier. Louee en saisonnier avec bon rapport locatif. Assaunissement a prevoir ( devis realise avec etude de sol ) Maison familiale, atypique rénovée avec coeur et goût.

Costa Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Costa Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Maison, 102,06 m²

210 000 € 2 058 €/m²
Maison • 102,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gonfaron (83590)

En plein coeur du charmant centre ville de Gonfaron, jolie maison de village entièrement renovée, de plus de 102 m2 sur 4 niveaux. Elle comprend au RDC une grande buanderie et une pièce de stockage. Au 1er un beau et lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée, au second une salle d'eau avec douche et toilettes, une chambre. Au dernier, une immemse chambre baignée de lumière . Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

costori
(256 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par costori 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
(256 avis)
8
Maison, 162 m²

229 000 € 1 414 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gonfaron (83590)

Maison de village de 5 pièces de 162m². elle est composée: Rdc un local commercial de 31 m² loué 350 euros/mois. 1er étage une salle à mangé/ salon de 28m² et d'une cuisine indépendante , aménagée et équipée. 2ème étage Deux chambres et d'une SdE avec WC 3ème étage une chambre et une SdE avec WC. La maison dispose d'une grande cave de 40m² voutée. Philippe ROQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Le Luc
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Agence Le Luc 02/07/2023 - mise à jour 19/10/2024
10
Maison, 104 m²

150 000 € 1 442 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces

Gonfaron (83590)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de village à GONFARON ? Opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette maison de village T3 de 67 m², situé au c½ur de Gonfaron, parfait pour les familles et les investisseurs. Emplacement privilégié: À quelques pas des écoles, commerces, restaurants, mairie. Caractéristiques du bien: Superficie : 67 m², 2 chambres spacieuses, Salon lumineux, Cuisine ouverte et aménagée, Salle de bain fonctionnelle. Local commercial en rez de chaussée (studio). Les grands +: Grands parkings publics à proximité. Potentiel locatif! Un investissement à double rendement: Loyer mensuel estimé : 650 ¤ à 700 ¤ soit un Rendement locatif brut : 5,2% à 5,6% Local commercial en rez-de-chaussée: - Emplacement stratégique en centre-ville, - Fort potentiel locatif pour commerces ou professions libérales, - Possibilité de revenus complémentaires significatifs, Atouts pour les investisseurs: Rentabilité optimisée : Combinez les revenus de l'appartement et du local commercial pour maximiser votre retour sur investissement. Diversification du risque : Deux types de biens immobiliers dans un seul investissement. Emplacement prime : Situé au c½ur de GONFARON, garantissant une forte demande locative. Potentiel de plus-value : Zone en développement économique. Idéal pour Familles à la recherche d'un logement pratique et bien situé, Investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif, Primo-accédants désireux d'un bon investissement, Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien offrant un potentiel de rendement exceptionnel. La combinaison de l'appartement et du local commercial en fait un investissement unique sur le marché de GONFARON. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet d'investissement ! POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION OU DE VISITE MERCI DE CONTACTER Joëlle ALAPHILIPPE au 06 12 55 93 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682

Alexandra HENRY - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Alexandra HENRY - iad 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 58 m²

264 000 € 4 552 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gonfaron (83590)

iad France - Alexandra Henry (06 50 06 05 09) vous propose : Bienvenue à Gonfaron, Résidence Les Sénioriales, dans cette ravissante maison de 57m² située dans un environnement paisible et verdoyant au pied de la chaine des Maures. Construite en 2012, cette maison vous offre un cadre de vie contemporain et confortable. **Description des pièces** - Salon/salle à manger spacieux, propice à la détente et aux moments conviviaux. - Cuisine fonctionnelle et aménagée, prête à accueillir de délicieux repas. - 2 Chambres lumineuses dont une avec placard - 1 Salle d'eau avec douche italienne pour votre confort quotidien. - 1 WC séparé pour plus d'intimité. -1 dressing pour un rangement optimisé **Les Avantages:** - Maison de plain-pied répondant aux normes PMR pour un accès facile et pratique. - Panneaux solaires, climatisation réversible pour une consommation énergétique minimum - Entrée sécurisée avec parking privatif - Terrasse ensoleillée avec loggia, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. - Jardin verdoyant pour profiter de l'air pur et du soleil. - Piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. - Parc paysager, avec boulodrome, un véritable havre de paix pour se ressourcer. - Salle de sport, salon d'activités et de rencontre, table de ping-pong... pour dynamiser vos journées - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Avec ses équipements modernes et ses espaces bien agencés, elle saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à venir la visiter, un coup de cOEur assuré vous attend à Gonfaron. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry EI (ID 59122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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