Achat maison 7 pièces en Ardèche (07)

Karine DUCLAUX DURANTON - iad

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 14/05/2025

Nouveau 20

120 000 € 984 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • Ter. 600 m²

Empurany (07270)

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Bienvenue à Empurany, où le charme de la campagne rencontre le potentiel infini de cette maison d'exception à rénover entièrement. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette maison de caractère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de campagne sur trois niveaux s'étend sur une surface de 122 m² avec son jardin attenant de 600 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec un cellier attenant, une salle à manger chaleureuse, un séjour lumineux et un salon accueillant. Au niveau supérieur : Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres à personnaliser selon vos envies. Chaque chambre dispose d'une surface généreuse pour garantir confort et intimité à chacun de ses occupants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison regorge de points forts qui en font une opportunité unique. La photo de la chambre est non contractuelle, mais elle vous permettra de vous projeter dans cette magnifique maison. Les diverses pièces offrent une palette d'aménagements possibles pour créer votre cocon idéal. Il est possible de faire deux logements avec deux entrées indépendantes. De plus, vous aurez l'opportunité d'acquérir une grange supplémentaire, ce qui entraîne encore plus de possibilités pour ce bien. Elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer loin du tumulte urbain, avec un caractère authentique qui ne demande qu'à être sublimé par une rénovation minutieuse. Tout en étant en pleine nature, cette propriété reste à proximité des commodités essentielles pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel caché de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Françoise GIMENEZ - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Françoise GIMENEZ - Capifrance 14/05/2025

(62 avis)

Nouveau 24

425 000 € 2 872 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

À vendre – Maison rénovée de 148 m² avec studio indépendant – Saint-Jean-de-Muzols (07300), à deux pas de Tournon-sur-Rhône et Tain l'Hermitage. Découvrez cette superbe maison familiale de 148 m² habitables, entièrement rénovée avec goût il y a 3 ans, située sur la dynamique commune de Saint-Jean-de-Muzols. Édifiée sur un terrain plat de 840 m², piscinable, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort de vie rare. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. En rez-de-jardin, un véritable studio indépendant, idéal pour un ado, un proche ou un usage locatif, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été entièrement aménagée. À l'étage, une vaste pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, Trois belles chambres, Une salle d'eau, Deux WC, apportent confort à ses occupants. En rez de jardin, un garage, Une buanderie, Un cellier, Côté technique : double vitrage, volets roulants solaires, matériaux de qualité, isolation performante, cuisine et électroménager neufs… Cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.903449 Afficher plus

Square Habitat Privas

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Square Habitat Privas 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Nouveau 13

138 000 € 750 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

En exclusivité, au coeur du village authentique de Saint-Vincent-de-Barrès ! Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme d'environ 180 m², offrant de belles surfaces et un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter de deux entrées indépendantes offrant de multiples possibilités d'aménagement, cuisine avec cellier attenant, 2 belles pièces de vie de 31 et 27 m², un bureau ou chambre d'appoint de 9 m², salle d'eau et w-c. A l'étage, trois belles chambres de 23, 20 et 17 m² vous attendent, ainsi qu'un dressing. Un grenier de 31 m². Cerise sur le gâteau : vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée côté Ouest pour un cadre de vie paisible et inspirant. Travaux récents : double vitrage en partie, isolation et réfection de l'électricité. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Deux caves voutées en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Afficher plus

Vien Parguel Geraldine - Expertimo

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Vien Parguel Geraldine - Expertimo 14/05/2025

Nouveau 67

438 000 € 2 576 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 558 m²

Aubenas (07200)

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose, un Bien rare à la vente à Aubenas, secteur calme et très prisé, une très belle Propriété regroupant plusieurs Bâtis Anciens en Pierre le tout sur un très joli terrain arboré de plus de 4 500 m2 (piscinable) sur lequel on trouve une très jolie Mare à Grenouilles et Poissons, un grand Potager avec une magnifique Serre ancienne et une réserve d’eau de 27 m3 alimentée par les eaux pluviales et une Source et un grand Poulailler… La Propriété est composée de 2 belles Bâtisses reliées par une Cour Intérieure. La 1ère a été entièrement rénovée, le Cachet de l’Ancien, le charme et l’authenticité ont été préservés. Elle propose 1 Logement principal de plus de 140 m2 habitables et 1 Studio de 30 m2 env. avec Terrasse suspendue et Vue Panoramique sur le Château d’Aubenas… (les 2 logements pouvant être reliés et n’en former qu’1). Le deuxième Bati, une ancienne Grange, propose 82 m2 potentiellement habitables répartis sur 2 niveaux avec un accès par niveau pouvant faire office de 3ème voir 4ème Logement… On trouve également un Immense Garage / Atelier de presque 70 m2 et enfin 4 jolies Caves Voutées… Le Logement Principal est composé au N+1 d’une jolie Terrasse Couverte exposée plein Sud, d’un Salon cosy et chaleureux, d’une grande Cuisine équipée avec un magnifique Fourneau Bouilleur ancien, d’un Cellier/Buanderie avec accès direct au Jardin et d’une 1ère Chambre. Au demi-étage inférieur on trouve une 2ème et une 3ème Chambre, un SDB avec douche et baignoire et un WC indépendant. Enfin à l’étage supérieur dans les combles un bel Espace Bureau en Mezzanine a été aménagé avec accès aux Combles aménageables de plus de 52 m2 au sol. Rénovation soignée et aboutie, proposant de belles prestations et un DPE en B : - Pour la Bâtisse principale : Toiture avec Isolation refaite en 2010, Volets Récents, Menuiserie Bois Chêne double vitrage SP10, Murs Isolés à la Chaux, Chauffage (Rafraichissant) au sol PAC 2019 () et Fourneau Bouilleur, Électricité refaite, Raccordée au tout à l’égout… - Pour la Grange : Toiture et Isolation refaite en 2018, Plancher en 2012, Elec, Eau et WC tirés… Pour les Amoureux d’Authenticité, de Pierre, de Nature… tout en étant en Ville proche des commodités, à deux pas du centre d’Aubenas, parfait équilibre entre tranquillité et praticité en Résidence Principale, Secondaire, Gîtes, Chambres d’hôtes… en Sud Ardèche proche de très beaux chemins de Randonnées, de coins de Baignade en Rivière, des marchés pittoresques de la Région, peut également parfaitement convenir pour une Activité Libérale voir Artisanale… DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « Trouver un Agent » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

L'Agence

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par L'Agence 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Nouveau 16

365 000 € 2 808 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 698 m²

Davézieux (07430)

À VENDRE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE Située dans un secteur recherché, au calme absolu, cette charmante villa d’environ 130 m2 habitables prend place au cœur d’un magnifique parc arboré de 1 698 m2, entièrement clos. Elle offre une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, moderne et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Le niveau principal comprend trois chambres confortables. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale offrent un espace indépendant ou familial parfaitement agencé. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible, pour une température idéale toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine 10x5 m, parfaitement intégrée dans un jardin paysager, sans vis-à-vis. Un garage double complète les prestations de ce bien. Un bien rare à la vente dans ce secteur prisé — à visiter sans attendre. Afficher plus

Yohan MANZANERO - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Yohan MANZANERO - Propriétés-privées.com 07/05/2025

(12 avis)

55 000 € 250 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Martin-de-Valamas (07310)

En exclusivité - Grande maison en pierre à rénover - Saint-Martin-de-Valamas (Ardèche) 55 000 euros En plein coeur de la nature ardéchoise, cette bâtisse de caractère offre plus de 200 m² d'espace à réinventer selon vos envies. Située à seulement 10 minutes du Cheylard, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, zone commerciale), tout en conservant la quiétude d'un environnement verdoyant. Une maison au cachet unique et aux volumes généreux Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme intemporel de la pierre, qui confère à cette demeure un caractère authentique. Chaque espace s'ouvre sur de belles proportions, permettant d'imaginer un lieu de vie confortable et personnalisé. - Superficie totale : plus de 200 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement - 2 chambres, offrant un cadre intime et chaleureux - 2 salles d'eau avec WC, parfaitement réparties pour plus de praticité - Véranda de 14 m², un espace lumineux, idéal pour des moments de détente en toute saison - 3 caves, offrant un potentiel d'exploitation multiple : stockage, atelier, aménagement sur mesure - Deux conduits de cheminée, propices à la création d'une atmosphère chaleureuse et conviviale Un cadre de vie enchanteur, entre nature et authenticité Enveloppée par un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'une vue dégagée, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. A quelques pas, la rivière apporte une touche poétique, idéale pour les amoureux des paysages naturels et des moments de contemplation. Un projet à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies Si une partie de la maison est moins exigeante en travaux, certaines rénovations restent à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel : - Installation d'un système de chauffage moderne - Remplacement des menuiseries pour un meilleur confort thermique - Travaux de plomberie afin de moderniser les installations Enfin, un espace dédié au stationnement vous permettra de profiter d'un quotidien fluide et pratique. Une exclusivité à 55 000 euros Honoraires d'agence inclus, charge vendeur Entre grands volumes, authenticité préservée et nature environnante, cette maison est un véritable coup de coeur pour qui recherche espace et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! DPE non soumis GES non soumis Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - . Afficher plus

Patrick SAUNIER - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Patrick SAUNIER - Côté France Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

450 000 € 2 980 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Mercuer (07200)

Voici une belle propriété à vous présenter, en Ardèche méridionale, sur la petite commune rurale de Mercuer qui compte 1200 habitants, non loin de l'agglomération d'AUBENAS. Nous sommes en présence d'une belle maison en pierres, entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, avec de beaux matériaux, du confort et du design. Vous n'aurez donc qu'à poser vos valises ! En sous-sol, vous apprécierez de très belles dépendances : 4 grandes caves voutées pour près de 100 m2, ainsi qu'un abri sous terrasse de 30 m2. Au rez de chaussée, vous serez charmés par cette pièce à vivre d'environ 50 m2, très lumineuse, avec cuisine américaine, et donnant sur une vaste terrasse en L qui avoisinne les 70 m2. A noter la vue dégagée sur les montagnes côté sud... Deux chambres avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle TV indépendante viennent compléter le descriptif. A l'étage, vous aimerez la configuration des lieux, et deux agréables chambres avec dressing, WC, grande salle de bains et le bureau en mezzanine. La surface habitable est de 151 m2. Vous disposez aussi d'un terrain attenant, piscinable et arboré de 1500 m2, ainsi que d'un grand parking à côté, très appréciable. Vous l'aurez compris, c'est un vrai coup de coeur qu' il me tarde de vous faire découvrir ! Prix : 450000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE / B. 43 kWh/m2/and'énergie finale. CLASSE CLIMAT : A. 3 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 950 EUR et 1320 EUR par an. Date de référence des prix de ,énergie utilisés pour l'estimation : 01 janvier 2021. Diagnostics effectués le 25 octobre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour de plus amples renseignements, pour partager votre projet ou pour envisager une potentielle visite. Contact : Patrick SAUNIER au 06 32 35 78 52. Email : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour Côté France Immobilier, 1er Réseau Franco-Belge & International, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL COTE FRANCE. Pour l'Ardèche, le Gard et la Drôme. Achat-Vente-Acheter-Estimations. Retrouvez nos annonces sur Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Ad Hoc Immobilier

(343 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

(343 avis)

450 000 € 1 957 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 991 m²

Saint-Maurice-d'Ardèche (07200)

Dans un cadre paisible et verdoyant, à Saint-Maurice d'Ardèche, découvrez cette superbe maison en pierre de caractère offrant 230 m² habitables. Alliant charme de l'ancien et confort, elle se compose de 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, ainsi que d'un gîte indépendant de 40 m². Nichée au sein d'un magnifique jardin de près de 3 000 m² arboré d'oliviers, cyprès et cerisiers, cette propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés : piscine, pool house, terrain de pétanque, cabane, poulailler et cinq terrasses. Agencée sur plusieurs niveaux, cette demeure d'exception propose : Au rez-de-chaussée : - Plusieurs caves pouvant être aménagées - Un gîte indépendant de 40 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un coin nuit supplémentaire, une salle d'eau avec WC idéal pour accueillir ou pour la location saisonnière. Au 1er niveau : - Deux magnifiques terrasses - Une pièce de vie spacieuse (cuisine, salon, salle à manger) - Trois chambres - Deux salles d'eau et WC - Un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque Au 2e étage : - Une cuisine - Un salon pouvant être aménagée en chambre - Deux chambres avec points d'eau - Deux terrasses tropéziennes accessibles depuis les chambres et le salon À l'extérieur : - Une magnifique piscine avec plage dans un espace sécurisé - Un pool house aménagé pour recevoir et se détendre - Un magnifique jardin, propice à la détente Les plus : - Fort potentiel locatif grâce au gîte indépendant et à une partie de la maison pouvant être rendue privative, avec un accès séparé. - Nombreux extérieurs et terrasses à chaque niveau - Cachet authentique : murs en pierre, volumes généreux - Tout à l'égout Un bien rare, idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière de charme en Sud-Ardèche. Contactez-nous vite pour programmer une visite ! À découvrir dans votre agence Orpi. Référence agence : 631 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

233 000 € 1 013 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • Ter. 7 200 m²

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP172116 : Maison pierre Sud Ardèche 07140 / A 10 minutes des Vans, en position dominante, superbe bâtisse en pierre de pays offrant un potentiel habitable d'environ 230m². Grands volumes a exploiter, caves voutées, toitures saines, tout à l'égout. Splendide vue dominante sur la vallée et le terrain d'environ 7000m². Fort potentiel, beaucoup de cachet. REF/ 0325. - Mentions légales : Proposé à la vente à 233000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 16/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

320 000 € 1 939 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • Ter. 16 642 m²

Saint-Joseph-des-Bancs (07530)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un Mas en pierre à SAINT-JOSEPH-DES-BANCS de 160m² sur 1,67 hectares de terrain entretenue, sans aucun voisin à proximité. Cette demeure est constituée : - AU RDC : D'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, un dressing, une salle de bain avec WC. - AU 1ER : Une mezzanine, 4 chambres et un wc. Ce mas réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison en pierre de caractère, familiale, lumineuse, fonctionnelle, au calme, sans vis-à-vis, dépendances. Les extérieurs se composent d'un grand terrain traversé par un ruisseau avec source. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui sont à découvrir au moment de la visite Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Afficher plus

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 08/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

215 000 € 1 414 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Saint-Laurent-du-Pape (07800)

EXCLUSIVITÉ Vallée de l'Eyrieux. Située dans le village de Saint-Laurent-du-Pape, à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierres de 152 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte en enfilade donnant directement sur le jardin clos de 234 m², un salon (ou chambre RC) avec cheminée À l'étage : 4 chambres avec rangements, un dressing, et une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables selon vos besoins (pièce supplémentaire, bureau, atelier...). Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et le mettre à votre goût, mais la structure et le charme d'origine sont là. Une maison avec caractère, à réinventer selon votre projet. Contact Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Agent commercial Immobilier de prestige RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 13/05/2025

Nouveau 16

147 000 € 782 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Salavas (07150)

07150 SALAVAS, Au coeur des Gorges de l'Ardèche, Mas de hameau de 188m² comprenant au 1er étage un salon, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au deuxiéme étage, une autre chambre, une piéce traversante, un coin dressing, une salle de bain avec baignoire et wc, une troisiéme et quatriéme chambre ainsi qu'une piéce technique. Au rdc, 39 m² de caves saines servant de stockage et une piéce voutée pouvant devenir une chambre indépendante ou une piéce pour une profession libérale. Le terrain de 291m² est composé d'une cour intérieure en copropriété, partagée avec le voisin. A savoir : Quelques travaux de rénovation seront à prevoir, toiture à revoir. Les + : Toutes commodités et rivière à deux pas, secteur calme sans nuisance, assainissement au tout à l'égout. Réf : 2410817 ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

233 000 € 1 013 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • Ter. 7 292 m²

Les Vans (07140)

GRANDE BATISSE VUE DOMINANTE Maison pierre Sud Ardèche 07140 / A 10 minutes des Vans, en position dominante, superbe bâtisse en pierre de pays offrant un potentiel habitable d'environ 230m². Grands volumes a exploiter, caves voutées, toitures saines. Splendide vue dominante sur la vallée et le terrain d'environ 7000m². Fort potentiel, beaucoup de cachet. REF/ 0325. Afficher plus

NICOLAS CHANTEREAU - HA.immo

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par NICOLAS CHANTEREAU - HA.immo 29/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

259 000 € 1 363 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Ruoms (07120)

A seulement 20 minutes de Ruoms, 25 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, et 15 minutes de Grospierres Cette maison en pierre située sur la commune de Saint-André-de-Cruzières séduira les amateurs d'authenticité et de vie au calme. Le cadre est naturel, arboré, typique du sud Ardèche. Elle dispose d'un jardin de 510 m², dans lequel il est possible d'installer une piscine. La maison s'organise sur deux niveaux : En rez-de-jardin : une cave voûtée spacieuse, une salle de réception, une cave à vin, parfaites pour recevoir ou créer un espace de vie atypique. A l'étage : un salon avec cheminée, donnant sur un balcon, deux chambres en enfilade (pouvant être repensées selon vos projets), et une troisième chambre mansardée. Des climatisations réversibles sont déjà installées, les cheminées sont fonctionnelles, et le bien présente un très beau cachet malgré quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. Localisation idéale pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière : proche des gorges de l'Ardèche, des villages de caractère, et de nombreux sites naturels A découvrir avec Nicolas CHANTEREAU. NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS. Afficher plus

CHRISTELLE BONNEFOY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par CHRISTELLE BONNEFOY - BSK Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

469 000 € 2 171 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • Ter. 1 419 m²

Andance (07340)

Venez découvrir cette superbe maison des années 1970, entièrement rénovée, située sur la commune d'Andance, au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m². Vous serez séduit par sa magnifique piscine chauffée et son pool house, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant entièrement rénové en 2024, d'une surface d' environ 55 m², offrant un revenu locatif non négligeable (loué jusqu'au 30/04/2025). Ce niveau comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'étage. Au premier étage, une magnifique véranda attenante à une cuisine ouverte sur un salon crée un espace de vie lumineux et convivial. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont l'une avec accès direct au balcon. Enfin, l'étage supérieur abrite deux belles chambres mansardées avec point d'eau, de grand espace de rangement et un WC, complétant ainsi cette habitation pleine de charme. Une dépendance de 49 m² vient enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une meilleure autonomie énergétique et une réduction des coûts. Cette annonce référence 275306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481.00 € et 2003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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