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115 000 €
1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Route de Montfavet, dans une résidence récente, T3 lumineux avec grande terrasse et vue dégagée. A saisir!
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799 000 €
2 905 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 800 m²
? Superbe propriété enCeinture Verte d'Avignon – la campagne proche de la ville ! ? Découvrez cette magnifique maison de 275 m² sur une vaste parcelle de 8 900 m². Parfaitement conçue pour allier confort et espace, elle comprend : • 5 chambres, dont 2 suites parentales •. 3 salles d'eau, 3 WC et une salle de bain • Un grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée. • Une cuisine aménagée de 26m2 •. Un bureau • Une grande piscine de 10x5 sécurisée par un volet roulant. •. Un abris de voitures pour 3 véhicules • Deux pièces de rangement et vélos de 14 m2 chacune, un pool house, une cuisine d'été. •. Un jardin clôturée avec terrain de pétanque, jeux enfants, arbres fruitier, poulailler et un environnement sans vis-à-vis. Matériaux de qualité, cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! ? ? À visiter sans tarder ! Contacter Elena Molina au 0665141210 Prix 799000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA
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398 000 €
2 653 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²
iad France - Ghislain Tourres (06 21 21 14 12) vous propose : À Montfavet, Maison de ville avec grand jardin, 150m2 environ, 4 chambres, bureau, garage. Cet ancien relais postal avec beaucoup de charme propose sur 150m2 environ un magnifique salon, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, 4 chambres, 2 pièces d'eau. Un grand garage ainsi qu'un grand jardin arboré complètent ce bien. Centre-ville, écoles, gare et commerces à pied, autoroute à 5 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres EI (ID 37447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Appartement • 64,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans le prestigieux projet résidentiel Bel'Aria. Cet appartement de 64,3 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Cet appartement vous séduira par son agencement optimal, ses finitions de qualité et sa luminosité naturelle. Le balcon de 7 m² vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur. Le projet Bel'Aria est réputé pour son design contemporain, ses espaces verts et sa situation idéale, offrant un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Livraison estimée le 2ème trimestre 2025 Honoraires à la charge du vendeur Etat : Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA) Référence : B-205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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649 000 €
3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²
Au coeur de l'intra-muros dans le quartier préservé de la velouterie, cette maison de standing offre à ses occupants une superficie de plus de 200 m2 (142m2 habitables) est un havre de paix, de lumière et de caractère. Elle offre au rez-de-chaussée, un vaste garage permettant de garer 4 véhicules, ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle de musique un salon de cinéma, une salle de sport ... Le premier étage de la maison dédié aux pièces à vivre offre de généreux volumes ouverts sur la véranda prolongée par une terrasse aérienne. Le salon traversant est un lieu de vie chaleureusement agencé qui offre une cuisine ouverte fonctionnelle, et un espace salle à manger. Le deuxième étage propose deux chambres assorties d' une vaste salle d'eau avec wc, ainsi qu'une vaste suite parentale. Accessible depuis l'espace nuit par un escalier, une tropézienne offre une vue d'exception sur les toits de la cité papale. Béton ciré, ipn, et grands volumes donne une touche industrielle à cette maison de ville familiale au coeur de l'intra muros. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 391 euros et 1 883 euros par an/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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140 000 €
3 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Uniquement chez nous, Avignon extra muros, secteur blanchissage, nous vous proposons un appartement de type T2 avec extérieur au 2ème et dernier étage. Vous recherchez un bien à proximité de l'intra muros pour y vivre ou pour faire du locatif, cet appartement de plus de 43 m² avec sa terrasse de 13 m² exposée plein sud, climatisé, au calme, est le bien idéal. La terrasse est accessible depuis le salon et la chambre, permettant d'avoir une belle luminosité dans tout l'appartement. Ce dernier est très bien agencé avec un hall d'entrée disposant de placard, et des wc indépendant. Stratégiquement situé à quelques minutes à pied de l'intra muros, n'attendez pas pour le visiter ! Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR112 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X et X € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens désignés représentant les lots n°26 de la copropriété qui comporte 28 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 720 €. Procédure contre le syndicat : Non Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
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64 500 €
3 395 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
La résidence étudiante Sainte-Marthe bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'Avignon et face à l'Université d'Avignon et des Pays du Vaucluse. La résidence de standing propose aux étudiants des studios et des appartements meublés modernes et confortables. La résidence pour étudiants se trouve juste en face de la porte de l'Université d'Avignon et des Pays du Vaucluse, UAPV (site Sainte-Marthe). L'accès au centre-ville est tout proche puisque la résidence est localisée entre les portes Thiers et Saint-Lazare. Les locataires bénéficient d'une ambiance conviviale et internationale. En effet, nous accueillons des étudiants du monde entier qui sont en échange universitaire à l'UAPV. La résidence dispose de divers services sur place qui faciliteront votre séjour parmi nous. Une équipe est à votre écoute pendant les horaires d'ouverture du bureau administratif. Le bureau assure un accueil chaleureux et réceptionne courriers et colis. La gestion de l'appartement est prise en charge au quotidien par un gestionnaire. C'est lui qui se charge de trouver des locataires et d'encaisser les loyers. Réaliser un investissement LMNP en résidence services c'est aussi déléguer la gestion quotidienne à une entreprise spécialisée dans la gestion de résidences. En clair : Vous ne vous occupez de rien ! Studio meublé au 1er étage. Loyer annuel : 3 637 Euros (bail commercial) Taux de rentabilité : 5.43% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica JOURDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921630984 - Nîmes.
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84 000 €
3 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Avignon Intramuros - rue des Marchands. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Studio lumineux de 25 m² composé d'une piece de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Ce studio est ideal pour les investisseurs avec une très bonne rentabilitée Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations merci de contacter Leila 06 82 81 69 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90771_30024823)
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247 000 €
3 012 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Cécilia Defendini (06 20 36 79 60) vous propose : **Superbe Appartement T4 avec Balcon – Quartier AGROPARC - Montfavet/Avignon ** Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, construit en 2018 , avec balcon et place de parking privée couverte. Ce bien situé au coeur de la zone d'activité d'AGROPARC saura vous séduire par sa modernité, son emplacement, son calme et sa vue campagne ! Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant une entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon couvert de 5.3m² sans vis à vis avec vue sur la garrigue ! L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, chacune avec son placard intégré, de 11.4m², 11 m² et 10.8m², d'une salle d'eau de 5.7m² et un WC de 2.2m². Cerise sur le gâteau , l'une des chambre est attenante à un dressing de 6m² qui offre un bel espace de rangement. Niveau confort : DPE en B, chauffage électrique, digicode et interphone, fibre, ascenseur. Le pôle de compétitivité AGROPARC, à l'essor dynamique, est une petite ville dans la ville. Il regroupe près de 600 établissements : entreprises, écoles, établissements publics et institutions. Plus de 9000 salariés, 3000 étudiants, 4000 habitants, et dispose de toutes les commodités quotidiennes. Cet appartement, en excellent état, peut aussi bien convenir à une famille ou un investisseur pour une colocation par exemple ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Defendini EI (ID 81823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 924789159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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799 000 €
2 905 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 900 m²
À Vendre : Superbe Mas Familiale à Avignon Découvrez cette magnifique mas spacieuse de 275 m² habitables à Avignon, située dans un cadre verdoyant et paisible sur un terrain paysager de 8900 m². Un bien rare, confortable et parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, 3 WC, ainsi qu'une grande salle de bain supplémentaire. Le séjour lumineux de 50 m² avec cheminée offre un espace chaleureux et convivial, tandis que la cuisine aménagée de 26 m² est parfaitement équipée. La maison dispose également d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée de 10x4 m avec volet roulant, d'un pool house avec cuisine d'été pour les belles journées en famille, et d'un abri pour 3 véhicules. Deux espaces de rangement de 14 m² complètent ce bien exceptionnel. Le jardin clos sans vis-à-vis offre un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et et je rajouterais la salle de jeux de 40 m 2 pour des longues soirée en famille et entre amis. Maison construite avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et charme de la nature. Contactez-nous pour plus Cette annonce référence 259483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VIVAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89524821900019. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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625 000 €
3 125 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²
Mme Lajournade vous présente une maison en pierre de taille de 1902 située dans un secteur prisé et calme de l'Intra-Muros. Spacieuse et confortable, cette maison de 175 m²* environ a été intégralement rénovée dans le respect architectural des lieux. Belles hauteurs sous plafond, tomettes, moulures, carreaux de ciments... le charme opère. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une bibliothèque, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire donnant sur l'espace extérieur, une chaufferie-buanderie et un wc séparé. À l'étage, vous attendent une suite parentale avec dressing/bureau et salle d'eau, deux vastes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Une charmante cour végétalisée orientée sud vous permettra d’accueillir famille et amis pour y partager de bons moments. Les + : double vitrage bois, chauffage au gaz de ville et 47m2 de caves! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074 - SAFTI – LAJOURNADE Aicha, Conseiller indépendant
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145 000 €
1 954 €/m²
Appartement • 74,19 m² • 3 pièces • 2 chambres
BAISSE DE PRIX ! IDEAL INVESTISSEUR Au 1er étage d'un petit immeuble idéalement situé, cet appartement de 74,19 m2 traversant est idéal pour une vie de famille. Il offre un hall d'entrée qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, un couloir avec placard qui dessert une cuisine, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc, et une deuxième chambre avec dressing. Une cave et une place de stationnement dans un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Proximité des commerces et des commodités. Travaux de rénovation à prévoir. Contact : Virginie GRUNDLER 06 82 96 15 58 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).
7
133 125 €
2 900 €/m²
Appartement • 45,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement vendu loué en très bon état dans une résidence sécurisée proche d'AGROPARC, surface de 45.90m² comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23.30m² donnant accès à une terrasse d'environ 6m² ainsi qu'une chambre spacieuse de 13.50m² et une salle de bain avec wc. Venant s'ajouter à cela une place de parking privative et un local à vélo couvert commun. Résidence calme, sécurisée, arborée et proche des commodités ! Ideal investisseurs, n'hesitez pas à contacter l'agence Maurice Garcin Montfavet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 638 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 15-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
17
154 000 €
2 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Au 2ème et dernier étage, appartement de 72m² en bon état comprend 2 chambres, un salon séjour, cuisine aménagée, une loggia fermée de 11m², un garage, une cave et 1 cellier. Après une personnalisation à votre goût, ce charmant logement, lumineux, climatisé, aux volumes spacieux deviendra sans gros effort un logement cosy et chaleureux. Prestations intéressantes pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Référence agence : 2029
12
355 000 €
4 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres
Exclusivité. Avignon Intra-muros, la Balance/Palais des Papes. Au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing sécurisé. Appartement de 3/4 pièces pour 78,80m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte équipée, un séjour salle à manger, l'ensemble donnant sur une terrasse de 21m². Dans les espaces nuits vous trouverez tout le confort nécessaires avec 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau des rangements et un dressing. Vous pourrez aménager une troisième chambre ou un bureau. En quête d'un logement de qualité agréable à vivre au quotidie dans un quartier central? Alors contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires charge vendeur.
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