Ventes immobilières 8 pièces à Alby-sur-Chéran (74540)

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/07/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 13/06/2024 - mise à jour 24/07/2024
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Maison, 181 m²

789 000 € 4 359 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 242 m²

Alby-sur-Chéran (74540)

Découvrez cette belle maison familiale, présentée par Alpes&Riviera by Keller Williams, votre partenaire immobilier privilégié. Située sur les hauteurs de la charmante commune médiévale d’Alby-sur-Chéran, à 10min d’Annecy, accès facile et rapide à l’autoroute en 3min, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette propriété est édifiée sur une parcelle arborée de 1241m2, entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d’une surface utile de 181m2 sur 2 niveaux chauffée par 2 pompes à chaleurs réversible (clim en été) dans toutes les pièces. L’intérieur n’est pas en reste et offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. Vous trouverez tout d’abord un spacieux séjour et son poêle à granulés parfait pour des moments conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Dans sa continuité, une grande salle douche, une chambre d’amis, de nombreux rangements ainsi une grande chambre parentale très lumineuse. Ce niveau propose également une buanderie aménagée et un garage actuellement transformé en atelier. A l’étage, vous pourrez trouver quatre grandes chambres avec placards dont deux avec un accès balcons (exposé Sud), un bureau/dressing, une confortable salle de bain avec baignoire d’angle à balnéothérapie et un WC séparé. Vous aurez un véritable coup de coeur pour les extérieurs, sa belle terrasse, sa grande piscine sécurisée et chauffée, son espace jardin où pourront s’épanouir enfants petits et grands. Un espace rêvé pour partager du temps en famille pourquoi pas autour d’un barbecue en profitant de la campagne environnante. L’autre partie du jardin est composé d’une allée accueillante et fleurie, une cour, un garage ainsi qu’un abri pour 4 à 5 véhicules. Pour les amateurs de vins, vous pourrez jouir d’un extraordinaire sous-sol d’environ 30m2 en terre battue pouvait être aménagée en une belle cave à vin. En plus des belles prestations énergétiques de ce bien, la maison dispose de panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 983766338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 19/04/2024 - mise à jour 07/06/2024
9
Maison, 305,37 m²

Prix en baisse 990 000 € 3 242 €/m²
Maison • 305,37 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Alby-sur-Chéran (74540)

Découvrez cette propriété d'exception chargée d'histoire, présentée par Alpes&Riviera by Keller Williams, votre partenaire immobilier privilégié. Nichée au bord des eaux cristallines du Chéran, cette sublime demeure fut autrefois des moulins datant du XVIIe siècle, magnifiquement restaurés pour préserver leur charme d'antan. Située à quelques pas du cœur d'Alby-sur-Chéran, cette résidence impressionnante offre une maison principale de 195m2 répartie sur trois niveaux, ainsi qu'une maison d'hôtes supplémentaire de 110m2. Dès votre entrée, vous serez accueilli par l'atmosphère chaleureuse d'une grande cheminée dominante, des murs en pierres, et une décoration raffinée qui marient subtilement tradition et modernité. La pièce de vie principale, ornée de poutres en bois anciennes, dévoile un espace à la fois spacieux et unique. Au même niveau, une chambre lumineuse offre une vue imprenable sur le vaste parc arboré. À l'étage inférieur, la chambre principale, avec son pressoir à noix et noisettes transformé en œuvre d'art, s'ouvre sur une grande cave donnant sur la cour. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace de jeu ou de futurs projets, une buanderie et une salle de bain élégamment aménagée. À l'extérieur, dans un cadre idyllique de 2 hectares, vous découvrirez la maison d'hôtes en pierre, entourée de verdure et bordée par un ruisseau pittoresque. Au bout du parc, un chemin privé mène à votre oasis privée : une plage au bord du Chéran, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Cette propriété unique, avec sa restauration méticuleuse, ses vastes espaces de vie et son cachet indéniable, offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités complémentaires telles que les locations saisonnières ou les événements. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre enchanteur. RSAC 983 766 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ALBY SUR CHERAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.