Ventes immobilières 7 pièces en Ardèche (07)

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220 annonces
GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 07/11/2024
9
Maison, 143 m²

189 000 € 1 322 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 847 m²

Saint-Agrève (07320)

Campagne de St Agrève, maison de 1970 d’environ 143m2 habitables sur environ 1847m2 de terrain. Sous-sol complet + garage indépendant. Travaux à prévoir : isolation, électricité, rafraîchissement et assainissement individuel. Chauffage électrique au sol, cheminée et fourneau. Pas de vis à vis. Sylvie TEYSSONNIER : 06 58 80 37 06.

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Sébastien MORFIN - 3%.com
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 16/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
14
Maison, 150 m²

Prix en baisse 267 800 € 1 785 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Empurany (07270)

3%.COM. EMPURANY 07 Découvrez cette charmante propriété composée d'une bâtisse en pierre de pays de 150m2 habitables et ses dépendances, situées sur un versant exposé au sud dans un hameau dominant la vallée. Sa position unique offre une vue très agréable et sans vis à vis, ni mitoyenneté. Elle bénéficie d'un accès privatif avec portail fermé sur une cour intérieure.Ses 2000 m2 de terrain sont attenants et proposent plusieurs espaces protégés et abrités idéal pour un potager et des espaces de loisir. Une belle grange en pierre de 100m2 au sol et deux niveaux marque l'entrée de la propriété avec un abri de 60m2 couvert idéal pour le parking. Elle compose, avec le bâtiment principal, une cour fermée exposée et ouverte au Sud sur la vallée. La maison propose une surface habitable d'environ 150m2 posés sur deux belles caves en pierre de 15 et 20m2 au rez de chaussée. L'une accueille la chaudière à granulés neuve et son silo de 4 tonnes. Vous y découvrirez : --- Au 1er niveau : Une belle terrasse au sud de plus de 45m2 ouvre sur un grand et lumineux espace de vie de 55m2 composé d'une cuisine neuve aux équipements de standing, un lumineux salon-séjour et son poêle de masse. Le niveau est complété par une buanderie et un wc séparé. Les radiateurs sont alimentés par la chaudière centrale à granulés et la production d'eau chaude sur ballon électrique, neuf également. Toutes les menuiseries de la maison sont récentes, de qualité et en double vitrages. Des volets roulants électriques équipent ce premier niveau. ---Au 2ème niveau : Un escalier mène sur un demi-pallier ouvert sur le hall d'entrée côté nord. Un espace ouvert marque le second niveau et propose un bureau de 9m2 environ, une belle salle de bains rénovée de 5,6m2 avec douche italienne et wc. Un couloir dessert 3 chambres de 9, 14 et 20m2. La plus grande possède son espace dressing. Les rénovations sont de qualité et quelques finitions sont à prévoir. La grange côté Est propose de très belle pierre et un terrain indépendant qui en feront un lieu idéal pour la création d'une habitation séparée ou pour un projet touristique. --- Autres informations : Le bâtiment vient d'être entièrement rénové comprenant un changement du mode de chauffage ( chaudière avec silo de 4t), menuiseries ( double vitrage partout), installation d'une cuisine neuve, salle de bains et wc refaits à neuf. La ferme est raccordée au réseau d'eau potable. Le parking intérieur est vaste avec un accès direct à la maison La rivière, à quelques kilomètres seulement, regorge de coins de baignades et de pêche. L'environnement est superbe, propice au calme et à la détente ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charme et Caractère
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Charme et Caractère 24/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
34
Maison, 210 m²

474 000 € 2 257 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 604 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6833 Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située à Saint-Paul-le-Jeune, un village avec toutes les commodités accessibles à pied, à seulement quelques minutes. Cet ancien relais de diligence du XVIIe siècle, bénéficie de plus d'un hectare de terrain très bien arboré, offrant calme et intimité. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable : 221 m² - Extérieur : Cour intérieure sans vis-à-vis avec un majestueux eucalyptus en son centre et d’autres essences d'arbres -Terrain : Plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres, avec des espaces plats et accessibles. - Espace détente avec piscine ronde et pool house -Garage et parking : Sur un grand terrain de l’autre côté d’un petit chemin communal, un garage de 50 m² permet de stationner deux véhicules à l'intérieur. Plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles, ainsi qu’un forage permettant un arrosage du jardin et une clède en pierres à l'entrée de la propriété. - Rez-de-chaussée bas : Caves, atelier voutés avec énormément de charme, cour intérieure intimiste - Rez-de-chaussée : L'habitation principale est accessible par un superbe escalier en pierre partant de la cour intérieure, Directement en haut de l'escalier nous attends une pièce de détente lumineuse avec vue dégagée - Grande cuisine équipée avec salle à manger attenante, idéale pour cuisiner et partager les repas en toute convivialité avec buanderie/cellier, Salle d'eau et WC - Salon spacieux avec de magnifiques sols anciens ouvrant directement sur le jardin et l'espace détente avec sa piscine - Grande salle à manger pour les repas en famille ! - Jardin arboré et parfaitement entretenu, sans vis-à-vis Un bel escalier partant du séjour nous amène à l'étage, ou nous trouverons Quatre chambres spacieuses et une très grande salle de bains Caractéristiques : - Murs en pierre apparentes, sols anciens et de très beaux volumes -Caves voutées : Magnifiques caves sous la maison, ajoutant encore plus de cachet ! -Branchements : La maison est reliée au tout-à-l'égout -Chauffage : Chauffage central au fioul et poêles à bois Propriété idéale pour un habitat principal confortable, prêt à être habité à l'année ou, une résidence secondaire charmante pour les vacances ou même un projet équestre, grâce aux terrains plats et bien accessibles Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, alliant caractère et confort moderne. Elle est idéale pour les amateurs de maisons en pierre, avec de vastes espaces et une ambiance paisible au cœur de la nature. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6833

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/10/2024
9
Maison, 147 m²

148 000 € 1 007 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Aubenas (07200)

Fiche Id-SUP159843 : AUBENAS VILLA D'ARCHITECTE à rafraichir. environ 147 m² hab + un hangar avec accès indépendant d'environ 90 m², le tout sur un terrain paysagé de 640 m². possibilité de faire une partie habitation et une partie bureau ou commerces. le hangar peut également être divisé. la maison bénéficie d'un bel ensoleillement. l'environnement est cependant très urbanisé, situé dans le quartier des Oliviers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 305 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3454 et 4674 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NOTICE IMMO
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par NOTICE IMMO 03/11/2024
8
Maison, 164 m²

335 000 € 2 043 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

L'Agence NOTICE IMMO vous propose à la vente : SAINT-JEAN-DE-MUZOLS (07300) Maison sur deux niveaux de 140 m² sur une parcelle de terrain de 563 m2 avec studio indépendant de 24 m2 La Maison se compose : Sur la partie Rez-de-chaussée : -D'une Entrée avec rangements -D'un Coin Buanderie -D'un WC -D'un Espace de Vie (Salon/Séjour/Cuisine) entièrement rénovée de 43 m2 Sur la Partie Etage : -D'une Grande Chambre de 21 m2 avec salle d?eau attenante (douche à l'italienne) donnant accès à un espace véranda de 11 m2 -D'une Chambre actuellement transformée en grand dressing -D'une Pièce avec point d?eau (Meuble vasque et douche) avec espace de rangements -De Deux autres Chambres de 12 m2 -D'un WC. La Maison possède également un Studio indépendant de 24 m2 avec petite cuisine et salle d'eau (douche et WC). L'entrée se fait sur le côté de la Maison. Un grand grenier pour le rangement. Piscine extérieure Abri de jardin Poêle à bois. Climatisation réversible. Chauffage Electrique. Assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 335.000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 07/11/2024
6
Maison, 120 m²

130 000 € 1 083 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 140m² avec une cour à AUBENAS, totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 140m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T3-T3) totalement indépendant sans aucune partie commune via 2 portes d?entrée différente. Les niveaux sont présentés : RDC inférieur : Une entrée, une salle d'eau, un salon, accès cour, un chambres RDC supérieur : Une entrée, une pièce de vie. 1er : Un palier donnant sur 2 chambres, une salle d'eau 2me : Combles aménagés Cette maison à la toiture refaite, à été rénové, fenêtre, isolation, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison modulable, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Agnes PORTAL - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Agnes PORTAL - MeilleursBiens.com 07/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
15
Maison, 147 m²

529 000 € 3 599 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Les Vans (07140)

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Sud Ardèche - Les Vans - Maison en Pierres avec Vue - Style et Charme Nichée dans un village de caractère, cette demeure de standing, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégamment le style moderne au charme de la pierre. Spacieuse et confortable, la maison, aux volumes généreux, offre un bel espace de vie s'ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable, 3 chambres avec salles d'eau, dont une indépendante, parfaite pour un projet d'accueil. Une buanderie et une cave viennent compléter l'ensemble. Parmi les équipements modernes, vous trouverez un poêle de masse à granulés et bois, la climatisation, un cumulus thermodynamique, ainsi qu'un sol effet béton ciré. Conception des agencements intérieurs réalisés sur mesure pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
38
Maison, 183 m²

238 000 € 1 301 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Beauvène (07190)

Ancienne école réhabilitée en grande maison d'habitation, située dans un hameau paisible de la commune de Beauvène. On note l'absence d'un terrain mais présence d'une très grande cour avec une partie en herbe et la partie couverte, sol en pierres, pour une superficie totale d'environ 78m² et d'un préau de 42m² environ. Grande maison (130m²) pour une grande famille avec une salle de classe joliment transformée en une grande pièce de vie, d'environ 43m², attenant une cuisine séparée de 18m² environ. Au même niveau, une salle de bain (4.9m²) et un WC séparé. Au dernier étage, un grand hall dessert 4 belles chambres (14.4; 12.1; 11.3; 9.50m²) Au RDC 3 pièces (53m²) + une cave (16m²): Une grande pièce de 16m², une seconde de 13m², une salle d'eau de 8.3m², un couloir de 6.2 m² et une cave de 16m². Ces pièces sont carrelées. Eau et électricité ainsi qu'un cumulus électrique présent à ce niveau. Possibilité d'aménagement rapide en un grand studio indépendant. Maison habitable immédiatement même si des travaux d’embellissement peuvent être envisagés La décoration est neutre pouvant convenir au plus grand nombre. Salle de bain à rafraichir, cuisine à aménager ou à équiper. Maison en pierres d’Ardèche recouverte d'un crépis, la toiture date de 2005 et la toiture est isolée. Les murs sont des murs épais mais non isolés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois puissant chauffant les étages 1 et 2. Assainissement conforme. La taxe foncière s'élève à 425€/an. Altitude de l'emplacement : 660m. Plus de photos, consultez mon site : N'hésitez pas à me contacter par SMS, Téléphone, Mail ou bien Whatsapp au 06 87 41 48 31 ou mail à Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878177)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2024
9
Maison, 110 m²

199 500 € 1 814 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 170 m²

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP154544 : Maison a vendre Sud Ardèche/A 10mn des vans, dans un village tous commerces, maison d'habitation de 110m² composée d'une lumineuse cuisine, un grand séjour salon, 3 chambres, une salle de bain, wc. Grand sous-sol avec atelier et garage. Belle terrasse exposée sud donnant accès à la piscine. Vue dominante. Travaux à prévoir. REF/2623. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 243 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nicolas AUDIGIER - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 16/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Maison, 170 m²

330 000 € 1 941 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Saint-Privat (07200)

iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : SAINT PRIVAT - Magnifique maison en pierre de 160 m², offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, sa mezzanine et sa cuisine indépendante. Avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et ses 2 salles d'eau, cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Le terrain clos, entièrement à l'abri des regards, abrite une piscine et un espace estival couvert, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Les 80 m² de caves brutes offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de rangement ou encore salle de sport). Proche de toutes les commodités avec un arrêt de bus au pied de la maison et un accès facile aux axes routiers, cette maison combine parfaitement charme de l'ancien et vie pratique moderne. Un lieu de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Rare sur le secteur! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LC IMMO PROJECT
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par LC IMMO PROJECT 18/10/2024
6
Maison, 207 m²

649 000 € 3 135 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 236 m²

Saint-Péray (07130)

Sur la commune de St Péray, installez-vous dans une maison familiale avec piscine. L'espace intérieur de 207 m2 sur 2 étages compte un coin salon de 35 m2 avec poêle à bois, un espace cuisine donnant sur une belle terrasse de 22 m2 et 5 chambres. Chose pratique en famille, ses salle de bain et d'eau dont une avec une baignoire balnéo et une douche italienne plairont aux membres du foyer qui apprécient d'avoir leur propre intimité. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres l'une d'elle peut être utilisée comme bureau, dressing.... Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. La maison donne accès à des combles aménagées de 47 m2 tour confort qui conviendront aux petits comme aux grands. Un sous-sol de 46 m2 et un garage de 45 m2 viendront agrandir cette jolie maison. A l'extérieur, un jardin arboré de 1236m2 avec piscine sublimera vos journées d'été entre amis. Sans oublier toutes les commodités qui se trouvent à proximité de votre maison. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception, Audrey se fera un plaisir de vous la faire découvrir.

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 242 000 € 2 017 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Située à Vallon-Pont-d'Arc (07150), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé proche du village, offrant ainsi calme et tranquillité tout en restant à proximité des commerces. Le terrain spacieux de 1500 m² permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison construite en 1982 sur deux niveaux comprend un garage avec coin atelier, une buanderie et une pièce de rangement au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement avec cuisine, chambre, toilette et salle d'eau. À l'étage, une véranda offre une vue panoramique sur les collines environnantes. On y trouve un salon séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée indépendante, trois chambres climatisées, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Dotée de 4 chambres, 7 pièces au total, cette maison de 120 m² offre un confort de vie appréciable. Les 4 places de parking, l'intimité du terrain, l'année de construction récente et la proximité du village sont des atouts majeurs pour ce bien immobilier. Emplacement idéal entre Vallon pont d'Arc et Ruoms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Agence Des Tours
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Des Tours 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 187 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 513 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 986 m²

Peaugres (07340)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Peaugres, en Ardèche (07), dans un cadre exceptionnel, une parcelle de 2986 m² entourée de bois et sans aucun vis-à-vis. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété offre un véritable havre de paix. Cette maison est dotée d'un chauffage électrique comprenant un plancher chauffant et des convecteurs, ainsi qu'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave, une salle d'eau, un abri voiture et un vide sanitaire. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, une chambre supplémentaire et deux coins bureau. Située à proximité de tous les commerces, la maison bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. Le célèbre Safari de Peaugres se trouve à proximité, offrant une activité familiale enrichissante et divertissante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare au cœur de la nature. ORPI Drôme Ardèche, partenaire pour tous vos projets immobiliers Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 620

Martial PREVOT - 3G Immo
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Martial PREVOT - 3G Immo 09/02/2024 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 212 m²

275 000 € 1 297 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 42 000 m²

Saint-Christol (07160)

Vallée du Talaron, à Saint Christol 700m d'altitude, une maison en pierres sur deux niveaux, construite en 1823 de 212 m2 habitables avec 4,2 hectares de terre. Entiérement rénovée à l'exception d'une chambre à finir. Au rez de chaussée, les piéces principales avec la cuisine, la salle à manger, le salon de 37 m2, la salle d'eau et la chambre1. Au premier étage, la mezzanine, 4 chambres et la salle d'eau n°2. Un jardin plat de 700m2 attenant et une terrasse composent l'espace exterieur. Un atelier de 12m2 et un four à pain n'attendent que votre créativité pour exprimer leur potentiel. Les 4,2 hectares se composent de Lande et de taillis, à une trentaine de mètres de la maison, une parcelle de 388m2 est idéale pour installer un potager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour voir la video allez sur ma page pro : Détail des surfaces : Cuisine23.2m2/sam 19.9m2/salon 37,9m2/ch1 14,6m2/mezzanine 38,6m2/ch2 12,6m2/ch3 15,3m2/wc 1,5m2/sdo 6,66m2/ch4 17,2m2/ch5 12,57m2/atelier 12m2/cave voutée 15m2. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184282MP-1462403876

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 182 m²

360 000 € 1 978 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Largentière (07110)

Maison de caractère, nichée dans un hameau paisible à proximité de Largentière, une ville médiévale prisée pour son charme et ses commodités. Cette demeure rénovée de 182 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreux atouts. L'entrée, accessible par un escalier en pierre, mène directement à la terrasse ombragée par un grand tilleul, offrant une vue pittoresque sur les vignes et le massif du Tanargue. À l'intérieur, le salon de 26,48 m2 dispose d'une cheminée ancienne avec insert. La grande salle à manger de 45,38 m2, avec cuisine équipée, bar, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison compte cinq chambres spacieuses, une de 13,22 m2 au rez-de-chaussée, quatre de 12,88 m2 ,19,90 m2, 11,13 m2 et 15,36 m2 à l'étage. Deux salles d'eau modernes, dont une avec double vasque et placard mural, ainsi que deux toilettes séparées, ajoutent au confort de la maison. Un petit espace buanderie fonctionnel et deux grandes caves, dont une avec chaufferie, complètent l'aménagement intérieur. Le confort est assuré par un chauffage central au fuel et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités de Largentière, située à seulement cinq minutes. Les murs en pierre apparentes, la cheminée d'origine et l'évier taillé confèrent à cette maison une authenticité indéniable. Le jardin de 650m2 arboré de fruitiers offre la possibilité d'ajouter une piscine, et la capacité d'accueil permet de recevoir confortablement jusqu'à 12 personnes. Actuellement utilisé en grand gîte, la maison offre une rentabilité de 7.7% avec possibilité d'augmenter le taux de remplissage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère au coeur d'un environnement privilégié. Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - - NoRSAC: 422792168, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -