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Ventes immobilières à Lussas (07170)

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7 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 90 m²

185 000 € 2 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 365 m²

Lussas (07170)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Lussas, une maison de village en pierre d'une superficie de 90m² avec grand terrain et une terrasse. Elle est composée d'une cuisine ouverte, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Cette maison en pierre , réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec grand terrain, fonctionnelle grâce à des caves, au calme absolu, avec vue sur les montagnes Ardéchoise. Je reste a votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

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Severine LE DOUR - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Severine LE DOUR - iad 03/10/2023 - mise à jour 16/09/2024
(9 avis)
20
Maison, 236 m²

Prix en baisse 463 500 € 1 964 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • Ter. 3 200 m²

Lussas (07170)

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose : Un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature… Ancien moulinage en pierres de plus de 250 ans, sur un terrain ombragé de 3200m2 environ, vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine de 8x4m chauffée, à l’ombre des grands arbres ou accéder à l’Auzon, la rivière, qui passe au bout du terrain. Maison en pierres de plus de 230m2 environ, rénovés. 5 chambres, un bureau, 3 toilettes, 2 salles d’eau, une salle de bain, une buanderie, cuisine et salon… Toiture, menuiseries et isolation récemment effectués… Dans cette environnement idyllique se cache une encore une grande et belle surprise, une énorme source souterraine accessible par un tunnel en pierres sous la maison. Cette source donne abondamment toute l’année, une deuxième plus timide se trouve devant la maison. Bref, cette propriété pleine de charme n’attend que vous. Commodités, écoles, commerces à proximité ainsi que le ramassage scolaire pour les enfants. Je suis à votre disposition pour échanger sur ce bien… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour EI (ID 50021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sud Immo
(90 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sud Immo 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(90 avis)
21
Maison, 122 m²

385 000 € 3 156 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 750 m²

Lussas (07170)

Découvrez cette très belle maison de 122 m² située sur un grand terrain verdoyant en bordure de rivière. Située dans un endroit calme, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon accueillant, une cuisine pratique, deux chambres confortables, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre spacieuse et une petite chambre supplémentaire offrent des espaces de vie flexibles et adaptés à vos besoins. Cette propriété, en partie à ossature bois, se distingue par son charme et sa robustesse. L'ensemble de la maison est isolé avec des matériaux durables, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le chauffage est produit par un poêle à bois bouilleur avec réserve d'eau de 800 litres. Vous pourrez profiter de l'espace piscine semi-enterrée de 9x5 avec son circuit d'eau à alimentation autonome (rivière et réserve d'eau). Son environnement serein, loin du bruit de la ville, et son emplacement unique au bord de l'eau en font un lieu de vie exceptionnel. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité et le bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au bord de l'eau dans une maison confortable et respectueuse de l'environnement. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1117

Christophe MORY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Christophe MORY - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 150 m²

35 000 € 233 €/m²
Maison • 150 m² • 3 chambres

Lussas (07170)

Maison de village d'environ 150m2 à rénover entièrement. Mitoyenne des 2 cotés. Au rez de chaussée, 2 garages et plusieurs caves voutées. Au 1er étage, grand hall lumineux, pièce de vie, cuisine, salle de bains ,salon et 3 chambres et petite véranda. Au 2ème étage, terrasse bien exposée, 3 pièces aménageables de 7, 22 et 29 m2 Au 3ème étage, combles de 22m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr Prix 35 000 euros , honoraires charge acquéreur inclus honoraires : 5000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 30 000 euros hors honoraires Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY, au 0641972629 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence 382064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

CRIS IMMOBILIER BY HR
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par CRIS IMMOBILIER BY HR 09/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
12
Maison, 308 m²

Prix en baisse 540 000 € 1 753 €/m²
Maison • 308 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 7 397 m²

Lussas (07170)

Au coeur d'un petit village ardéchois, à environ 15 minutes d'Aubenas, nous vous présentons cette maison spacieuse, comprenant deux gîtes, plusieurs chambres d'hôtes ainsi qu'une habitation principale. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et un terrain de plus de 7300m2, aménagé comme un parc, avec un espace potager, une piscine hors sol, et une rivière aux trous d'eau rafraîchissants même durant les périodes les plus chaudes de l'été, on se sent véritablement transporté dans un petit coin de paradis. À côté de la maison, un espace détente comprenant notamment un four à pizza, un barbecue et une table de ping-pong est disponible. Les deux gîtes peuvent accueillir ensemble environ 13 personnes. De plus, des chambres avec salle d'eau privative supplémentaire peuvent être mises à disposition. Dans le jardin, se trouve un espace commun avec cuisine et terrasse couverte où les locataires peuvent se retrouver. Vous avez ainsi le choix d'accueillir des groupes, des familles ou des amis en petit comité. La résidence privée dispose d'une cuisine équipée moderne, d'une salle de bains récemment rénovée, deux chambres et d'une véranda spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin. L'Ardèche étant l'un des départements les plus touristiques, une ouverture à l'année est envisageable. Que ce soit pour un changement de vie, un projet en famille, ou la réalisation de votre rêve de posséder une grande maison pour vous retrouver en famille et avec des amis, cette maison est parfaite pour vous. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est calculé pour l'ensemble du bâtiment sur une consommation annuelle et n'est pas basé sur les frais d'électricité réellement consommés actuellement. Les murs de la maison font 90 cm d'épaisseur et des radiateurs de dernière technologie ainsi qu'un poêle à bois sont présents dans la partie privative. Pour plus d'information, contacter notre conseillère immobilière Karin BOEREMA - Tel.: +33 (0)6 01 75 32 03 (+whatsapp) ou . IK SPREEK NEDERLANDS JE PARLE FRANCAIS I SPEAK ENGLISH ICH SPRECHE DEUTSCH Les frais d'agence sont à la charge de vendeur-

Sud Immo
(90 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sud Immo 06/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(90 avis)
5
Maison, 89 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 697 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 688 m²

Lussas (07170)

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 89,90 m², implantée sur un beau terrain arboré de 1688 m² . Située à Lussas, vous profiterez d'un environnement de qualité tout en étant proche des axes principaux. Cette maison se compose d'un salon avec climatisation réversible et cheminée, 3 chambres (dont une inférieure à 9m²), une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage complète l'ensemble. Rafraîchissement intérieur / rénovation à prévoir. Parfaite pour ceux qui désirent personnaliser leur espace de vie, cette maison attend votre touche pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers... Référence agence : 1038

Immoliaison
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Immoliaison 23/12/2023 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 244 m²

Prix en baisse 740 000 € 3 033 €/m²
Maison • 244 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Lussas (07170)

Mas en pierre, vue dominante, 3 logements de standing et 7 garages Bien d'exception en Ardèche méridionale, attention coup de coeur assuré pour les collectionneurs (ou non, 7 garages)! Surplombant toute la vallée Albenassienne, ce mas traditionnel Ardéchois offre une vue exceptionnelle de la Tour de Mirabel à l'Est jusqu'au Cévennes à l'Ouest. Tènement immobilier (244m²) entièrement rénové avec goût composé d'une habitation principale et deux logements T2 et T3 avec la particularité d'offrir une surface de garage exceptionnelle (7 emplacements!) et parkings. Situé en Sud-Ardèche, région "verte" par excellence au centre d’innombrables attractions touristiques comme La Grotte Chauvet II, les thermes et le casino de Vals-les-bains, les charmantes villes historiques d'Aubenas et Largentière, le Pont d'Arc, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche, Lussas (07110) est une charmante bourgade dont la renommée est internationale grâce à ses "États généraux du film documentaire". * Wij spreken Nederlands / We speak English * AGENCEMENT - DISPOSITION : L'habitation principale combine merveilleusement le charme de l'ancien avec ses larges murs en pierres et une terrasse de plus de 80m² en bois avec une vue à couper le souffle sur toute la Vallée d'Aubenas. Ce logement est composé d'une entrée avec dressing, cuisine Américaine et son charmant feu-suspendu, salon, salle d'eau, buanderie et 3 chambres. L'accès aux logements T2 et T3 (rénovation récente et de standing) est complètement indépendant par une 2eme voie carrossable et son parking. PRESTATIONS : * Résidence principale + 2 logements permettant éventuellement un revenu locatif * 7 garages isolés et sous alarme * Terrasse couverte de >80m² avec vue panoramique et solarium à l'Ouest * Environnement très calme et exposition plein sud * Rénovation de qualité * Terrain piscinable avec réserve d'eau de 27m3 * 1hec de terrain autour du bien * Caves * Buanderie ELEMENTS FINANCIERS : Prix : 740.000 € Taxe foncière : +-1.300 € Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. -- We blijven tot uw beschikking voor meer informatie. Please call in for any information. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3029.1€ ~ 3520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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