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Christophe FRANÇOISE - SAFTI

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe FRANÇOISE - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 2 810 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Cet appartement de 105 m² est situé dans le département de l'Ain, au cœur de Bellegarde-sur-Valserine, au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces tout en étant à l'abri des nuisances des axes principaux. L'appartement comprend un grand salon avec balcon terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Chaque pièce est équipée de placards intégrés, permettant une organisation optimale. La vue dégagée sur le Rhône ajoute un attrait supplémentaire, tandis que tous les volets roulants sont électriques, offrant un confort moderne. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Actuellement loué 1100 € par mois jusqu'en février 2026, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif stable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494 - SAFTI – FRANÇOISE Christophe, Conseiller indépendant

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RE/MAX Interface

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par RE/MAX Interface 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

195 000 € 2 671 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE Lydie Gonthier votre conseillère en immobilier, vous propose ce bel appartement T3 traversant, au centre-ville de Bellegarde sur Valserine à proximité de la gare, des commerces et à 40 min de Genève dans une copropriété entretenue et sécurisé. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placards intégrés - Une cuisine équipée - Un salon, salle à manger donnant sur un beau balcon orienté sud avec une vue dégagée - 2 chambres, possibilité d'ajouter une cloison pour une 3ème chambre - Un wc - Une salle de bain - Une cave Possibilité de garage en option Lydie Gonthier, conseillère en immobilier RE/MAX INTERFACE inscrit au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 889 584 546 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 48 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 112€/mois (charges de la copropriété) plus 180€/mois de chauffage collectif (fioul) au sol et l'eau froide Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Imogroup

(130 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Imogroup 23/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

(130 avis)

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Maison de Village à Bellegarde Imogroup Chatillon vous présente cette maison de village, nichée sur les hauteurs de Bellegarde. A seulement 30 minutes de la douane de Meyrin et à 10 minutes de la gare en voiture, Sur deux niveaux plus combles aménagées, elle comprend un salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres, un bureau et un espace polyvalent dans les combles. Un garage et une terrasse complètent l'ensemble. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

Lucie Paoletti - iad

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Lucie Paoletti - iad 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : Appartement T3 neuf - CENTRE VILLE à Valserhône, Bellegarde Frais de notaire réduits Situé à Valserhône/Bellegarde, cet appartement type 3 traversant est composé de 2 chambres, une salle de bain avec coin buanderie, et d'une surface totale de 60,36 mètres carrés. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 2023, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et d'une finition de haute qualité (chauffage au sol individuel). La cuisine, semi-équipée, pourra être aménagée selon vos goûts et besoins. L'orientation Sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Localisation privilégiée à Valserhône/Bellegarde, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'une nouvelle opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement récent à Valserhône/Bellegarde. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti EI (ID 83733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony Lacaille - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Anthony Lacaille - iad 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(19 avis)

395 000 € 1 820 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 216 m²

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

iad France - Anthony Lacaille (06 61 64 38 61) vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle située à Montanges, avec une vue sur la montagne. Avec ses 217m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure est une perle rare sur le marché pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie unique et authentique, idéal pour les amateurs de charme et d'espace. Dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement 10 km de Bellegarde et 5 km de Chatillon, vous trouverez une propriété atypique, entourée d'un grand jardin, agrémentée d'une très jolie piscine chauffée pour la belle saison. Vous trouverez une grande cuisine et un salon-séjour cosy. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains neuve ou encore d'une surprenante véranda en dur. Chaudière fioul récente et de qualité. À l'extérieur sur une parcelle de 4216 m2, profitez d'un cadre bucolique et paisible, loin de l'agitation de la ville, pourtant proche. Vous trouverez de nombreux espaces de détente ombragés, et vous pourrez profiter du soleil autour de la magnifique piscine chauffée. Egalement à disposition un grand garage et une petite annexe pouvant être réhabilitée. En résumé, cette maison traditionnelle est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement. Renseignements et visites par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lacaille EI (ID 21887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Imogroup

(130 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Imogroup 14/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(130 avis)

145 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 62,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Imogroup Chatillon vous propose en exclusivité, à 2 mn à pieds de la gare, dans une petite copropriété, ce bel appartement lumineux, traversant et joliment rénové, au 2ème étage et dernier étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon, 2 chambres, une salle d 'eau avec WC. Une place de parking dans une cour intérieure et une cave complètent le bien. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Olivier ACLOQUE - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Olivier ACLOQUE - SAFTI 28/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

220 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Situé au cœur de Bellegarde-sur-Valserine, cet appartement T2 de 62,75 m² se distingue par sa localisation centrale offrant un accès aisé aux commerces, services et transports en commun de la ville. Idéal pour les amateurs de vie urbaine, il bénéficie d'une exposition côté Est, promettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave est prévue pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon pour se détendre. Un parking garantit également un stationnement facile au quotidien. Appréciez ses 2 pièces lumineuses grâce à sa belle exposition, son confort moderne, et ses aménagements pratiques tels qu'un interphone, un ascenseur et la fibre. Avec une classification énergétique B et un faible taux d'émissions de GES classé A, cet appartement est un véritable joyau prudent pour investir ou pour y habiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ACLOQUE, Tél. : 0689320642, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948 112 024 - SAFTI – ACLOQUE Olivier, Conseiller indépendant

MATESA IMMO

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par MATESA IMMO 04/12/2023 - mise à jour 26/09/2024

345 000 € 3 416 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Sur la commune de Bellegarde sur Valserine - Valserhone (01200), idéalement situé au coeur de la ville et toutes les commodités au pied de l'immeuble, appartement type T4 traversant d'environ 101m2 au 4ieme étage avec ascenseur et avec 2 balcons. Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour salle à manger, le tout donnant accès à un balcon, trois chambres dont une suite avec dressing et salle de douche avec wc privatif, deux autres chambres, une autre salle de bain tout équipée et un autre wc séparé. Le chauffage est au gaz de ville au sol. En annexe : Un garage grand en sous-sol. Contactez l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements, achat et vente appartements à Bellegarde - VALSERHONE 01200

MATESA IMMO

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MATESA IMMO 11/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

309 900 € 3 068 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Bellegarde sur Valserine 01200 Matesa Immobilier vous propose en avant-première Maison mitoyenne T4 de 101 m2 dans programme immobilier en retrait de la rue centrale et parfaitement intégré dans son environnement existant. Cette maison comprend au rdc une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, un toilette indépendant avec possibilité de mettre une douche . Ensuite à l'étage, troischambres avec une salle de bain avec toilettes. Vous allez pouvoir profiter d'un jardin de 188m2 , place de parking extérieur Localisation proche des écoles et des commerces de proximité tout en ayant rapidement accès à l'autoroute pour Genève Matesa Immobilier votre Agence Immobilière depuis plus de 20 ans qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex et en Haute Savoie

MATESA IMMO

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par MATESA IMMO 11/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

322 900 € 3 197 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Bellegarde sur Valserine 01200 Matesa Immobilier Maison mitoyenne T4 101 m2 en retrait de la rue centrale et parfaitement intégré dans son environnement existant. Cette maison comprend au rdc une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, un toilette indépendant Ensuite à l'étage, trois chambres avec une salle de bain avec toilettes. Vous allez pouvoir profiter d'un jardin de 188m2 , place de parking extérieur Localisation proche des écoles et des commerces de proximité tout en ayant rapidement accès à l'autoroute pour Genève Matesa Immobilier votre Agence Immobilière depuis plus de 20 ans qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex et en Haute Savoie

MATESA IMMO

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MATESA IMMO 11/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

304 500 € 3 045 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Bellegarde sur Valserine 01200 Matesa Immobilier vous propose en avant-première Maison mitoyenne T5 100m2 dans programme immobilier en retrait de la rue centrale et parfaitement intégré dans son environnement existant. Cette maison comprend au rdc une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une chambre en bas avec une salle de bains , un toilette indépendant Ensuite à l'étage, trois autres chambres avec une seconde salle de bain avec toilettes. Vous allez pouvoir profiter d'un jardin de 287m2 , place de parking extérieur Localisation proche des écoles et des commerces de proximité tout en ayant rapidement accès à l'autoroute pour Genève Matesa Immobilier votre Agence Immobilière depuis plus de 20 ans qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex et en Haute Savoie

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