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SOPHIE DELCLOY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SOPHIE DELCLOY - BSK Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

128 000 € 6 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Six-Fours-les-Plages (83140)

Studio situé au 1er étage dans une petite copropriété à seulement 6 minutes à pied du centre ville de Six Fours Les Plages. Il dispose d'une entrée, d'une salle d'eau avec un wc, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec un accès à une belle terrasse, exposée plein sud. Cet appartement est équipé de double vitrage et volets électriques. Et est vendu avec une cave. Le stationnement est libre dans la résidence. L'eau froide est compris dans les charges. Cette annonce référence 260116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 533,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caroline BÉARN - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Caroline BÉARN - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

176 000 € 5 029 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Six-Fours-les-Plages (83140)

Dans le très recherché quartier du Brusc, au calme et à pied du port, à deux pas des nombreux commerces et école, dans une résidence très appréciée et sécurisée, au 1er étage, ce grand studio lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia de 6 m2 avec vue dégagée, une salle d'eau et wc. L'appartement est vendu entièrement meublé (lit escamotable de qualité). Une place de parking privé Une cave Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BÉARN, Tél. : 06 99 02 41 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 256 439 - SAFTI – BÉARN Caroline, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Raphael

(205 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Raphael 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(205 avis)

182 000 € 6 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Fréjus (83)

Studio mezzanine port frejus entièrement rénové ! idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien proche mer et port ! studio mezzanine climatisé au dernier étage avec ascenseur, idéal investissement locatif ou pied à terre. il se compose : d'un hall d'entrée, une salle d'eau avec wc et machine à laver, séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse avec vue dégagée. une mezzanine fermée avec velux et climatisation réversible à l'étage et en rez-de-chaussée. prestations de qualités. vendu avec une place de parking. -

Keller Williams AMBITION

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Keller Williams AMBITION 13/11/2024

179 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 32,29 m² • 1 pièce

Fréjus (83600)

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Vendu loué. En vente à Port Fréjus, nous vous présentons ce studio de 32,29 m² vendu déjà loué. Une très bonne opportunité pour les investisseurs. Ce studio se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de 8m². Il est situé au premier étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Proche de toutes les commodités grâce à son emplacement très prisé et au calme sur Port Fréjus 2. Son prix de vente est de 179 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 141 lots et avec 557,92 € de charges annuelles pour ce lot. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence L'élite by kw. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RDS IMMO

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par RDS IMMO 16/11/2024

208 000 € 9 336 €/m²
Appartement • 22,28 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Votre agence RDS IMMO vous présente ce bel appartement avec terrasse et place de parking au premier étage d'une charmante copropriété de 5 logements entièrement clos et sécurisée. Ce charmant appartement , d'une surface habitable de 22,28 m² est idéalement situé à 5 min à pied des plages et du port de la Madrague par un accès privé. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre avec placards , d'une salle d'eau avec wc, d'un coin nuit en mezzanine d'environ 6,6 m² et d'une terrasse de 21 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la pinède et la mer. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, entouré de la douceur de vivre provençale, avec la mer et la pinède à vos pieds. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées, vous trouverez des commerces, des bus, des médecins généralistes, ainsi que des restaurants en bord de mer. Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 16/11/2024

107 300 € 5 365 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Le Val (83143)

Résidence Médicalisée - Résidence Notre Dame de Paracol Située dans la commune du Val, à 4 kilomètres de Brignoles, la résidence accueille 80 personnes semi-autonomes et dépendantes dans des chambres individuelles confortables et équipées aux dernières normes de sécurité. La résidence offre un cadre de vie convivial et familial avec des services de qualité : restaurant avec chef cuisinier sur place, salles d'activités, espace bien-être, salon de coiffure et de pédicure, salon de réception, terrasse aménagée, parc arboré, planning d'animations riche avec de nombreux intervenants extérieurs... La résidence dispose également d'une unité de vie protégée de 28 lits pour accueillir les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées. La chambre médicalisé est sous un bail commercial jusqu'à fin 2027. Elle procure un loyer de 6650€ HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 320€ annuel. La taxe foncière est de 232€ annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) -Ce type d'investissement n'est pas compatible avec de l'habitation principal ou secondaire. Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

NAOS immobilier

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 17/11/2024

114 000 € 5 067 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Fréjus (83600)

Studio de 22 m2 à 140 pas de la plage. A proximité de la gare de Saint Raphael état correct pas d'ascenseur 2 ème étage pas de parking mais en à ton vraiment besoin avec une gare aussi proche. bon rapport qualité prix idéal investisseur ou pied à terre. Déjà loué pour la saison 2024 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Foncia Transaction Toulon Liberté

(80 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Toulon Liberté 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(80 avis)

77 400 € 3 096 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

TOULON CENTRE - Studio dans un état irréprochable et exposé à l'ouest. Ce logement est vendu locataire sérieuse en place : 390 euros/mois hors charges +35 euros de charges. En dernier étage avec double vitrage et proche de toutes commodités.

Ademeure Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Ademeure Immobilier 20/11/2024

165 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Saint-Raphaël (83700)

Nous mettons en vente un studio de 25,4 m2 situé dans un domaine résidentiel avec piscine et tennis. Récemment rénové, l\'appartement se compose d\'une pièce de vie spacieuse de 20 m2 offrant un espace confortable et climatisé. Il comprend également une salle d\'eau moderne et des toilettes séparées. Une loggia de 5,3 m2 offre un espace extérieur agréable. Le bien est complété par un parking extérieur privatif.Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dè

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 20/11/2024

62 030 € 2 297 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

La Londe-les-Maures (83250)

Investissement résidence tourisme Située en plein cœur du littoral varois, entre Hyères et St-Tropez, la résidence propose des appartements, répartis dans des petits bâtiments, du studio pour 2 personnes au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. La résidence propose également une piscine extérieure, un sauna, un hammam, un espace fitness et une laverie. L'établissement est idéalement situé à 400 mètres de la plage de l'Argentière, à 5 minutes en voiture du centre de la Londe des Maures et de ses commerces et à proximité immédiate de la Route de Brégançon qui est le point de départ idéal pour les randonneurs. L'appartement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2029. Il procure un loyer de 2874 HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 335€ annuel. La taxe foncière est de 413€ annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica Kricak

Nestenn Toulon

(305 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Nestenn Toulon 21/11/2024

(305 avis)

72 000 € 3 664 €/m²
Appartement • 19,65 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

TOULON - Centre ville - Opéra Vendu loué Dans une copropriété entièrement réhabilité au troisième étage avec ascenseur, studio meublé comprenant un hall d'entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur séjour - coin nuit, une salle d'eau avec wc. Locataire sérieux en place, appartement en gestion avec assurance loyer impayée. Loyer 400 Euros et 50 Euros de charges avec eau froide et ascenseur. Charges annuelles : 720 Euros 100 lots d'habitation. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email : Site Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http:/georisques.gouv.fr

Keller Williams

(513 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Keller Williams 21/11/2024

(513 avis)

198 000 € 5 657 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Carqueiranne (83320)

Situé en rez-de-jardin, à proximité des plages et des commerces, cet appartement 1 pièce de 35 m2 offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : - une agréable pièce de vie lumineuse, - une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - une salle de bains fonctionnelle, - de grands placards pour le rangement - un coin cabine pouvant accueillir un matelas 2 places ou un lit superposé A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 30 m2 idéale pour des repas ou moments de détente en plein air. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cécile RICHARDS - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Cécile RICHARDS - iad 21/11/2024

(26 avis)

156 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Cécile Richards (06 68 94 35 94) vous propose : Idéalement situé, proche du centre ville de Sanary Sur Mer et des plages, ce studio de 28m2 avec terrasse, sa cave et place de parking privative a tout pour séduire. Tout peut se faire à pieds .. plage, commerces, restaurants et activités touristiques sont à porter de main. Ce studio au deuxième étage sans ascenseur est composé d'un séjour/cuisine ouverte de 21m2 , d'une salle de bain et d'un WC séparé. La terrasse de 6m2 exposée plein sud vous permettra de profiter d'un espace extérieur très appréciable. Idéal pour un jeune couple ou investisseur locatif , en effet, la demande pour les locations saisonnières est forte et ce studio offre un potentiel attractif grâce à son emplacement.Il représente une valeur sûre dans la belle ville de Sanary Sur Mer où la qualité de vie et le dynamisme local attirent touristes et habitants. Merci de me joindre de préférence par téléphone pour organiser votre visite ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44 € par mois (soit 528 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 196 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards EI (ID 53676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par MegAgence 21/11/2024

135 000 € 4 821 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Fréjus (83600)

Situé au cœur de Fréjus (83600), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans le charmant vieux Fréjus, à proximité immédiate des commerces et services. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, entre plages et patrimoine historique. Les résidents pourront profiter de la proximité des restaurants, marchés et activités culturelles, faisant de Fréjus un lieu de vie animé et convivial. Ce studio de 28 m², situé en plein centre de Fréjus, se compose d'une pièce lumineuse offrant un espace de vie fonctionnel. Son atout majeur réside dans sa magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien propose un lieu de vie harmonieux et ensoleillé au cœur d'une ville historique et animée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par ESPACE LMNP 21/11/2024

(217 avis)

78 462 € 3 736 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Valette-du-Var (83160)

Investissement locatif en EHPAD: rentabilité 6.50%. Une chambre médicalisée de 21.32 m² meublée et équipée. La résidence se situe dans un quartier résidentiel calme avec une vue imprenable sur Le Coudon et à proximité de nombreux services de santé et infrastructures adaptées. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 100 € HT pour un prix d’achat de 78 462 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de XX lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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