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Dominique DEJOURS - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

120 000 € 870 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 940 m²

Les Ollières-sur-Eyrieux (07360)

Maison mitoyenne répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 20m² environ et un séjour de près de 17m², un dégagement et un wc. Au 1er étage, 3 chambres (9.5 / 11.5 / 11.5 m²) et une salle d'eau de 4m². Le dernier étage est accessible par l’extérieur, et pourrait être aménagé pour réaliser 2 chambres d'hôte ou une petit gite. Il se compose d'un grand salon de 24m², d'une salle d'eau de 4m² et de 2 chambres de 11 et 10 m². Un garage ainsi qu'un espace pour ranger et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour être parfaitement habitable. La maison est située sur la commune des Ollières sur Eyrieux, proche de toutes les commodités (commerces, offre de soin), un bus relie cette petite commune à Valence (26), 5 fois par jour, vous pourrez aisément relier la gare TGV et la gare de Valence ville à destination de toutes les villes de France. La région est belle et touristique. De nombreuses activités, tels que la baignade à la belle saison, la randonnée en toute saison, ou bien encore le vélo (la Dolce Via relie la vallée du Rhône à St Agrève, soit 90kms de voie douce et sécurisée), canoé Kayak ou la pèche dans les nombreuses rivières de la région. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 41 48 31, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870715)

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Dominique DEJOURS - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 27/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(38 avis)

298 000 € 1 948 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 21 000 m²

Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

Au cœur de l’ARDECHE, dans la vallée de l'Eyrieux, sur les hauteurs, grande maison de 153m²en pierres dans un écrin de verdure, calme, paisible et vue magnifique. Terrain de 20 000 m² de terrains attenants à la maison. Actuellement 1 maison habitable comprenant 1 cuisine ouverte sur un séjour (23.8m²), 1 salon (23.4m²) et 3 chambres (13.3/9.8/18.90 +9.8), un couloir et une salle de bain. A aménager un étage situé au dessus de la maison d'habitation actuelle, un espace de 56.9 en loi carrez (+1.8m de hauteur sous la toiture) partiellement rénovée mais le potentiel est bien là. Un seconde habitation a été aménagé et comprend, une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre aveugle, pour un total de 40.9m², cet espace se trouve en rez de chaussée. De plus une grange répartie en 2 étages est à rénover, d'une superficie totale de 53.4m² auquel il faut ajouter une autre petite maison qui fait le lien avec la maison principale et mesurant 19.4m² ( 2 étages de 9.7m²). Enfin une cave de 34m². La maison est située à 12mn de St Sauveur de Montagut, à 20mn de Vernoux en Vivarais, à 25mn du Cheylard, à 50mn d'une entrée/sortie d'autoroute et à 55mn de Valence où se trouve la gare pour relier de nombreuses destinations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836115)

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence Solution Immo 24/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

195 000 € 855 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

Saint-Thomé (07220)

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne en Exclusivité pour l'acquisition de cette maison de plus de 220m² au fort potentiel ! Elle se compose d'une première habitation d'environ 145m² avec entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc et à l'étage 3 grandes chambres lumineuse ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une 2ème partie d'environ 85m² à rénover pourra compléter cette maison familiale ou permettre un investissement locatif. Ce bien bénéficie d'un grand garage de 75m². Afin de profiter de belles journées d'été, vous aurez le choix entre une terrasse intimiste et un jardin de 882m² en bord de rivière (non attenant) à quelques pas de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, toiture en BE ! A VISITER ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS.

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 27/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

739 000 € 3 519 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 37 735 m²

Les Vans (07140)

07140 Proche les Vans, propriété d'exception entourée de 3 hectares de prairies et de bois. Nichée dans un environnement paisible, loin de toute nuisance, cette superbe propriété offre un cadre de vie unique. La propriété se distingue par une magnifique piscine de 12 x 6 mètres, complétée par un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, vous offrant un espace idéal pour la détente et les moments conviviaux en plein air. La résidence principale, de plain-pied, incarne l'élégance et le confort. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains. Le chauffage au bois ajoute une touche chaleureuse à cette demeure, créant une atmosphère accueillante tout au long de l'année. Pour compléter cet ensemble harmonieux, un gîte indépendant vous offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités. Il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et deux salles d'eau, offrant ainsi une indépendance totale tout en préservant l'intimité de chacun. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, car elle bénéficie d'un isolement total, sans voisins proches. Profitez de la tranquillité absolue au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités du village des Vans. Cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie paisible et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

1 090 000 € 5 648 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 281 m²

Les Vans (07140)

Nichée au sommet d'une colline boisée, cette propriété majestueuse récemment rénovée se distingue comme l'une des résidences les plus emblématiques de la région des Vans. Offrant une intimité absolue et un confort raffiné, cette demeure dispose de quatre chambres élégamment aménagées, idéales pour la vie de famille ainsi que pour recevoir en toute sérénité. Érigée au cœur d'un parc enchanteur d'environ 1,4 hectares, parsemé d'essences méditerranéennes, d'oliviers et de chênes centenaires, cette propriété est un véritable havre de paix. Les divers bâtiments annexes ajoutent à la praticité et au charme de cet ensemble immobilier d'exception. La piscine de 9 x 4,5 mètres invite à la détente tout en profitant d'une vue à couper le souffle. Dominant les Cévennes Ardéchoises et les Alpes, la propriété offre un panorama à 360° incomparable, assurant une quiétude totale sans aucun vis-à-vis ni nuisance, pool house avec four à pain. Proche des commodités, cette résidence unique conjugue harmonieusement le confort et la nature, faisant de chaque jour un plaisir renouvelé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lagerge Residence Vielfaure

(209 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(209 avis)

350 000 € 1 989 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 515 m²

Ruoms (07120)

Maison d'une superficie de 176 m2, située dans un secteur calme proche de Ruoms en Ardèche, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison de deux niveaux est implantée sur un terrain verdoyant de 1.515m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance indépendante comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, parfaite pour recevoir ou pour un espace privatif. Un studio de musique avec sanitaires, facilement transformable en logement, idéal pour développer une activité d'hébergement. À l'étage, un salon salle à manger offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine, lumineuse. Trois chambres confortables et une salle de douche s'ajoutent à ce niveau. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur avec une belle vue dégagée. À l'extérieur, la maison dispose d’une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte vous offre un espace supplémentaire pour vos repas en plein air. Située à seulement 10 minutes des commerces en voiture et proche des nombreuses activités touristiques de la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. REF: 194558 Référence agence : 194558

Clovis Seux - efficity

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Clovis Seux - efficity 08/11/2024

385 000 € 3 130 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 952 m²

Vernosc-lès-Annonay (07430)

07430 - VERNOSC-LÈS-ANNONAY - QUARTIER CALME - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 123 M² - MAISON RÉCENTE AVEC 5 CHAMBRES DANS UN QUARTIER PAISIBLE Clovis Seux et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison récente de 5 chambres, située dans un quartier calme de Vernosc-lès-Annonay. Construite en 2018, cette propriété de plain-pied offre un agencement idéal pour une vie confortable. La maison est baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible et serein. La maison dispose de 5 chambres, d’une salle de bain, d’un toilette séparé, ainsi que d’une grande pièce à vivre avec cuisine de 45m2, un cellier menant au garage vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le terrain de 952 m², entièrement clôturé, qui comprend une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison alliant confort moderne, tranquillité et luminosité dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clovis Seux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°931451033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

400 000 € 3 200 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces

Saint-Germain (07170)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 125m² sur un terrain de 1370m² sur la commune de Saint Germain. Ce bien est constitué d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat et arboré avec piscine creusée, un Pool-house avec salle d 'eau et wc, pouvant être aménagé facilement en un Gîte indépendant de 38m². Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements, aux 2 garages de 27m² et 25m². Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale de plain-pied avec cave, spacieuse, lumineuse, un grand jardin arboré avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, écologique avec cuve de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien !Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Casarèse

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Casarèse 03/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

130 000 € 929 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Aubenas (07200)

IDEAL INVESTISSEURS LOCATIF OU GRANDE FAMILLE !!! Cette maison en pierre s'élève sur quatre niveaux et offre la possibilité de l'aménager en deux ou trois appartements. Chaque niveau de la maison offre une surface de 35 m². 1ere configuration : 3 appartement possibles, 1 T2 avec petit extérieur ,1 studio et 1 T3 en duplex. Un accès indépendant existant pour le T2 et 1 accès commun existant avec 2 entrées indépendantes pour le studio et le T3 2eme configuration : 2 appartements possibles, 2 T3 dont 1 avec petit extérieur et 1 en duplex. Un accès indépendant pour chaque appartement existant. Quelque soit la configuration choisie, les arrivées d'eau et évacuations sont déjà présentes, elles sont simplement « masquées », vous pourrez créer cuisines et pièces d'eau supplémentaires sans difficulté. La maison offre de très nombreux rangements intégrés, elle a été rénovée en 2015, la toiture est de qualité, l'isolation, les portes et fenêtres, la plomberie, l'électricité ont été repris. Des travaux de réaménagement des pièces peuvent être envisagés selon vos souhaits. Idéalement située, à 2 minutes à pied de commerces de proximité (boulangerie, tabac, presse, café,) de restaurants. A quelques secondes d'une école maternelle et primaire, des arrêts de bus. A 5 minutes à pied d'un collège et à 5 minutes en voiture de toutes les autres commodités, notamment des supermarchés et de la zone commerciale du Millet et du centre-ville d'Aubenas, cette maison de ville à tout pour ravir vos futurs locataires. Taux de rentabilité MINIMUM avec deux appartements T3 loués à l'année : 8.65% Contactez moi sans plus tarder pour la visiter ! Sandra CHAVES - Tél : 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5208. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 610 € par an.

Charme & Caractère Joyeuse

(270 avis)

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 22/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

(270 avis)

450 000 € 2 195 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 794 m²

Largentière (07110)

Maison à vendre Sud Ardèche 07110 LARGENTIERE réf : 6517 Au calme, à 2 pas des commerces, sur 3794 m² de terrain clos et arboré : belle villa de 205 m² avec piscine. Elle est composée en rez de chaussée inférieur d'un garage de 44m², cellier, chaufferie, atelier, cave, au rez de chaussée supérieur hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains. A l'étage mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, terrasse couverte. Chauffage central pompe à chaleur tout à l'égout. Référence agence : 6517

Sébastien MORFIN - 3%.com

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

199 500 € 1 247 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Arcens (07310)

3%.COM Arcens (07) Idéal Investissement locatif ou projet de résidence secondaire en famille. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe demeure en pierre de pays sur trois niveaux rénovée avec beaucoup de goût et proposant trois appartements indépendants pour 160m2 habitables au total et son terrain de 300m2 avec jardin potager en bordure de rivière. Très belle bâtisse en pierre de pays proche des commerces d'Arcens offrant une belle vue sur les montagnes et une belle luminosité avec son exposition Est-Ouest. Vous y trouverez ---Au Rdc : Un appartement de 32 m2 comprenant :Une cuisine-séjour, une chambre avec sa salle de bain et wc séparé. Le niveau est complété par un grand garage avec portail automatique de 32m2. L'appartement est rénové à neuf avec du double vitrage et chauffé par une pompe à chaleur. ---Au 1er étage : Un appartement de 64 m2 comprenant : Une belle cuisine-équipée de 16m2, deux chambres de 15 et 9,5 m2,une salle de bains avec douche et wc neuve, un grand balcon côté Est de 8m2 et un second côté Ouest.L'appartement est rénové à neuf également, bien isolé et double vitré, chauffé par les radiateurs alimentés par la pompe à chaleur installée en 2020. Un petit poêle à bois en fonte fonctionnel est installé dans la cuisine en appoint. ---Au 2ème étage : Un appartement de 64m2 à rafraîchir comprenant : 1 cuisine de 15m2, 1 salon de 16,5m2, 2 chambres de 14 et 17 m2, une petite salle de bains avec wc et un débarras de 4,5m2. Cet appartement propose de beaux volumes mais quelques travaux sont à prévoir. --- Autres informations : Les murs et les toitures sont en bon état. Les appartements ne sont pas loués et l'ensemble est libre de suite. Le bâtiment est desservi par tous les réseaux et raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme, la fraîcheur et la qualité de l'environnement de cette belle commune des montagnes ardéchoises. --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ad Hoc Immobilier

(325 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Ad Hoc Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

(325 avis)

469 000 € 3 026 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 799 m²

Aubenas (07200)

Magnifique maison située dans un quartier calme et sans nuisances sur la commune d'Aubenas le tout sur un terrain de 2799 m². Le bien dispose d'une vue imprenable sur les bois et d'un environnement privilège le tout non loin de toutes les commodités, un petit paradis non loin du centre ville. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur une superbe terrasse, la piscine et le terrain de pétanque. La maison est composée de 6 chambres, un dressing, 2 salle de bains, buanderie. Piscine (chauffée) à débordement en pierre de Bali, bassin, garage... Un bien rare qui vous est proposé par votre agence ORPI Aubenas Référence agence : 532

DOHM ARDECHE

(59 avis)

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DOHM ARDECHE 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

(59 avis)

273 000 € 2 511 €/m²
Maison • 108,7 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Aubenas (07200)

Très jolie MAISON de 108m2 hab. sur parcelle de 533 m2 A PROXIMITE ECOLE BUS COMMERCES. Ce bien comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres dont 2 au niveau inférieur de la maison (une chambre avec douche), une salle de bain, un WC, un bureau, un garage, une cave. Ce bien des années 60 avec ses beaux volumes, et ses matériaux de qualité, (parquet massif en chêne dans les 2 chambres du niveau principal...), dispose en plus de plusieurs places pour garer des véhicules à l'intérieur de la cour. Les pièces au niveau inférieur de la maison peuvent s'adaptées à de multiples projets; logement indépendant ou local pour exercer une profession libérale. Travaux réalisés récemment : électricité, isolation des combles et du sous sol, chaudière à granulés avec réservoir de grande capacité. Le DPE mentionné ne tient pas compte des travaux de rénovation énergétique éffectués récemment. Prix 273000 € (honoraires charge vendeur) Contact: Lydie LAGRANGE, agent commercial Tel: 06 50 56 20 17 RCS: 82455254100016 Cette annonce vous est proposée par Mme. LYDIE LAGRANGE - - NoRSAC: 824 552 541, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de aubenas

Filip WERBROUCK - Immoliaison

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Filip WERBROUCK - Immoliaison 09/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

550 000 € 3 583 €/m²
Maison • 153,5 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Villa de grand standing d’environ 230m² habitable à 2 minutes de Vallon Pont d’Arc Je vous propose cette villa luxueuse de standing au calme et à deux minutes du centre-ville de Vallon Pont d’Arc et 4 minutes de Ruoms avec toutes leurs commodités, commerces, écoles … La villa se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, toilettes, un spacieux et lumineux séjour, une grande cuisine équipée de la marque Bulthaup, machine à café, lave-vaisselle, hotte, four,… des marques Siemens et Miele, donnant sur la terrasse de la piscine avec ses portes fenêtres. En suite il y a au rez-de-chaussée une chambre avec sa salle de bain, deux appartements avec leurs kitchenette et propre salle de bain, possibilité de faire gîtes ou chambre d’hôtes. Grand garage, et stationnement sous carport pour deux voitures. Buanderie, cave à vin et local technique pour piscine. L'abri de jardin pourrait être aménagé en gîte indépendant. A l’étage un espace parental luxueux d’environ 50m² avec solarium, dégagement et salle de bain avec baignoire jacuzzi et wc. Le terrain de 1508 m² est plat et clôturé, grand parking devant la maison, jardin arboré et jolie piscine de 6x12 m avec sa douche extérieure et un terrain de pétanque. La villa est de haut de gamme. Quelques petits travaux de finitions à prévoir. *** Wij spreken Nederlands – Englisch spoken*** Prix de vente 550.000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1660€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Canterini Sylvie - Dr House Immo

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Canterini Sylvie - Dr House Immo 16/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

600 000 € 2 542 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 565 m²

Le Teil (07400)

C'est à 8 Kms de Montélimar, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Le teil, commune de l' Ardèche, que se situe cette maison d'architecte rénovée très originale et facile à vivre. Aucune nuisance sur cette parcelle de plus de 4500 m² entièrement cloturée. Maison familiale par excellence avec sa surface d'environ 200 m², sa piscine de 5x10, liner PVC armé neuf et ses terrasses extérieures. Le grand séjour dispose de 2 baies alu avec volets roulants electriques brise soleil et lames orientables et est doté d'un poéle à bois panoramique Stuv haut de gamme. Une mezzanine faisant aujourd'hui office de bureau surplombe en partie cette pièce. La cuisine est séparée, aménagée et équipée et donne sur 2 terrasses abritées dont une est équipée d'un évier et de plaques de cuisson. L' espace est idéal pour barbecue, plancha et convivialité. 3 chambres avec placard en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, un dressing aménagé et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce premier niveau. A l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes et dressing ainsi qu'une terrasse privative. Acces facile aux combles pour rangements. A l'extérieur, 1 terrasse supplémentaire devant le séjour ainsi que la terrasse piscine de plus de 100 m² entièrement refaite en 2023 avec gabions et carrelage immitation bois grandes lames sur plots. Espace douche et wc séparés ainsi que local piscine pour le coté pratique. Carport et 2 dépendances supplémentaires. Pour votre confort, pompe à chaleur air/eau instalée en 2020, poêle à bois en 2021. Adoucisseur d'eau. Ventilation double-flux. Moustiquaires aux fenêtres des 5 chambres. Classement énergétique B. Proposée au prix de 600 000 euros, cette superbe maison n'attend que vous. Venez découvrir ce lieu de vie unique où chaque détail a été pensé pour garantir votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sylvie, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0659081837

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