Ventes immobilières 7 pièces en Ardèche (07)

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207 annonces
Julien Pinson Immobilier et Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 22/11/2024
55
Maison, 200 m²

560 000 € 2 800 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Saint-Péray (07130)

Maison de 2016, située dans un quartier résidentiel de Saint-Péray, chemin de Gachet, avec piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce de vie de 82 m2 avec cuisine équipée, ouvrant sur deux grandes terrasses dont une disposant d'une pergola, des toilettes, un atelier-buanderie d'environ 10 m2 et un cellier de 10 m2. Ces deux espaces pourraient être transformé en une suite parentale. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'un palier de 20 m2 pouvant être aménagé en bureau, une salle de bain de 10 m2 équipée d'une douche et d'une baignoire et des toilettes. Le jardin arboré de 1400 m2 est entièrement clos avec une piscine maçonnée de 8,5 m x 4 m, accompagnée d'un pool house d'environ 45 m2 comprenant une cuisine d'été, des toilettes et le local technique. Cette maison est équipée de volets roulants électriques avec commande centralisée, ainsi que d'une alarme. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que d'une climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie à l'étage. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique par goutte-à-goutte, relié à une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m³ et d'un abri de jardin. Un carport permet de stationner 2 véhicules. L'assainissement est assuré par une microstation Biorock. Cette maison confortable lumineuse et pratique, avec ses nombreux espaces de rangement, offre également une belle vue dégagée sur les collines ardéchoises et les vignes.

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Thalia Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Thalia Patrimoine 22/11/2024

365 000 € 2 310 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Beauchastel (07800)

Située aux portes de la vallée de l’Eyrieux, cette magnifique maison en pierre vous apportera un véritable havre de paix. Seulement à 35 mn de la gare TGV et à 15 mn d’un accès à l’autoroute A7 et pourtant l’ambiance ardéchoise exerce déjà son charme. Cette bâtisse d’environ 160m2 sur 3 niveaux offre une belle pièce de vie d’environ 40m2 avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres et 1 bureau. Les pièces de vie accèdent directement sur une terrasse de 80 m2 orientée sud-est avec une vue imprenable sur le Vercors (3 becs). Une surprenante dépendance en pierre voutée de 80 m2 pouvant servir de salle de réception, d’atelier pour une activité … vient compléter le charme de cette maison. Une autre dépendance de 38m2 pourra être aménagée en logement autonome. 2 caves de 18m2 chacune, en terre battue viennent compléter ce bien. Les extérieurs d’environ 350 m2 sont aménagés en différents espaces de détente dont un coin SPA. Cette annonce vous est proposée par COSTE Carole - - NoRSAC: 533 575 551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024

395 000 € 1 946 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 280 m²

Lamastre (07270)

Idéalement située dans un secteur très calme, dans un écrin de montagnes verdoyantes, avec sa vue panoramique et sans vis-à-vis, à proximité du centre du village et de toutes les commodités. Cette maison bourgeoise des années 70, bâtie en pierres du pays propose une généreuse surface habitable de 203 m2. De belles prestations associent charme de l'ancien et contemporain. Construite sur un terrain clos et arboré de 3280 m2 en bordure de rivière, idéalement exposée Est-Sud, très ensoleillée et vous fera profiter pleinement des différentes terrasses et espaces extérieurs, pour des moments de convivialités. Elle est composée dès son perron d'un vaste hall. Celui-ci vous fera découvrir une cuisine meublée et équipée avec son espace dînatoire et son accès terrasse avec vue panoramique. Puis vous découvrirez une sublime salle à manger, un salon et un grand bureau. Toutes les pièces sont équipées de cheminées en marbre, avec foyers fermés alimentés au gaz, elles sont très lumineuses et chacune disposent de deux fenêtres, les sols sont en parquets massifs. Une salle de douches avec colonne hydro massant et un WC séparé, agrémentent ce premier niveau. De part un confortable escalier d'armature en bois massif, vous découvrirez à l'étage un très grand espace ouvert distribuant, quatre séduisantes chambres, dont l'une d'entres elles partagent un double espace nuit, pour accueillir un jeune enfant ou prévoir une salle de douches pour établir une suite. Puis une douillette salle de bains avec multi jet massant et un WC séparé enjolivent l'étage. Identiquement au niveau inférieur, toutes les pièces sont équipées de cheminées en marbre, avec foyers fermés alimentés au gaz, elles sont toutes très lumineuses et chacune disposent de deux fenêtres, les sols sont en parquets massifs. Pour finir un escalier échelle vous amènera sous les combles aménagés pour des rangements. Pour enrichir cette propriété, vous saurez apprécier sa véranda 20m2 avec sa vue panoramique, les deux garages en rez-de-jardin 22.50m2 et 25 m2 ainsi qu'un atelier attenant 30m2 donnant accès à l'habitation. Egalement un bâtiment annexe d'une surface de 50m2, équipé d'une mezzanine, avec de nombreuses ouvertures (possibilité d'une activité professionnelle). Un très grand parking extérieur pour une dizaine de voitures et un joli chalet bois, pour le rangement d'outils de jardin, dans lequel une pompe ramène l'eau de la rivière pour l'arrosage. Informations techniques : double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et roulants manuels à l'étage. Chauffage au gaz, production d'eau chaude par ballon électrique, sèche serviettes dans les salles d'eaux. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Les deux grands portails en fer forgé comme le garde corps et sont à ouvertures télécommandées. Taxe Foncière 885€. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 18/09/2018 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 794 € par an. CIF AUBENAS - Marc MILAZZO - 06 75 90 71 31 - EI Agent commercial RSAC No 837 841 048 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur (réf. 16105) Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 22/11/2024
10
Maison, 230 m²

340 000 € 1 478 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Saint-Barthélemy-Grozon (07270)

Au coeur d'un environnement verdoyant à moins d'une demie-heure de valence, belle batisse en pierres entièrement rénovée avec des matériaux de qualité associé au cachet de l'ancien. Cette propriété de 230m2 habitable vous offre 3 logements. Un appartement de type 2 en rez-de-chaussée, un second appartement de type 2 en duplex, et un troisième logement de plus de 105m2 en duplex. Vous profiterez également d'un garage de 40m2, une cave voutée et une belle parcelle de 710m2 sans aucun vis à vis et piscinable.

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/11/2024

120 000 € 828 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Borée (07310)

En bordure de village, ancienne école comprenant 3 appartements T2 et un Studio répartis sur 2 niveaux à usage d'habitation. La surface habitable globale est de 145 m2 mais nécessite quelques travaux intérieurs. L'ensemble pourrait également est réaménagé sous forme de maison de famille. L'architecture est caractéristique des écoles du 19ème, en pierre, lumineuse grâce à de grandes ouvertures (fenêtres PVC double vitrage), de belles hauteurs sous plafond et un escalier central dans le hall d'entrée. Le gros ?uvre est en bon état, notamment la toiture 4 pans et sa couverture récente en tuiles. Facile d'accès, la cour de 400 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et il sera également possible d'aménager un jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe F du DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4270 € Maxi 5820 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Visite virtuelle 360o disponible sur le site de l'agence. Plus de renseignements auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04-75-66-20-55.

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/11/2024

279 000 € 2 325 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Gilhac-et-Bruzac (07800)

ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : GILHAC et BRUZAC. A 20 minutes de la Vallée du Rhône. Dans un cadre naturel, au calme, avec vue panoramique, cette maison rénovée d'environ 120m, mixant goût et qualité des matériaux, cachet de la pierre et chaleur du bois, vous propose sur 2 niveaux : 5 chambres (dont 2 en RDC), une grande pièce de vie, une salle de bains et 2 wc et Une cave semi enterrée. De beaux espaces lumineux vous attendent dans ce havre de paix. Facilité de stationnement + terrain attenant + potentiel d'espace extérieurs. Finitions à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 570€ Maxi 1070€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre négociateur immobilier FNAIM 'E.I. Bruno Pardi' (No RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48.: Groupe SAB Eyrieux IMMO Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

Sarah BROUST - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Sarah BROUST - Propriétés-privées.com 22/11/2024
18
Maison, 172 m²

403 000 € 2 343 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 545 m²

Saint-André-de-Cruzières (07460)

Découvrez cette charmante propriété du 18ème siècle, située à la frontière du Gard et de l'Ardèche, offrant une vue imprenable. sur la campagne environnante. Si vous appréciez l'authenticité et le charme des demeures qui ont une histoire, ce mas saura vous séduire. Idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances. De plus, vous serez à moins de 15 kilomètres de Barjac et de Saint Paul le Jeune, où toutes les commodités et services sont à votre disposition. La maison présente un vis-à-vis limité, uniquement dans la zone du porche et à la partie supérieure du terrain, qui sert juste de passage ou d'espace pour le stationnement. La partie inférieure du jardin à vivre en contrebas préserve totalement l'intimité de vos espaces extérieurs. Caractéristiques principales 4 chambres spacieuses : 3 situées dans la maison principale et 1 au rez-de-jardin Grand séjour avec mezzanine Salon chaleureux avec cheminée Cuisine fonctionnelle Superbe terrasse couverte Petite terrasse avec tonnelle, idéale pour des moments de détente Terrain de 1545 m² en faïsses, joliment arboré et piscinable (sous réserve d'autorisations) Deux salles d'eau pratiques Atouts supplémentaires : Environnement champêtre pour les amoureux de la nature et du calme, non constructible aux alentours La chambre au rez-de-jardin présente la possibilité de créer une communication avec l'une des salles d'eau, permettant ainsi d'aménager un studio indépendant idéal pour la location ou pour accueillir des invités Puits et système de récupération d'eau de pluie Équipements et confort : La maison est équipée pour assurer un confort optimal : Chauffage central au gaz à condensation Poêle à granulés Cheminée avec insert Chauffe-eau solaire « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lagassy Emilie - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Lagassy Emilie - Dr House Immo 05/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 100 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 500 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 276 m²

Saint-Jean-Chambre (07240)

Maison située dans Hameau sans mitoyenneté ni de Vis à vis (Juste deux maisons pour ce hameau). Ferme ardéchoise Typique dans son Jus! comprenant maison Principale, une autre maison attenante (anciennement de la Grand mère), une Grange et une dépendance avec sa cheminée ( nommée « la cléde » ou « séchoir à châtaigne »). La maison Principale est ouverte sur une terrasse ombragée coté Ouest .La Cuisine est exposée à l'Est et au Sud et ouverte sur la salle de séjour avec sa cheminée ouverte. Une cave accompagne aussi ce bien Les 4 chambres sont situées à l'étage et sont exposées sud. Une salle d'eau est proche des chambres. Maison reliée à une source dont le captage est sur le terrain en contrebas.IL n'y a pas de compteur d'eau et donc n'est pas rattaché au réseau communal . L'assainissement est inexistant. Maison typique et dans son jus qui demande une rénovation complète par exemple en isolation (simple vitrage et pas d'isolation des murs périphériques) Maison authentique avec murs de façade en très bon état. Maison à fort potentiel après rénovation sur 150m² environ A moins de 10km de Vernoux en Vivarais (avec Piscine, commerces, cinéma..) et à 45mn de Valence. Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 152 m²

459 000 € 3 020 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP158117 : EN EXCLUSIVITE, à deux pas du centre des VANS, superbe bâtisse en pierre de pays restaurée offrant 152m² habitable. 3 chambres, 2 salles de bains, salon salle à manger cuisine d'environ 60m² lumineux et offrant une très belle vue dégagée. Cave voutée, salle de billard, beaucoup de charme et d'authenticité. Garage fermé, réserve d'eau d'env. 20m3. Terrain clos de 2500m² avec jeu de boules et piscine, terrasse ombragée. Belles prestations...REF/ 0524. - Mentions légales : Proposé à la vente à 459000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 248 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2234 et 3022 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agnes PORTAL - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Agnes PORTAL - MeilleursBiens.com 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
15
Maison, 147 m²

529 000 € 3 599 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Les Vans (07140)

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Sud Ardèche - Les Vans - Maison en Pierres avec Vue - Style et Charme Nichée dans un village de caractère, cette demeure de standing, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégamment le style moderne au charme de la pierre. Spacieuse et confortable, la maison, aux volumes généreux, offre un bel espace de vie s'ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable, 3 chambres avec salles d'eau, dont une indépendante, parfaite pour un projet d'accueil. Une buanderie et une cave viennent compléter l'ensemble. Parmi les équipements modernes, vous trouverez un poêle de masse à granulés et bois, la climatisation, un cumulus thermodynamique, ainsi qu'un sol effet béton ciré. Conception des agencements intérieurs réalisés sur mesure pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 110 m²

199 500 € 1 814 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 170 m²

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP154544 : Maison a vendre Sud Ardèche/A 10mn des vans, dans un village tous commerces, maison d'habitation de 110m² composée d'une lumineuse cuisine, un grand séjour salon, 3 chambres, une salle de bain, wc. Grand sous-sol avec atelier et garage. Belle terrasse exposée sud donnant accès à la piscine. Vue dominante. Travaux à prévoir. REF/2623. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 243 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Julie BROUSTAL - iad
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Julie BROUSTAL - iad 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 140 m²

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 270 m²

Malarce-sur-la-Thines (07140)

iad France - Julie Broustal (06 99 62 10 77) vous propose : Charme et Authenticité - Maison de Caractère à Malarce-sur-la-Thines Découvrez cette magnifique maison en pierre de type Mas, offrant 7 pièces dont 5 chambres, située dans un cadre enchanteur avec une vue à couper le souffle !! . Bénéficiant d'une surface de 140m² environ cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et la vue incroyable sur le Chassezac depuis la piscine. À l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses incluant une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux salles de bain, trois WC, et bien sûr, les 5 chambres pour accueillir toute votre famille. Vous serez charmé par l'exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle à toute heure de la journée. Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable à Malarce-sur-la-Thines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Broustal EI (ID 42291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Martial PREVOT - 3G Immo
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Martial PREVOT - 3G Immo 07/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 153 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 948 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 21 000 m²

Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

A Saint Maurice en Chalencon, une maison en pierres de 153m2 habitables divisée en deux logements indépendants de 107 et 46m2. Dans un hameau ensoleillé, loin des axes passants, à 440m d'altitude. Les amateurs de calme seront comblés. Les investisseurs remarqueront les possibilités locatives saisonnières offertes par le studio indépendant. L'habitation principale compte deux chambres, un salon, une cuisine ouverte et un bureau de 17m2. Le terrain de 2 hectares offres de belles possibilités d'aménagement. Les commodités sont à 15mn pour Saint Sauveur et à 20 mn de Vernoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens en vente ici : /prevot Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179223MP-1462400239

Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
38
Maison, 183 m²

238 000 € 1 301 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Beauvène (07190)

Ancienne école réhabilitée en grande maison d'habitation, située dans un hameau paisible de la commune de Beauvène. On note l'absence d'un terrain mais présence d'une très grande cour avec une partie en herbe et la partie couverte, sol en pierres, pour une superficie totale d'environ 78m² et d'un préau de 42m² environ. Grande maison (130m²) pour une grande famille avec une salle de classe joliment transformée en une grande pièce de vie, d'environ 43m², attenant une cuisine séparée de 18m² environ. Au même niveau, une salle de bain (4.9m²) et un WC séparé. Au dernier étage, un grand hall dessert 4 belles chambres (14.4; 12.1; 11.3; 9.50m²) Au RDC 3 pièces (53m²) + une cave (16m²): Une grande pièce de 16m², une seconde de 13m², une salle d'eau de 8.3m², un couloir de 6.2 m² et une cave de 16m². Ces pièces sont carrelées. Eau et électricité ainsi qu'un cumulus électrique présent à ce niveau. Possibilité d'aménagement rapide en un grand studio indépendant. Maison habitable immédiatement même si des travaux d’embellissement peuvent être envisagés La décoration est neutre pouvant convenir au plus grand nombre. Salle de bain à rafraichir, cuisine à aménager ou à équiper. Maison en pierres d’Ardèche recouverte d'un crépis, la toiture date de 2005 et la toiture est isolée. Les murs sont des murs épais mais non isolés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois puissant chauffant les étages 1 et 2. Assainissement conforme. La taxe foncière s'élève à 425€/an. Altitude de l'emplacement : 660m. Plus de photos, consultez mon site : N'hésitez pas à me contacter par SMS, Téléphone, Mail ou bien Whatsapp au 06 87 41 48 31 ou mail à Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878177)

GROUPE C2I
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 141 m²

425 000 € 3 014 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Georges-les-Bains (07800)

Maison de 1983 entièrement rénovée, alliant confort moderne et espaces généreux. Située dans un quartier calme sans nuisances, aux portes de Beauchastel. Caractéristiques : Surface : 141 m² 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Triple pièce de vie de 60 m², idéale pour vos moments de convivialité Cuisine équipée de plus de 15 m² avec nombreux rangements Espaces pratiques : buanderie, cellier, mezzanine, et 2 caves pour optimiser le rangement Extérieur : Terrain : 2200 m² plat, clôturé et sans vis-à-vis, piscinable, et constructible. Grande terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Vue dégagée sur le Vercors, cadre naturel exceptionnel. Les Plus : Aucun travaux à prévoir : maison prête à vous accueillir Emplacement calme et à proximité immédiate de Beauchastel Pour plus d'informations et/ou recevoir la visite virtuelle, appelez ou envoyez le SMS SGLB425 au 06.11.29.33.51 Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Entreprise individuelle Consommation d'énergie primaire : 236 wh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 7 Kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1550€ et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)