Ventes immobilières 3 pièces dans le Var (83)

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3 939 annonces
Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 36 m²

190 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bormes-les-Mimosas (83230)

EXCLUSIVITE PREMIUM T3 situé à proximité de la plage et des commerces...se composant d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec kitchenette, et d'un balcon... A voir sans plus tarder... Pour plus d'information votre conseiller immobilier Alexandre Déprez au 0634992960.

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Benjamin WILLIOT - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Benjamin WILLIOT - iad 11/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 78 m²

318 000 € 4 077 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Solliès-Toucas (83210)

iad France - Benjamin Williot (06 11 78 55 35) vous propose : Cette maison rénovée représente un parfait équilibre entre fonctionnalité et esthétique, offrant une expérience de vie harmonieuse. L'agencement de plain-pied facilite la circulation et renforce le sentiment d'espace ouvert et connecté. La présence de la lumière naturelle, grâce à la grande baie vitrée, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine indépendante, avec sa verrière donnant sur le salon, allie modernité et convivialité, tandis que l'arrière-cuisine ajoute une touche pratique indéniable. Les chambres, dotées de placards intégrés et d'un accès direct au jardin, promettent confort et intimité. La salle d'eau moderne, l'espace dressing et le WC indépendant complètent l'intérieur avec élégance. À l'extérieur, le jardin arrière est un havre de paix, et la cour avant, avec sa terrasse, son barbecue et son coin potager, invite à la détente et au partage. Le garage avec mezzanine, accessible depuis la maison, offre des possibilités de rangement supplémentaires. Enfin, la climatisation réversible et le poêle à bois garantissent un confort toute l'année, faisant de cette maison un lieu de vie idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Williot EI (ID 49189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 888333812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Combarel Immobilier La Ciotat
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 29/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 46,33 m²

350 000 € 7 555 €/m²
Appartement • 46,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Appartement rez-de-jardin - LES LECQUES - SAINT-CYR-SUR-MER En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier : QUARTIER LES LECQUES- A DEUX PAS DES PLAGES : Venez découvrir ce beau T3 en rez-de-jardin situé dans le fameux quartier des Lecques. Le bien se trouve dans une petite résidence à taille humaine, avec une place de parking privée sécurisée. Secteur de rêve ! A seulement 4 minutes à pieds des plages de sable ! L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et au jardin privatif, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Vous profiterez aussi de la climatisation réversible ainsi que d'un tout nouveau système de ventilation (VMI) assurant un renouvellement de l'air constant dans le logement. C'est le produit caméléon par excellence : Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement sourit à tous vos projets ! De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus situé dans une résidence voisine. DPE EN COURS DE REACTUALISATION SUITE INSTALLATION CLIMATISATION ET VMI. A découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur notre site

Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par SOGIP 20/05/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Maison, 300 m²

285 000 € 950 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • Ter. 100 m²

Flayosc (83780)

Au coeur du village de Flayosc, Atelier d'artiste au grand Calme Dans une maison de Village : Un bien atypique de plus de 300m² proposé par SOGIP ! Le bien est constitué de 3 pièces : - Une belle pièce de 72 m² - une seconde de 130 m², - un atelier de 105 m² avec accès au jardin privatif de 100 m² environ. Piscine Possible et une cave voûtée. Hauteur sous-plafond de 3 m. De nombreuses possibilités pour cet espace atypique... Travaux à prévoir. Affaire Rare à Flayosc Visite Virtuelle à consulter ... SOGIP votre agence historique au coeur du village depuis plus de 30 ans. Tel 04 94 70 48 43 Bruno et Lotte (Nl-Be-Gb-Fr) à votre écoute.

Verdon Agence Aups
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Verdon Agence Aups 13/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 83 m²

175 000 € 2 108 €/m²
Maison • 83 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Bauduen (83630)

Bauduen ,village en bordure du lac de Ste Croix du Verdon. Dans une rue au calme, maison divisée en deux logements indépendants , Partie privative entiérement rénovée en 1991,beaucoup de charme façade en pierre. 61,83 M² loi carrez 83,76M² disponibles. Comprenant une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau ,cave au même niveau servant de chambre et buanderie. Aux étages, wc, chambre et grand salon . Chauffage éléctrique récents et poêle à pellets. Petit extérieur public mais utilisable . Vue sur le lac. Référence agence : 315

Foncia Transaction Fréjus
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Fréjus 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 280 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Dans résidence sécurisée et arborée avec grande piscine dans le quartier paisible de Boulouris à proximité de la plage et des commerces, 3 pièces au premier et dernier étage comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante, wc indépendant, séjour donnant sur balcon, à l'étage, 2 chambres avec placards dont une de 14.90m2 avec balcon. Appartement traversant avec de beaux volumes. Parking libre sécurisé dans la résidence. Idéal résidence secondaire. Contactez Florian TRUFFE au 0612312036 L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Immo Liberté
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Immo Liberté 08/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 179 500 € 2 895 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 3 chambres

La Garde (83130)

Bel appartement lumineux et traversant proche du centre-ville Dans une petite résidence très bien entretenue, au calme dans un quartier privilégié, à quelques pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur avec vue sur le rocher de la Garde et ses alentours. Il est composé d'une entrée avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres avec placards, une cuisine équipée avec balcon, un séjour donnant sur un 2ème balcon plein sud et sa vue dégagée. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Faibles charges pour cet appartement équipé de double vitrage, volets électriques, fibre, façade refaite il y a 2 ans, idem commun. Budget de 179500 € HAI Pour tout renseignement, veuillez contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

Mickaël Bauffe - iad
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mickaël Bauffe - iad 13/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 64 m²

250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puget-sur-Argens (83480)

iad France - Mickaël Bauffe (06 63 65 17 11) vous propose : En Exclusivité!! Bienvenue dans votre futur chez-vous idéal ! Je suis ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 3 pièces, d'une surface généreuse de 63 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve et sécurisée construite en 2020. Caractéristiques du bien : Type : Appartement 3 pièces Surface habitable : 63 m² Étage : Rez-de-jardin de 60 m² Année de construction : 2020 Description : Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille. La résidence, récemment construite, est dotée d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme. Points forts : Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur privé de 60 m² pour des moments de détente en famille. Sécurité : La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, assurant la tranquillité et la sérénité de ses résidents. Proximité des commodités : Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Composition de l'appartement : Salon-salle à manger : Spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, la cuisine offre tout le confort nécessaire pour les passionnés de cuisine. Chambres : Deux chambres confortables pour accueillir parents et enfant. Salle de bains : Élégante et contemporaine, elle offre un espace dédié à la détente. Modalités pratiques : Chauffage : Individuel Parking : 2 Places de parking privatives incluses Cet appartement est l'opportunité parfaite pour une famille avec un enfant en quête d'un cadre de vie sécurisé, moderne et convivial. Ne ratez pas cette occasion unique ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur foyer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 138.33 € par mois (soit 1660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bauffe EI (ID 70054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAROLE JANNIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CAROLE JANNIN - BSK Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Appartement, 79 m²

360 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

A HYERES, à Costebelle, dans une résidence au calme tout en étant proche des commerces et de toutes commodités et des plages, Appartement T3/T4 situé au 3è et dernier étage et comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un grand salon-séjour lumineux, deux chambres avec possibilité d'une 3è chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une place de stationnement dans un garage fermé et sécurisé. N'hésitez pas me contacter au 07 69 16 38 71 Cette annonce référence 246464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1+1 IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par 1+1 IMMO 10/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
8
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 680 000 € 8 095 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83370)

Votre agence 1+1 IMMO vous propose un spacieux et lumineux appartement situé dans un quartier prisé de Saint-Aygulf, dans une résidence de standing, offrant une vue dégagée sur la mer. Cet appartement se distingue par son élégance et son emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la mer, du port et de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, port...) Il se compose comme suit: Une entrée avec placards dévoilant un séjour lumineux de 28 m2, et disposant d'une terrasse de 18m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, de deux grandes chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. Une seconde terrasse privative est accessible des deux chambre. Les plus de 1+1 IMMO: - Vous pourrez profiter non pas de une, mais de deux terrasses!!! - Vous trouverez un box privatif pour bénéficier de rangements supplémentaires ou pour stationner votre véhicule, - Vous pourrez vous détendre sur votre terrasse avec une superbe vue sur la mer et sur le parc arboré de la résidence, - Vous pourrez bénéficier de la piscine, - Et enfin, vous pourrez tout faire à pieds ! Coup de coeur assuré, ne manquez pas votre chance ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaire : Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Select
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Immo Select 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 67 m²

460 000 € 6 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bormes-les-Mimosas (83230)

BORMES LES MIMOSAS à quelques encablures de la plage - Appartement 3 pièces grande terrasse plein Sud accès direct piscine BORMES LES MIMOSAS au cœur du Littoral Varois, entre les massifs provençaux et les îles d’Or que La Favière se dessine. Situé en bord de mer, c’est un des lieux les plus prisés de Bormes-les-Mimosas. Alliant plages de sable blanc aux eaux cristallines, activités nautiques (plongée, voile, paddle, jetski..), animations estivales (marchés artisanaux et alimentaires) et de nombreux commerces, La Favière est le véritable paradis pour les vacanciers en quête de détente et de loisirs. Ici, le port de plaisance est le point de départ privilégié pour des excursions en mer afin de découvrir les îles paradisiaques de Porquerolles, de Port-Cros et du Levant, ainsi que les criques cachées et les plages isolées du littoral. C’est un quartier dynamique et enchanteur, où se mêlent activités, détente, nature et culture. Que vous soyez en quête d’aventures nautiques, de moments de détente en famille ou d’escapades en pleine nature, Bormes-les-Mimosas et La Favière en particulier, vous promettent des souvenirs inoubliables. Classé parmi les plus beaux villages fleuris de France, Bormesles-Mimosas séduit par ses maisons aux façades colorées, ses jardins luxuriants et ses places ombragées. Côté village, Bormes-les-Mimosas possède un riche patrimoine culturel et historique avec des vues à couper le souffle sur la Méditerranée. Arpentez ses ruelles fleuries et son patrimoine historique et laissez-vous surprendre par ce joyau de la Côte d’Azur offrant un cadre idyllique pour les amoureux de nature et d’authenticité. Vivez le quotidien comme des vacances sans fin! Au sein de cette résidence intimiste avec piscine pavée de pierres de Bali et bordée de végétations exotiques, transforme chaque journée ensoleillée en invitation au voyage sous le ciel azur de la Méditerranée. C’est un lieu de rêve et de détente, un espace partagé qui vous invite à des moments de pure relaxation juste au bout de votre future terrasse... Depuis cet extérieur vous accédez à une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées, mais également à deux belles chambres avec placards. Tout a été pensé pour votre confort, ce logement cocooning bénéficie de toutes les dernières normes en vigueur et de belles prestations: • Baies vitrées coulissante sur menuiserie principale du séjour avec volets roulants électriques • Placards aménagés • Climatiseur monosplit réversible dans la pièce de vie • Grande salle de bain avec meuble de salle de bain avec vasque, miroir et spots encastrés... Résidence fermée et sécurisée avec parking en sous sol. Parking privatif en supplément. Pour tout complément d'information...contactez-nous!

Agence Papazian-Chovelon Porte Marine
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Papazian-Chovelon Porte Marine 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 174 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne sur mer, entre fort napoléon et porte marine, au calme avec vue dégagée, bel appartement de type 3 traversant et lumineux en dernier étage. L'appartement est composé de 2 belles chambres, salle de bain, wc indépendant. La cuisine est moderne et ouverte sur un agréable espace de vie donnant sur balcon et vue dégagée sans vis a vis. Référence agence : 36720

Marie Granados - iad
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Marie Granados - iad 09/10/2024
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Appartement, 53 m²

125 000 € 2 358 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : TOULON - ST ROCH - INVESTISSEMENT LOCATIF - CAVE CHARMANT T3 d’environs 54M2 a proximité de toutes commodités dans une copropriété bien entretenue Belle hauteur sous plafond Très lumineux Peut être vendu meublé pour de la location saisonnière (renta >8%) Rien à prévoir Une cave vient compléter le bien CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D’INFORMATION ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 57 m²

210 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vidauban (83550)

Sous offre ! Situé dans la charmante ville de Vidauban (83550), cet appartement T3 de 57m² offre un cadre de vie agréable, Cet appartement comprend 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine de marque Mobalpa restant aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux s'ouvrant sur le rez-de-jardin de 150m². À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse avec un store banne électrique idéal pour profiter des beaux jours, et d'un jardin avec arrosage automatique qui permet des beaux espaces verts. Tandis que la place de parking extérieure assure un stationnement sécurisé. l'immeuble est labellisé BBC, ce qui vous assure une isolation acoustique et thermique de qualité. La résidence sécurisée, climatisée, avec accès pour PMR, interphone, digicode et volet roulant automatique garantit un confort de vie optimal. Construit en 2017, il bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité. Au calme et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Doté d'une place de parking extérieure, il bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun tels que bus et train. Les écoles, lycée, collège, crèche, commerces et animations du centre-ville sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

Nestenn Dracénie
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nestenn Dracénie 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 56,2 m²

237 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 56,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

EXCLUSIVITE ! DRAGUIGNAN - QUARTIER CHABRAN - Dans une résidence récente et sécurisée avec ASCENSEUR, appartement de type T3 offrant une entrée, une cuisine US ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ses atouts : une grande terrasse, deux places de stationnement privatives en sous-sol, exposition SUD.