Ventes immobilières 3 pièces en Ardèche (07)

iad France - Nicolas Audigier vous propose: Appartement T3 refait à neuf – Idéal premier achat à Vals-les-Bains Au cOEur de Vals-les-Bains, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et sans contraintes. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété aux faibles charges, il n’a jamais été occupé et constitue une opportunité rare pour un premier achat sans stress. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse se dévoile, mettant en valeur des finitions sobres et élégantes. La cuisine, entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace, offrant un confort immédiat. L’appartement dispose de deux chambres bien agencées, idéales pour un couple ou une jeune famille. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, volets roulants installés partout, pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Ce bien est le parfait compromis entre le charme de l’ancien et le confort du neuf. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à s’installer. Le stationnement collectif à proximité facilite le quotidien et l’environnement calme de la copropriété en fait un lieu de vie paisible. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. D'autres lots disponibles dans la copropriété sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.17€ par mois (soit 686 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus