Ventes immobilières 9 pièces dans l'Ain (01)

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69 annonces
GRASSET IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par GRASSET IMMOBILIER 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 370 m²

Prix en baisse 290 000 € 784 €/m²
Appartement • 370 m² • 9 pièces • 9 chambres

Oyonnax (01100)

Découvrez ce vaste plateau de 370 mètres carrés en plein coeur du centre ville d'Oyonnax. offrant une opportunité unique sur le marché de l'investissement immobilier. Avec un permis de construire déjà approuvé, ce plateau offre la possibilité d'aménager 9 appartements, allant du T1 au T3, selon votre vision et votre stratégie. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille immobilier ou à réaliser un investissement rentable à long terme, ce projet offre une rentabilité attractive et stable. L'emplacement privilégié de ce plateau offre un potentiel inégalé. Avec une superficie généreuse de 370 m², ce projet offre la flexibilité nécessaire pour créer des espaces de vie modernes et confortables, répondant à la demande croissante du marché immobilier. L'emplacement stratégique, le permis de construire en main et le potentiel d'aménagement flexible font de ce plateau une opportunité rare sur le marché. Pour les investisseurs visionnaires à la recherche d'un rendement solide, il est temps de saisir cette chance unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

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ERA Altea Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ERA Altea Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 203 m²

299 000 € 1 473 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Chazey-sur-Ain (01150)

Sur la commune de Chazey sur Ain, maison de la fin des années 60, structurellement en bon état, de 201 m2 avec 100 m2 supplémentaire aménageable dans un grenier avec un plancher béton. Grâce à ses espaces intérieurs, la parcelle de 834 m2 sur laquelle elle est posée, cette maison pourra être divisible en plusieurs locatifs et le terrain accueillir à la fois des accès extérieurs pour chaque habitation mais aussi les places de parking nécessaires à ce type de projet. Plans, audit énergétique et autres éléments disponibles sur demande. Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier : Eddy Labbé RSAC 910 753 763 Tél : 00698831918 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 14/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 185 m²

435 000 € 2 351 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 873 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

'RARE' sur les Hauteurs de Mollon, au calme absolu. Charmante maison ancienne rénovée avec goût de 185 m² hab environ, avec T2 (36 m²) attenant, le tout sur un beau terrain paysagé de 873 m² environ avec piscine. Traversant, lumineux, jouissant d'une triple exposition, ce bien d'exception vous charmera dès son entrée par les volumes de ses pièces de vie et de ses espaces extérieurs où il fait bon vivre en famille et entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouvent : un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le jardin, une salle à manger, une chambre, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Au premier niveau, un espace ouvert (salon TV, salle de jeux, bureau), trois belles chambres, une salle d'eau, un wc. Un abri voiture et un garage fermé -donnant accès au T2 qui dispose d'une entrée indépendante pour la location- complètent ce Bien. Terrasse abritée et spacieuse de 70 m² environ. Classe énergie E classe climat E. Energie finale 285Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2970 et 4080 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent commercial RSAC no517975140 Tél : 06 59 09 05 19 ou 04 72 45 55 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_29304527)

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 03/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 076 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 399 m²

Vonnas (01540)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS CHATILLON-SUR-CHALARONNE Sur la commune de Saint-Julien-sur-Veyle, proche des commodités et des écoles, à 5 min de Vonnas, je vous propose cette charmante maison de village atypique d'environ 250 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine meublée et équipée, une salle de jeux, un bureau, un WC indépendant. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, nous avons 3 chambres. Le tout sur un terrain de 399 m² au calme, avec vue dégagée ! Chauffage : poêle à granulés, climatisations réversibles. DPE : C Retrouvez la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux : Facebook et Instagram ! Votre contact Patrick PECHOUX 04.74.55.31 80 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Direct Habitat 3
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Direct Habitat 3 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 296 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 517 €/m²
Maison • 296 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 315 m²

Saint-André-de-Corcy (01390)

Sur la commune de Saint André de Corcy, située en pleine nature à quelques kilomètres du centre du village, et à 5 min de la gare ( accès Part Dieu, Perrache) venez découvrir cette charmante maison d'environ 296m2 sur une parcelle (zone naturel) d'environ 2300m2. Elle est composée au rdc, d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée aménagée, d'une salle à manger de 38m2 avec cheminée, d'un salon de 43m2 avec accès sur le jardin ainsi qu'une suite parentale de 28m2. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 6 chambres très spacieuses (10m2,14m2, 17m2, 19m2, 19m2, 31m2) et deux salles d'eau avec WC. Ce bien offre beaucoup de possibilité d'aménagement. Un terrain avec dépendance et garage vient compléter cette bâtisse pleine de charme. !!! A VISITER SANS TARDER !!! CHAUFFAGE GAZ DPE E Référence agence : 2244

MATESA IMMO
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MATESA IMMO 26/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 247 m²

1 560 000 € 6 316 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 471 m²

Sauverny (01220)

SAUVERNY 01220, dans lotissement calme, et résidentiel, au fond d'une impasse, très belle villa individuelle type T7 (6 chambres) de 248m2 sur un terrain de 1441m2 clos, arboré et avec une piscine. Elle est composée : d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un séjour salle à manger avec accès au jardin ainsi qu'au jardin avec la piscine, une chambre vaste suite parentale avec une salle d'eau privative, son wc et son dressing, une autre chambre et une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur : trois chambres dont une un balcon et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol complet : une autre chambre, un dressing, une buanderie, un atelier, un local technique, une salle d'eau avec un WC et un garage double. Dans la cour extérieure : 2 places de parkings. Très belle vue Jura, Alpes et Mont Blanc ! Un chalet jardin agrémente le jardin ainsi qu'une magnifique piscine de 12M X 5 M. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Divonne les Bains 01220, vente maison Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 26/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 161 m²

494 000 € 3 068 €/m²
Maison • 161 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 247 m²

Vonnas (01540)

A 8 mn de VONNAS, maison ancienne sur une parcelle de 3147 m² et un pré attenant de 7100 m². Idéal si vous avez un cheval. En exclusivité sur la commune de St Genis sur Menthon, entre Mâcon et Bourg-en Bresse , accès autoroute A40 de Genève à proximité, sur un terrain clos avec piscine enterrée, je vous invite à découvrir ce très joli corps de ferme au fort potentiel d'agrandissement. Actuellement composée de deux habitations facilement modifiables en une seule. - La première habitation comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée avec une ouverture sur le jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un accès sur la terrasse et une chambre très spacieuse. - La deuxième habitation (à rafraîchir), idéale soit pour accueillir votre famille ou bien encore faire du AIRBNB, comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec WC, une chambre et un bureau. À chacun ses envies et ses besoins ! Un escalier extérieur vous mènera dans deux autres chambres à terminer, ainsi que dans de nombreux combles aménageables. Belle hauteur sous pente. Pour ce qui est du côté technique : Chauffage au fioul par radiateurs, cheminée, adoucisseur d'eau, un puit de 12m et forage de 25m. Vos contacts Nathalie BAS 07.86.90.66.06 ou et ou 06.84.51.18.06 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 125 279 RCP GALIAN

ERA Agence Immobiliere De Brou
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 03/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
11
Maison, 210 m²

260 000 € 1 238 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 952 m²

Cize (01250)

Cize commune de la vallée de l'Ain , A découvrir cette belle bâtisse en pierre typique du Revermont datant d'avant 1948, avec une surface habitable chauffée de 210 m² env. Celle-ci vous offre , une vaste pièce de vie séjour cuisine entièrement équipée et aménagée. Un grand salon avec cheminée orienté Est offrant une vue imprenable sur la campagne, 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, une salle de jeux, 3 greniers permettant une évolution de la surface habitable. Possibilité d'un logement indépendant . Cave, chaufferie, cellier, remise , carport viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle d'un terrain de 950 m² env. De nombreux travaux ont été réalisés aux fils du temps et apportent un confort total. Au calme, laissez-vous séduire par cette demeure au charme indéniable. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Lompnes Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024
Proposée par ERA Lompnes Immobilier 02/09/2024
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Maison, 160 m²

315 000 € 1 969 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Plateau d’Hauteville (01110)

Minute Papillon! Magnifique maison idéalement située sur Hauteville, à 2 pas du centre ville, proche toutes commodités. Cette maison au calme et lumineuse, de 160m² environ offre une belle parcelle de 1500m². Elle est érigée sur un sous sol complet. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger sur terrasse, d'une salle d'eau et de 2 chambres. A l'étage un coin salon, un bureau, 3 autres chambres, et une salle de bains. Maison entièrement isolée, toit neuf, double vitrage, chaudière gaz de ville neuve, poêle à bois de qualité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec votre agence ERA LOMPNES IMMOBILIER PLATEAU D'HAUTEVILLE par mail ou au 04 37 86 06 07 et LAISSEZ UN MESSAGE avec vos coordonnées en cas d'absence. A découvrir absolument! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Véronique DEYRAIL - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Véronique DEYRAIL - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 227 m²

710 000 € 3 128 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 696 m²

Valserhône (01200)

Située dans la charmante commune de Villes (01200) à 30 minutes de Genève , cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, écoles et commerces, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison individuelle s'étend sur un vaste terrain de 8696 m², offrant de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ces nombreuses places de parking, un terrain de pétanque,deux boxes pour chevaux, une cuisine d'été et un grand jardin arboré bien entretenu, les extérieurs invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall menant à une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, un bureau ,une chambre, une buanderie et un vestiaire. À l'étage, quatre chambres, chacune avec sa salle de bain attenante,ainsi qu'une suite parentale avec dressingoffrent confort et intimité. Le sous-sol comprend une cave à vin, un garage, une pièce à définir et un carnotzet, ajoutant des espaces de vie supplémentaires à cette demeure aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DEYRAIL, Tél. : 0608693907, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 390 387 660 - SAFTI – DEYRAIL Véronique, Conseiller indépendant

Julie Drapier - iad
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Julie Drapier - iad 19/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 260 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 347 m²

Izieu (01300)

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Belle maison en pierre, idéalement située dans un village pittoresque du Bugey. Dotée d'un charme authentique, cette propriété offre une occasion unique d'investir dans un lieu empreint d'histoire et de tranquillité. Grâce à ses deux logements mitoyens (facilement transformables en une seule habitation), elle peut convenir aussi bien à une grande famille, qu'à ceux qui rêveraient d'en faire un gîte. Composée de 6 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 3 salles de bains... les possibilités sont nombreuses. L'extérieur offre d'une part deux terrasses, ainsi qu'un jardin et un chalet indépendant d'une vingtaine de mètres carrés pouvant être aménagé à votre convenance. Venez découvrir sans attendre cette opportunité! Chauffage électrique et bois. Assainissement collectif au tout à l'égout. Taxe foncière 1300 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 239,41 m²

399 000 € 1 667 €/m²
Maison • 239,41 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 535 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez cette charmante ferme à Saint-André-sur-Vieux-Jonc de 239m² - 6 chambres Nichée au coeur d'une campagne verdoyante, cette ancienne ferme de 239.41 m² habitables vous séduira par son charme authentique et son cachet historique. Rénovée avec soin de 1995 à 2022, elle offre un confort moderne tout en préservant son âme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 29 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre spacieuses, une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres dont un espace salle de jeux, une mezzanine et d'un WC. En complément, une buanderie, une chaufferie, un grenier, un atelier et range bois, d'un garage double avec rangements, d'une cave en sous-sol, un abri extérieur. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que le double vitrage, garantissent une isolation thermique optimale. La toiture, refaite en 2008, et l'isolation intérieure et extérieure, refaite en 1995/1997, assurent une parfaite étanchéité. Plusieurs modes de chauffages sur cette ferme : pompes à chaleur en circuit air/eau, pompes à chaleur pour la climatisation, une cheminée à foyer fermée, la production d'eau chaude en ballon solaire et classique, des panneaux photovoltaïques avec revente de l'énergie. Profitez également d'une terrasse, d'un jardin de 2535 m² et d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking intérieur et cinq extérieures sont disponibles et d'un emplacement pour camping-car (voir plus si on le souhaite). À proximité, vous trouverez la gare à 6 minutes en voiture et le centre de BOURG-EN-BRESSE à 10 minutes seulement. Les + de cette maison : - Pas de vis-à-vis - Calme - Pas de route passante - Chambre au RDC - Nombreux rangements Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 437 783 RCP GALIAN

Claudine COGNARD - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Claudine COGNARD - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 197 m²

410 000 € 2 081 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 965 m²

Chaneins (01990)

Située à Chaneins (01990), cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités pour un mode de vie familial agréable. Orientée à l’Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, laissez vous séduire par une vue dégagée sur les environs, un jardin paysagé de 1965 m², ainsi qu'une piscine rafraîchissante accompagnée d'un pool house pour des moments conviviaux en extérieur. La terrasse couverte est idéale pour se détendre en toute sérénité. À l'intérieur, la maison de 197 m² s’étend sur deux niveaux. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu’un salon spacieux et un bureau. Un ascenseur intérieur vous conduit au rez-de-chaussée, où se trouvent une salle de jeux, un vaste garage, et un second logement indépendant. Ce dernier inclut un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et une terrasse privative. Ce second logement peut également être loué, offrant ainsi une source de revenus supplémentaires. Les prestations de qualité telles qu’un portail électrique avec visiophone, des moustiquaires et stores électriques, la fibre ainsi que la piscine parfaitement aménagée complètent le confort de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267 - SAFTI – COGNARD Claudine, Conseiller indépendant

Clarisse Pontagnier - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Clarisse Pontagnier - iad 12/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
14
Maison, 377 m²

Prix en baisse 350 000 € 928 €/m²
Maison • 377 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²

Arvière-en-Valromey (01260)

iad France - Clarisse Pontagnier (07 66 32 44 30) vous propose : Produit rare sur le secteur, IDEAL INVESTISSEURS, possibilité de créer trois appartements ou gîtes. Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre avec un terrain plat d'environ 1000 m2 à Arvière-en-Valromey, datant d'avant 1900, offrant un potentiel incroyable sur 3 niveaux et une vue remarquable. Avec une superficie totale de 377 m², cette propriété nécessitant des travaux comprend 3 chambres, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain complète avec douche et baignoire et un salon spacieux. Profitez des mezzanines pour créer un espace convivial supplémentaire. Les plus : équipée de panneaux solaires photovoltaïques et d'une pompe à chaleur pour la partie technique, un balcon de 20 m² offrant une vue dégagée vers le nord, plus de 100 m2 de terrasse, un garage, des caves, une réserve d'eau et une proximité appréciable avec les gares de Culoz et de Virieu-Le-Grand et les commodités locales. De gros travaux de maçonnerie ont déjà été effectués. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour finaliser la rénovation de cette bâtisse pleine de potentiel. Située à seulement 1 h 10 d'Annecy et à 1 h de Genève, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité à proximité des villes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de cadre authentique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarisse Pontagnier EI (ID 79902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 980625263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 290 m²

735 000 € 2 534 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 700 m²

Lagnieu (01150)

Située sur la commune de Lagnieu, à seulement quelques kilomètres du centre et de toutes ses commodités, cette somptueuse villa d'architecte des années 80 est un véritable havre de paix. Nichée au coeur d'une végétation verdoyante, elle offre un calme absolu. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2000, cette propriété de 290 m² habitables s'étend sur un magnifique terrain paysagé de 4700 m², où différentes essences d'arbres se côtoient, créant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le caractère unique et l'architecture de cette demeure vous séduiront. Un grand hall d'entrée avec dressing et puits de lumière dévoile une magnifique pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine ouverte aménagée avec cellier, un salon avec cheminée, et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées donnant accès à différentes terrasses et au jardin. Le sol en pierre de Montalieu confère un cachet indéniable à cet espace vaste, en parfaite harmonie avec l'esprit contemporain du lieu. Au même niveau, de plain-pied, vous découvrirez un deuxième salon ou espace bureau selon vos envies et besoins, ainsi que quatre chambres dont une très belle et spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle de bain indépendante et deux toilettes complètent ce niveau. Un escalier mène au second niveau, où se trouvent deux chambres supplémentaires, un salon et une salle d'eau avec toilette, créant un espace indépendant idéal pour vos invités ou vos enfants. Le sous-sol, accessible par l'intérieur de la villa et par l'extérieur, offre la possibilité de garer deux véhicules. Une buanderie et une véritable cave à vin complètent cet espace. L'extérieur propose divers espaces de détente et de relaxation, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une piscine au sel de 11x5 mètres, chauffée, une cuisine d'été entièrement équipée, un espace salon cosy à l'ombre d'une grande pergola et un terrain de pétanque subliment cette propriété de haut standing. Cette villa exceptionnelle est une véritable invitation au bien-être et à la sérénité. -12 minutes de de la gare d'Ambérieu-en-Bugey, reliant la gare de Lyon part Dieu en 30 minutes -15 minutes accès autoroute A42 -30 minutes Aéroport Saint-Exupéry CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900 et 6720 euros Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.