Ventes immobilières 3 pièces en Ardèche (07)

Patrick SAUNIER - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Patrick SAUNIER - Côté France Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

30

199 000 € 4 738 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vogüé (07200)

C'est dans un des plus beaux villages du département de l'ARDECHE, sur les bords de la rivière qui porte le même nom, parmi ces maisons aux couleurs chaudes et aux toits de tuiles rondes, qui témoignent du caractère méridional, que se situe notre habitation. Nous voici donc dans la cité de VOGÛE, qui est un charmant village touristique classé, et qui bénéficie du climat méditerrannéen, avec son château et ses jardins en terrasses, surplombant la rivière. Par une des ruelles, vous accédez à cette partie de maison en pierres, résidence secondaire révée pour un pied à terre dans ce lieu splendide, où il fait bon vivre. Sur le premier niveau, et par le couloir, vous accédez à deux petites chambres, dont une avec balcon. En amont, se trouve la salle d'eau. Au niveau supérieur se trouve la pièce de vie avec sa petite cuisine équipée, et donnant sur une vaste terrasse de près de 20 m2. La surface habitable de ce petit nid douillet est de 42 m2. Il est atypique, ce qui en fait un bien rare, qu'il faut découvrir sans tarder. A souligner qu'il a été entièrement rénové. Une grande cave voutée pouvant optimiser l'habitation, avec point d'eau et wc vient compléter ce descriptif. Prix 199000 EUR. Honoraires charge vendeur. Exempté de DPE (surface inférieure à 50 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick SAUNIER. 0632357852. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, premier réseau Franco-Belge & International, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL COTE FRANCE. Pour l'Ardèche, le Gard et la Drôme. Achat-Vente-Acheter-Estimations Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SOPHIE MELIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par SOPHIE MELIN - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 30/04/2025

13

195 000 € 3 545 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 366 m²

Lachapelle-sous-Aubenas (07200)

Charmante maison d'environ 55m², nichée sur un vaste terrain de 1366 m², promettant tranquillité et sérénité dans la campagne de Lachapelle sous Aubenas. Cette maison offre un cadre de vie idyllique avec sa belle pièce de vie lumineuse , sa cuisine ouverte, ses deux chambres accueillantes, une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie pratique. Profitez d'une technologie moderne avec des volets électriques solaires et d'une magnifique terrasse couverte d'environ 30m² orientée plein sud, parfaite pour savourer la vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété comprend également un charmant chalet en bois, ajoutant une touche de caractère à ce havre de paix. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et beauté naturelle. Aucun travaux à prévoir . Si cette propriété vous intéresse et que vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité unique de posséder un petit coin de paradis à la campagne. Cette annonce référence 251849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

33

265 000 € 3 786 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruoms (07120)

Amateurs de vieilles pierres et d'histoire devenez propriétaire de l'entrée des remparts de Ruoms. Cette maison de village à vendre centre Ruoms dont la rénovation est tout simplement parfaite allie la pierre, le fer et le bois avec goût et harmonie. Élément rare, la maison dispose de deux terrasses ( 8.60 m² et 6.70 m²) apportant un réel atout. En plein cœur de village, vous serez à proximité des commerces, animations, plage. Au rez de chaussée, sous les voûtes, un projet commerciale peut être envisagé. Les + : Caves, proximité rivières et commerces. Afficher plus

Ad Hoc Immobilier

(345 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

(345 avis)

10

97 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vals-les-Bains (07600)

Réf 335 - Á vendre - Vals-les-Bains, ville thermale - Situé dans le quartier du Château, aux ruelles fraîchement rénovées. Vous découvrirez, élevée sur caves, 3 niveaux d'habitation : - au 1er étage une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et donnant accès à la terrasse, - au 2ème étage une suite parentale avec WC séparés, - les combles ont été aménagées en une seconde chambre sous pente. Chauffages électriques à inertie, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, de beaux volumes, Vals les bains avec un extérieur ! Un bien en pierre, vendu meublé, prêt à habiter où à louer. A découvrir en exclusivité dans vos agences Orpi ! Référence agence : 547 Afficher plus

Jérôme BRUNEL - Expertimo

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Jérôme BRUNEL - Expertimo 28/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

10

137 800 € 1 837 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 587 m²

Champis (07440)

*** En exclusivité*** Champis Jérôme BRUNEL EXPERTIMO vous présente une maison en pierres d'environ 75m2 située dans un petit hameau calme vous séduira forcément et n'attend plus que vous. Son terrain non attenant mais très proche de 587m2 vous permettra, en plus de sa petite terrasse, de profiter de la tranquilité des lieux. Vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et caves. --- A l'étage: une grande chambre et un dessing. Un grenier peut permettre d'agrandir la surface habitable. Idéal premier achat!!!! Autres informations: double vitrage, chauffage fioul récent. Principales distances: Alboussière à 3 kms, Valence à 20kms. Contactez Jérôme BRUNEL au O6.66.74.41.77.Du lundi au samedi de 9 h à 19 h. Agent Commercial RSAC Aubenas 813309838 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

282 000 € 3 863 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 355 m²

Les Vans (07140)

Exclusivité, 07140 Les Vans à 5 min : confortable villa de plain pied en parfait état. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des baignades elle jouit de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation, jardin clos et paysagé de 1355 m² Une partie principale composée d'un séjour / cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, l'ensemble relié par une véranda à usage de jardin d'hiver à une dépendance aménagée. Vue dégagée. 'honoraires d'agence charge vendeur' Afficher plus

LES ALLEES

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LES ALLEES 19/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

120 000 € 1 690 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Teil (07400)

Maison de village entièrement restaurée. RDC : Cuisine équipée, salon, douche et toilette. 1Er étage : 2 chambres, douche et toilette. Chauffage électrique. Volets roulants électriques et persiennes. Parkings gratuits à proximité. A VISITER

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 01/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

5

192 600 € 642 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 334 m²

Ruoms (07120)

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France Au cœur des Anciennes Célèbres « Brasserie de RUOMS », grand bâtiment d’une surface au sol de 310 m2 à rénover entièrement ; Permis de Construire accepté en Décembre 2023 pour changement de destination d’un bâtiment industriel en logement, démolition partielle du bâtiment et création d’ouvertures en façade et toiture ; Surface de plancher créée de 72 m2 ; Compteurs EDF et eau en place ; Raccordé au réseau d’assainissement communal. Une belle opportunité pour tous projets d’habitation et / ou de commerces, un prix de 192.600 € H.A.I. à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

89 000 € 2 070 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 616 m²

Sainte-Marguerite-Lafigère (07140)

Fiche Id-SUP164526 : Située dans un hameau du village de Sainte-Marguerite-Lafigère. Cette maison de 43 m2 habitables, offre une superbe vue dégagée. Elle est composée de la façon suivante : en rez-de-jardin, une pièce avec salle d'eau, une cave; en rez-de-chaussée, un séjour/cuisine, une chambre et Wc en extérieur. A l'étage, une grande chambre. Profitez d'un extérieur privatif, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'une parcelle de terre non attenante, parfaite pour un projet de jardinage ou simplement pour profiter d'un espace naturel préservé. Cette maison en pierres, pleine de caractère, est située dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquilité. Caractérisitiques: Travaux à prévoir. Altitude: 340 m. Exposée: Sud-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aureline POLGE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Villefort - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

TeamFi

(159 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par TeamFi 16/08/2024 - mise à jour 25/05/2025

(159 avis)

5

170 000 € 2 024 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Prades (07380)

Laurent TOUZET vous propose en accession à la propriété ou en investissement locatif cette charmante Maison à Prades. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété de 84 m², construite en 1948, allie charme d'antan et potentiel moderne. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et au bien-être. Elle se compose de deux appartements qui sont actuellement loués ce qui après calcul octroi un rapport locatif de 6.91%. Les Points Forts de cette Maison : Cadre verdoyant : Un jardin spacieux de 700 m² piscinable, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des moments conviviaux en famille autour d'un barbecue. Espace extérieur : Profitez de deux terrasses pour savourer des moments de détente en plein air. Modulable à souhait : Actuellement divisée en 2 appartements (un studio de 37m² et un appartement de 2 pièces de 47m² avec chacun une terrasse) idéal pour investisseur ou possibilité de réunir les 2 pour une maison familiale. Confort et commodité : La maison comprend une chambre spacieuse, 2 salles d'eau, 2 WC (dont un indépendant) et une cave pratique pour le rangement. Proximité des commodités : Écoles, commerces, parc et services de santé sont à seulement quelques minutes, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Cette maison est une véritable opportunité. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison votre chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 647 900. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 04/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

(16 avis)

4

71 806 € 1 816 €/m²
Appartement • 39,54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : GROSPIERRES 07120 Surface : 39,73 m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 71 806 € Loyer Annuel Garanti : 3 780€ HT Rendement Locatif Brut : 5, 27 % Charges Annuelles : 0 € Taxe foncière : 150 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2025 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

8

129 500 € 2 321 €/m²
Maison • 55,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chomérac (07210)

Maison de village - Charme - Calme Venez découvrir en plein coeur du centre historique de Chomérac, cette charmante maison de village en pierre. Retrouvez en demi niveau inférieur une salle à manger et un espace cuisine. Au demi niveau supérieur se trouve un salon avec une jolie vue et un accès à une petite terrasse très agréable au calme d'une rue peu passante. Une salle de bain - WC vient compléter ce niveau. Enfin au dernier niveau, découvrez une chambre spacieuse d'environ 23 m² au sol et un grenier permettant du rangement supplémentaire. Une cave indépendante ainsi qu'une pièce technique viennent compléter ce bien. Toiture et charpente refaite il y a moins de 20 ans, double vitrage PVC, chauffage électrique. Un bien à visiter rapidement ! Prix : 129 500 euros - Ref : 1391 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier Afficher plus

IMMO DE FRANCE

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE 16/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

9

155 000 € 3 100 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

En exclusivité maison individuelle de plain pied de T3 (50m² habitable) sur un terrain entièrement constructible de 330m² à 10 min à pied de tous les commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie, restaurant...), dans un quartier résidentiel sans nuisance sonore. La maison comprend un séjour cuisine(28m²) lumineux, deux chambres, une sdb/wc et un abri jardin. Terrain plat offrant beaucoup de possibilité (agrandissement, garage, jardin...) Conformité énergétique et électrique, structure en très bon état. L'ensemble des diagnostics est réalisé. Contact Michael Vernet zéro6-19-33-71-57 Honoraires inclus de 6.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

(268 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/05/2025

(268 avis)

8

119 000 € 1 892 €/m²
Maison • 62,89 m² • 3 pièces

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT, centre village : Idéal professions libérales, maison entièrement rénovée en 2009 à usage professionnel d'une surface de 62 m2. Cet ERP plain pied a été aménagé dans le respect des règles d'accessibilité en vigueur. Il est composé d'une salle d'attente à l'entrée, d'un couloir, 3 salles de consultation ou bureaux et une salle d'eau avec WC. Chaque salle dispose d'un point d'eau. Les pièces sont lumineuses. Le bâtiment est isolé par l'extérieur et dispose de menuiseries PVC double vitrage. Toiture récente. Chauffage PAC air/air. DPE du 09/02/2023 : Classe C. Montant relevé des dépenses annuelle d'énergie : 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est vendu libre. De nombreux stationnements sont à proximité immédiate, ce qui en fait un bel emplacement au c?ur de la vallée de l'Eyrieux. Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de l'agence. Tout renseignement complémentaire auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04-75-66-20-55. Afficher plus

IMMO DE FRANCE

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE 24/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

97 000 € 1 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Aubenas (07200)

En exclusivité un appartement au 2eme étage de T3 avec extérieur et vue imprenable sur Lazuel, exposition est/ouest traversant avec parking privé de l'immeuble et cave. A deux pas du centre ville, des commerces et transport. Immeuble entretenu, isolation faite, relié chauffage urbain, cage d'escalier... Charge maitrisée 107€/ mois comprenant chauffage appartement, assurance, nettoyage commun Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1072.00 € et 1072.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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