Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Vallier (26240)

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9 annonces
Agence Rive Gauche
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Rive Gauche 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 54 m²

98 000 € 1 815 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Vallier (26240)

Claire BONAFOUS vous présente à Saint-Vallier (26240) cette maison de ville (construite dans les années 1960), d'une superficie habitable de 54 m² (surface au sol de 57 m²). Elle possède une cour commune intérieure d'environ 40 m ². Au rez-de-chaussée, il y a une entrée qui donne sur le salon/séjour et cuisine ouverte très lumineuse avec une superficie totale de 24,5 m², un WC séparé. Au premier étage, 2 chambres de 11m² et 9,5m², un grand couloir lumineux, un grand placard et une salle de douche. La maison possède des combles qui peuvent être aménagées partiellement (30 m² au sol). Les fenêtres et porte d'entrée sont en PVC double vitrage, en bon état. L'électricité a été refaite (tableaux électriques neufs), fibre installée en 2024. Elle est située à 2 mètres d'une grande place ombragée qui comporte plusieurs dizaines de places de parking gratuites. Elle est située proche du château Diane de Poitiers et des halles, avec ses commerces à proximité, écoles, collège, lycée et gare routière. Cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs. Grâce à sa situation idéale, à proximité de nombreux services (commerces, écoles, transports), elle offre un potentiel locatif intéressant. Avec quelques travaux de rénovation, il serait possible d'améliorer encore le confort et les prestations de la maison, permettant ainsi d'envisager une hausse du loyer et d'optimiser la rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544

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Foncia Transaction Tournon sur Rhône
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tournon sur Rhône 08/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 61 m²

81 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Vallier (26240)

SAINT-VALLIER, dans une copropriété venant de faire l’objet d’une rénovation énergétique, bel appartement de 61,80 m2 VENDU LOUÉ, situé au 4e étage sans ascenseur, composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon avec balcon, de 2 chambres, d’une salle d’eau et w.c. + cave. Parking libre au pied de l’immeuble. Rentabilité brute : 8,14 %. Contact : Anne GUILLERMAIN : O674757972.

Square Habitat St Vallier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Square Habitat St Vallier 13/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Appartement, 73 m²

130 000 € 1 781 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Vallier (26240)

Découvrez sans plus attendre ce trésor immobilier exclusif à Saint-Vallier ! A seulement 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, vous promet un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une petite copropriété tranquille, il bénéficie d'un accès privatif et d'un jardin verdoyant rien que pour vous. Laissez-vous séduire par son séjour-cuisine lumineux, ses deux chambres accueillantes, et sa salle d'eau . Cerise sur le gâteau : un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez visiter et tombez sous le charme !

Orpi Valence - Happy Dev
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Orpi Valence - Happy Dev 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 54 m²

71 000 € 1 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Vallier (26240)

Saint Vallier hyper centre, au calme et sans vis à vis, place de stationnement gratuit en bas de l'immeuble Appartement entièrement rénové en 2011, au premier étage d'une copropriété de 5 logements seulement avec peu de charges et gérée en syndic bénévole ; l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Idéal premier achat ou investisseur DPE en D, faibles charges de copropriété, potentiel de rentabilité brute de 8 % Référence agence : 961

Square Habitat St Vallier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat St Vallier 07/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 89,3 m²

125 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 89,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Vallier (26240)

Au coeur de la ville, au 2ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 90m² comprenant une cuisine;, un salon, un séjour, deux chambres, salle de bains, wc, balcon et garage. Prévoir travaux de rafraichissements.

Rive Gauche Agence
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Rive Gauche Agence 22/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 54 m²

98 000 € 1 815 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Vallier (26240)

Maison de ville Claire BONAFOUS vous présente à Saint-Vallier (26240) cette maison de ville (construite dans les années 1960), d'une superficie habitable de 54 m² (surface au sol de 57 m²). Elle possède une cour commune intérieure d'environ 40 m ². Au rez-de-chaussée, il y a une entrée qui donne sur le salon/séjour et cuisine ouverte très lumineuse avec une superficie totale de 24,5 m², un WC séparé. Au premier étage, 2 chambres de 11m² et 9,5m², un grand couloir lumineux, un grand placard et une salle de douche. La maison possède des combles qui peuvent être aménagées partiellement (30 m² au sol). Les fenêtres et porte d'entrée sont en PVC double vitrage, en bon état. L'électricité a été refaite (tableaux électriques neufs), fibre installée en 2024. Elle est située à 2 mètres d'une grande place ombragée qui comporte plusieurs dizaines de places de parking gratuites. Elle est située proche du château Diane de Poitiers et des halles, avec ses commerces à proximité, écoles, collège, lycée et gare routière. Cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs. Grâce à sa situation idéale, à proximité de nombreux services (commerces, écoles, transports), elle offre un potentiel locatif intéressant. Avec quelques travaux de rénovation, il serait possible d'améliorer encore le confort et les prestations de la maison, permettant ainsi d'envisager une hausse du loyer et d'optimiser la rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544

Audrey GILLOT - iad
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Audrey GILLOT - iad 23/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Vallier (26240)

iad France - Audrey Gillot (06 62 13 24 35) vous propose : EXCLUSIVITE - Situé au 3ème étage sur 4, appartement F3 avec BALCON exposé SUD comprenant: Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, wc séparé, dressing, séchoir (remise) clos, cave. Idéalement situé, proche toutes commodités. ATOUTS: Rénovation énergétique récente (isolation par l'extérieur), chaudière gaz neuve, stationnement facile. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillot EI (ID 50029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Micaela MARQUES - Capifrance
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Micaela MARQUES - Capifrance 22/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 54 m²

98 000 € 1 815 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Vallier (26240)

Maison de Ville, 3 pièces avec un potentiel pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour pratique, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau. Actuellement louée à 530 € par mois, la maison offre une rentabilité attractive. Avec des travaux de rénovation, une augmentation du loyer pourrait être envisagée, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Située dans un quartier tranquille et proche des commerces, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur prêt à mettre en œuvre des améliorations pour maximiser le rendement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874120)

Quentin Achour - efficity
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Quentin Achour - efficity 06/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
5
Maison, 40 m²

81 500 € 2 038 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Vallier (26240)

26240 - SAINT-VALLIER - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0 M² - MAISON AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - OPPORTUNITÉ À SAISIR Quentin ACHOUR et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Saint-Vallier. Avec ses 3 pièces dont 1 chambre, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour un premier investissement ou un projet de rénovation. D'une surface habitable de 40.0 m², la maison vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité en plein centre-ville. Vous disposerez d'un grand dressing, pratique pour entreposer tout vos accessoires et autre ! Le séjour lumineux d'environs 20m² est idéal pour partager des moments conviviaux entre amis, offrant un espace central et lumineux. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la transformer selon vos envies. Le quartier calme vous garantit des nuits paisibles et un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des commerces, écoles et services essentiels pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel en plein cœur de Saint-Vallier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Prix HAI : 81 500€ Quentin ACHOUR, Votre agent immobilier professionnel, Disponible 7j/7 Pourquoi choisir Saint-Vallier et le quartier de la Rue Jules Nadi ? Quartier Idéalement Situé : Rue Jules Nadi : Adresse prisée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Vie Pratique : À quelques pas, vous trouverez une boulangerie artisanale, une épicerie de quartier, ainsi que divers commerces de proximité tels qu'une pharmacie, un supermarché, et une banque. - Cadre de Vie Agréable : Ville à Taille Humaine : Saint-Vallier est une commune dynamique de la Drôme offrant une qualité de vie exceptionnelle. Proximité avec la Nature : Bordée par le Rhône et entourée de collines verdoyantes, la ville est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. - Activités et Loisirs : Balades et Randonnées : Explorez les sentiers le long du Rhône ou dans les collines environnantes pour des moments de détente en pleine nature. Patrimoine Culturel : Découvrez l’église Saint-Valéry, le Château de la Gabelle, et autres monuments historiques de la région. Événements Locaux : Saint-Vallier est animé par de nombreux événements culturels, marchés hebdomadaires, et fêtes locales tout au long de l'année. - Commodités et Services à Proximité : Éducation : Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied depuis la Rue Jules Nadi, avec des lycées à proximité. Santé : Centre médical, dentiste et pharmacie à deux pas, garantissant une prise en charge rapide de vos besoins de santé. Transport : Accès facile à la gare SNCF de Saint-Vallier, reliant rapidement Valence, Lyon et autres grandes villes. L’accès aux grands axes routiers comme la N7 facilite également les déplacements. Parfait pour les étudiants ! - Vie Communautaire : Associations et Clubs Locaux : Participez à la vie de la communauté avec de nombreuses associations sportives et culturelles actives dans le quartier et dans toute la ville. Convivialité : Saint-Vallier est réputée pour son esprit de communauté chaleureux et accueillant, idéal pour tisser des liens solides et durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris