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Orpi Carrot Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 06/12/2024

(34 avis)

380 000 € 1 900 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 16 450 m²

Montéléger (26760)

À VENDRE : Maison de caractère à Montéléger avec vaste terrain arboré Découvrez cette opportunité rare ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre du charmant village de Montéléger, cette propriété à rénover offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 200 m² sur deux niveaux, offrant de vastes volumes à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une suite parentale avec douche et toilettes un cellier. A l'étage se trouve 4 autres chambres, un dressing, une pièce de 40m2 à reconstituer. La maison comprend également des box à chevaux et 2 granges. La maison est piscinable ! Terrain : 1,6 hectare de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature, projets de permaculture ou tout simplement pour profiter d'un cadre bucolique. Localisation : Secteur calme et recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités du village. Atouts : Maison de charme à restaurer, parfaite pour un projet sur mesure. Environnement exceptionnel, propice à la détente et aux activités de plein air. Potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement. Equipements : Poêle à bois, double vitrage PVC, chaudière à fioul. Prix : 380 000 euros Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet unique, qui n’attend que votre créativité pour reprendre vie ! Une maison, un terrain, une histoire à réécrire... À bientôt pour une visite ! Référence agence : 358

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DIOIS Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par DIOIS Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

220 000 € 2 340 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 910 m²

Aurel (26340)

Dans petit village prisé, nichée aux abords des vignes, maison d'environ 94 m2 habitables, à rénover, comprenant : Une entrée desservant un salon avec coin cuisine ouverte, un WC, une salle de bains et trois grandes chambres. Très belle pièce voutée aménageable d'environ 40 m2 et deux pièces, également aménageables, au dessus pour environ 65 m2. Les dépendances offrent 3 caves en sous-sol, un appentis, un garage avec four à pains et une cave / chaufferie. Terrain attenant de 1.910 m2 composé d'un beau jardin d'agrément et d'une cour. Gros potentiel ! A voir ! Consultez toutes nos annonces sur le site de DIOIS IMMOBILIER

JEREMY SACLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par JEREMY SACLIER - BSK Immobilier 13/12/2024

279 000 € 2 790 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valherbasse (26350)
Montrigaud

Au coeur de la campagne, retrouvez cette maison à rénover d'environ 100 m² habitables sur 4 hectares de terrain comprenant séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Nombreuses dépendances. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 264433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1864.00 € et 2522.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle PASTOURET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Christelle PASTOURET - Propriétés-privées.com 25/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

275 500 € 950 €/m²
Maison • 290 m² • 1 pièce • Ter. 1 607 m²

Saint-Maurice-sur-Eygues (26110)

Ancienne ferme viticole à rénover, un écrin de possibilités pour vos projets ! Laissez libre cours à votre imagination avec cette ancienne bâtisse, située en bordure de route départementale, au coeur d'une charmante zone rurale. Avec ses 300 m² à repenser entièrement, cette propriété se prête à de multiples usages : lieu de vie unique, chambres d'hôtes, brocante, atelier d'artisanat, espace événementiel? Les opportunités sont infinies pour les passionnés de projets authentiques et créatifs. Un potentiel sans limites : Grande surface exploitable : Environ 300 m² d'espaces à aménager selon vos besoins et vos envies. Emplacement stratégique : Une visibilité idéale pour accueillir des visiteurs ou des clients, grâce à sa situation. Charme rural : Une bâtisse empreinte d'histoire qui ne demande qu'à être sublimée, située sur un terrain de 1607 m², avec la possibilité d'obtenir plus de terrain attenant. Idéal pour : Un projet touristique : Chambres d'hôtes, gîtes ou même un petit restaurant rural. Une activité commerciale : Brocante, boutique d'artisanat, ateliers créatifs, showroom. Un espace de bien-être : Lieu de retraite, studio de yoga, centre de soins naturels. Un projet familial : Transformez cette bâtisse en une maison pleine de caractère, à votre image. Travaux à prévoir : Cette ferme est une toile vierge à rénover entièrement, offrant une opportunité unique de concevoir un projet sur mesure. Rénovation intégrale des espaces intérieurs et extérieurs. Mise en place d'un système d'assainissement autonome pour répondre aux normes actuelles est à prévoir. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de vos idées et organiser une visite. Ensemble, donnons vie à votre projet. Prix du bien 275 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anouck BONNEFOY - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Anouck BONNEFOY - iad 10/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

(7 avis)

210 900 € 1 622 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 600 m²

Génissieux (26750)

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose: Magnifique Bâtisse en Pierre à Génissieux avec Vue Imprenable Vous rêvez de réaliser un projet unique dans un cadre exceptionnel ? Cette belle bâtisse en pierre est faite pour vous ! Située sur une parcelle de 600 m², elle offre une vue imprenable sur le Vercors. Caractéristiques de la Propriété : • Surface : 135 m² au sol, aménageable sur 2 niveaux • Terrain : 600 m² offrant de nombreuses possibilités Prix terrain avec Bâtisse en Pierre à rénover : 210 000€ Projet de Rénovation : Vous aimeriez mener un projet de rénovation et devenir propriétaire d’un bien de charme, mais vous n’avez ni le temps ni les compétences ? Un architecte et maître d'OEuvre expérimenté vous propose : • 3 Chambres Spacieuses, dont une suite parentale • Une Belle Pièce de Vie avec de larges ouvertures sur le panorama environnant • Un Bureau idéal pour le télétravail • Une Grande Cuisine Ouverte sur le séjour pour un espace convivial et lumineux Le coût estimé pour cette rénovation est de 240 000 €, incluant l'accompagnement complet par des professionnels qualifiés pour chaque étape du projet. Votre Budget : Avec un budget d'environ 450 000 €, vous avez la possibilité de créer une maison sur mesure, adaptée à vos goûts et besoins, en bénéficiant de l'expertise d’un architecte et maître d'OEuvre. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette belle bâtisse en pierre en votre future demeure de rêve ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bonnefoy Anouck - EI(ID 67748) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bernard HUNNIBAL - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Bernard HUNNIBAL - Capifrance 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(42 avis)

158 000 € 1 386 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Lapeyrouse-Mornay (26210)

Nouvelle opportunité sur la commune de Lapeyrouse Mornay. Je vous propose cette sympathique maison à rénover de 114 m² et son beau terrain plat de 1500 m². Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un salon, une salle à manger, une petite cuisine et les sanitaires. 3 chambres à l'étage de 20, 18 et 8 m². Carrelage en rdc, sol parquet à l'étage. La maison est saine et propre mais nécessite des travaux pour une mise aux normes en vigueur (Assainissement, électricité, isolation..) et aux standards de confort actuels (cuisine, décoration, sanitaire, fenêtres double vitrage..) Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures. Elle bénéficie d'un hangar attenant comprenant un grand garage de 43 m², un parking couvert de 17 m² et d'un atelier de 16 m², ancienne écurie. Surface de 60 m² au dessus du garage et de l'atelier utilisable après réfection du plancher. Authentique cave voutée de 28m². Un beau projet de rénovation vous attend pour redonner à vie à ce bien rare et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Réf.889341

TOM SOUBEYRAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par TOM SOUBEYRAND - BSK Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

175 000 € 1 606 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 556 m²

Savasse (26740)

Situé à 5 minutes au nord de Montélimar, dans la commune de Savasse, ce mas en pierre mitoyen à rénover offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 556 m². Il comprend un grand séjour lumineux de 33 m², incluant une pièce de vie et une cuisine, trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage avec WC. Il n'y a pas de système de chauffage actuellement, mais il est possible d'installer une climatisation réversible. La maison est relié au tout à l'égout. Le bien est soumis aux bâtiments de France. Des travaux sont a prévoir, comme : - la pose d'un escalier pour accéder a l'étage - enduire la façade extérieur - création de deux fenêtres de toit - rehaussement baie vitrée de la pièce de vie - pose d'un système de chauffage Cette annonce référence 246402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Valence

(205 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Valence 19/07/2024 - mise à jour 14/01/2025

(205 avis)

299 000 € 2 215 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Valence (26000)

En EXCLUSIVITE, bien rare. Dans le quartier recherché de la place Danton, ensemble immobilier composé de deux habitations en copropriété. En rez de jardin, avec une entrée indépendante, appartement type 4 de 88m² offrant une pièce à vivre de 35m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc, un dressing + un jardin privatif d'environ 180m². Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz individuel, climatisation réversible, store banne électrique. Au premier étage, avec un accès direct au jardin et une entrée indépendante, appartement type 2 de 46 m² à rénover (DPE = E). Il dispose également d'une parcelle d'environ 40m² avec possibilité de construire un garage + deux caves. Proche tous commerces, bus et écoles. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267 euros.

WIXPI

(30 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par WIXPI 03/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(30 avis)

261 000 € 1 582 €/m²
Maison • 165 m² • Ter. 1 320 m²

Combovin (26120)

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - CORPS DE FERME COMBOVIN 26120 - Proche de Chabeuil, à 20 minutes de la gare TGV, coup de coeur pour ce corps de ferme atypique, avec un énorme potentiel dans un environnement calme, bien exposé, à rénover entièrement, mais ayant gardé tous son cachet d'autrefois sur un terrain arboré de 1320 m². Combovin est un petit village français, situé dans le département de la Drome et de la région d'Auvergne-Rhone-Alpes. Ses habitants sont appelés les Combovinois et les Combovinoises. La commune s'étend sur 35,9 km² et compte 436 habitants environ depuis le dernier recensement de le population. Située à 380 mètres d'altitude, la Rivière la Véore, le Ruisseau des Combes sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de Combovin. A 6 kilomètres de la ville de Chabeuil, ce village au pied du Vercors, est le départ de nombreuses randonnées. Une très belle qualité de vie dans un décors idyllique. Vous disposerez d'une maison de 165 m² sur 2 niveaux avec 1 terrasse et la possibilité d'une 2eme maison de 140 m² environ avec 1 grande terrasse. Très belle vue sur la montagne et la rivière. Cave, atelier, garage, plusieurs bâtiments annexes sur la propriété. Possibilité d'acheter des terres autour de la ferme. Travaux importants à prévoir mais très fort potentiel. La maison est mitoyenne sur le coté sans vis à vis. Vue imprenable. Rivière sur le terrain. La maison n'est pas relié au tout à l'égout. Vous serez séduits par ce corps de ferme dans un écrin de verdure au calme, dans le parc naturel du Vercors à 30 minutes de Valence. Performance énergétique et climatique : E : 282 KWH/m²/an // B : 8 kg CO²/m²/an (fait le 27/12/2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix 261 000 euros / honoraires à la charge du vendeur. A découvrir avec Bruno Bouchard au 06.06.58.83.21 /

Julien Leoni - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Julien Leoni - iad 17/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(2 avis)

169 000 € 1 352 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Chamaret (26230)

iad France - Julien Leoni vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de Caractère à Rénover à Chamaret Au cOEur du charmant village de Chamaret, se cache une perle rare : une maison de 125m² sur deux niveaux, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée à votre image. Cette maison offre un espace de vie spacieux avec 4 grandes chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Les nombreuses pièces vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique et chaleureux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente en plein air au coeur de la nature. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités. Un véritable havre de paix à quelques pas des activités et services du village. Vous pourrez laisser parler votre imagination pour redonner vie à cette demeure chargée d'histoire et en faire votre cocon douillet. Pour les amateurs de rénovations et de projets créatifs, cette maison est une invitation à la transformation et à la personnalisation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel caché de cette maison à rénover à Chamaret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Leoni - EI(ID 92040) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

109 IMMO

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par 109 IMMO 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Valence (26000)

Maison d'habitation à rénover située dans un quartier calme à 15 minutes à pied du centre ville. D environ 105m², celle-ci comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et un WC. En sous-sol, grandes caves aménageables. Beau terrain de 372m², avec grand garage et accès direct sur la rue. Grand potentiel pour ce bien proche des commodités (pharmacie, boucher, centre commercial). Travaux à prévoir, à découvrir ! Diagnostics réalisés le 31/07/24 Energie primaire 280 kwh/m²/an Energie finale NC Estimation des coûts annuels : entre 2 500euros et 3 500euros par an (sans rénovation énergétique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ALLEES

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par LES ALLEES 05/02/2025

212 000 € 1 309 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Montélimar (26200)

Dans une impasse d'un quartier calme de Montélimar, maison de 162 m² à rénover entièrement sur un terrain clos de 432 m². Au RDC, la maison propose un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour lumineux d'environ 45 m², 2 chambres et une salle d'eau avec W.C. A l'étage, la maison comprend 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande terrasse exposée Sud. Les plus de la maison : - Un grand garage indépendant avec la possibilité de l'aménager pour créer un petit appartement ou un bureau pour une profession libérale ; - Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la maison + 1 carport ; - Tableau électrique neuf ; et - Maison à proximité de l'ensemble des commodités.

Guy Hoquet Valence

(205 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Valence 04/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

(205 avis)

210 000 € 1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 651 m²

Valence (26000)

Dans la zone industrielle des Auréats, Nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 120 m² entièrement à rénover. Elle est composée d'un vaste séjour de 30 m², de trois chambres de 14 m² à 16 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Une cave de 30 m² vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 1 651 m². Il s'agit d'une maison des années 50 avec un étage. Elle va demander des gros travaux. L'école élémentaire École Publique Paul Langevin est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette à proximité du logement. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement estimées à 389 kWh/m²/an et 111 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 350 euros et 4 580 euros en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 210 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE pour une première visite de cette maison à vendre.

LES ALLEES

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par LES ALLEES 06/02/2024 - mise à jour 13/01/2025

218 000 € 1 982 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Montélimar (26200)

Dans un quartier calme de Montélimar au sud, nous vous proposons cette maison construite dans les années 1980 à rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, de toilette, d'une cuisine nue avec possibilité d’agrandissement sur l'ancien garage., d'un séjour de 32 m² donnant accès à la terrasse avec cheminée insert, d'une chambre attenante à une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, un coin dressing, toilettes et salle de bain ainsi qu'une mezzanine. Le tout sur une parcelle de 465 m² avec forage. Expo est-Ouest.

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine

(72 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

(72 avis)

290 000 € 1 429 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Valence (26000)

Exclusivité: sur la commune de Valence en limite de Chabeuil. Beaucoup de potentiel pour cette grande maison familliale très ensoleillée et située à 10 minutes du centre de Valence et à 8 minutes de la gare de Valence TGV. Le terrain clos et arboré de 1600m2 est relié à l'eau d'arrosage de la Bourne. La maison d'une surface de 203 m2 habitables sur 2 niveaux dispose : Au rez de chaussée : - d'une pièce de 40m2 très lumineuse grâce à une grande baie à galandage et une large fenêtre. Cette pièce dispose d'arrivée et d'écoulement d'eau en réserve permettant d'y installer une cuisine - de 3 chambres dont une à rénover de 10,3 à 16m2, - d'une buanderie de 12,6m2 - d'une pièce de 7,3 m2 qui pourrait être transformée en seconde salle de bain (arrviés d'eau et écoulement disponibles) A l'étage : - un grand séjour lumineux de 35 m2, - une cuisine séparée de 12,6 m2, - des toilettes - une salle de bain de 7,2 m2 - deux chambres de 10,3 et 12,9 m2 - une terrasse avec vue dégagée de 52 m2 L'étage pourrait-être transformé afin d'augmenter le nombre de chambre avec la possiblité de faire 7 chambres au total. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois/fioul et par un insert bois à l'étage. Un atelier d'environ 25 m2 peut sevir de bureau. La maison dispose également d'un abri couvert permettant de stationner un véhicule. Ce bien pourrait être divisé en 2 logements distincts (120 m2 en RDC et 83 m2 à l'étage) Assainissement individuel à mettre aux normes (prévoir un coût d'environ 8000€)

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