Ventes immobilières 7 pièces en Ardèche (07)

Modifier ma recherche
225 annonces
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 07/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
16
Maison, 242 m²

695 000 € 2 872 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 705 m²

Saint-Péray (07130)

En franchissant les portes de cette maison moderne et récente d'env 241 m2 (2013), vous serez immédiatement impressionné par le design soigné et les finitions haut de gamme qui caractérisent chaque espace. La disposition en U accueillant la pièce à vivre ainsi que sa cuisine moderne permet un accès direct à une spacieuse terrasse carrelée. Une atmosphère conviviale et fonctionnelle vous attend, cet espace deviendra le coeur de vos moments de partage en famille ou entre amis. À côté, un grand bureau d'environ 15 m2 offre un lieu propice à la concentration et à la créativité. La suite parentale, véritable havre de paix, occupe une superficie de 36 m2. Elle comprend une chambre avec placard, un spacieux dressing et une salle de bain somptueuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un patio privé ajoute une touche de sérénité à cet espace. Un garage, actuellement transformé en seconde cuisine, offre une flexibilité d'utilisation, mais peut également être réaménagé selon vos besoins. À l'étage, un salon d'appoint d'env 16 m2 avec solarium séduira les familles. Trois grandes chambres, dont une avec son propre dressing. Une salle de bain avec une surface d'env 11 m2 vous propose une baignoire, une douche à l'italienne spacieuse, une double vasque et un WC. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et paysagé ainsi qu'une piscine enterrée promettant des journées rafraîchissantes. La maison bénéficie également d'un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, avec chauffage au sol sur les deux niveaux pour un confort optimal. De plus, une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés viennent compléter l'ensemble pour une efficacité énergétique maximale. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1730 euros par an. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison moderne de qualité, avec tous les aménagements et les détails de confort que vous méritez. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Plus d'informations?? Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Foncia Transaction Montélimar
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montélimar 16/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 149 m²

Prix en baisse 233 000 € 1 564 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 302 m²

Viviers (07220)

Sur la commune calme et recherchée de Viviers, cette charmante maison de type T6 s'étend sur une parcelle de plus de 1300m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, deux pièces polyvalentes, une chaufferie, un WC indépendant, et un garage pratique. À l'étage, un couloir mène à une spacieuse pièce à vivre lumineuse de près de 40m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec dressing à aménager selon vos besoins, un WC indépendant, et une salle de bain. La maison a bénéficié d'une révision et d'une isolation de toiture, ainsi que de rafraîchissements, assurant un confort optimal. Cette opportunité exceptionnelle est proposée à un prix attractif de 247 000€ frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette affaire ! Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter le O6 21 76 38 09

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
23
Maison, 200 m²

Prix en baisse 560 000 € 2 800 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Saint-Péray (07130)

Maison de 2016, située dans un quartier résidentiel de Saint-Péray, chemin de Gachet, avec piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce de vie de 82 m2 avec cuisine équipée, ouvrant sur deux grandes terrasses dont une disposant d'une pergola, des toilettes, un atelier-buanderie d'environ 10 m2 et un cellier de 10 m2. Ces deux espaces pourraient être transformé en une suite parentale. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'un palier de 20 m2 pouvant être aménagé en bureau, une salle de bain de 10 m2 équipée d'une douche et d'une baignoire et des toilettes. Le jardin arboré de 1400 m2 est entièrement clos avec une piscine maçonnée de 8,5 m x 4 m, accompagnée d'un pool house d'environ 45 m2 comprenant une cuisine d'été, des toilettes et le local technique. Cette maison est équipée de volets roulants électriques avec commande centralisée, ainsi que d'une alarme. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que d'une climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie à l'étage. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique par goutte-à-goutte, relié à une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m³ et d'un abri de jardin. Un carport permet de stationner 2 véhicules. L'assainissement est assuré par une microstation Biorock. Cette maison confortable lumineuse et pratique, avec ses nombreux espaces de rangement, offre également une belle vue dégagée sur les collines ardéchoises et les vignes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Agences Estival & Sautel 21/09/2024
17
Maison, 168 m²

269 000 € 1 601 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²

Laurac-en-Vivarais (07110)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Réf : 9746 Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette maison de village en pierre composée de deux logements indépendants avec terrain attenant. Au RDC vous trouverez un logement avec beaucoup de charme, aménagée sous les voutes comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC Au 1er vous accéderez au logement via une terrasse couverte fermée faisant office de véranda, un salon avec cuisine ouverte, une chambre âvec salle d'eau et wc ; Au 2nd un dégagement pouvant faire office de salle de jeux, deux chambres ( dont une petite ), une salle de bains avec wc et un solarium. Toiture neuve encore sous garantie décennale. L'ensemble avec un abri ouvert sous la terrasse, tout à l'égout, terrain attenant et commerces à pied. Idéal pour une résidence pricipale avec possibilité de rapport locatif ou grnade maison familiale pour les vacances avec des espaces indépendants. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9746

Agence Jean MORIN Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 152 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 796 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 645 m²

Saint-Péray (07130)

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité à ST PERAY Cette propriété idéalement placée à 3 minutes du centre de ST PERAY en voiture, 3 minutes en voiture du pont passant de GUILHERAND à VALENCE, en campagne très au calme avec une magnifique vue sur CRUSSOL. Le terrain de 4 645 m² est clos et arboré et en partie en ZONE VERTE AGRICOLE. Orienté plein SUD, la maison compte une surface habitable de 152 m² habitable sur 2 niveaux comprenant une grande Véranda de plus de 30 m² chauffée et toute neuve et en connexion avec le séjour, salon et cuisine semi ouverte. Au Rez de chaussée toujours : -1 Chambre, -1 salle d’eau avec douche italienne, -1 toilette. A l’étage : -4 chambres, -1 salle d’eau avec douche italienne, -1 toilette. Les dépendances se composent : -D’un garage / grange de 90 m², -1 garage 48 m², -1 fenière de 48 m² aménageable, -1 cellier de 16 m², -1 chaufferie de 12 m², -1 local matériel de jardin 10.5 m². Le système de chauffage, 1 chaudière au fioul, 1 poêle à bois dans la véranda, des panneaux solaires pour le chauffe eau. La propriété dispose d’un forage, L’assainissement est non collectif. Le classement énergétique : D Honoraires charges vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me SEGUIN-VALLET
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Me SEGUIN-VALLET 17/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
18
Maison, 188 m²

198 000 € 1 053 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Rocles (07110)

A vendre à Rocles, Ardèche (07) - Une maison de hameau mitoyenne d'un coté avec petit terrain attenant et non attenant - Garage indépendant 30 m² - Grange attenante à rénover 21 m² (2 niveaux possible) - Dans un secteur calme, ce bien offre une belle vue sur la vallée - Des travaux de rénovation sont nécessaires - Surface habitable : 188 m² environs - Rez-de-chaussée : Petite cour intérieurs, Hall d'entrée 12 m², Cuisine 14,60 m², WC indépendant, Salle d'eau, Chambre 18,20 m², Bureau 8,90 m², Séjour 26 m², Cellier 20 m² - Etage : Chambre 15,60 m² avec une salle d'eau et WC (sanibroyeur) 4,90 m², Chambre en mezzanine 22 m² avec salle d'eau et WC 3 m², Pièce 25 m² et terrasse de toit 28 m² - Sous-Sol : salon vouté 20 m² et cave voutée 10 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coralie Galvani - iad
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Coralie Galvani - iad 12/10/2023 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 184 m²

Prix en baisse 140 000 € 761 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

iad France - Coralie Galvani (07 87 21 06 19) vous propose : Au coeur du village de caractère de Saint Vincent de Barrès Maison mitoyenne d'environ 180m² comprenant : ●Au rez-de-chaussée d'une cuisine et son cellier, un grand espace de vie avec salon et salle à manger séparés, une salle d’eau, un wc et pour finir un bureau ● A l’étage vous trouverez 3 belles chambres et un dressing. Idéale pour un 1er achat ou un investisseur elle peut être séparée afin de créer deux logements via ses deux entrées existantes mais également un commerce. Vue sur les montagnes de St Vincent de Barrès et St Bauzile. Quelques travaux ont été effectués, pose du double vitrage, isolation et électricité mais des aménagements restent à prévoir. Deux caves faciles d'accès viennent compléter ce bien. Son prix est de 1️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Galvani EI (ID 68897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

K2 IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par K2 IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 172,97 m²

445 000 € 2 573 €/m²
Maison • 172,97 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

Veyras (07000)

Propriété de charme à Veyras (07000) Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure à Veyras. Construite en 1984, elle offre une surface habitable de 172,97 m² sur un terrain de 2060 m², avec une dépendance de 80 m². Cette demeure sur trois niveaux, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, vous séduira par son grand séjour lumineux de 45 m² et ses deux terrasses ensoleillées, pour une surface totale de 95 m². La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à partager des moments conviviaux. Vous profiterez également de deux salles d'eau, d'une salle de bains, et de trois WC dont un indépendant. Le garage , sous-sol et la cave de 45 m² offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré, le terrain de boules éclairé, et la piscine de 8x4 m, traitée au chlore, vous promettent des moments de détente inoubliables. Côté pratique, plusieurs commodités sont accessibles à proximité : crèches, écoles, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital et médecins généralistes, voie verte, le tout à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Cette propriété, au standing appréciable, est en bon état. La toiture est entretenue et révisée. Vue panoramique. À visiter sans tarder.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 445 000 euros - Ref : 1251 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Exigim
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Exigim 30/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 206,17 m²

Prix en baisse 618 000 € 2 998 €/m²
Maison • 206,17 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 533 m²

Lemps (07610)

Venez découvrir cette magnifique demeure de 206m² située au calme absolu sur un terrain clos et arboré de 5533m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et les monts d'Ardèche. Cette belle propriété du 19ème siècle a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, une salle à manger, un salon avec belle cheminée à récupérateur de chaleur, une lumineuse véranda avec mezzanine et poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, 3 belles chambres parquetées, une suite parentale avec sa baignoire d'angle et ses doubles vasques, une salle d'eau, et 3 wc. Vous pourrez aussi profiter de cette jolie piscine 10 x 5 (refaite en 2023) avec sa plage de 120m² vous laissant jouir de cette vue à 360°. Vous disposerez aussi d'un garage, d'une cave voutée et de l'arrosage automatique... Le terrain est en partie constructible ! Les DPE et GES sont E et B. Chauffage bois et électrique. Le prix de vente de cette batisse est de 618 000 euros FAI. (honoraires charges vendeurs) Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM ! Ref VM1265 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 La Big
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Century 21 La Big 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
22
Maison, 135,2 m²

Prix en baisse 125 000 € 925 €/m²
Maison • 135,2 m² • 7 pièces

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Découvrez cette charmante maison de ville à rénover située au cœur de BOURG SAINT ANDEOL, offrant une surface habitable généreuse de 135 m², répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans un espace de vie. Bien que nécessitant des travaux, cette demeure possède un potentiel immense avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec espace de bain au dernier étage.En plus de ces prestations ce bien offre une cave, un espace atelier ainsi qu'un garage/atelier non attenant qui nécessite également une rénovation et un réfection de l'étanchéité donnant accès à un toit terrasse.Située à proximité des commodités, cette maison vous place à seulement quelques minutes des lignes de bus et des établissements scolaires promettant un quotidien pratique pour les familles.Les amoureux de la nature et les actifs trouveront leur bonheur avec des parcs tels que le cours tour Nicolay et des forêts à proximité, offrant un échappatoire verdoyant à quelques pas de chez eux. De plus, l'accès à une variété de commerces, restaurants, et boulangeries enrichit la vie quotidienne dans ce quartier dynamique.Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un emplacement privilégié de BOURG SAINT ANDEOL.

Immoliaison
Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immoliaison 26/08/2023 - mise à jour 30/10/2024
21
Maison, 300 m²

700 000 € 2 333 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 470 m²

Saint-André-Lachamp (07230)

Propriété en Pierre et Chalet avec une vue exceptionnelle Sur la commune de SAINT-ANDRÉ-LACHAMP. Propriété luxueuse en pierre avec piscine offrant une vue panoramique exceptionnelle située dans un écrin de verdure sur un terrain de 3 470 m² aménagé en faysses, niché sur une des terrasses un chalet et une dépendance. La bâtisse principale est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre spacieuse de 78 m², le salon est équipé d'une magnifique cheminée avec son four à pain, d'un coin salle à manger, d'une cuisine très bien agencée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, salle de bains. Les pièces du bas ont un accès direct sur les terrasses et la piscine. Au 1er étage, un palier desservant la suite parentale de 36 m2 équipée d'une cheminée, salle de bains, dressing, deux autres chambres avec leur propre salle de bains, les trois chambres donnent directement sur une terrasse. Au 2ème étage, un grand palier équipé d'un sauna, une chambre, une salle d'eau. Le chalet est composé, d'une terrasse, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, couchage, d'un poêle à bois, une salle d'eau avec toilettes. Garage, panneaux solaires. Cette demeure de caractère comprend 5 chambres, 5 salle de bains et le chalet. Sa conception architecturale permet d'envisager plusieurs options : habitation exclusive, habitation partagée en espaces indépendants ou l'exploitation de chambres d'hôtes afin d'accueillir les touristes. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Charme & Caractère Joyeuse
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 21/12/2023 - mise à jour 20/09/2024
23
Maison, 112 m²

624 000 € 5 571 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 052 m²

Ruoms (07120)

A vendre en Sud Ardèche, sur la commune de RUOMS, proche des commerces, un ensemble immobilier sur un terrain arboré de plus de 2000 m², récemment rénové, à proximité de la voie verte. Vous disposez d'une villa de plain pied de 112 m² récemment rénovée avec terrasse et piscine privée, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour de 46 m ², un espace buanderie, 2 chambres spacieuses de 13 et 17m² ainsi qu'une suite de 16m². Chauffée par une pompe à chaleur gainable. Vous bénéficiez également d'un gîte en pierre indépendant avec terrasse et piscine composé d'une pièce principale de 24m², deux chambres et une salle d'eau. Chauffage par climatisation réversible. Raccordé au tout à l'égout. Référence agence : 6595

APLIMMO
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par APLIMMO 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 146 m²

320 000 € 2 192 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 132 m²

Le Teil (07400)

Grande maison avec vue dégagée + studio TI3071 - LE TEIL - Maison dans quartier résidentiel calme, 7 pièces 160m² hab + sous sol semi aménagé 40m², le tout sur 1100m² de terrain avec piscine de maçon à réviser, garage 40 m² + cave. Au RDC, salon, cuisine donnant sur terrasse, 2 bureaux, 2 chambres, 1 salle de bain et un studio. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau moderne, 1 WC. Terrain clôturé avec de nombreux arbres fruitiers (pécher, olivier, figuier, abricotier, prunier, grenadier, arbousier, amandier, vigne). Chauffage au sol avec pompe à chaleur + Clim réversible + Poêle à bois. Prix : 320000 €, Honoraires à la charge du vendeur. Contacter APLIMMO au 0652001936 ou sur le site Classe Energie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 165 m²

225 000 € 1 364 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Privas (07000)

Opportunité d'Investissement : Maison Divisée en 3 Lots en Monopropriété ! Détails des Lots : Rez-de-Chaussée : Studio à rénover : 29,55 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour créer un espace moderne selon vos goûts. T2 : 46,93 m², actuellement loué. Premier Étage : T4 : 89,16 m², actuellement loué. Inclus : garage et jardinet. Atouts supplémentaires : T2 et T4 avec chauffage individuel électrique + poêle à granulés. Menuiseries PVC double vitrage. Chaque lot dispose de sa propre place de parking et d'un espace extérieur. Deux lots actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 13 800 €. Prix de vente : 225 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison, prenez rendez-vous avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 145 m²

Prix en baisse 120 000 € 828 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Borée (07310)

En bordure de village, ancienne école comprenant 3 appartements T2 et un Studio répartis sur 2 niveaux à usage d'habitation. La surface habitable globale est de 145 m2 mais nécessite quelques travaux intérieurs. L'ensemble pourrait également est réaménagé sous forme de maison de famille. L'architecture est caractéristique des écoles du 19ème, en pierre, lumineuse grâce à de grandes ouvertures (fenêtres PVC double vitrage), de belles hauteurs sous plafond et un escalier central dans le hall d'entrée. Le gros ?uvre est en bon état, notamment la toiture 4 pans et sa couverture récente en tuiles. Facile d'accès, la cour de 400 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et il sera également possible d'aménager un jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe F du DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4270 EUR Maxi 5820 EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Visite virtuelle 360o disponible sur le site de l'agence. Plus de renseignements auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04-75-66-20-55.