Ventes immobilières 3 pièces en Ardèche (07)

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

(268 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 10/04/2025

(268 avis)

16

149 999 € 2 055 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

La Voulte-sur-Rhône (07800)

ARDECHE :Eyrieux Immobilier; groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : A saisir, idéal investisseur ou primo-accédants A La Voulte sur Rhône, dans un environnement privilégié, au calme, au milieu de jardins, proche de la place du marché (à pieds), facilité de stationnement. Dans belle bâtisse en copropriété : -T3 de 73m2 en RDC (facile d'accès) avec Cave et Grenier et jardin + STUDIO à l'étage 30m2 en location meublé 300€/mois HC (cave et grenier) -Luminosité, calme, facilité de stationnement, font parties des points remarquables de ces 2 appartements. -Possibilité d'envisager un duplex (le studio étant au-dessus du T3) -Création d'un appartement sous les toits (sous réserve des autorisations obligatoires) -Faibles Charges de copropriété : entre 400 et 500€/an (Syndic bénévole) -3 propriétaires, 18 lots (dont 14 lots annexes) DPE : Classe F pour les 2 appartements. T3 : Logement à consommation énergétique excessive : : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1750€ Maxi 2400€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48. Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet Eyrieux Immobilier GROUPE SAB. Afficher plus

Agence Du Pont D'Arc

(106 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 21/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

(106 avis)

10

170 000 € 2 179 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

À vendre : charmante maison de village à rénover au cœur de Vallon-Pont-d'Arc, offrant un cadre de vie idéal avec une magnifique terrasse 12m² et une cour intérieure d'environ 100m² sans vis à vis et un bel ensoleillement. Cette propriété comprend actuellement 2 chambres, un séjour avec coin cuisine, un salon, un grenier de 40m² aménageable. Ancienne maison en pierre typiquement Ardéchoise, elle est bâtie sur caves voutées et vous offre un espace intérieur à usage de garage de 43m², plus deux pièces complémentaires à usage de rangement ou de cave. Cet espace vouté mérite d'être valorisé, il pourrait accueillir une magnifique cuisine d'été ouvrant sur la cour tout aussi bien qu'une petite maison d'hôtes totalement indépendante. Un détail important: la toiture est en parfait état. Profitez d'un accès facile aux écoles aux transports en commun à toutes commodités et commerces à pieds. À seulement 170 000 EUR, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. La maison est particulièrement lumineuse, les pièces sont grandes, cette propriété offre beaucoup de possibilités. Pour une première acquisition, un pied-à-terre de rêve à proximité des gorges de l'Ardèche cette maison est à découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi. Propriété non soumise au DPE / Contactez-nous très rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2747 Afficher plus

ADN Immo Conseil

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par ADN Immo Conseil 10/10/2024 - mise à jour 05/04/2025

14

74 000 € 1 883 €/m²
Maison • 39,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Investisseurs ! Placement ! Jolie Maison en angle sur le Domaine du Rouret en Ardèche Elle est composée de deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse et les jardins, une salle d'eau et une salle de bain. Son orientation : EST/SUD Elle est sous bail Pierre et Vacances, son loyer annuel est de 4181,87 euros TTC, (dont 10% de TVA). Les charges courantes de copropriété sont intégralement à la charge de Pierre et Vacances. Un investissement qui peut vous permettre de construire votre patrimoine sans les charges et sans les inconvénients. Soit 5% de rentabilité. Le bail est actuellement en tacite reconduction jusqu'en septembre 2025 l' Électricité et l'eau sont inclus dans les charges courantes. Afficher plus

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 19/02/2025

9

282 000 € 3 863 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 355 m²

Les Vans (07140)

Exclusivité, 07140 Les Vans à 5 min : confortable villa de plain pied en parfait état. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des baignades elle jouit de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation, jardin clos et paysagé de 1355 m² Une partie principale composée d'un séjour / cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, l'ensemble relié par une véranda à usage de jardin d'hiver à une dépendance aménagée. Vue dégagée. 'honoraires d'agence charge vendeur' Afficher plus

Angelique Argoud - iad

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Angelique Argoud - iad 18/10/2024 - mise à jour 18/02/2025

6

249 000 € 3 320 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • Ter. 400 m²

Davézieux (07430)

iad France - Angelique Argoud vous propose: Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités avec ce magnifique pavillon neuf situé à Davézieux. Cette maison de plain-pied, construite en 2023, offre une harmonie parfaite entre modernité et nature. D'une superficie de 74.64 m², et don terrain de 400m² ce pavillon vous séduira par son style contemporain et ses finitions soignées. Il se compose de 1 pièce a vivre lumineuse, et de 2 chambres , offrant ainsi un espace de vie ouvert et modulable selon vos besoins. Elle dispose également d'une grande salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne L'ensemble est pensé pour vous offrir un confort optimal avec une climatisation réversible pour des températures agréables tout au long de l'année. La cuisine est toute équipée et prête à accueillir vos moments de convivialité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une maîtrise de votre consommation énergétique. Situé dans un environnement calme à Davézieux, ce pavillon offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La proximité des commerces et des services facilitera votre quotidien. Cette maison neuve de plain-pied est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité au cOEur de la nature. N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cimm immobilier - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Cimm immobilier - CIMM IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

21

54 000 € 801 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Teil (07400)

BAISSE DE PRIX : T3 AVEC CAVE et BALCON - LE TEIL BAISSE DE PRIX pour ce bel APPARTEMENT T3 de 67.40 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 20 logements situé Résidence "Le Frayol" sur la commune du Teil. Entrée, lumineux salon/séjour de 25m² donnant sur balcon exposé Sud-Est, cuisine indépendante fonctionnelle, dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec rangements intégrés, salle de bain et WC séparés. Ce bien dispose aussi d'une cave en sous-sol. Stationnement facile sur parking privé. Copropriété de 160 lots, charges annuelle 1634.72€ soit 136.22€/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des communs et espaces verts, minuterie... Pas de procédure en cours. Prévoir petits rafraîchissements et rénovation électrique. Menuiseries PVC double vitrage oscillots-battants. BELLE OPPORTUNITÉ, IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT, À VISITER RAPIDEMENT ! Photos non contractuelles (projection 3D après rafraîchissements et ameublement) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 22/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

30

265 000 € 5 196 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Ruoms (07120)

Charmante maison du XVIIIeme de village de 51 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, située au cœur du village de Ruoms. Cette maison allie confort et modernité et se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle d'eau moderne. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un système de chauffage à granulés, d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et dispose d'une cave pour un rangement supplémentaire. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Idéalement située au cœur de Ruoms, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du village. De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément, un atout considérable pour stationner en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Yannick BERTHIER - ikami

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Yannick BERTHIER - ikami 03/12/2023 - mise à jour 04/03/2025

3

210 000 € 2 471 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Guilherand-Granges (07500)

A saisir, à Guilherand Granges, en face de Valence, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, belle maison à rénover sur une parcelle de 270 m2. Composée de deux niveaux de 85 m2 chacun, ce bien vous offre au rez-de chaussée un garage de 25 m2, et un sous-sol aménagé de 60 m2 que vous pourrez transformer en second appartement. A l'étage, l'habitation comprend deux chambres, un double salon séjour de 40 m2 et une cuisine. L'ensemble est à rafraîchir et vous offre un potentiel pouvant intéresser des familles, comme des investisseurs. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, hypermachés, zone industrielle, écoles, axes routiers, autoroutiers et ferroviaires), ce bien rare à la vente est à visiter avec votre conseiller immobilier Yannick Berthier (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Ad Hoc Immobilier

(340 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Ad Hoc Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(340 avis)

8

80 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Situé au 3e étage d'une immeuble en pierres du centre ville d'Aubenas, dans les rues piétonnes et à 2 pas de l'église et du château. Bel appartement idéal pour investissement locatif ou première acquisition. Référence agence : 428

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

6

91 800 € 2 186 €/m²
Maison • 42 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ARDECHE PLEIN SUD, à proximité de VALLON PONT D’ARC et des Célèbres Gorges de l’ARDECHE, au cœur de la Résidence de Tourisme de GROSPIERRES, cottage de 42 m2 en duplex, entièrement meublé. Au rez-de-chaussée, un hall avec placard, salle d’eau et toilettes, une pièce principale avec kitchenette équipée, table, chaises, canapé lit, commode, télévision ; Le tout donnant sur une belle terrasse, avec mobilier de jardin, parasol et barbecue ; Superbe vue sur les montagnes ardéchoises ; Au premier étage, deux chambres meublées, une salle de bains avec toilettes, placards. La résidence est équipée de très grandes piscines, commerces et de différentes installations tel que poney club et autres ; Nombreuses animations journalières en saison ; Résidence sécurisée avec gardien et parking à proximité. Très belle affaire, cottage en excellent état et très bien entretenu ; Rendement locatif intéressant avec un bail commercial de tourisme ; Un petit prix de 91.800 H.A.I., à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 368. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 585 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Lagerge Residence Vielfaure

(219 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/11/2023 - mise à jour 10/01/2025

(219 avis)

9

195 000 € 4 063 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 633 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Venez découvrir cette maison mitoyenne de plain pied et son terrain de 633 m² . Un séjour-cuisine, 2 chambres, salles de bains, toilettes séparées. Avec une terrasse et un jardin, gagnez également en espace et en confort. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se situe à 10 minutes des écoles. Les commerces sont à proximité. La maison est vendue occupée par des locataires (loyer 626,97€), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (232 kWh/m² annuels) et de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an). REF : 194582 Référence agence : 194582 Afficher plus

Sud Immo Privas

(27 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Sud Immo Privas 19/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

(27 avis)

19

87 000 € 1 208 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-du-Gua (07190)

Votre agence vous propose cette charmante maison de village semi-mitoyenne sur la commune de Saint-Julien-du-Gua, au cœur de la nature Ardéchoise. Outre sa terrasse d'environ 10 m2, cette maison sur plusieurs niveaux comporte : Au rez de chaussée: une entrée sur la cuisine , un séjour, une salle d’eau/WC Au 1er étage : une chambre et une salle d’eau récente Au 2ème étage : Une pièce traversante et une chambre. Un charmant jardin non attenant de 135 m2 situé à environ 30 mètres de la maison complète ce bien. Chauffage électrique + Poêle à bois Toiture récemment rénovée. Située dans un environnement calme à 30 minutes de Privas et 40 minutes d'Aubenas, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1127 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/05/2023 - mise à jour 03/03/2025

9

88 000 € 1 294 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP150305 : EXCLUSIVITE. Au coeur du centre historique, maison de ville de 1900, sur 3 niveaux, d'une surface de 68m². Toiture neuve, double vitrage, 2 chambres, belle pièce de vie, 2 salles d 'eau, 2 wc, 2 entrées indépendantes possibilité de commerce au rez de chaussée. REF/ 1023. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 267 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1034 et 1398 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Emotion Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Emotion Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

12

99 000 € 1 414 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²

Serrières (07340)

Emotion Immobilier Serrières Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village située au coeur de Serrières, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison de village vous offre un véritable terrain de jeu pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos préférences. Cette maison de trois niveaux se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un salon lumineux et convivial, accompagné d'un WC indépendant, ainsi qu'une pièce aménageable. Au premier étage, vous disposez d'une grande cuisine américaine aménagée ouverte sur la salle à manger , avec un accès direct à une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur. Enfin, au dernier étage, nous vous proposons une grande chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau, vous offrant un confort optimal. Vous avez également la possibilité d'aménager à votre guise une pièce de 17 m² située au rez-de-chaussée (chambre, salle de sport, etc.). Ce bien comporte également une cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. La tranquillité et le charme du village de Serrières vous séduiront et vous offriront un confort de vie maximal. **Caractéristiques :** - Chauffage : électrique - Fenêtres : double vitrage PVC Cette maison regorge de potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au : 06/59/34/02/40 Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(27 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 04/09/2024 - mise à jour 22/03/2025

(27 avis)

8

110 000 € 840 €/m²
Maison • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Joyeuse (07260)

SUD ARDECHE 07 Secteur de JOYEUSE Réf : 9732 Maison à vendre à Joyeuse au coeur du vieux village, offrant un charme authentique avec une surface de 130 m² environ répartie sur trois niveaux d'habitation. Comprenant au rdc : une piéce à vivre avec possibilité de cuisine ; Au rdc inférieur : une cuisine et une cave ; Au 1er : une chambre, une salle d'eau, un wc et une terrasse et au 2éme : une grande chambre avec salle d'eau, wc et terrasse. Prévoir travaux de remise en état. Idéal pour un placement, pied à terre de vacances ou premier achat. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le Référence agence : 9732 Afficher plus

Ventes immobilières 3 pièces en Ardèche (07)

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